廈門(mén)某工業(yè)園、山東某電廠四期×MW工程施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章工程概況....................................................................2

第二章施，部署...................................................................11

第三章主要施工方案..............................................................29

第四章安裝工程施工方法..........................................................61

第五章工程投入的主要物資情況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.........................................73

第六章工程投入的主要施工機(jī)械....................................................78

第七章勞動(dòng)力管理及計(jì)劃..........................................................81

第八章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施................................................83

第九章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施...............................................109

第十章確保文明施工的技術(shù)組織措施...............................................118

第十一章確保工期的技術(shù)組織措施.................................................122

第十二章施工進(jìn)度計(jì)劃...........................................................128

第十三章施工總平面布置圖及臨時(shí)用地表..........................................128

第十四章施工組織設(shè)計(jì)附圖.......................................................129

工程概況

1.1工程簡(jiǎn)介：

擬建設(shè)的“**工業(yè)園一期in標(biāo)段”工程，即“**工業(yè)園包裝車(chē)間（2）、倉(cāng)庫(kù)（2）”位于廈

門(mén)市**區(qū)西柯鎮(zhèn)同集路北側(cè)，建筑面積為26836.16平方米。

該項(xiàng)目為工業(yè)產(chǎn)房倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目。本項(xiàng)目標(biāo)段從樁基礎(chǔ)開(kāi)始，主體為框架結(jié)構(gòu)，多孔磚填充墻圍

護(hù)。外墻以面磚裝飾為主。

本次招標(biāo)項(xiàng)目工程的各有關(guān)部門(mén)單位如下：

建設(shè)工程業(yè)主單位：廈門(mén)**集團(tuán)有限公司

施工圖設(shè)計(jì)單位：****第五設(shè)計(jì)研究院

1.2承包范圍及內(nèi)容：

本工程招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍包括施工圖范圍，土建從樁基礎(chǔ)開(kāi)始及給排水、電氣、暖

通、訊施、安裝工程。

主要指標(biāo)內(nèi)容見(jiàn)表1.2.1：

表1.2.1承包范圍及內(nèi)容

T程項(xiàng)目名稱(chēng)建筑面積結(jié)構(gòu)檐高（M）層高

包裝車(chē)間（2）、倉(cāng)

26836.16框架20.8六層

庫(kù)（2）

1.3設(shè)計(jì)要求：

1.3.1基礎(chǔ)要求：

1、本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。

2、地下水靜止水埋深5.00?6.50m,年變化幅度為0.50?1.00m,對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)沒(méi)有

腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性。

3、本工程基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)管樁，管樁選為C80預(yù)制管樁（PHC400-95A）?＞預(yù)應(yīng)力

高強(qiáng)管樁總長(zhǎng)為7840米。

4、凡室內(nèi)砌有隔墻而墻下沒(méi)有地梁的情況下，應(yīng)做地坪加厚。

5、承臺(tái)周?chē)靥钔烈蠹磿r(shí)分層夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)不小于0.95。

6、當(dāng)?shù)叵滤哂腥醺g性時(shí)，碎最小水泥用量300kg/m3,最大水灰比0.55,基礎(chǔ)碎保護(hù)

層最小厚度50mm（基礎(chǔ)梁為35mm）。

7、本工程強(qiáng)夯地基承載力特征值fak=120kPa,強(qiáng)夯地基合格后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

1.3.2建筑要求：

1、建筑標(biāo)準(zhǔn)：

本工程建筑設(shè)計(jì)標(biāo)高室內(nèi)±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高為黃海高程9.2M,室外標(biāo)高相對(duì)應(yīng)的絕

對(duì)標(biāo)高祥總平面施工圖。本工程建筑耐火等級(jí)二級(jí)、耐久年限50年。本工程建筑物結(jié)構(gòu)體

系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

本工程抗震設(shè)防烈度為7度。本工程設(shè)計(jì)圖紙尺寸均以亳米為單位，總平面圖以米為單位，

標(biāo)高以米為單位。

2、墻體：

（1）±0.000以上外墻體均采用190厚粘土多孔磚砌塊，內(nèi)墻體均采用190厚粘土空心

磚砌塊。±0.000以下墻體采用190厚粘土多孔磚灌漿，用M5水泥砂漿砌筑：標(biāo)高±0.000

以上采用M5混合砂漿砌筑，墻體防潮層設(shè)于一0.05m處，做法：20厚1:2.5水泥砂漿（摻

3%防水劑)。

(2)窗臺(tái)底均澆鋼筋混凝土帶200x200,內(nèi)配4①6鋼筋，①4箍筋@300。

(3)所有墻和柱陽(yáng)角2米以下均做20厚1：2水泥砂漿護(hù)角，每邊寬50。

(4)外墻雨棚、壓頂?shù)壬厦鎽?yīng)做流水坡度，下面做滴水線。

(5)衛(wèi)生間墻體基腳均澆C20細(xì)石混凝土150mm高。

3、外墻裝飾：

飾面磚做法參閩95J05-25/12、29/13、33/15,花崗巖做法參閩95J05-51/21,涂料做法參閩

95J05-20/11o

4、內(nèi)墻裝飾：

衛(wèi)生間內(nèi)墻面：8厚1：3：9水泥石膏砂漿打底掃毛；8厚1：0.1：2.5水泥砂漿結(jié)合層；

貼5厚鈾面磚；白水泥擦縫。

其他內(nèi)墻面：10厚1：3：9水泥石灰膏砂漿打底劃出紋理；6厚1：3石灰膏砂漿；2厚

紙筋灰面；刷白色內(nèi)墻涂料。

5、樓地面：

衛(wèi)生間地面做法參閩01J304-30/43,其他地面做法均參閩01J304-12/9,其中基層為C20細(xì)

