征地合同協(xié)議書范本(2025年)

征地合同協(xié)議書范本(2025年)合同編號(hào)：__________征地合同協(xié)議書范本（2025年）甲方（征地方）：__________乙方（被征地方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方的土地使用權(quán)征收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地基本情況1.1征收土地位于__________（地址），土地面積為__________平方米。1.2征收土地用途為__________。1.3征收土地范圍內(nèi)共有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物若干，具體數(shù)量和價(jià)值詳見附件。第二條征收補(bǔ)償原則2.1甲乙雙方按照依法、公開、公平、公正的原則進(jìn)行征收補(bǔ)償。2.2征收補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償、地上建筑物及附著物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。第三條征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算及支付3.1土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.2地上建筑物及附著物補(bǔ)償費(fèi)按照__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.3搬遷費(fèi)用按照__________元/戶的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照__________元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.5上述費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)_________元。3.6甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償費(fèi)用確定后__________日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。第四條征收補(bǔ)償方式4.1甲方采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2甲方在支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。第五條征收程序5.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理征收土地的審批手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布后__________日內(nèi)與乙方簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。5.3乙方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定的征收補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。6.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征地方）：__________乙方（被征地方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.征收土地權(quán)屬證明

2.地上建筑物及附著物清單

3.搬遷費(fèi)用明細(xì)

4.停產(chǎn)停業(yè)損失證明

5.征收土地用途批準(zhǔn)文件

6.征收土地公告

7.征收補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算依據(jù)

8.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂授權(quán)委托書

9.法律法規(guī)依據(jù)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付征收補(bǔ)償費(fèi)用，或支付的補(bǔ)償費(fèi)用低于協(xié)議約定的金額。

2.甲方未按約定用途使用征收土地。

3.乙方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。

4.乙方提供的地上建筑物及附著物清單不實(shí)，導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用不準(zhǔn)確。

5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.征地：指國家或集體根據(jù)公共利益需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收的行為。

2.征收補(bǔ)償：指征地一方依法對(duì)被征地一方因土地使用權(quán)喪失而造成的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償。

3.土地使用權(quán)補(bǔ)償：指因征收土地而給予土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.地上建筑物及附著物補(bǔ)償：指因征收土地而對(duì)地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物給予的補(bǔ)償。

5.搬遷費(fèi)用：指為補(bǔ)償被征地單位或個(gè)人因征收土地而產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸、臨時(shí)安置等費(fèi)用。

6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指因征收土地而導(dǎo)致企業(yè)、個(gè)體工商戶等停產(chǎn)、停業(yè)而造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：征收補(bǔ)償費(fèi)用爭議。

解決辦法：雙方協(xié)商確定補(bǔ)償費(fèi)用，如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。2.問題：征收土地用途變更。

解決辦法：甲方需重新辦理用途批準(zhǔn)文件，并與乙方重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議。3.問題：乙方拖延辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。

解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方辦理，如乙方仍不辦理，甲方可以依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.問題：征收過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求和解，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如道路、公園、學(xué)校等）。

2.公共事業(yè)項(xiàng)目（如供水、供電、排水等）。

3.國家重點(diǎn)工程項(xiàng)目（如水