2025年度智能家居配置精裝私有住宅買賣合同（舒適享受）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居配置精裝私有住宅買賣合同（舒適享受）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3上下文2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人3.住宅描述3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅設(shè)施4.買賣價(jià)格4.1總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表4.4逾期付款的處罰5.智能家居配置5.1智能家居設(shè)備清單5.2設(shè)備品牌與型號(hào)5.3設(shè)備安裝與調(diào)試5.4設(shè)備保修與維護(hù)6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3接收程序7.4接收責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.2產(chǎn)權(quán)證書8.3產(chǎn)權(quán)登記9.保險(xiǎn)9.1住宅保險(xiǎn)9.2智能家居設(shè)備保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他條款13.1適用法律13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同附件14.1附件一：智能家居設(shè)備清單14.2附件二：住宅設(shè)施清單14.3附件三：付款時(shí)間表14.4附件四：保險(xiǎn)條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1"本合同"指《2024年度智能家居配置精裝私有住宅買賣合同（舒適享受）》。1.1.2"買方"指購(gòu)買本合同的甲方。1.1.3"賣方"指出售本合同的乙方。1.1.4"智能家居配置"指乙方提供并安裝于本合同所涉住宅中的智能設(shè)備系統(tǒng)。1.1.5"住宅"指乙方擁有的位于_______的房產(chǎn)，其詳細(xì)地址為_______。1.1.6"買賣價(jià)格"指本合同項(xiàng)下住宅及智能家居配置的總價(jià)，金額為人民幣_(tái)______元整。1.2定義1.2.1"交付"指賣方將住宅及智能家居配置完好無(wú)損地轉(zhuǎn)移給買方占有和使用。1.2.2"接收"指買方接受賣方交付的住宅及智能家居配置。1.3上下文1.3.1本合同中的"_______"表示具體內(nèi)容，應(yīng)在合同簽訂時(shí)填寫完整。2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方法定代表人：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方法定代表人：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.3代理人2.3.1買方代理人：_______2.3.2賣方代理人：_______3.住宅描述3.1住宅地址：_______3.2住宅面積：_______平方米3.3住宅結(jié)構(gòu)：_______3.4住宅設(shè)施3.4.1衛(wèi)生間3.4.2廚房3.4.3客廳3.4.4臥室3.4.5其他設(shè)施4.買賣價(jià)格4.1總價(jià)：人民幣_(tái)______元整4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間表4.3.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.3.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于交付前_______日內(nèi)支付。4.4逾期付款的處罰4.4.1逾期付款的，買方應(yīng)向賣方支付_______的滯納金。5.智能家居配置5.1智能家居設(shè)備清單5.1.1智能門鎖5.1.2智能照明系統(tǒng)5.1.3智能安防系統(tǒng)5.1.4智能家電控制系統(tǒng)5.2設(shè)備品牌與型號(hào)：_______5.3設(shè)備安裝與調(diào)試：賣方負(fù)責(zé)在_______日內(nèi)完成設(shè)備的安裝與調(diào)試工作。5.4設(shè)備保修與維護(hù)：智能家居設(shè)備自交付之日起，享受_______個(gè)月的保修服務(wù)。6.合同履行6.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2履行地點(diǎn)：住宅所在地。6.3履行方式6.3.1賣方負(fù)責(zé)將住宅及智能家居配置交付給買方。6.3.2買方負(fù)責(zé)接收住宅及智能家居配置。6.4履行責(zé)任6.4.1賣方保證住宅及智能家居配置符合合同約定。6.4.2買方保證按時(shí)足額支付合同價(jià)款。7.交付與接收7.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在_______日內(nèi)完成交付。7.2交付地點(diǎn)：住宅所在地。7.3接收程序7.3.1買方應(yīng)在賣方通知的交付時(shí)間內(nèi)前往交付地點(diǎn)接收住宅及智能家居配置。7.3.2買方應(yīng)在接收時(shí)檢查住宅及智能家居配置，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在接收時(shí)提出異議。7.3.3買方應(yīng)在接收后_______日內(nèi)向賣方出具接收證明。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2買方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向賣方支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部費(fèi)用。8.2產(chǎn)權(quán)證書8.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交予買方。8.3產(chǎn)權(quán)登記8.3.1買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后_______日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.保險(xiǎn)9.1住宅保險(xiǎn)9.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，為住宅投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于住宅買賣價(jià)格的_______%。9.2智能家居設(shè)備保險(xiǎn)9.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，為智能家居設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于智能家居設(shè)備購(gòu)買價(jià)格的_______%。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。9.4保險(xiǎn)期限9.4.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至_______日止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額_______%的違約金。10.2.2因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，已履行的部分不再返還，未履行的部分不再履行。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.4合同解除13.4.1本合同解除需符合本合同約定的條件。13.5合同終止13.5.1本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同附件14.1附件一：智能家居設(shè)備清單14.1.1智能門鎖品牌及型號(hào)：_______14.1.2智能照明系統(tǒng)品牌及型號(hào)：_______14.1.3智能安防系統(tǒng)品牌及型號(hào)：_______14.1.4智能家電控制系統(tǒng)品牌及型號(hào)：_______14.2附件二：住宅設(shè)施清單14.2.1衛(wèi)生間設(shè)施：_______14.2.2廚房設(shè)施：_______14.2.3客廳設(shè)施：_______14.2.4臥室設(shè)施：_______14.2.5其他設(shè)施：_______14.3附件三：付款時(shí)間表14.3.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付。14.3.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于交付前_______日內(nèi)支付。14.4附件四：保險(xiǎn)條款14.4.1保險(xiǎn)條款詳細(xì)內(nèi)容見附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或同時(shí)簽訂。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。16.4第三方責(zé)任賠償16.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙任何一方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1如第三方介入后，合同目的已實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入后，需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的配置標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：住宅設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、客廳、臥室等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確住宅的設(shè)施配置。3.附件三：付款時(shí)間表要求：明確列出每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間及付款方式。說(shuō)明：本時(shí)間表作為合同附件，用于明確付款的具體安排。4.