2024房屋買賣押金協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋買賣押金協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2買方的權(quán)利與義務(wù)第四條房屋押金金額及支付方式4.1押金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條房屋交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件第六條押金退還條件及方式6.1退還條件6.2退還方式第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)交割10.3家具家電歸屬第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3押金收據(jù)第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件第十三條合同的保管13.1合同副本數(shù)量13.2副本保管方式第十四條補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同主體1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：×××1.1.2賣方身份證號(hào)：×××1.1.3賣方聯(lián)系方式：×××1.1.4賣方地址：×××1.2買方信息1.2.1買方姓名：×××1.2.2買方身份證號(hào)：×××1.2.3買方聯(lián)系方式：×××1.2.4買方地址：×××第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：×××2.3房屋面積：×××平方米2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：×××第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證其對(duì)房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.1.2賣方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何虛假陳述。3.1.3賣方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付購(gòu)房款和押金。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)房屋后續(xù)的所有費(fèi)用和責(zé)任。3.2.3買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，按照約定支付給賣方押金。第四條房屋押金金額及支付方式4.1押金金額：×××元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后三日內(nèi)支付押金。第五條房屋交付時(shí)間及條件5.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間定為合同簽署后×××日內(nèi)。第六條押金退還條件及方式6.1退還條件：買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定退還房屋，并辦理好房屋過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還買方押金。6.2退還方式：賣方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式退還買方押金。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同的變更應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。8.1.2賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)雙倍返還買方已支付的購(gòu)房款。8.2買方違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。8.2.2買方中途放棄購(gòu)房，應(yīng)雙倍返還已支付的押金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1戶口遷移賣方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，協(xié)助買方辦理戶口遷移手續(xù)。10.2物業(yè)交割賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將物業(yè)卡、鑰匙、說(shuō)明書等交給買方，并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)用。10.3家具家電歸屬雙方約定家具家電歸屬如下：（具體家具家電及其歸屬詳見(jiàn)附件）第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件11.4押金收據(jù)復(fù)印件第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的保管13.1雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，避免遺失或損壞。13.2如合同副本遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同申請(qǐng)補(bǔ)簽。第十四條補(bǔ)充條款14.1合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有所有權(quán)人的簽名和蓋章，以及相關(guān)部門的印章。附件說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)的證明，附件一應(yīng)確保真實(shí)有效。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有持有人的簽名和蓋章。附件說(shuō)明：作為合同主體的身份證明，附件二應(yīng)確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：購(gòu)房款支付憑證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有支付人和收款人的簽名和蓋章。附件說(shuō)明：作為購(gòu)房款支付的證明，附件三應(yīng)確保交易記錄真實(shí)可靠。附件四：押金收據(jù)復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需有收款人和支付人的簽名和蓋章。附件說(shuō)明：作為押金支付的證明，附件四應(yīng)確保押金金額和支付時(shí)間準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋。2.賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效。3.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.買方中途放棄購(gòu)房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。2.雙倍返還押金：違約方應(yīng)雙倍返還已支付的押金。示例說(shuō)明：1.如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。2.如果賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效，則賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的購(gòu)房款。3.如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則應(yīng)向賣方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。4.如果買方中途放棄購(gòu)房，則應(yīng)雙倍返還已支付的押金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房屋產(chǎn)權(quán)登記部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國(guó)居民身份證，用于證明個(gè)人身份的法律文件。3.購(gòu)房款：指買方根據(jù)合同約定，向賣方支付的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。4.押金：指買方為了保證履行合同，向賣方支付的一定金額的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方