2025年集體土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實施，為推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，甲方擬將集體土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將集體土地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）集體土地：指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地，包括耕地、林地、草地等。（2）鄉(xiāng)村振興：指通過發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、改善農(nóng)村人居環(huán)境、促進農(nóng)民增收等手段，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展的戰(zhàn)略。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方集體土地的時間長度。（2）租金：指乙方支付給甲方的土地租賃費用。（3）土地用途：指乙方在租賃土地上可以進行的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的集體土地進行管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金。（3）甲方應保證乙方租賃的土地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和土地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用土地。（2）乙方應按照約定的時間和方式支付租金。（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的集體土地位于：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，并按照約定的用途使用土地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應立即停止在租賃土地上的一切活動；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應按照本協(xié)議約定處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付給甲方。（2）土地使用費：乙方在使用土地過程中，因土地改良、設(shè)施建設(shè)等產(chǎn)生的費用。（3）其他費用：雙方約定由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將相關(guān)費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個租賃年度開始前支付全年租金。（2）土地使用費及其他費用：乙方應在費用發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應按照本協(xié)議約定的金額和支付方式及時足額支付。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按約定標準提供租賃土地的，應賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額根據(jù)實際情況確定，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭行為。（3）政府行為：如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）戰(zhàn)爭導致甲方無法提供租賃土地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃土地的最終使用權(quán)和處置權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃土地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，暫?；蚪K止乙方租賃土地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）共享相關(guān)信息和資源，提高合作效率。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃集體土地與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對本協(xié)議不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同文本2.土地使用權(quán)證復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間提供租賃土地。（2）甲方未按約定標準提供租賃土地。（3）乙方未按約定時間支付租金。（4）乙方未按約定用途使用土地。（5）雙方未按照本協(xié)議約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認定：（1）甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃土地，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約。（2）甲方提供的土地不符合約定標準，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改，視為違約。（3）乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。（4）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未停止，視為違約。（5）雙方未在約定時間內(nèi)協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地，包括耕地、林地、草地等。2.鄉(xiāng)村振興：指通過發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、改善農(nóng)村人居環(huán)境、促進農(nóng)民增收等手段，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟社會全面發(fā)展的戰(zhàn)略。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以彌補守約方因此遭受的損失。5.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達成一致意見，以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃土地。解決辦法：乙方應及時書面通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供土地，如甲方未履行義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方未履行義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：雙方未按照本協(xié)議約定進行協(xié)商解決爭議。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與或受益于本協(xié)議的任何個人、法人或其他組織。2.第三方責任（1）第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的義務。（2）第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享有相應的權(quán)益。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行其在協(xié)議中的義務。4.第三方義務（1）第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應配合甲方或乙方履行本協(xié)議的相關(guān)義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合標準的土地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持和指導。