石混凝土40厚，表面撒1：1水泥金剛砂隨打隨抹光，100mm寬永久標(biāo)性區(qū)域標(biāo)志線，

采用黃色金剛砂水泥。水泥砂漿面層及混凝土墊層均設(shè)分格縫，在粕線處設(shè)置，軸網(wǎng)超過(guò)

6mx6m米時(shí)加設(shè)分格縫做法參見(jiàn)97J09-6/57、7/57o

6、屋面：

屋面1做法：

(1)剛性防水面層一道，40厚C20細(xì)石混凝土搗實(shí)壓光，內(nèi)配雙向①6鋼筋間距150。

按縱橫V6m設(shè)置分格縫，縫中鋼筋斷開(kāi)，縫寬20,與女兒墻留縫30,縫內(nèi)均用接縫密封

材料填實(shí)密封。

(2)隔離層干鋪瀝青卷材一層。

(3)1.2厚合成高分子卷材防水層一道。用配套粘接劑粘接搭縫密實(shí)。

(4)20厚1：3水泥砂漿找平層。

(5)25厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

(6)鋼筋混凝土基層結(jié)構(gòu)找坡2%。屋面1做法：祥見(jiàn)00J202-1(W12/9)B2-25

7、雨蓬：

(1)刷著色涂料保護(hù)層(帶色卷材可免刷)。

(2)1.2厚合成高分子卷材防水層一道，本道卷材縱橫搭界2100均用配套粘接劑滿(mǎn)粘密

實(shí)，與下面防水層用點(diǎn)粘法結(jié)合。卷材屋面與凸出構(gòu)件的連接處，基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)作成圓

弧，溝底水落差W200,水落口周?chē)砂紶?。所有屋頂平臺(tái)與外墻相交處均做泛水。

(3)20厚1：3水泥砂漿找平層，刷處理劑找平層，刷處理劑一遍。

(4)1：6水泥焦渣找2%坡，最薄處30厚。

(5)鋼筋混凝土基層。

8、其他：

(1)衛(wèi)生間、空壓機(jī)房、更衣室吊頂2200mm高，采用防水石膏板不上人吊頂，表面刷

白色防水涂料。

(2)除注明外，所有衛(wèi)生間地面均降50mm,地面向地漏找坡1%。地面溝槽、管道穿板

處應(yīng)嚴(yán)密防水防滲。

(3)所有外露鐵件除銹底漆二道，白色面漆二道，木門(mén)均刷底漆一道、駝灰色調(diào)和漆二道。

(4)所有油漆、涂料、鈾面磚、粗面花崗巖等重要裝修材料均應(yīng)事先做好樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)和

建設(shè)單位共同選定后方可定貨施工。

(5)凡有預(yù)留洞，預(yù)埋件及安裝管線設(shè)備等，各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)?wèi)?yīng)密切配合，避免疏漏，造成

返工，影響質(zhì)量。請(qǐng)施工單位切實(shí)按照各項(xiàng)施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

9、室內(nèi)裝飾表:

所在層房間名稱(chēng)樓地面踢腳吊頂頂棚

水泥砂漿閩水泥閩抹灰閩

包裝車(chē)間閩99J02-1/16

0IJ304-12/997J09-4/4899J02-1/3

水泥砂漿

閩

衛(wèi)生間同上同上同上

01J304-30/43

首層

儲(chǔ)存間、裁紙

間、空壓機(jī)水泥砂漿

房、辦公室、閩01J304-12/9同上同上

同上

更衣室、飲水

間

同同同同

倉(cāng)庫(kù)

上上上上

二?六層

同上同上同上同上

樓梯間、電梯機(jī)

房

1.3.3結(jié)構(gòu)要求

1、抗震設(shè)計(jì)

(1)本工程為丙類(lèi)建筑，按7度抗震設(shè)防，框架抗震等級(jí)為：三級(jí)，二類(lèi)場(chǎng)地土。安全

等級(jí)：二級(jí)。

(2)基本風(fēng)壓標(biāo)準(zhǔn)值：0.80KN/m2；地面粗糙度：B類(lèi),風(fēng)載體型系數(shù)：

1.3

2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分：

(1)結(jié)構(gòu)構(gòu)件主筋保護(hù)層厚度已注明者除外按03G101圖集要求，地面以下高濕度環(huán)境，

其余按正常環(huán)境；當(dāng)梁、柱邊平齊時(shí)，梁鋼筋置于柱縱筋內(nèi)側(cè)。

(2)框架梁、柱鋼筋的縱筋接頭，均采用焊接或機(jī)械連接。其他部位鋼筋d>22時(shí)接頭

采用焊接或機(jī)械連接。在接頭區(qū)段內(nèi)受拉鋼筋接頭面積的允許百分率，當(dāng)為綁扎接頭時(shí)為

25%,其他為50%采用綁扎接頭時(shí)搭界長(zhǎng)度范圍內(nèi)箍筋間距不應(yīng)大于5d,構(gòu)造柱、圈梁、

過(guò)梁采用C05混凝土。

3、整個(gè)土建施工過(guò)程中，應(yīng)密切配合建筑、水、暖、電等有關(guān)專(zhuān)業(yè)圖紙施工。專(zhuān)業(yè)圖紙存

