2025版酒店客房承包租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店客房承包租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2租賃方基本信息2.合同標(biāo)的2.1客房數(shù)量及位置2.2客房面積及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款的違約責(zé)任5.房間使用規(guī)范5.1客房用途5.2客房維護(hù)5.3禁止事項6.附屬設(shè)施使用6.1健身房6.2游泳池6.3餐飲設(shè)施7.廣告宣傳7.1廣告宣傳權(quán)7.2廣告宣傳費(fèi)用7.3宣傳內(nèi)容要求8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除的違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：_______1.2.2租賃方法定代表人：_______1.2.3租賃方注冊地址：_______1.2.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.2.5租賃方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1客房數(shù)量及位置2.1.1客房數(shù)量：_______間2.1.2客房位置：_______樓_______層2.2客房面積及設(shè)施2.2.1客房面積：_______平方米2.2.2客房設(shè)施：_______、_______、_______等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：4.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）5.房間使用規(guī)范5.1客房用途：5.1.1客房僅用于住宿5.1.2不得用于商業(yè)經(jīng)營5.2客房維護(hù)：5.2.1租賃方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)5.2.2保養(yǎng)客房設(shè)施設(shè)備5.3禁止事項：5.3.1不得在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動5.3.2不得在客房內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.附屬設(shè)施使用6.1健身房：6.1.1租賃方有權(quán)使用酒店健身房6.1.2使用健身房需遵守相關(guān)規(guī)定6.2游泳池：6.2.1租賃方有權(quán)使用酒店游泳池6.2.2游泳時需遵守相關(guān)規(guī)定6.3餐飲設(shè)施：6.3.1租賃方有權(quán)使用酒店餐飲設(shè)施6.3.2使用餐飲設(shè)施需遵守相關(guān)規(guī)定7.廣告宣傳7.1廣告宣傳權(quán)：7.1.1租賃方擁有在客房內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利7.1.2廣告宣傳內(nèi)容需符合法律法規(guī)及酒店規(guī)定7.2廣告宣傳費(fèi)用：7.2.1廣告宣傳費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)7.2.2廣告宣傳費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）7.3宣傳內(nèi)容要求：7.3.1宣傳內(nèi)容需真實、合法、合規(guī)7.3.2宣傳內(nèi)容不得損害酒店聲譽(yù)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方未按時支付租金超過_______天的，承包方有權(quán)解除合同；8.1.2客房設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)維修后仍無法正常使用的，雙方協(xié)商一致可解除合同；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，需提前_______天書面通知對方；8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；8.2.3解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退客房，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3合同解除的違約責(zé)任8.3.1因租賃方違約導(dǎo)致合同解除的，租賃方需承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2因承包方違約導(dǎo)致合同解除的，承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時交付客房或設(shè)施設(shè)備，每延遲一天需支付_______元的違約金；9.1.2承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1租賃方未按時支付租金，每延遲一天需支付_______%的滯納金；9.2.2租賃方違反合同約定，造成客房設(shè)施設(shè)備損壞的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______（如仲裁委員會名稱）11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.2通知方式11.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方；11.2.2通知以書面形式送達(dá)，或通過雙方約定的通訊方式發(fā)送；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：_______（如租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等）12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除程序同第八條；14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、中介等作用的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的類型及責(zé)任2.1第三方介入的類型：2.1.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；2.1.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、評估、設(shè)計、施工等服務(wù)的第三方；2.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；2.1.4其他：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.2第三方責(zé)任：2.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保合同條款的順利實施；2.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；3.1.3甲方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；3.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；3.2.3乙方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以實際損失為限。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同條款的順利實施；5.2第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方；6.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方承擔(dān)。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出合同，需提前_______天書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同條款的順利實施。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，可按原合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止條件同原合同約定；8.2第三方介入后，合同終止程序同原合同約定。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字或蓋章的合同文本復(fù)印件。說明：證明合同簽訂的真實性和有效性。2.客房清單要求：詳細(xì)列出客房數(shù)量、位置、面積、設(shè)施等信息的清單。說明：作為合同標(biāo)的物的具體描述。3.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息的清單。說明：明確客房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.租金支付憑證要求：支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明租金已按時支付。5.廣告宣傳材料要求：廣告宣傳內(nèi)容的文本、圖片、視頻等材料。說明：用于證明廣告宣傳內(nèi)容的合法性。6.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件或相關(guān)證明材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保的書面協(xié)議。說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：約定第三方責(zé)任限額的書面協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。說明：明確合同解除的條件、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定時間支付租金，每延遲一天需支付_______%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，每延遲一天需支付租金的_______%作為滯納金。2.客房設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方在使用客房設(shè)施設(shè)備過程中，造成損壞的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方在使用空調(diào)時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違反客房使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反客房使用規(guī)范，如飼養(yǎng)寵物、進(jìn)行違法活動等，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方在客房內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致客房內(nèi)衛(wèi)生狀況惡化，需承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.