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期間，享有土地的收益權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得政府相關(guān)補貼和政策支持。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違反協(xié)議約定，未提供符合標準的土地，應承擔違約責任。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。（3）甲方不得限制乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定使用土地。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)活動，確保土地的合理利用。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除協(xié)議并要求賠償。2.甲方的利益條款（1）甲方享有乙方支付的土地租金。（2）甲方有權(quán)獲得乙方生產(chǎn)活動產(chǎn)生的相關(guān)稅收。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置乙方租賃的土地。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違反協(xié)議約定，未按期支付租金，應承擔違約責任。（2）乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。（3）乙方不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年集體土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議簽訂地點二、合作背景與目的2.1合作背景2.2合作目的2.3合作原則三、合作內(nèi)容3.1土地租賃3.1.1土地使用權(quán)3.1.2土地范圍3.1.3土地用途3.1.4土地使用年限3.2鄉(xiāng)村振興3.2.1產(chǎn)業(yè)合作3.2.2生態(tài)保護3.2.3社會事業(yè)3.2.4文化傳承四、合作方式與實施4.1合作方式4.2項目實施計劃4.3項目進度安排五、權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務5.3出讓方權(quán)利5.4出讓方義務六、合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止程序七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密期限十、協(xié)議生效與修改10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議修改程序11、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理十二、協(xié)議附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：鄉(xiāng)村振興項目合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序14、其他約定14.1協(xié)議履行14.2法律適用14.3協(xié)議份數(shù)14.4協(xié)議簽署合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年集體土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年[具體日期]。1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[具體地點]。二、合作背景與目的2.1合作背景鑒于我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，甲方希望通過租賃集體土地開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收。2.2合作目的本協(xié)議旨在通過雙方的合作，實現(xiàn)土地資源的合理利用，推動鄉(xiāng)村振興，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。2.3合作原則1.遵循國家法律法規(guī)和政策；2.尊重土地所有權(quán)和使用權(quán)人的合法權(quán)益；3.堅持互利共贏、共同發(fā)展的原則；4.注重生態(tài)環(huán)境保護和社會責任。三、合作內(nèi)容3.1土地租賃3.1.1土地使用權(quán)甲方同意將位于[具體地點]的集體土地出租給乙方使用。3.1.2土地范圍租賃土地的具體范圍以甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為準。3.1.3土地用途租賃土地的用途為[具體用途]，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等。3.1.4土地使用年限租賃期限為[具體年限]，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2鄉(xiāng)村振興3.2.1產(chǎn)業(yè)合作雙方將共同探討和實施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品種植、加工、銷售等。3.2.2生態(tài)保護雙方將共同保護租賃土地的生態(tài)環(huán)境，實施綠色種植和養(yǎng)殖。3.2.3社會事業(yè)雙方將共同推動當?shù)厣鐣聵I(yè)發(fā)展，如教育、醫(yī)療、文化等。3.2.4文化傳承雙方將共同保護和傳承當?shù)貍鹘y(tǒng)文化。四、合作方式與實施4.1合作方式本協(xié)議采用項目合作的方式，雙方共同投資、共同管理、共同收益。4.2項目實施計劃雙方應制定詳細的項目實施計劃，明確各階段的目標、任務和責任。4.3項目進度安排項目進度安排應與項目實施計劃相一致，確保項目按期完成。五、權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)；2.按照協(xié)議約定使用土地；3.享受合作項目的收益。5.2租賃方義務1.依法使用土地，不得改變土地用途；2.保護和維護土地生態(tài)環(huán)境；3.按時繳納土地租金。5.3出讓方權(quán)利1.監(jiān)督乙方依法使用土地；2.享有乙方投資項目的收益分成；3.在乙方違約時有權(quán)終止協(xié)議。5.4出讓方義務1.提供合法的土地使用權(quán)；2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.保護乙方的合法權(quán)益。六、合作期限與終止6.1合作期限本協(xié)議有效期為[具體年限]，自協(xié)議簽訂之日起計算。6.2合作終止條件1.協(xié)議約定的合作期限屆滿；2.一方違約，另一方書面通知終止；3.因不可抗力導致協(xié)議無法履行。6.3合作終止程序1.協(xié)議終止前，雙方應協(xié)商解決未了事項；2.協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。七、違約責任7.1違約情形1.任何一方未按協(xié)議約定履行義務；2.任何一方違反法律法規(guī)或政策；3.任何一方造成對方經(jīng)濟損失。7.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應承擔因違約造成的全部責任；3.違約方應承擔因違約行為導致的其他法律責任。7.3違約金1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.違約金應在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。七、爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)提出書面仲裁申請；2.仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請后[具體期限]內(nèi)組織仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。八、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂后，雙方應保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。9.2保密義務1.