附件四：保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本條款作為合同附件，用于明確保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方同意的條款。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付合同價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付合同金額_______%的違約金。示例：若合同約定首付款為人民幣_(tái)______元，買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付住宅責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付合同金額_______%的違約金。示例：若合同約定交付時(shí)間為_______日，賣方未按時(shí)交付，則應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.違約行為：賣方提供的智能家居配置不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。示例：若賣方提供的智能門鎖不符合約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度智能家居配置精裝私有住宅買賣合同（舒適享受）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.住宅基本情況2.1住宅地址與產(chǎn)權(quán)信息2.2住宅面積與結(jié)構(gòu)2.3住宅裝修情況3.智能家居配置清單3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居設(shè)備品牌與型號(hào)4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定5.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款違約責(zé)任6.交房條件與時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間6.3交房手續(xù)與費(fèi)用7.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)7.3驗(yàn)收不合格處理8.保修期限與售后服務(wù)8.1保修期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容與方式8.3保修期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。乙方（買方）：姓名/名稱：____________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在________________地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.住宅基本情況2.1住宅地址與產(chǎn)權(quán)信息住宅地址：____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。2.2住宅面積與結(jié)構(gòu)住宅建筑面積：____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。2.3住宅裝修情況住宅裝修為____________________，具體包括____________________。3.智能家居配置清單3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居設(shè)備清單1.智能門鎖：____________________品牌，型號(hào)：____________________。2.智能燈光系統(tǒng)：____________________品牌，型號(hào)：____________________。3.智能安防系統(tǒng)：____________________品牌，型號(hào)：____________________。4.智能家居控制中心：____________________品牌，型號(hào)：____________________。3.3智能家居設(shè)備品牌與型號(hào)具體品牌與型號(hào)詳見附件一《智能家居設(shè)備清單》。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)1.買方有權(quán)要求賣方提供本合同的各項(xiàng)信息。2.買方有權(quán)在合同約定的交房時(shí)間前驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)。3.買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方應(yīng)保證住宅及智能家居系統(tǒng)的真實(shí)性與合法性。2.賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前完成交房手續(xù)。3.賣方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的使用說(shuō)明書和保修卡。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格確定本住宅交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。5.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元。3.買方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3逾期付款違約責(zé)任若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。6.交房條件與時(shí)間6.1交房條件1.住宅及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。2.住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2交房時(shí)間本合同約定的交房時(shí)間為2024年__月__日。6.3交房手續(xù)與費(fèi)用1.買方應(yīng)按照賣方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交房手續(xù)。2.買方應(yīng)承擔(dān)因辦理交房手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。2.驗(yàn)收程序：買方在交房前向賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，賣方應(yīng)在__日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為2024年__月__日，地點(diǎn)為____________________。7.3驗(yàn)收不合格處理1.如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改。2.如整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保修期限與售后服務(wù)8.1保修期限智能家居系統(tǒng)及設(shè)備自交房之日起，提供__年的保修服務(wù)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容與方式1.賣方提供智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的免費(fèi)上門維修服務(wù)。2.售后服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，上午9:00至下午18:00。8.3保修期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)1.在保修期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.保修期內(nèi)，因用戶操作不當(dāng)或外部原因?qū)е略O(shè)備損壞，賣方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否收費(fèi)維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的__%。9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項(xiàng)和物品。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余款項(xiàng)。2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。12.2合同補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢。2.合同約定的解除條件成就。13.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余款項(xiàng)和物品。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。2.送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括《智能家居設(shè)備清單》和《智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。b.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。d.施工單位：負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)安裝和施工的單位。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。b.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定。4.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的__%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)提出異議。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)提出異議。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方共同權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。6.4合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)效果。7.第三方介入的終止7.