2025年度智慧辦公空間租賃及增值服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧辦公空間租賃及增值服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1租賃場地概況2.2租賃設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納方式6.3退還條件7.使用權限7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任9.增值服務9.1服務內(nèi)容9.2服務標準9.3服務費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標的物2.1租賃場地概況2.1.1場地地址：_______2.1.2場地面積：_______平方米2.1.3場地結(jié)構(gòu)：_______2.1.4場地用途：_______2.2租賃設施設備2.2.1辦公桌椅：_______套2.2.2電腦設備：_______臺2.2.3打印機：_______臺2.2.4會議室設備：_______套2.2.5其他設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元，共計_______元4.2支付方式：_______4.3付款期限：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整通知：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2交納方式：_______6.3退還條件：_______7.使用權限7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______8.維修與保養(yǎng)8.1甲方責任8.1.1保持租賃場地及其附屬設施的良好狀態(tài)，確保其符合租賃用途的要求。8.1.2定期對租賃場地進行維護和保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。8.1.3在租賃期間，因甲方原因?qū)е碌脑O施設備損壞，甲方負責維修或更換。8.2乙方責任8.2.1未經(jīng)甲方同意，不得擅自對租賃場地及其附屬設施進行改造或拆除。8.2.2使用過程中，應愛護租賃場地及其設施設備，避免人為損壞。8.2.3如發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知甲方，甲方在接到通知后應及時處理。9.增值服務9.1服務內(nèi)容9.1.1提供專業(yè)的辦公環(huán)境布置和設計咨詢服務。9.1.2提供智能辦公系統(tǒng)使用培訓和技術支持。9.1.3定期組織員工培訓和團隊建設活動。9.2服務標準9.2.1服務響應時間：接到乙方需求后，_______小時內(nèi)響應。9.2.2服務質(zhì)量：確保服務滿足乙方需求和行業(yè)標準。9.3服務費用9.3.1增值服務費用：_______元/月。9.3.2費用支付方式：與租金同期支付。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1未按時交付租賃場地或設施設備，每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。10.1.2未履行維修保養(yǎng)責任，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。10.2乙方違約責任10.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。10.2.2擅自改變租賃用途或損壞租賃場地及設施設備，應承擔賠償責任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。11.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1一方違約后，另一方應書面通知對方解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同生效。13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、設施設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設施設備供應商、維修保養(yǎng)服務提供方、增值服務提供方等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容來確定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供的服務或產(chǎn)品導致甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或產(chǎn)品的性質(zhì)和風險進行約定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入的原因和目的。15.3.2雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序。15.4第三方合同15.4.1第三方介入時，應與甲方或乙方簽訂相應的服務合同或采購合同。15.4.2第三方合同應與本合同相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。16.甲乙方責任16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方提供的設施設備、服務或產(chǎn)品符合合同約定。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質(zhì)量。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應配合第三方提供必要的工作條件和支持。16.2.2乙方應按照合同約定使用第三方提供的設施設備、服務或產(chǎn)品。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方責任界定應依據(jù)其提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同約定以及相關法律法規(guī)。17.1.2第三方責任界定應明確其應承擔的直接責任和間接責任。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。17.2.2因甲方或乙方違反合同約定導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。18.第三方介入合同內(nèi)容18.1.1第三方提供的服務或產(chǎn)品的具體內(nèi)容和標準。18.1.2第三方責任限額和賠償方式。18.1.3第三方介入的費用及支付方式。18.1.4第三方介入的時間安排和進度要求。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入爭議解決19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同變更20.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2第三方介入合同變更應書面通知對方，并作為本合同附件。