在矛盾和不詳之處，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位，待設(shè)計(jì)單位解決并發(fā)出變更通知書(shū)后，再按設(shè)計(jì)

變更要求施工。土建施工時(shí)，所有預(yù)埋件、套管、雨水管、預(yù)留洞、避雷線及引下線等均應(yīng)

與各專(zhuān)業(yè)圖紙核對(duì)無(wú)誤后方可埋設(shè)并澆筑碎。

4、鋼筋混凝土柱：

（1）鋼筋混凝土構(gòu)造柱GZ布置詳建施平面圖，構(gòu)造柱施工時(shí)須先砌墻體而后澆注。砌

墻時(shí)，墻與構(gòu)造柱連接處要砌成馬牙槎。構(gòu)造柱支承于鋼筋混凝土梁或基礎(chǔ)上時(shí)，鋼筋應(yīng)錯(cuò)

入上下梁35d,鋼筋可以在梁面或基礎(chǔ)面處搭接，但有條件時(shí)盡量不搭接。

（2）混凝土澆注時(shí)，應(yīng)振搗密實(shí)避免出現(xiàn)蜂窩、麻面、并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止梁、板、柱出現(xiàn)

因混凝土收縮上起的裂縫，在混凝土未達(dá)到施工強(qiáng)度時(shí)不能堆載及拆除摸板。

5、砌體部分：

（1）本工程砌體材料采用190多孔磚、190空心磚，磚強(qiáng)度等級(jí)：多孔磚為MU10,空

心磚為：MU3.0；砂漿為M5混合砂漿。

（2）填充墻應(yīng)沿框架柱全高每隔500mm設(shè)20>6拉筋，拉筋伸入墻內(nèi)的長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻

長(zhǎng)的1/5,且不小于1000mm；墻長(zhǎng)大于5M時(shí)，墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)；墻長(zhǎng)超過(guò)層高的2倍

時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱截面為200X200,縱筋4中12,箍筋66@200。

（3）墻高超過(guò)4M時(shí)；墻體半高處應(yīng)設(shè)置與柱連接且沿墻全長(zhǎng)貫通的鋼筋混凝土水平系

梁。

5.4門(mén)窗過(guò)梁選用表

墻厚mm構(gòu)件編號(hào)Ln(mm)L(mm)梁高h(yuǎn)受離主筋箍筋

GL-8102100€i1500120201206(3200

GL-812212001700180201206@200

GL-8152150020001802014①6@200

GL-8182180Ci23001802014中6@150

180GL-8212210C>26002402014①6@150

GL-8242240C29002403014①6@150

GL-8272270Ci32003002016①6@150

360

GL-830230003500301406@200

360

GL-8332330C3800301606@200

GL-8362360041003603018①6@200

GL-839039004400360301806(3200

6、樓面活荷載取用如下：（標(biāo)準(zhǔn)值）

屋面有可能積水時(shí)，應(yīng)按可能深度計(jì)算屋頂活荷載；衛(wèi)生間活荷載不包括珊式衛(wèi)生間墊高部

分的荷載。施工荷載：二至六層限制使用活荷載8.0KN/m2,屋面活荷載2.0KN/m2,地面

活荷載3.0KN/m2o

7、材料：

（1）鋼材：全部采用I級(jí)鋼（4,fy=210N/mm2）II級(jí)鋼（①，fy=300N/mm2）本工程

框架柱，梁縱向主筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25,且鋼筋的屈服

強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)小于1.3o

混凝土：承臺(tái)采用C25碎,連系梁、基礎(chǔ)梁采用C25碎，電梯底坑C25（抗?jié)B等級(jí)S6）；

柱：一層基礎(chǔ)頂?7.770m采用C35碎，7.770m?10.570m以上采用C30碎，10.570m以

上采用C25役；梁、板：均采用C25險(xiǎn)。構(gòu)造柱、窗過(guò)梁、壓頂梁、過(guò)梁、攔板等，除結(jié)

構(gòu)施工圖中特別注明外均采用C20

碎；基礎(chǔ)墊層：100厚用C10素混凝土墊層。

1.4工程所在自然環(huán)境：

1.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)條件：

1、擬建工程場(chǎng)地位于原門(mén)市**區(qū)，西柯鎮(zhèn)同集路官話至潘涂段東側(cè)，沿同集路可直達(dá)施工

現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)的道路施工用水及施工用電的“三通”條件已基本具備。地下管線資料待合

同簽定后，由發(fā)包人提供。

2、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，工地現(xiàn)有地形從北向呈南逐層降低，施工前應(yīng)向業(yè)主，監(jiān)理工程師報(bào)

審經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行施工場(chǎng)地平整，再進(jìn)行定位復(fù)核，確保定位放線準(zhǔn)確，施工前應(yīng)向監(jiān)理工程

師報(bào)驗(yàn)。

3、施工場(chǎng)地處于城市交通要道區(qū)域，施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置圍墻將施工場(chǎng)地與周邊分隔，確保施

工期各項(xiàng)安全措施得到貫徹和執(zhí)行，切實(shí)做好安全環(huán)保工作。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地較小，施工后期要考慮施工室外工程，水電安裝均需要施工場(chǎng)地，現(xiàn)場(chǎng)臨