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男袩o(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。7.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理剩余款項(xiàng)和物品。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《智能家居設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括功能、性能、外觀等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《交房驗(yàn)收單》詳細(xì)要求：記錄交房時(shí)的房屋及智能家居系統(tǒng)狀況，包括存在的問(wèn)題。說(shuō)明：本單據(jù)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《違約金計(jì)算表》詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約情形，計(jì)算相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：本表格作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供符合要求的住宅及智能家居系統(tǒng)。b.甲方未按合同約定時(shí)間交房。c.甲方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。d.乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。e.乙方未按合同約定驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)。f.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。b.乙方違約示例：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃收款。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。c.第三方違約示例：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。全文完。2024年度智能家居配置精裝私有住宅買賣合同（舒適享受）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.智能家居配置清單3.1智能家居品牌及型號(hào)3.2智能家居功能描述3.3智能家居配置數(shù)量4.精裝標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝材料品牌及型號(hào)4.2精裝材料品質(zhì)等級(jí)4.3精裝工程標(biāo)準(zhǔn)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款憑證6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂依據(jù)13.2合同變更程序13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.1.2乙方（買受方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2合同簽訂日期：______年______月______日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：______。2.2房屋產(chǎn)權(quán)：______。2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：______。2.5房屋用途：______。3.智能家居配置清單3.1智能家居品牌及型號(hào)：3.1.1智能門鎖：______品牌______型號(hào)。3.1.2智能燈光系統(tǒng)：______品牌______型號(hào)。3.1.3智能安防系統(tǒng)：______品牌______型號(hào)。3.1.4智能家電：______品牌______型號(hào)。3.2智能家居功能描述：3.2.1智能門鎖：具備指紋識(shí)別、密碼解鎖、遠(yuǎn)程控制等功能。3.2.2智能燈光系統(tǒng)：支持遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開關(guān)、場(chǎng)景模式等功能。3.2.3智能安防系統(tǒng)：具備視頻監(jiān)控、門磁報(bào)警、紅外探測(cè)等功能。3.2.4智能家電：具備遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開關(guān)、節(jié)能環(huán)保等功能。3.3智能家居配置數(shù)量：______套。4.精裝標(biāo)準(zhǔn)及材料4.1精裝材料品牌及型號(hào)：4.1.1地面材料：______品牌______型號(hào)。4.1.2墻面材料：______品牌______型號(hào)。4.1.3天花板材料：______品牌______型號(hào)。4.1.4衛(wèi)浴材料：______品牌______型號(hào)。4.2精裝材料品質(zhì)等級(jí)：______級(jí)。4.3精裝工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整。5.2.2尾款：房屋交付前支付人民幣_(tái)_____元整。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.3.1首付款：合同簽訂后______日內(nèi)。5.3.2尾款：房屋交付前______日內(nèi)。5.4付款憑證：支付款項(xiàng)后，乙方需向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收流程：6.3.1乙方在房屋交付前______日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)整改。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：6.4.1驗(yàn)收合格：乙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.4.2驗(yàn)收不合格：乙方簽署驗(yàn)收不合格證明，甲方負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；8.1.1.3故意隱瞞房屋真實(shí)情況；8.1.1.4違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定支付款項(xiàng)；8.1.2.2故意拖延房屋驗(yàn)收；8.1.2.3違反合同約定，擅自改變房屋用途；8.1.2.4故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)千分之二的違約金；8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.1.3故意隱瞞房屋真實(shí)情況，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失；8.2.1.4違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)千分之二的違約金；8.2.2.2故意拖延房屋驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.2.3違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.2.4故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知后______日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等事宜；10.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2交易款項(xiàng)支付完畢；11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方簽署房屋交付及驗(yàn)收合格證明；11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋買賣合同；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.3智能家居配置清單；12.1.4精裝材料清單；12.2合同附件內(nèi)容12.2.1房屋買賣合同為雙方簽署的正式文本；12.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件為甲方提供的有效證明文件；12.2.3智能家居配置清單為雙方約定的智能家居設(shè)備清單；12.2.4精裝材料清單為雙方約定的精裝材料清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂依據(jù)13.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》；13.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》；13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.3合同解除程序13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.3.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.4合同終止程序13.4.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.4.2合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：______年______月______日。14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，可引入第三方。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方提供的服務(wù)僅作為甲乙雙方履行本合同的一種輔段。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)達(dá)成一致，并由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其服務(wù)合同約定的最高賠償限額。17.3.2若第三方服務(wù)合同未約定最高賠償限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不得超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)