訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同

訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為訓(xùn)練場(chǎng)地所有人，具有合法出租權(quán)。1.1.2乙方為合法成立的單位，具備租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行訓(xùn)練的資格。1.2合同宗旨1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其訓(xùn)練場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章訓(xùn)練場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.1.1甲方出租的訓(xùn)練場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。2.1.2場(chǎng)地設(shè)施：____________________，包括但不限于____________________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第三章場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1場(chǎng)地使用3.1.1乙方在租賃期間，按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施及用途進(jìn)行訓(xùn)練，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.1.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、完整。3.2場(chǎng)地維護(hù)3.2.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。3.2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未能按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。4.1.2甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。4.2乙方違約4.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。4.2.2乙方在租賃期間，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五章其他約定5.1保密條款5.1.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同變更、解除和終止5.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止。5.3.2合同變更、解除或終止，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂協(xié)議。5.4合同備案5.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.4.2甲乙雙方應(yīng)將本合同向有關(guān)部門(mén)備案。第六章場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用時(shí)間6.1.1乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為每日__時(shí)__分至__時(shí)__分，節(jié)假日及特殊情況除外。6.1.2乙方如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2場(chǎng)地使用規(guī)則6.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定等。6.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。6.3場(chǎng)地使用限制6.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施或影響其他用戶正常使用的行為。6.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒，不得大聲喧嘩，影響他人正常使用。第七章安全保障7.1安全責(zé)任7.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證自身及參與訓(xùn)練人員的安全，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，保證其處于安全狀態(tài)。7.2應(yīng)急處理7.2.1甲乙雙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)對(duì)。7.2.2乙方在使用場(chǎng)地期間，如遇緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處置。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)8.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地使用期間的人身意外傷害保險(xiǎn)和場(chǎng)地設(shè)施損失保險(xiǎn)。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地使用相關(guān)資料，以便乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損失，應(yīng)由乙方的保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。8.2.2在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因甲方原因造成乙方或第三方損失，應(yīng)由甲方的保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。第九章場(chǎng)地交接9.1交接程序9.1.1在租賃期開(kāi)始時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行場(chǎng)地交接，填寫(xiě)交接記錄，雙方簽字確認(rèn)。9.1.2在租賃期結(jié)束時(shí)，甲乙雙方應(yīng)再次進(jìn)行場(chǎng)地交接，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。9.2交接責(zé)任9.2.1甲方在交接時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定的條件。9.2.2乙方在交接時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第十章違約賠償與爭(zhēng)議解決10.1違約賠償10.1.1若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.1.2若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此造成的損失。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充方式11.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.1.2任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2修改和補(bǔ)充的生效11.2.1修改和補(bǔ)充合同應(yīng)由甲乙雙方代表簽字蓋章，并自雙方確認(rèn)生效之日起執(zhí)行。11.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，如需報(bào)有關(guān)部門(mén)備案的，應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。第十二章合同的終止和解除12.1合同終止12.1.1合同期滿，本合同自動(dòng)終止。12.1.2在合同期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。12.2合同解除12.2.1如乙方未按約定支付租金超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同。12.2.2如甲方違反本合同的根本性條款，乙方有權(quán)單方面解除合同。第十三章違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約而給對(duì)方造成的全部損失。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失，但不包括間接損失和懲罰性賠償。13.2.2賠償金額應(yīng)以守約方實(shí)際遭受的損失為限，且不超過(guò)合同總金額。第十四章通知和送達(dá)14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2書(shū)面通知可通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、郵件等方式進(jìn)行，但應(yīng)以對(duì)方實(shí)際簽收為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：____________________。14.2.2乙方送達(dá)地址：____________________。第十五章法律適用和司法管轄15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。15.2司法管轄15.2.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________法定代