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同解除21.1.1第三方介入合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。21.1.2第三方介入合同解除應書面通知對方，并作為本合同附件。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止22.1.1第三方介入合同終止需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。22.1.2第三方介入合同終止應書面通知對方，并作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地邊界、設施設備位置、消防設施等。2.設施設備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單是乙方驗收和日常使用設施設備的依據(jù)。3.智能辦公系統(tǒng)使用手冊要求：包含系統(tǒng)操作步驟、功能介紹、常見問題解答等。說明：手冊是乙方使用智能辦公系統(tǒng)的指導文件。4.增值服務內(nèi)容明細要求：詳細列出增值服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用等。說明：明細是乙方享受增值服務的依據(jù)。5.甲方維修保養(yǎng)計劃要求：列出甲方定期對租賃場地及設施設備進行維修保養(yǎng)的計劃。說明：計劃是甲方履行維修保養(yǎng)責任的重要依據(jù)。6.第三方介入合同要求：包含第三方提供的服務或產(chǎn)品的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：合同是第三方介入的正式文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。8.合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字、蓋章的合同文本。說明：證明文件是合同生效的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃場地或設施設備。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應在合同約定的交付日期前3天完成場地交付，若逾期，則每日支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應在每月_______日前支付租金，若逾期，則每日支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃場地及設施設備。責任認定：乙方應承擔賠償責任，包括修復費用、賠償損失等。示例：乙方擅自將租賃場地用于非法活動，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的設施設備存在質(zhì)量問題，乙方有權要求第三方進行維修或更換。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務，乙方有權要求甲方進行整改。全文完。2025年度智慧辦公空間租賃及增值服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同期限4.合同金額5.合同雙方基本信息二、租賃標的物1.租賃物描述2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設施5.租賃物權屬三、租賃期限與費用1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租金支付方式4.租金支付時間5.租金金額及調(diào)整四、租賃費用1.水電費2.網(wǎng)絡費3.維護費4.稅費5.其他費用五、租賃物的使用與維護1.使用范圍2.使用規(guī)則3.維護責任4.故障處理5.租賃物保養(yǎng)六、租賃物的交接1.交接時間2.交接地點3.交接方式4.交接內(nèi)容5.交接責任七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決八、合同的解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除合同程序4.終止合同程序5.解除或終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.違反保密責任5.保密爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力爭議解決十二、合同附件1.租賃物清單2.使用規(guī)則3.其他附件十三、合同生效及簽署1.合同生效條件2.合同簽署方式3.合同簽署日期4.合同生效日期5.合同簽署地點十四、其他1.合同未盡事宜2.合同變更與解除3.合同解釋4.合同附件5.合同補充說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧辦公空間租賃及增值服務合同2.合同目的：為明確租賃雙方的權利義務，確保租賃雙方在租賃期間的合法權益，特訂立本合同。3.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同金額：人民幣_________元。5.合同雙方基本信息：出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________二、租賃標的物1.租賃物描述：位于____________________的智慧辦公空間，包括辦公桌、辦公椅、辦公設備等。2.租賃物位置：____________________3.租賃物面積：____________________平方米。4.租賃物設施：____________________5.租賃物權屬：出租方擁有租賃物的所有權。三、租賃期限與費用1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租金支付方式：按月支付4.租金支付時間：每月的____日前支付5.租金金額及調(diào)整：租金為人民幣_________元/月，如遇政策調(diào)整，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。四、租賃費用1.水電費：由承租方承擔，按實際使用量繳納。2.網(wǎng)絡費：由出租方提供，費用已包含在租金中。3.維護費：由出租方負責，包括租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.稅費：按國家相關政策規(guī)定繳納。5.其他費用：____________________五、租賃物的使用與維護1.使用范圍：承租方僅限于用于辦公用途。2.使用規(guī)則：____________________3.維護責任：承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.故障處理：____________________5.租賃物保養(yǎng)：____________________六、租賃物的交接1.交接時間：2025年1月1日2.交接地點：____________________3.交接方式：____________________4.交接內(nèi)容：____________________5.