雙方應對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；2.雙方應對合作過程中獲得的對方信息保密，不得用于與協(xié)議無關(guān)的用途。9.3保密期限本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]。九、協(xié)議生效與修改10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議修改程序協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在[具體期限]內(nèi)以書面形式通知對方。11.3不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題；2.不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議的履行應暫停；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應在[具體期限]內(nèi)恢復協(xié)議的履行。十一、協(xié)議附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：鄉(xiāng)村振興項目合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議解除13.1解除條件1.協(xié)議約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)未改正；3.協(xié)議終止條件成就。13.2解除程序1.任何一方提出解除協(xié)議，應提前[具體期限]以書面形式通知對方；2.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十三、其他約定14.1協(xié)議履行雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目規(guī)劃與決策權(quán)1.1.1甲方作為主導方，擁有項目整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權(quán)。1.1.2乙方在項目規(guī)劃與決策過程中應提供意見和建議，但最終決策權(quán)歸甲方。1.2投資與資金管理1.2.1甲方負責項目投資，包括但不限于土地租賃費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購等。1.2.2甲方設(shè)立專門的項目資金管理賬戶，對項目資金進行獨立管理，乙方不得干涉。1.3土地使用條件1.3.1甲方有權(quán)對乙方使用土地的條件進行設(shè)定，包括但不限于土地用途、建設(shè)標準、環(huán)境保護要求等。1.3.2乙方應嚴格按照甲方設(shè)定的條件使用土地，不得擅自改變。1.4合作收益分配1.4.1項目產(chǎn)生的收益，甲方享有[具體比例]的收益分成。1.4.2乙方享有剩余[具體比例]的收益分成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目規(guī)劃與決策權(quán)2.1.1乙方作為主導方，擁有項目整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策的最終決定權(quán)。2.1.2甲方在項目規(guī)劃與決策過程中應提供意見和建議，但最終決策權(quán)歸乙方。2.2投資與資金管理2.2.1乙方負責項目投資，包括但不限于土地租賃費用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備采購等。2.2.2乙方設(shè)立專門的項目資金管理賬戶，對項目資金進行獨立管理，甲方不得干涉。2.3土地使用條件2.3.1乙方有權(quán)對甲方設(shè)定土地使用條件，包括但不限于土地用途、建設(shè)標準、環(huán)境保護要求等。2.3.2甲方應嚴格按照乙方設(shè)定的條件使用土地，不得擅自改變。2.4合作收益分配2.4.1項目產(chǎn)生的收益，乙方享有[具體比例]的收益分成。2.4.2甲方享有剩余[具體比例]的收益分成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責3.1.1第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行項目洽談、協(xié)議簽訂及項目實施過程中的協(xié)調(diào)工作。3.1.2中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔。3.2.2中介機構(gòu)的服務費用應在協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)支付。3.3中介機構(gòu)保密義務3.3.1中介機構(gòu)在協(xié)議簽訂及項目實施過程中，應對雙方的商業(yè)秘密和項目信息保密。3.3.2中介機構(gòu)不得泄露或利用所掌握的保密信息謀取不正當利益。3.4中介機構(gòu)責任3.4.1中介機構(gòu)應按照協(xié)議約定履行職責，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行困難，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。3.4.2中介機構(gòu)的責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構(gòu)變更3.5.1如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.5.2中介機構(gòu)變更后，原中介機構(gòu)仍需承擔其未履行完畢的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地租賃合同2.附件二：鄉(xiāng)村振興項目合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地權(quán)屬證明、項目實施計劃、項目進度安排、爭議解決機構(gòu)文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按協(xié)議約定履行義務；任何一方違反法律法規(guī)或政策；任何一方造成對方經(jīng)濟損失。2.違約行為的認定：雙方通過協(xié)商一致認定違約行為；爭議解決機構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.集體土地：指屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的土地。2.鄉(xiāng)村振興：指通過發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、改善農(nóng)村環(huán)境、提高農(nóng)民生活水平等措施，促進農(nóng)村全面發(fā)展的戰(zhàn)略。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議或仲裁條款，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密內(nèi)容、保密義務和保密期限的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，甲方或乙方未能按照計劃完成相關(guān)工作。解決辦法：雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會，及時溝通問題，并制定解決方案。2.問題：土地使用過程中，乙方未能按照約定條件使用土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：合作收益分配不均。解決辦法：雙方應重新協(xié)商收益分配方案，確保公平合理。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應的責任，包括賠償損失等。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目合作；2.生態(tài)環(huán)境保護項目合作；3.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作；4.農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展合作；5.農(nóng)村文化傳承項目合作。全文完。