時(shí)建筑的布置要充分考慮預(yù)留和周轉(zhuǎn)，以利各項(xiàng)施工順利有序的進(jìn)行。、

1.4.2氣象條件：

本工程所在地廈門(mén)市從地理位置上處于亞熱帶，氣候溫暖、濕潤(rùn)、光照充足，主要?dú)庀笾笜?biāo)

如下：

年平均溫度20.9℃

極端最高氣溫38.5℃

極端最低溫度2C

相對(duì)濕度73?81%

年平均降雨量1143mm

本工程需跨年度作業(yè)，因此，在雨季到來(lái)前，要充分做好雨期施工排水，依現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)走向組

織地面，有組織排除雨水（設(shè)地面排雨水溝），以防潮、防沖刷。在夏秋季節(jié)廈門(mén)地區(qū)有臺(tái)

風(fēng)襲擊影響，應(yīng)加強(qiáng)抗臺(tái)風(fēng)措施，注意施工安全，確保工程按期保質(zhì)完成。、

1.4.3場(chǎng)地水文地質(zhì)條件：

本工程未提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告。經(jīng)調(diào)杳了解場(chǎng)地地下水位位置深度較高，遇雨季有地下水

滲出時(shí)，可采用明排處理，現(xiàn)場(chǎng)要做好地表水有組織排放。防止自然降雨造成工期延誤。

1.5工程特點(diǎn)

1、工程由一棟樓單層面積較大地工業(yè)產(chǎn)房構(gòu)成，本樓可分開(kāi)幾個(gè)施工段單獨(dú)組成施工，為

趕工期創(chuàng)造了較好的條件。

2、本棟樓按三個(gè)部分流水作業(yè)，即軸O1?軸。5為第一施工段，軸。6?軸為第

二施工段，軸Oil?軸015為第三施工段。室外工程可在主體完成后進(jìn)行。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工方法及檢測(cè)方法，要求施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)組織技術(shù)力量較強(qiáng)的管理班子，中標(biāo)后

應(yīng)進(jìn)一步詳細(xì)編制施工計(jì)劃，以適應(yīng)實(shí)際情況。

4、外架搭設(shè)采用鋼管腳手架，可充分利用鋼管腳手架進(jìn)行安全設(shè)施加固，以保證安全施工

的需求。

5、加強(qiáng)管理驗(yàn)收，要求一次性驗(yàn)收通過(guò)，現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)加強(qiáng)工序驗(yàn)收來(lái)保證竣工驗(yàn)收。

6、由于工期緊且分項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，精度要求高因此施工過(guò)程中要特別強(qiáng)調(diào)，水電安裝等工作

的計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。

7、場(chǎng)地處周邊為城市道路，在施工過(guò)程中應(yīng)有具體保證措施和辦法確保周邊安全。

1.6主要工程量一覽表：

表1.6.1一期第in標(biāo)段土建工程量清單

序

項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量

號(hào)

1人工挖土方立米1775

2鋼制雙排外腳手架平米26836

3框架間多孔磚墻砌體平米443

4框架間空心磚墻砌體平米351

5模板工程平米51862

6鋼筋工程噸1303

7套筒冷擠壓個(gè)4744

8非泵送商品碎立米7017

93：7灰土墊層立米665

10混凝土墊層立米321

II素土墊層立米552

12英紅彩瓦平米777

131：2合成高分子卷材防水層平米4767

14干鋪瀝青防水卷材平米4346

15英紅彩瓦屋脊米348

1625厚擠塑泡沫聚苯板保溫層平米4654

17滿(mǎn)堂腳手架平米4296

18角鋼護(hù)角米3492

19樓梯金屬扶手欄桿米88

20樓地面水泥砂漿找平層平米25354

21屋面水泥砂漿找平層平米5252

22屋面細(xì)石混凝土找平層平米4346

23水泥砂漿樓地面平米500

序

項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量

號(hào)

24金剛砂防滑條米624

25內(nèi)墻面中級(jí)抹灰平米8482

26獨(dú)立柱中級(jí)抹灰平米2532

27墻面塊料基層平米4145

28鈾面磚平米4475

29外墻涂料平米619

30天棚中級(jí)抹灰平米38438

31膠合板門(mén)平米21

32鋁合金固定窗平米1007

33鋁合金推拉窗平米814

34防火門(mén)平米123

35C80預(yù)制管樁米7840

表1.6.2第二標(biāo)段安裝工程量清單

序

項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量

號(hào)

一電氣

1成套配電箱安裝臺(tái)1

2基礎(chǔ)槽鋼安裝10m03

3配電箱臺(tái)39

4鍍鋅鋼管暗配100米3.67

5難燃型聚氯乙烯硬管磚100米107.82

6電纜100米20.86

100米單

7管內(nèi)穿線289.1

線

8銅芯電纜頭個(gè)4

9端子板外部接線無(wú)端子10個(gè)頭20.8

10吸頂燈10套3.8

11熒光燈10套76.4

12吊鏈?zhǔn)綗晒鉄綦p管10套41.1

13出口指標(biāo)燈10套3.7

14疏散指示燈10套5.3

15一般壁燈10套3.2

16吊風(fēng)扇臺(tái)105

17單聯(lián)單控開(kāi)關(guān)10套3.9

18插座10套24.6

19防雷均壓環(huán)引下線焊接10米49.5

20排氣扇個(gè)8

21接地裝置接地網(wǎng)調(diào)試系統(tǒng)2

序

項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量

號(hào)