交接責任：____________________七、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。租賃物損壞的，應負責修復或賠償。違反使用規(guī)則的，出租方有權解除合同。2.出租方違約責任：未按時提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。租賃物不符合約定的，應負責修復或更換。未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約賠償：雙方因違約造成的損失，應按實際損失進行賠償。4.違約解除合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的解除與終止1.合同解除條件：出租方因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的。承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)出租方警告無效的。雙方協(xié)商一致解除合同的。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。出租方或承租方提前解除合同，但應提前____日通知對方。3.解除合同程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。提交解除合同協(xié)議至相關部門備案。4.終止合同程序：租賃期限屆滿，合同自動終止。提前解除合同，需按照第八章第2款執(zhí)行。5.解除或終止后的處理：租賃物歸出租方所有，承租方應將租賃物完好無損地歸還給出租方。雙方結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費用。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責任：雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.違反保密責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。5.保密爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決保密爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，提交至____________________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：仲裁期限自仲裁機構(gòu)受理之日起不超過____個月。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。4.不可抗力通知：通知應采用書面形式，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)送達對方。5.不可抗力爭議解決：因不可抗力導致的合同解除或終止，雙方互不承擔違約責任。十二、合同附件1.租賃物清單2.使用規(guī)則3.其他附件十三、合同生效及簽署1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章。3.合同簽署日期：______________________4.合同生效日期：______________________5.合同簽署地點：______________________十四、其他1.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。2.合同變更與解除：合同變更或解除需雙方書面同意。3.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同補充說明：本合同無補充說明。出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權說明：甲方作為主導方，有權對租賃空間進行管理和調(diào)整，包括但不限于內(nèi)部裝修、設施更新等。條款：甲方在租賃期內(nèi)，有權對租賃空間進行必要的管理和調(diào)整，無需征得乙方同意，但應保證不影響乙方的正常使用。2.甲方增值服務提供說明：甲方應提供一定的增值服務，如會議室預訂、設備維護等。免費提供會議室預訂服務；定期進行設備維護和清潔服務；提供網(wǎng)絡安全保障。3.甲方品牌宣傳說明：甲方有權在租賃空間內(nèi)進行品牌宣傳，但需保證不影響乙方的正常使用。不得占用乙方的工作區(qū)域；不得影響乙方的正常使用；宣傳內(nèi)容應經(jīng)乙方同意。4.甲方費用承擔說明：甲方應承擔租賃空間內(nèi)產(chǎn)生的部分費用，如物業(yè)管理費、公共區(qū)域維護費等。租賃空間內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費；公共區(qū)域維護費；甲方增值服務的相關費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用自由度說明：乙方作為主導方，享有更大的使用自由度，包括裝修、改造等。條款：乙方在租賃期內(nèi)，有權對租賃空間進行裝修和改造，但需遵守相關法律法規(guī)和合同約定。2.乙方增值服務選擇說明：乙方有權選擇是否使用甲方提供的增值服務。條款：乙方可選擇是否使用甲方提供的增值服務，如需使用，雙方另行協(xié)商費用。3.乙方品牌宣傳限制說明：乙方在租賃空間內(nèi)的品牌宣傳受到限制，需經(jīng)甲方同意。不得影響甲方的正常運營；不得損害甲方品牌形象；宣傳內(nèi)容應經(jīng)甲方同意。4.乙方費用承擔說明：乙方應承擔租賃空間內(nèi)產(chǎn)生的部分費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。租賃空間內(nèi)產(chǎn)生的水電費；網(wǎng)絡費；乙方增值服務的相關費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：中介方促成合同成立，其費用應由甲方和乙方協(xié)商承擔。條款：中介費用由甲方和乙方按照協(xié)商比例承擔，具體比例由雙方另行約定。2.中介責任說明：中介方應保證合同的真實性和合法性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。條款：中介方應保證合同的真實性和合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應承擔相應責任。3.中介保密義務說明：中介方在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務。條款：中介方在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介變更通知說明：中介方在合同履行過程中，如需變更，應及時通知甲方和乙方。條款：中介方在合同履行過程中，如需變更，應及時通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.使用規(guī)則3.甲方增值服務明細4.乙方增值服務明細5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件清單7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭議解決仲裁規(guī)則9.