2024年集體土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標的3.1土地位置與范圍3.2土地權(quán)屬證明文件3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整程序7.土地使用權(quán)及權(quán)利義務7.1土地使用權(quán)取得7.2土地使用權(quán)行使7.3土地使用權(quán)限制8.鄉(xiāng)村振興項目8.1項目內(nèi)容8.2項目實施8.3項目評估9.合作方式及分工9.1合作方式9.2雙方分工10.合作收益及分配10.1收益來源10.2收益分配11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指2024年集體土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議。1.1.2"租賃方"指與出租方簽訂本合同的集體經(jīng)濟組織或個人。1.1.3"出租方"指擁有土地使用權(quán)的集體經(jīng)濟組織或個人。1.1.4"土地"指本合同中租賃方租用的集體土地。1.1.5"鄉(xiāng)村振興項目"指租賃方在土地上實施的項目，旨在促進當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高。1.2術(shù)語解釋1.2.1"租賃期限"指本合同約定的土地租賃的有效期限。1.2.2"租金"指租賃方支付給出租方的土地使用費用。1.2.3"違約責任"指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人或負責人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2出租方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人或負責人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.租賃標的3.1土地位置與范圍3.1.1土地位置：_______3.1.2土地范圍：_______（包括具體面積、四至等）3.2土地權(quán)屬證明文件3.2.1出租方提供土地權(quán)屬證明文件，證明其對該土地擁有合法使用權(quán)。3.3土地用途3.3.1土地用途：_______（明確具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始時間：_______4.1.2租賃終止時間：_______4.2租賃期限變更4.2.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租金金額：_______（具體金額）5.1.2租金計算方式：_______（如按面積、按產(chǎn)量等）5.2支付方式5.2.1支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時間5.3.1每年支付一次，于_______前支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1當市場價格變動、政策調(diào)整等因素導致租金水平發(fā)生變化時，租金可進行適當調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整方式：_______（如按市場租金水平、政策規(guī)定等）6.3調(diào)整程序6.3.1調(diào)整程序：_______（如雙方協(xié)商、書面通知等）7.土地使用權(quán)及權(quán)利義務7.1土地使用權(quán)取得7.1.1租賃方取得土地使用權(quán)的條件：_______7.2土地使用權(quán)行使7.2.1租賃方在租賃期間享有土地使用權(quán)，并按約定用途使用土地。7.3土地使用權(quán)限制7.3.1土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非約定用途。8.鄉(xiāng)村振興項目8.1項目內(nèi)容8.1.1項目目標：_______（具體描述鄉(xiāng)村振興項目的目標）8.1.2項目實施計劃：_______（包括項目分期、實施步驟等）8.1.3項目預期成果：_______（包括經(jīng)濟效益、社會效益等）8.2項目實施8.2.1雙方合作實施項目，租賃方負責具體項目的運營和管理。8.2.2出租方提供必要的政策支持和資源配合。8.3項目評估8.3.1項目實施過程中，雙方定期對項目進行評估，確保項目按計劃推進。8.3.2評估結(jié)果作為調(diào)整項目內(nèi)容和改進措施的依據(jù)。9.合作方式及分工9.1合作方式9.1.1合作方式：_______（如聯(lián)合經(jīng)營、合資企業(yè)等）9.1.2合作期限：_______（明確合作期限）9.2雙方分工9.2.1租賃方負責項目的運營管理，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)、運營和維護。9.2.2出租方負責提供土地使用權(quán)，并協(xié)助租賃方協(xié)調(diào)相關(guān)政策和資源。10.合作收益及分配10.1收益來源10.1.1收益來源：_______（包括但不限于項目產(chǎn)生的利潤、補貼等）10.2收益分配10.2.1收益分配比例：_______（明確收益分配的具體比例）10.2.2分配方式：_______（如按季度、年度等）11.違約責任11.1違約情形11.1.1違約情形：_______（列舉可能的違約行為）11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔的責任：_______（包括但不限于支付違約金、賠償損失等）12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序：_______（包括爭議提起、解決、執(zhí)行等）13.合同解除13.1解除條件13.1.1解除條件：_______（列舉可以解除合同的條件）13.2解除程序13.2.1解除程序：_______（包括通知、確認、后果處理等）14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：_______（如雙方簽字蓋章、政府批準等）14.2合同附件14.2.1合同附件：_______（包括但不限于土地權(quán)屬證明、項目可行性研究報告等）14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.3本合同自_______起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、資金注入或其他有助于合同履行的資源。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務或資源的范圍內(nèi)。2.1.2第三方不對本合同項下甲乙雙方的責任承擔連帶責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.2責任限額包括但不限于合同履行過程中的損失、違約金、賠償金等。3.第三方介入程序3.1介入申請3.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請，說明介入目的、服務內(nèi)容、預期效果等。3.2同意與協(xié)議3.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后_______日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入。3.2.2同意第三方介入的，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.3協(xié)議內(nèi)容3.3.1.1第三方介入的具體事項；3.3.1.2第三方的權(quán)利和義務；3.3.1.3第三方的責任限額；3.3.1.4第三方介入的費用及支付方式；3.3.1.5第三方介入的期限；3.3.1.6違約責任；3.3.1.7爭議解決方式。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進措施。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方不承擔責任。5.1.2第三方提供的服務或資源，甲方有權(quán)使用，但不得損害乙方的權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方不承擔責任。5.2.2第三方提供的服務或資源，乙方有權(quán)使用，但不得損害甲方的權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1若