2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)攤位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)攤位租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物管理責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”指位于地區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，包括但不限于示范區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施、場(chǎng)地和建筑物。1.1.2“攤位”指示范區(qū)內(nèi)用于租賃的固定攤位，包括攤位本身及攤位周圍的一定空間。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃攤位的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止之日止。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于租賃攤位的使用權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)管理辦公室2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為示范區(qū)內(nèi)的攤位，具體位置為區(qū)域號(hào)攤位。3.1.2攤位面積：10平方米3.1.3攤位設(shè)施：包括攤位框架、照明、排水等基本設(shè)施。3.2租賃物使用范圍3.2.1承租方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷售、展示等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2承租方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年5月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年4月30日4.3租賃期限變更4.3.1出租方與承租方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.3.2租賃期限變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣5000元整。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期支付的滯納金，滯納金為每日租金的2%。6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物管理責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)示范區(qū)整體管理，確保示范區(qū)內(nèi)的秩序和安全。6.2.2出租方有權(quán)對(duì)承租方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋租賃物及其附屬設(shè)施。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。8.1.3如承租方違反示范區(qū)管理規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。8.2.2如出租方未按約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致承租方合法權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字之日起生效。10.1.2合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，備案完成后合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。12.2送達(dá)方式12.2.1通知自發(fā)出之日起，對(duì)方在合理時(shí)間內(nèi)收到通知，即視為送達(dá)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同的爭(zhēng)議，如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.2.4擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司。1.2.5法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、咨詢或擔(dān)保等工作。2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行。3.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.1.3第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。3.2第三方介入條件3.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲乙雙方的要求。3.2.2第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方介入有利于合同的有效履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。4.1.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。6.第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。6.1.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.2第三方的替換6.2.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可協(xié)商替換第三方。6.2.2替換第三方應(yīng)按照原協(xié)議約定進(jìn)行，并簽訂新的協(xié)議。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同條款變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方協(xié)議要求：包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.保險(xiǎn)單要求：包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.擔(dān)保合同要求：包括擔(dān)保公司為甲乙雙方提供的擔(dān)保合同。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明擔(dān)保公司已承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。7.合同變更協(xié)議要求：包括甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租賃物的價(jià)值。9.第三方擔(dān)保函要求：包括擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明擔(dān)保公司已承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。10.其他附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.3違反示范區(qū)管理規(guī)定1.4未按約定提供租賃物1.5未按約定履行管理責(zé)任1.6未能履行保險(xiǎn)責(zé)任1.7未能履行擔(dān)保責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償出租方損失。3.3承租方違反示范區(qū)管理規(guī)定，被罰款1000元，由承租方承擔(dān)。3.4出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償承租方損失。3.5保險(xiǎn)公司未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)攤位租賃合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)在推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程中發(fā)揮著重要作用。為充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的示范引領(lǐng)作用，甲方?jīng)Q定將其部分?jǐn)偽粚?duì)外租賃，乙方有意租賃該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)攤位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)生態(tài)、農(nóng)業(yè)文化等為核心，集生產(chǎn)、加工、銷售、休閑、教育、科研等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。2.攤位：指在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)內(nèi)，由乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方租賃攤位應(yīng)支付的費(fèi)用。3.合同期滿：指租賃期限屆滿，乙方不再享有租賃權(quán)的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行合理管理，確保示范區(qū)整體運(yùn)營(yíng)秩序。2.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方租賃的攤位，確保攤位符合租賃合同約定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守示范區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)示范區(qū)整體形象。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。5.3合同履行方式：乙方租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.終止合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定攤位退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜；3.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、退還攤位等事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃攤位應(yīng)支付租金，租金按月計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)______元/月。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。3.管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)______元/月，用于支付示范區(qū)日常維護(hù)和管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及管理費(fèi)，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。2.若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的_______%。2.若乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.若乙方違反示范區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定金額計(jì)算。2.賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.甲方提供的示范區(qū)相關(guān)資料；3.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_______年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的；3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)；2.任何一方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；2.涉及國(guó)家利益、公共利益或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)示范區(qū)整體規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。2.甲方保留對(duì)租賃攤位的監(jiān)督管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障示范區(qū)安全、維護(hù)公共利益而采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)示范區(qū)的整體形象。2.