2025版辦公空間租賃及配套服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公空間租賃及配套服務協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2法定代表人及授權代表1.3注冊地址及聯(lián)系方式第二章租賃場地概況2.1場地位置及面積2.2場地用途及功能2.3場地設施及設備第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整及違約責任第四章配套服務內(nèi)容4.1常規(guī)物業(yè)服務4.2保安服務4.3清潔服務4.4維修保養(yǎng)服務第五章場地使用規(guī)范及管理5.1使用范圍及限制5.2不得從事的活動5.3使用期間的安全責任第六章裝修及改造6.1裝修申請及審批6.2裝修規(guī)范及標準6.3裝修驗收及費用第七章保證金及押金7.1保證金金額及繳納方式7.2押金金額及繳納方式7.3退還條件及流程第八章違約責任8.1雙方違約責任8.2違約金的計算及支付8.3違約處理及解決方式第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三章合同附件13.1場地平面圖13.2設施設備清單13.3裝修圖紙及方案第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.1.1出租方全稱：__________1.1.2出租方簡稱：__________1.1.3承租方全稱：__________1.1.4承租方簡稱：__________1.2法定代表人及授權代表1.2.1出租方法定代表人：__________1.2.2出租方授權代表：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方授權代表：__________1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.3.1出租方注冊地址：__________1.3.2出租方聯(lián)系方式：__________1.3.3承租方注冊地址：__________1.3.4承租方聯(lián)系方式：__________第二章租賃場地概況2.1場地位置及面積2.1.1場地地址：__________2.1.2場地面積：__________2.2場地用途及功能2.2.1場地用途：辦公2.2.2場地功能：__________2.3場地設施及設備2.3.1基礎設施：__________2.3.2辦公設備：__________2.3.3消防設施：__________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金支付方式及金額3.2.1支付方式：__________3.2.2租金金額：__________3.3租金調(diào)整及違約責任3.3.1租金調(diào)整條件：__________3.3.2違約責任：__________第四章配套服務內(nèi)容4.1常規(guī)物業(yè)服務4.1.1保潔服務：__________4.1.2綠化服務：__________4.2保安服務4.2.124小時安保：__________4.2.2安全巡查：__________4.3清潔服務4.3.1定期清潔：__________4.3.2突發(fā)清潔：__________4.4維修保養(yǎng)服務4.4.1設備維修：__________4.4.2系統(tǒng)維護：__________第五章場地使用規(guī)范及管理5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：__________5.1.2使用限制：__________5.2不得從事的活動5.2.1不得從事的活動：__________5.3使用期間的安全責任5.3.1安全責任：__________第六章裝修及改造6.1裝修申請及審批6.1.1裝修申請：__________6.1.2裝修審批：__________6.2裝修規(guī)范及標準6.2.1裝修規(guī)范：__________6.2.2裝修標準：__________6.3裝修驗收及費用6.3.1裝修驗收：__________6.3.2裝修費用：__________第七章保證金及押金7.1保證金金額及繳納方式7.1.1保證金金額：__________7.1.2繳納方式：__________7.2押金金額及繳納方式7.2.1押金金額：__________7.2.2繳納方式：__________7.3退還條件及流程7.3.1退還條件：__________7.3.2退還流程：__________第八章違約責任8.1雙方違約責任8.1.1出租方違約責任：8.1.2承租方違約責任：8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金計算方式：8.2.2違約金支付方式：8.3違約處理及解決方式8.3.1違約處理程序：8.3.2解決方式：第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除：9.1.2法定解除條件：9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿：9.2.2合同解除：9.3解除及終止后的處理9.3.1場地歸還：9.3.2保證金及押金處理：第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3民事訴訟：10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：10.2.2法院：10.3爭議解決期限10.3.1解決期限：10.3.2逾期處理：第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力定義：11.1.2不可抗力處理：11.2通知與送達11.2.1通知方式：11.2.2送達方式：11.3合同附件11.3.1附件一：場地平面圖11.3.2附件二：設施設備清單11.3.3附件三：裝修圖紙及方案第十二章合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1簽字蓋章：12.1.2合同履行：12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件：12.2.2解除程序：第十三章合同附件13.1場地平面圖13.2設施設備清單13.3裝修圖紙及方案第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：__________出租方（蓋章）：_________________授權代表（簽字）：_________________日期：__________________承租方（蓋章）：_________________授權代表（簽字）：_________________日期：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1甲方主導裝修及改造1.1.1甲方有權決定租賃場地的裝修及改造方案，包括但不限于室內(nèi)布局、裝修風格和材料選擇。1.1.2甲方應提前30日向乙方提供裝修方案，乙方應在10日內(nèi)給予反饋。1.1.3裝修過程中，甲方應確保施工質(zhì)量，并承擔相應的裝修費用。1.2甲方負責設備更新及維護1.2.1甲方負責租賃場地的設備更新及維護，確保設備正常運行。1.2.2甲方應定期對設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修或更換。1.2.3乙方使用設備時，應遵守操作規(guī)程，避免人為損壞。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1乙方主導使用及經(jīng)營2.1.1乙方有權根據(jù)自身需求對租賃場地進行合理使用和經(jīng)營，但不得違反合同約定。2.1.2乙方應確保使用過程中不影響甲方及其他承租方的正常使用。2.1.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.2乙方負責場地維護及保養(yǎng)2.2.1乙方負責租賃場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地整潔、安全。2.2.2乙方應定期對場地進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方處理。2.2.3乙方不得擅自對場地進行改造或裝修。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介費用及支付3.1.1甲方、乙方及中介方應按照中介合同約定支付中介費用。3.1.2中介費用支付方式：__________3.1.3中介費用支付時間：__________3.2中介責任及義務3.2.1中介方應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同履行。3.2.2中介方應如實告知甲方、乙方合同條款及潛在風險。3.2.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應及時通知另一方。3.3中介保密條款3.3.1中介方對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。3.3.2中介方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。