未按時騰退客房責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按約定時間騰退客房，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：租賃方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)騰退客房，若逾期騰退，需支付_______元的違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因服務(wù)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版酒店客房承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2租賃方信息2.承包客房基本情況2.1客房位置及編號2.2客房類型及設(shè)施2.3客房裝修及維護(hù)3.承包客房租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.承包客房租金及相關(guān)費(fèi)用4.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3繳納方式及時間5.承包客房經(jīng)營與管理5.1客房經(jīng)營模式5.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3客房設(shè)備維護(hù)6.承包客房廣告宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費(fèi)用6.3宣傳推廣效果評估7.承包客房客源保障與分配7.1客源保障措施7.2客源分配原則7.3客源分配方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除程序9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署與備案11.1合同簽署日期11.2合同備案手續(xù)12.合同附件清單12.1附件一：客房租賃協(xié)議12.2附件二：客房租金支付明細(xì)表12.3附件三：客房設(shè)備清單13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序14.3合同終止后事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：____________________1.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：____________________1.2.2租賃方法定代表人：____________________1.2.3租賃方住所：____________________1.2.4租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2.5租賃方開戶銀行及賬號：____________________第二條承包客房基本情況2.1客房位置及編號2.1.1客房所在酒店名稱：____________________2.1.2客房所在樓層：____________________2.1.3客房編號：____________________2.2客房類型及設(shè)施2.2.1客房類型：____________________2.2.2客房設(shè)施清單：衛(wèi)生間：____________________廚房：____________________空調(diào)：____________________電視：____________________電話：____________________網(wǎng)絡(luò)接口：____________________2.3客房裝修及維護(hù)2.3.1客房裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.2客房維護(hù)責(zé)任：____________________第三條承包客房租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限：____________________年3.2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月提出書面申請。第四條承包客房租金及相關(guān)費(fèi)用4.1客房租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1客房月租金：____________________元4.1.2客房租金調(diào)整機(jī)制：____________________4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：____________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：____________________4.2.3其他費(fèi)用：____________________4.3繳納方式及時間4.3.1繳納方式：____________________4.3.2繳納時間：____________________第五條承包客房經(jīng)營與管理5.1客房經(jīng)營模式5.1.1客房經(jīng)營模式：____________________5.2客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3客房設(shè)備維護(hù)5.3.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任：____________________第六條承包客房廣告宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.1.1宣傳推廣方式：____________________6.2宣傳推廣費(fèi)用6.2.1宣傳推廣費(fèi)用：____________________6.3宣傳推廣效果評估6.3.1宣傳推廣效果評估：____________________第七條承包客房客源保障與分配7.1客源保障措施7.1.1客源保障措施：____________________7.2客源分配原則7.2.1客源分配原則：____________________7.3客源分配方式7.3.1客源分配方式：____________________第一部分：合同如下：第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承包方未按時支付租金或其他費(fèi)用8.1.3承包方違反合同約定的經(jīng)營行為8.1.4租賃方未按時交付租金或其他費(fèi)用8.1.5出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承包方違約：違約金：每月租金的____%賠償損失：實際損失額的____%8.2.2租賃方違約：違約金：每月租金的____%賠償損失：實際損失額的____%8.3合同解除程序8.3.1提前____天書面通知對方8.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.3.3及時辦理合同解除手續(xù)第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2法律適用9.2.1合同簽訂地為法律適用地9.2.2適用中華人民共和國法律9.3仲裁機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁委員會名稱：____________________9.3.2仲裁規(guī)則：____________________第十條其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同附件10.2.1附件一：客房租賃協(xié)議10.2.2附件二：客房租金支付明細(xì)表10.2.3附件三：客房設(shè)備清單10.3合同份數(shù)10.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署與備案11.1合同簽署日期：____________________11.2合同備案手續(xù)：____________________第十二條合同附件清單12.1附件一：客房租賃協(xié)議12.2附件二：客房租金支付明細(xì)表12.3附件三：客房設(shè)備清單第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出13.1.2雙方協(xié)商一致后簽字蓋章13.1.3變更后的合同與原合同具有同等法律效力13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循與本合同相同的程序第十四條合同終止與清算14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形14.2合同清算程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算14.2.2清算內(nèi)容包括但不限于：剩余租金的結(jié)算費(fèi)用結(jié)算設(shè)備移交14.2.3清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1第三方：指本合同之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)：提供客房租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、市場等方面的咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)：提供客房設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持；其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，由雙方約定的其他服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利實施。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請17.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體需求和理由。17.2介入批準(zhǔn)17.2.1對方應(yīng)在____天內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過本合同標(biāo)的額的____%。18.2免責(zé)條款18.2.1由于不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲方和乙方的合同責(zé)任。19