雙方應(yīng)積極配合示范區(qū)舉辦的各種活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期溝通、召開會(huì)議等方式，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同遵守示范區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)示范區(qū)秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃攤位的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：_______年_______月_______日蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)攤位租賃協(xié)議2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方提供的相關(guān)資料復(fù)印件4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供攤位或提供不符合約定的攤位；擅自解除合同。乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或管理費(fèi)；擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施；違反示范區(qū)管理規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由乙方提供證據(jù)，甲方確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲方提供證據(jù)，乙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞的設(shè)施，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：示范區(qū)管理規(guī)定變更。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注示范區(qū)管理規(guī)定的變更，并及時(shí)調(diào)整租賃協(xié)議內(nèi)容。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同努力減輕不可抗力事件的影響，按照合同約定處理。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃攤位所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)確保租賃攤位的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃攤位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用，不得擅自改變攤位用途。第三方應(yīng)遵守示范區(qū)相關(guān)規(guī)定，維護(hù)示范區(qū)形象。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃攤位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有攤位使用權(quán)，不得被甲方隨意收回。乙方有權(quán)參與示范區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享受相應(yīng)的利益分配。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃攤位的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)示范區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整攤位租賃情況。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可享受示范區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可暫停乙方在示范區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得擅自改變攤位用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)攤位租賃合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同生效條件5.合同期限二、租賃標(biāo)的1.攤位位置2.攤位面積3.攤位結(jié)構(gòu)4.攤位設(shè)施三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.逾期支付處理四、租賃期限及續(xù)約1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.續(xù)約條件4.續(xù)約程序五、租賃權(quán)益與義務(wù)1.租賃使用權(quán)2.租賃維護(hù)義務(wù)3.環(huán)保要求4.違約責(zé)任六、經(jīng)營(yíng)規(guī)定1.經(jīng)營(yíng)范圍2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.經(jīng)營(yíng)秩序4.經(jīng)營(yíng)管理七、合作模式1.合作方式2.合作內(nèi)容3.合作收益分配4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明4.不可抗力解除十三、合同附件1.附件一：攤位租賃合同附件2.附件二：攤位使用說(shuō)明3.附件三：合作收益分配協(xié)議4.附件四：違約責(zé)任及賠償協(xié)議十四、其他約定1.合同生效2.合同備案3.合同份數(shù)4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)攤位租賃合作協(xié)議2.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)合作共贏。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃標(biāo)的1.攤位位置：位于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)____區(qū)域，具體位置詳見附圖。2.攤位面積：攤位面積為____平方米。3.攤位結(jié)構(gòu)：攤位為____結(jié)構(gòu)，包含____設(shè)施。4.攤位設(shè)施：攤位配備____設(shè)施，包括____。三、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月____元/平方米，共計(jì)____元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情及示范區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃起始日期：____年____月____日。2.租賃終止日期：____年____月____日。3.續(xù)約條件：租賃期滿前____個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。4.續(xù)約程序：續(xù)約需提前____個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。五、租賃權(quán)益與義務(wù)1.租賃使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)。2.租賃維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患芭涮自O(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守示范區(qū)環(huán)保規(guī)定，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。4.違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。六、經(jīng)營(yíng)規(guī)定1.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)。2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日____時(shí)到____時(shí)。3.經(jīng)營(yíng)秩序：乙方應(yīng)遵守示范區(qū)經(jīng)營(yíng)秩序，不得擾亂市場(chǎng)秩序。4.經(jīng)營(yíng)管理：乙方應(yīng)遵守示范區(qū)管理規(guī)定，積極配合示范區(qū)管理。七、合作模式1.合作方式：甲方提供攤位租賃，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)攤位的維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.合作收益分配：乙方按月向甲方支付租金，其余收益歸乙方所有。4.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)定；c.乙方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)；d.乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致攤位無(wú)法繼續(xù)使用。3.合同變更程序：合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：合同解除需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并按照約定辦理攤位移交手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。十、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止程序：合同終止需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并按照約定辦理攤位移交手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將攤位恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回?cái)偽弧?.合同終止后的費(fèi)用：合同終止后的費(fèi)用，如押金、租金尾款等，按照合同約定支付。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定、未履行維護(hù)義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約賠償程序：違約賠償需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，違約方需提供相關(guān)證明材料。4.不可抗力解除：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。十三、合同附件1.附件一：攤位租賃合同附件2.附件二：攤位使用說(shuō)明3.附件三：合作收益分配協(xié)議4.附件四：違約責(zé)任及賠償協(xié)議十四、其他約定1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為示范區(qū)的主導(dǎo)方，對(duì)本合同具有最終解釋權(quán)和決策權(quán)。在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其符合示范區(qū)整體規(guī)劃和發(fā)展要求。2.攤位選擇權(quán)條款說(shuō)明：甲方保留對(duì)攤位位置的最終選擇權(quán)。在簽訂合同時(shí)，甲方可根據(jù)示范區(qū)整體布局和乙方經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)攤位進(jìn)行合理調(diào)整。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租金調(diào)整機(jī)制中，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)。當(dāng)市場(chǎng)行情或示范區(qū)管理規(guī)定發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)先行調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.攤位使用監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方攤位的使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守合同約定和示范區(qū)管理規(guī)定。5.合作宣傳權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在示范區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行合作宣傳，包括乙方攤位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、特色產(chǎn)品等，以提高示范區(qū)的知名度和吸引力。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，享有攤位的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品種類。2.租金調(diào)整參與權(quán)條款說(shuō)明：