22進(jìn)氣扇個(gè)10

23電纜橋架10米22.6

24橋架支撐架100kg12.9

25金屬軟管敷設(shè)10m1

26水位電氣信號(hào)裝置套2

27利用基礎(chǔ)梁鋼筋接地10m156

28接地網(wǎng)（系統(tǒng)）測(cè)試系統(tǒng)1

29系統(tǒng)供電系統(tǒng)系統(tǒng)2

二消防工程

1室內(nèi)管道內(nèi)外熱鍍鋅鋼管10m58

2帶滅火器組合式消防柜套69

3試驗(yàn)消火栓個(gè)1

4消防水泵結(jié)合器組1

5壓力表塊1

6壓力表彎制作無(wú)縫鋼管10套0.1

7壓力表閥個(gè)1

8蝶閥個(gè)28

9止回閥個(gè)2

10室內(nèi)管道穿墻、穿樓板管道鋼套管制作安裝10個(gè)6.2

11室內(nèi)管道管道支架制作安裝100kg5.4

12金屬結(jié)構(gòu)刷油一般鋼結(jié)構(gòu)紅丹防銹漆第一遍100kg5.4

13金屬結(jié)構(gòu)刷油一般鋼結(jié)構(gòu)紅丹防銹漆第二遍100kg5.4

14金屬結(jié)構(gòu)刷油一般鋼結(jié)構(gòu)調(diào)和漆第一遍100kg5.4

15金屬結(jié)構(gòu)刷油一般鋼結(jié)構(gòu)調(diào)和漆第二遍100kg5.4

16管道消毒、沖洗100m10.88

序

項(xiàng)目名稱(chēng)單位工程量

號(hào)

17管道刷油調(diào)和漆第一遍10m237.7

18管道刷油調(diào)和漆第二遍10m237.7

19管道人工挖土方M10

20消防工程腳手架搭拆費(fèi)項(xiàng)1

21自動(dòng)化儀表安裝工程腳手架搭拆費(fèi)項(xiàng)1

22刷油、防腐、絕熱工程腳手架搭拆費(fèi)項(xiàng)1

三給水系統(tǒng)

1UPVC給水塑料管10m22.4

2裝配式給水箱安裝個(gè)1

3螺紋水表個(gè)2

4液位控制閥個(gè)1

5蝶閥個(gè)3

6截止閥個(gè)3

7不銹鋼球閥個(gè)3

8鋼管套管制作安裝10個(gè)0.5

四排水系統(tǒng)

1室內(nèi)塑料排水管10米3.1

2小型潛水排污泵臺(tái)2

3塑料雨水管（粘接）10米34

4細(xì)石混凝土墊塊塊2

注：以工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

施工部署

2.1項(xiàng)目管理目標(biāo)：

我司將依照資格審核已確定的基本條件，組建“**工業(yè)園一期第三標(biāo)段工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。

代表公司履行施工合同，項(xiàng)目部的組建包括七個(gè)小組：

生產(chǎn)組、技術(shù)組、安全組、材料組、計(jì)劃組、后勤組、經(jīng)營(yíng)組、組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。其中技

術(shù)組下設(shè)專(zhuān)業(yè)測(cè)量人員。項(xiàng)目部下設(shè)土建工程作業(yè)隊(duì)、水電安裝工程作業(yè)隊(duì)、土石方基礎(chǔ)作

業(yè)隊(duì)。在施工中由項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)度協(xié)調(diào)，各方面配合交叉作業(yè)，充分發(fā)揮公司整體技術(shù)裝備

優(yōu)勢(shì)，確定工程項(xiàng)目具體目標(biāo)如下：

2.2.1工程的質(zhì)量目標(biāo)：

優(yōu)良

2.1.2工程的工期目標(biāo)：

370日歷日

2.1.3工程的文明施工管理目標(biāo)：

文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)化工地。

2.2工程項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)：

2.2.1項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖：

圖：2.2.1.1組織機(jī)構(gòu)框圖

2.2.2項(xiàng)目部組織部門(mén)職能：

1、生產(chǎn)組：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、資源調(diào)度，進(jìn)行施工的組織管理。協(xié)調(diào)各工種、各工序的交叉作業(yè)，

進(jìn)行施工過(guò)程的質(zhì)量控制，組織隱蔽驗(yàn)收。記錄各種施工資料，進(jìn)行施工交底。

2、安全組：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)及文明環(huán)保施工。做好防火工作，隨施工進(jìn)度檢查糾正安全隱患。對(duì)于

工人班組進(jìn)行安全教育，對(duì)于違章操作，違章指揮給予處罰。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防及治安管

理工作。進(jìn)行安全施工交底。

3、技術(shù)組：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用，貫徹現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)新工藝、新材料的使用給予現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

進(jìn)行施工技術(shù)、施工質(zhì)量要求的交底，參加并復(fù)核相應(yīng)的隱蔽驗(yàn)收。對(duì)分項(xiàng)分部工種質(zhì)量進(jìn)

行自驗(yàn)自評(píng)。

4、材料組：

負(fù)責(zé)生產(chǎn)過(guò)程中各類(lèi)物資、機(jī)械設(shè)備組織、采購(gòu)、試驗(yàn)、復(fù)測(cè)及原始憑證的收集整理，按計(jì)

劃進(jìn)行采購(gòu)物資及負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備試運(yùn)行。確保全部物資符合項(xiàng)目所需要求。

5、計(jì)劃組：

負(fù)責(zé)編制施工預(yù)決算，填寫(xiě)各類(lèi)所需經(jīng)濟(jì)報(bào)表，負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算，辦理經(jīng)濟(jì)簽證，編制周、

