2025正規(guī)個人借款抵押合同

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自借款金額實際支付之日起算。2.經雙方協(xié)商一致，可以在合同期限屆滿前提前還款。第三條借款利率本借款合同的借款利率為%。第四條還款方式1.甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式一次性還清借款本息。2.甲方還款不足或逾期，乙方有權依法計收逾期利息、違約金等相關費用。第五條抵押物1.甲方以其名下的（抵押物描述：如房產、車輛等）作為借款的抵押物。2.甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.本合同簽訂后，甲方應按約定辦理抵押物登記手續(xù)。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。2.任何一方提出變更、解除或終止本合同，均應提前天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。3.合同解除或終止后，甲方應按照本合同約定一次性還清借款本息及相關費用。第七條違約責任1.甲方未按約定履行還款義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償給乙方造成的損失。2.乙方未按約定提供借款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償給甲方造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應提供有效身份證明或其他合法資格證明。2.抵押物權屬清晰，無權利瑕疵。解決辦法：甲方應提供抵押物的權屬證明，如房產證、車輛行駛證等，并辦理抵押物登記手續(xù)。3.借款金額、利率、期限等條款明確清晰。解決辦法：合同中應詳細填寫借款金額、利率、期限等條款，并由雙方確認。4.還款方式及違約責任明確。解決辦法：合同中應明確約定還款方式、違約責任及違約金計算方式。5.合同的變更、解除和終止條件明確。解決辦法：合同中應明確約定合同變更、解除和終止的條件及通知方式。6.爭議解決方式明確。解決辦法：合同中應明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的當事人。2.出借人：指提供資金供借款人使用的當事人。3.抵押物：指借款人提供給出借人作為債務擔保的財產。4.借款金額：指借款人向出借人借入的資金數額。5.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給出借人的利息。6.還款期限：指借款人按照約定的時間還款的期限。7.違約金：指借款人未按約定履行還款義務時，應支付給出借人的違約賠償。8.抵押物登記：指將抵押物的所有權或者使用權登記在抵押權人名下的行為。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的借款。2.個人與微型企業(yè)之間的借款。3.個人與個人之間的房產抵押借款。4.其他需要借款并以房產為抵押的場合。補充條款：1.抵押物價值評估：合同雙方應確保抵押物的價值評估真實、準確，如評估結果與實際價值嚴重不符，雙方可協(xié)商重新評估。2.借款用途：甲方應明確約定借款用途，并保證借款用于合法、合規(guī)的支出。3.提前還款：甲方如提前還款，應提前通知乙方，并按照約定的利率計算提前還款部分的利息。4.逾期還款：甲方逾期還款，乙方有權按約定的利率加收逾期利息，并有權依法追討違約金。5.合同變更：合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章或簽字后生效。6.合同解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。7.稅務責任：合同雙方應遵守國家稅務法規(guī)，依法納稅，如因稅務問題導致的糾紛，雙方應協(xié)商解決。附件列表：1.甲方身份證復印件。2.乙方身份證復印件。3.抵押