3.4中介解除條款3.4.1甲方、乙方或中介方有權在合同履行期間解除中介合同。3.4.2解除中介合同，中介方應退還已收取的中介費用。3.5中介爭議解決3.5.1甲方、乙方及中介方之間因中介合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設施設備清單3.裝修圖紙及方案4.中介合同5.甲方提供的裝修方案6.乙方提供的場地使用說明7.甲方及乙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供裝修方案或未按約定標準進行裝修。乙方未按約定時間支付租金或支付金額不足。乙方擅自改變場地用途或進行未經(jīng)批準的裝修。任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。2.違約行為認定：通過合同條款、書面通知、現(xiàn)場勘查等方式認定。爭議解決機構根據(jù)相關證據(jù)和事實進行認定。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權的人。2.授權代表：指企業(yè)內(nèi)部授權代表企業(yè)簽訂合同、處理事務的人。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.通知與送達：指一方將信息傳遞給另一方，并確保另一方收到。5.爭議解決：指通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供裝修方案。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，甲方應在催告后的一定時間內(nèi)提供方案。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，并要求乙方在催告后的一定時間內(nèi)支付租金。3.問題：設備故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出維修請求，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。五、所有應用場景：1.辦公空間租賃：適用于企業(yè)、個人或其他組織租賃辦公空間的情況。2.配套服務協(xié)議：適用于租賃方提供物業(yè)管理、清潔、安保等配套服務的情況。3.裝修改造：適用于租賃方對租賃空間進行裝修或改造的情況。4.中介服務：適用于通過第三方中介機構進行租賃或提供服務的情況。全文完。2025版辦公空間租賃及配套服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用及稅費6.1水電費6.2網(wǎng)絡費6.3稅費7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.配套服務內(nèi)容8.1安全管理8.2清潔服務8.3電梯及消防設施維護9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：配套服務明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于[出租方地址]，面積為[租賃面積]平方米的辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、辦公家具、電器設備等。1.1.2“配套服務”指為租賃方提供的包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施維護等服務。1.1.3“租賃期限”指自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止的期間。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定的金額向出租方支付的租賃費用。1.1.5“稅費”指根據(jù)國家稅法規(guī)定，應由租賃方承擔的與租賃行為相關的各種稅費。1.1.6“違約責任”指因一方違約導致另一方遭受損失時，違約方應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有不一致之處，以本合同的具體約定為準。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[出租方注冊地址]2.2.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物位于[出租方地址]，面積為[租賃面積]平方米。3.1.2租賃物包括辦公桌[數(shù)量]張，椅子[數(shù)量]張，文件柜[數(shù)量]個，以及[其他辦公家具和電器設備名稱]等。3.2租賃物配套設施3.2.1網(wǎng)絡接入：租賃物配備有穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入，帶寬為[帶寬]。3.2.2電梯：租賃物配備有[數(shù)量]部電梯，用于日常通行。3.2.3消防設施：租賃物配備有消防栓、滅火器等消防設施，并定期進行檢查和維護。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：租賃方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時間：租賃期限內(nèi)的每月同一日期。6.租賃費用及稅費6.1水電費：租賃方應按照實際使用情況，向供水供電部門繳納水電費。6.2網(wǎng)絡費：租賃方應按照網(wǎng)絡服務提供商的要求，繳納網(wǎng)絡費用。6.3稅費：租賃方應按照國家稅法規(guī)定，自行繳納與租賃行為相關的各種稅費。7.租賃物使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)使用。7.2使用限制：7.2.1不得將租賃物用于違法活動或危害社會公共利益的行為。7.2.2不得擅自改變租賃物的結構、布局和用途。7.2.3不得損壞租賃物，如需維修，應事先通知出租方，并承擔相關費用。7.3使用維護：7.3.1租賃方應保持租賃物的清潔和整潔，并定期進行保養(yǎng)。7.3.2租賃方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常使用。8.配套服務內(nèi)容8.1安全管理8.1.1出租方應負責租賃區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于24小時巡邏、監(jiān)控設備安裝與維護。8.1.2出租方應確保租賃區(qū)域內(nèi)的消防通道暢通無阻，并定期進行消防演練。8.2清潔服務8.2.1出租方應提供日常清潔服務，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、走廊等的清潔。8.2.2租賃方應負責其租賃區(qū)域內(nèi)的清潔工作，包括但不限于辦公室、洗手間等。8.3電梯及消防設施維護8.3.1出租方應負責電梯的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.3.2出租方應定期對消防設施進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.1.2合同變更不影響已發(fā)生的權利義務。9.2合同解除9.2.1出租方有下列情況之一，有權解除合同：9.2.1.1租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；9.2.1.2租賃方擅自改變租賃物結構或用途，嚴重損害出租方利益的；9.2.1.3租賃方違反合同約定，給出租方造成重大損失的。9.2.2租賃方有下列情況之一，有權解除合同：9.2.2.1出租方未按約定提供配套服務，嚴重影響租賃方正常使用的；9.2.2.2出租方違反合同約定，嚴重侵害租賃方合法權益的。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1租賃方未按約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。10.1.2租賃方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按約定提供配套服務的，應向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。10.2.2出租方違反合同約定，給租賃方造成損失的，應賠償租賃方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機構聯(lián)系電話]。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：配套服務明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和范圍，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任不超越其提供服務時對甲乙雙方所承諾的范圍。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其完成服務。15.3.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務建議。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間合同的權利義務。16.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。