月、季、年的各類(lèi)報(bào)表。

6、后勤組：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部人員的勞資管理及勞保管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部人員食宿及交通，負(fù)責(zé)施工人員培

訓(xùn)、再教育。對(duì)工程資金使用進(jìn)行計(jì)劃管理。

7、經(jīng)營(yíng)組：

協(xié)助項(xiàng)目部解決現(xiàn)場(chǎng)周邊單位、居民點(diǎn)派出所、居委會(huì)和環(huán)?？刂?，污水排放城市環(huán)保及社

會(huì)治安，保證施工順利完成。

2.2.3工程質(zhì)量保證體系圖：

見(jiàn)“確保工和質(zhì)量的技術(shù)組織措施“部分

圖：8.2.1組織機(jī)構(gòu)框圖

2.2.4文明施工保證體系圖：

見(jiàn)“確保文明施工的技術(shù)組織措施”部分

圖：10.2.1組織機(jī)構(gòu)框圖

2.2.5安全生產(chǎn)保證體系圖：

見(jiàn)“確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施“部分

圖：9.2.1.1組織機(jī)構(gòu)框圖

2.2.6消防管理體系圖：

2.3項(xiàng)目部技術(shù)力量配備和主要責(zé)任：

表2.3.I項(xiàng)目部技術(shù)力量配備和主要責(zé)任

序崗位

本項(xiàng)目崗位技術(shù)職稱(chēng)崗位主要職責(zé)

號(hào)人數(shù)

承包人現(xiàn)場(chǎng)代表、履行合同、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)貢

制，全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目生產(chǎn)組織施工進(jìn)度、工程質(zhì)

1項(xiàng)目經(jīng)理1人高級(jí)工程師

量、安全生產(chǎn)、文明施工、保證經(jīng)濟(jì)效益。協(xié)調(diào)

內(nèi)外聯(lián)系。

協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)B合同所約定的內(nèi)容；項(xiàng)目

2項(xiàng)目副經(jīng)理2人工程師

副經(jīng)理按專(zhuān)業(yè)劃分土建、安裝管理。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)

理協(xié)調(diào)質(zhì)量，技術(shù)與生產(chǎn)進(jìn)度關(guān)系。

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)按專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量管理、施工技術(shù)、新材料、

31人高級(jí)工程師

人新工藝的實(shí)施。編制施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，主

安裝技術(shù)負(fù)責(zé)持重要技術(shù)復(fù)核和關(guān)鍵部位的隱蔽驗(yàn)收。配合項(xiàng)

41人工程師

人目經(jīng)理完成施工合同。

5土建施工員3人工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮，組織班組施工班組按分項(xiàng)施工交

底進(jìn)行施工，組織一般項(xiàng)目隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定、

定位放線、提交材料計(jì)劃?，F(xiàn)場(chǎng)巡查糾正違章操

6安裝施工員2人工程師

作。

土建專(zhuān)職質(zhì)檢在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、跟蹤、

72人工程師

員檢查施工操作質(zhì)量、參加技術(shù)交底、組織班組進(jìn)

安裝專(zhuān)職質(zhì)檢行評(píng)定、填寫(xiě)評(píng)定資料、整理匯總、編制竣工經(jīng)

81人助理工程師

員濟(jì)技術(shù)資料。

在項(xiàng)目經(jīng)理指導(dǎo)下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視、跟蹤、檢查施

工操作安全、參加安全技術(shù)交底、組織班組進(jìn)行

9專(zhuān)職安全員3人助工

工作面的安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督班組及管理人員不

許違章指揮、違章操作。填寫(xiě)安全月報(bào)，編寫(xiě)安

全交底。

檢查原材料，監(jiān)督施工配合比，取樣見(jiàn)證，送檢、

10試驗(yàn)員1人助工

收集相關(guān)資料。

按計(jì)劃組織材料進(jìn)場(chǎng)保質(zhì)、保量、采購(gòu)、保管、

11材料員1人助工

提供材料合證、現(xiàn)場(chǎng)收科。

12資料員2人助工審查、收集、匯總、編集、整理工程資料。

管理勞資、交通、職工宿舍、辦公室、食堂、管

13勞資員1人管理員

理好職工業(yè)余文化生活。

14財(cái)務(wù)計(jì)劃管理1人助理經(jīng)濟(jì)師編制各項(xiàng)計(jì)劃、報(bào)表、進(jìn)行各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。

15預(yù)算員2人助工編制審核、申報(bào)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資料

24

16合計(jì)

人

注：包括土建、安裝。

2.4施工準(zhǔn)備工作程序：

依據(jù)本工程招標(biāo)文件及施工管理，中標(biāo)后將與業(yè)主、監(jiān)理工程師協(xié)商按以下程序進(jìn)行施工準(zhǔn)

備。

簽訂工程施工合同文件

表2.4.1施工準(zhǔn)備工作程序

2.5施工總體部署：

2.5.1施工的管理：

根據(jù)本工程特點(diǎn)和招標(biāo)文件的要求，項(xiàng)目部成立由專(zhuān)業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)，綜合素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)

的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)實(shí)施。

1、項(xiàng)目部下設(shè)七個(gè)職能部門(mén)即生產(chǎn)組、技術(shù)組、安全組、計(jì)劃組、材料組、后勤組、經(jīng)營(yíng)

組、對(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，組織各工種交叉作業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)組織管理協(xié)調(diào)，對(duì)于工程各種