其他雙方協(xié)商一致同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的；乙方未按時支付租金或超出合同約定的使用范圍使用租賃物的；任何一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的；任何一方未按合同約定承擔相關費用的；任何一方未按合同約定履行維護責任的；任何一方未按合同約定進行交接的；任何一方未按合同約定進行爭議解決的。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方承擔違約責任；違約責任的認定以合同約定為準，如無約定，則按相關法律法規(guī)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指當事人未按約定時間履行義務，按照約定支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時通知對方，根據(jù)損壞程度協(xié)商賠償或修復。3.問題：增值服務不達標解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：保密信息泄露解決辦法：立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解除合同或部分條款，并按相關法律法規(guī)處理。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃辦公空間2.個人創(chuàng)業(yè)辦公空間租賃3.臨時辦公空間租賃4.智能辦公空間租賃5.增值服務外包全文完。2025年度智慧辦公空間租賃及增值服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，智慧辦公逐漸成為企業(yè)提高工作效率、降低運營成本的重要手段。為滿足甲方在2025年度的智慧辦公需求，甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度智慧辦公空間租賃及增值服務中的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧辦公：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)辦公環(huán)境、設備、人員等全方位智能化管理的辦公模式。2.增值服務：指在智慧辦公空間租賃的基礎上，乙方為甲方提供的各類增值服務，如辦公設備維護、網(wǎng)絡技術支持、安全保衛(wèi)等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，乙方將智慧辦公空間及其配套設施提供給甲方使用的行為。2.增值服務費用：指甲方為享受乙方提供的增值服務，按照本合同約定向乙方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有乙方提供的智慧辦公空間及增值服務。2.按照合同約定支付租金及增值服務費用。3.依法使用智慧辦公空間，不得擅自改變用途。4.維護智慧辦公空間的整潔、安全。4.2乙方的權利和義務1.按照合同約定提供智慧辦公空間及增值服務。2.保證智慧辦公空間及設施設備的正常運行。3.按照合同約定收取租金及增值服務費用。4.對甲方在使用過程中遇到的問題及時予以解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點智慧辦公空間所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金及增值服務費用。2.乙方按照合同約定提供智慧辦公空間及增值服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，對方有權終止合同。3.國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智慧辦公空間及設施設備返還給甲方。2.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標準，向乙方支付智慧辦公空間的租金。2.增值服務費用：甲方需按照本合同約定的增值服務內(nèi)容，向乙方支付相應的服務費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等，具體費用標準按實際發(fā)生計算。7.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1.租金支付：甲方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。2.增值服務費用支付：甲方應在每個服務周期開始前支付當期服務費用。3.其他費用支付：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.甲方支付租金及增值服務費用時，應確保資金到位。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付租金及增值服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方擅自改變智慧辦公空間用途的，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供智慧辦公空間及增值服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方因自身原因?qū)е轮腔坜k公空間及設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應一次性支付。2.若違約金及賠償金額不足以彌補損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責任條款。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對智慧辦公空間及其配套設施的所有權。2.甲方在租賃期間，不得侵犯乙方上述所有權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行期間，對智慧辦公空間進行必要維修、改造的權利。2.甲方同意乙方在必要時進行上述維修、改造，且不影響甲方正常使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護智慧辦公空間的正常運營。2.雙方應就智慧辦公空間的使用、維護等問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論智慧辦公空間的運營情況。2.雙方應建立溝通渠道，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就智慧辦公空間租賃及增值服務達成的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧辦公空間租賃清單2.增值服務明細表3.租金及服務費用標準4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.違約責任及賠償標準7.會議記錄及溝通函件8.補充協(xié)議9.合同簽訂地法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.違約行為：