17.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因提供服務過程中出現(xiàn)錯誤或疏忽，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額為本合同租金總額的[百分比]%，最高不超過[金額]元。18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。18.2.2第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或誤導性信息導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應與第三方共同確認服務結果，并簽署服務驗收報告。21.2第三方介入服務結束后，如甲乙雙方或第三方提出終止服務，應提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：1.1列出租賃物的詳細清單，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、電器設備等。1.2每項物品應注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。1.3清單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：配套服務明細詳細要求和說明：2.1列出所有配套服務的項目，如物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施維護等。2.2每項服務應注明服務內(nèi)容、服務標準、服務時間、服務費用等信息。2.3明細應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：3.1列出第三方介入的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等信息。3.2協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽字確認，作為合同附件。4.附件四：租賃物使用規(guī)則詳細要求和說明：4.1列出租賃物的使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、使用維護等。4.2規(guī)則應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：5.1列出爭議解決的方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。5.2協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2租賃方擅自改變租賃物結構或用途。1.3出租方未按約定提供配套服務。1.4第三方在提供服務過程中出現(xiàn)錯誤或疏忽。1.5甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。2.2租賃方擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3出租方未按約定提供配套服務的，應向租賃方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.4第三方在提供服務過程中出現(xiàn)錯誤或疏忽，應根據(jù)第三方責任限額承擔賠償責任。2.5甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明3.1租賃方未按約定支付租金，導致出租方遭受經(jīng)濟損失。3.2租賃方擅自將租賃物用于非辦公用途，損壞了租賃物的結構。3.3出租方未按時提供清潔服務，導致租賃方的工作環(huán)境受到影響。3.4第三方在提供服務過程中，未能及時修復電梯故障，影響了租賃方的正常使用。全文完。2025版辦公空間租賃及配套服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________________地址：______________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：______________________________________聯(lián)系人：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的辦公空間及配套設施出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家有關政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如未在本合同中定義，應按照國家相關行業(yè)規(guī)范或行業(yè)慣例解釋。3.2關鍵詞解釋1.辦公空間：指甲方提供的、乙方租賃用于辦公活動的場所，包括辦公桌、辦公椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等設施。2.配套設施：指甲方提供的、乙方租賃辦公空間所必需的附屬設施，如洗手間、茶水間、會議室等。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用辦公空間及相關配套設施的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權對乙方在辦公空間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方負責辦公空間的日常維護和保養(yǎng)，確保辦公空間及相關配套設施的正常使用。4.甲方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，確保辦公空間及相關配套設施的完好無損。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用辦公空間及相關配套設施。2.乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。3.乙方應合理使用辦公空間及相關配套設施，不得損壞或擅自改變其結構和功能。4.乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，維護辦公空間的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的辦公空間位于甲方提供的地址：____________________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金及相關費用。2.乙方按照本合同約定使用辦公空間及相關配套設施。3.甲方按照本合同約定提供辦公空間及相關配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.本合同約定的租賃期限屆滿，乙方應按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。2.乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，將辦公空間及相關配套設施恢復原狀。2.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金及相關費用。3.合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金。2.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理費的標準，在合同約定的租賃期限內(nèi)支付物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應按照實際使用量支付水電費。4.其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、清潔費、維修費等，乙方應按照實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日之前支付當月的租金。2.物業(yè)管理費：乙方應在每月的____日之前支付當月的物業(yè)管理費。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應予以核實并保存。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供辦公空間的，應向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方未按時維修辦公空間及相關配套設施，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方損壞或擅自改變辦公空間及相關配套設施的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的辦公空間及相關配套設施的詳細信息。2.甲方在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方均應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致辦公空間損壞，無法正常使用。2.政府政策調(diào)整導致乙方無法繼續(xù)在辦公空間經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合