資源統(tǒng)一控制分配，提高勞動(dòng)效率和機(jī)械使用程度。

2、項(xiàng)目的管理將以設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，以合同質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明標(biāo)

化目標(biāo)為基礎(chǔ)，以業(yè)主的需求為指導(dǎo)，急業(yè)主所急，思業(yè)主所思。建立例會(huì)制度，協(xié)調(diào)各班

組、各工序之間的關(guān)系，落實(shí)各崗位的責(zé)任制。并按要求嚴(yán)格進(jìn)行操作，使工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)高

效目的。

3、根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)條件，集中設(shè)置生活區(qū)，對(duì)于可能在分包過(guò)程中需提供的生活設(shè)施，場(chǎng)地

住房，也應(yīng)相應(yīng)予以考慮，在施工場(chǎng)地上給予留置，納入承包項(xiàng)目管理之中。

4、根據(jù)招標(biāo)文件提供的總平面圖及安裝工種工程需要的材料，成品半成品堆放場(chǎng)地，在臨

近建筑物的位置，劃分出材料堆場(chǎng)和庫(kù)房，以免二次倒運(yùn)所增加的費(fèi)用。

5、本項(xiàng)目上部采用非泵送商品混凝土，但在施工過(guò)程中部分臨建及工程的零星混凝土需現(xiàn)

場(chǎng)攪拌，為此在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)集中攪拌站，攪拌站包括砂漿的攪拌。

6、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)防雨鋼筋加工棚，堆放場(chǎng)地設(shè)置硬地坪，鋼筋進(jìn)場(chǎng)后集中堆放，現(xiàn)場(chǎng)加工后直接

供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)安裝。

2.5.2統(tǒng)一管理的內(nèi)容：

圖2.5.2.1統(tǒng)一管理的內(nèi)容

2.5.3管理目標(biāo)的協(xié)調(diào)：

施工材料機(jī)械質(zhì)量后勤工作周轉(zhuǎn)設(shè)備

勞動(dòng)力使保證材料保證機(jī)械加強(qiáng)要序加強(qiáng)后勒加強(qiáng)條塊

用計(jì)劃，提按施工要設(shè)備按時(shí)操作質(zhì)量服務(wù),以施間聯(lián)系，確

早時(shí)刻申求即時(shí)進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，加保驗(yàn)收，確保工生產(chǎn)為保周轉(zhuǎn)設(shè)

請(qǐng)合理安場(chǎng)，保質(zhì)，養(yǎng)。保持正一次合格。第一目的。備按時(shí)到

排。保量。常運(yùn)行。場(chǎng)。

計(jì)戈Ij技術(shù)經(jīng)營(yíng)

進(jìn)度綜全保證施工工期成本

平衡，合理措施，簡(jiǎn)便經(jīng)濟(jì)分析，

安排生產(chǎn)，全理，綜合工期成本

施工管理經(jīng)濟(jì)效益核算

協(xié)調(diào)高、

圖2.531合同目標(biāo)

2.5.4施工順序協(xié)調(diào)：

認(rèn)真研讀圖紙充分考慮施工順序，科學(xué)合理安排工序解決工序交叉施工問(wèn)題。檢查督促施工

班組嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)中制定的施工順序操作，上道工序未完,不隨意進(jìn)行下道工序施工。

水電施工中間過(guò)程，著重抓好水電安裝與其它專(zhuān)業(yè)分包之間立體交叉施工中的配合協(xié)調(diào)，隨

時(shí)檢查情況，積極調(diào)整方案，及時(shí)解決問(wèn)題。裝飾裝修階段在兼顧各工種工序的同時(shí)，著重

解決好交叉污染，相互損壞產(chǎn)品的問(wèn)題，協(xié)調(diào)綜合各工種的方案順序。保護(hù)玻璃門(mén)窗不被損

壞。

2.5.5進(jìn)度計(jì)劃管理：

制定切合工程實(shí)際的施工進(jìn)度計(jì)劃年度、月度計(jì)劃并將計(jì)劃分發(fā)至施工班組。在施工的關(guān)鍵

節(jié)點(diǎn)及大量安裝材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，制訂專(zhuān)門(mén)計(jì)劃，安排落實(shí)，并檢查實(shí)施情況。及時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行

調(diào)整，使之適合與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和確保計(jì)劃的實(shí)施。組織協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)工程總體要求，檢查

每天完成進(jìn)度的實(shí)際情況。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯同相關(guān)負(fù)責(zé)人，研究提出解決辦法，落實(shí)整改措

施。

2.5.6工程質(zhì)量管理：

熟悉施工合同設(shè)計(jì)意圖，并根據(jù)圖紙要求對(duì)質(zhì)量方案進(jìn)行檢查、修改、完善，將管理的質(zhì)量

目標(biāo)分解到各分項(xiàng)的質(zhì)量目標(biāo)中。檢查復(fù)核進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備和材料，按質(zhì)量保證體系的管理要求,

對(duì)設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)清退不合格產(chǎn)品。責(zé)成班組整改施工中出現(xiàn)的不符規(guī)范要

求的工作內(nèi)容，并辦理書(shū)面手續(xù)，直至在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求整改完。會(huì)同業(yè)主監(jiān)理對(duì)隱蔽工

程進(jìn)行驗(yàn)收復(fù)核，并在不影響總體進(jìn)度的前提下，安排好整改工作。結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收前，組織

相關(guān)人員對(duì)已完成工作進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查，并督促班組限期整改發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。分析研究并制

訂措施，切實(shí)搞好關(guān)鍵部位施工，多工種交叉施工及裝修裝飾階段各工種的產(chǎn)品保護(hù)。

2.5.7安全標(biāo)化管理：

編制切實(shí)可行的安全技術(shù)方案，根據(jù)監(jiān)理工程師要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全施工方案調(diào)整、修改、

完善。根據(jù)工程實(shí)際情況，制訂防火、防盜、及動(dòng)用明火，臨時(shí)用電等方面的管理辦法，按

計(jì)劃定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。施工現(xiàn)場(chǎng)按劃定的條塊，認(rèn)

真做好材料堆放，設(shè)備和機(jī)具存放，宿舍管理等文明施工方面工作。編制大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)吊裝

方案要在安全生產(chǎn)、場(chǎng)地使用統(tǒng)一管理上進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。

2.5.8安裝與土建施工配合管理：

依據(jù)土建工程進(jìn)度計(jì)劃，水電設(shè)備安裝每月制訂相應(yīng)月度計(jì)劃，交監(jiān)理工程師審閱認(rèn)可。在

做好施工圖紙會(huì)審、材料設(shè)備采購(gòu)、施工操作管理這三項(xiàng)工作的同時(shí)，配合好土建、裝飾等

其他工種工序交接。特別要抓住主體結(jié)構(gòu)、水電、排水管道、預(yù)留頭、洞孔修補(bǔ)等施工。工

序交接中，施工主管兔核坐標(biāo)位置后，施工完相互交叉驗(yàn)收。水電安裝在土建做地坪、墻面

粉刷前，電氣所有管、箱、盒預(yù)埋完，電管疏通完，經(jīng)施工主管檢查復(fù)核無(wú)誤后，交裝飾土

建隱蔽施工。屋面防水卷材施工前，水電安裝應(yīng)出屋面的管道等安裝完，經(jīng)施工主管檢查復(fù)

核無(wú)誤后，書(shū)面通知有關(guān)人員驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收無(wú)誤交防水施工。室外總體施工中，水電安裝埋

地排水、污水管接到每一只客井安裝完，經(jīng)施工主管檢查復(fù)核無(wú)誤，書(shū)面通知項(xiàng)目部，交下

道工序施工。水電在施工安裝中，水電材料、設(shè)備大批量進(jìn)場(chǎng)提前組織落實(shí)場(chǎng)地，做好各項(xiàng)

準(zhǔn)備工作，確保材料設(shè)備順利進(jìn)場(chǎng)。

在施工中需動(dòng)用明火，均按規(guī)定執(zhí)行，三級(jí)動(dòng)火由機(jī)電項(xiàng)目施工主管填寫(xiě)，機(jī)電項(xiàng)目經(jīng)理簽

證，并交到安全主管備案；二級(jí)動(dòng)火由機(jī)電項(xiàng)目施工主管填寫(xiě)，送項(xiàng)目經(jīng)理審閱簽字同意后

方可動(dòng)火。

在地坪及墻面粉刷施工前，機(jī)電安裝應(yīng)將所有電管、電箱按標(biāo)準(zhǔn)預(yù)埋穿線完。凡發(fā)現(xiàn)損壞或

堵塞，箱、盒坐標(biāo)標(biāo)高有誤及時(shí)修復(fù)。所有給排水、雨水管、消防管應(yīng)全部安裝測(cè)試發(fā)現(xiàn)問(wèn)

題，要求有關(guān)方面及時(shí)修補(bǔ)。

2.6施工過(guò)程的協(xié)調(diào)：

2.6.1與業(yè)主的協(xié)調(diào)：

積極配合業(yè)主辦理施工前期證件，及交工時(shí)所需各類(lèi)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料。樹(shù)立“一切為了用戶(hù)”

的服務(wù)思想積極配合，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，盡可能滿(mǎn)足業(yè)主的要求積極參加業(yè)主組織

的工程協(xié)調(diào)會(huì)，認(rèn)真聽(tīng)取意見(jiàn)，圓滿(mǎn)完成分配的各項(xiàng)工作。積極配合業(yè)主做好施工場(chǎng)地內(nèi)，

線路改移障礙物清除等工作，具備工作面后，及時(shí)組織施工。

積極做好與業(yè)主指定專(zhuān)業(yè)分包單位的配合工作，為其創(chuàng)造施工條件，共同完成工程任務(wù)。按

照業(yè)主要求，呈報(bào)所需的各項(xiàng)計(jì)劃及報(bào)表。協(xié)助業(yè)主接待有關(guān)單位的檢查指導(dǎo)。

2.6.2與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作：

根據(jù)業(yè)主指令組織設(shè)計(jì)參加機(jī)電設(shè)備、裝飾材料選型、選材和訂貨，參加新材料的訂樣采購(gòu),

由設(shè)計(jì)、業(yè)主、施工單位共同簽署材料封樣單。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意不得隨意

變更設(shè)計(jì)。配合設(shè)計(jì)院提出可行的建議。對(duì)施工圖中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向業(yè)主監(jiān)理匯報(bào)，并

向設(shè)計(jì)提出，咨詢(xún)意見(jiàn)，辦理設(shè)計(jì)變更后方可進(jìn)行施工。會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)監(jiān)理等部門(mén)按照總

進(jìn)度與整體效果要求，試做小樣板間，進(jìn)行驗(yàn)收檢查評(píng)定滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求后，普遍進(jìn)行施工，

最后進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收