鏈家租房代理委托書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家租房代理委托書(shū)合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章委托事項(xiàng)第一條款房源信息提供第二條款房源信息真實(shí)性第三條款房源信息更新第四條款房源信息保密第三章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間第四條款代理費(fèi)用調(diào)整第四章委托人義務(wù)第一條款提供真實(shí)信息第二條款配合代理工作第三條款不得違約第四條款遵守法律法規(guī)第五章代理人義務(wù)第一條款履行代理職責(zé)第二條款保守商業(yè)秘密第三條款提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第四條款遵守職業(yè)道德第六章房源信息保密第一條款保密范圍第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第四條款保密措施第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款法律變更第四條款爭(zhēng)議解決法律適用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件補(bǔ)充第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定修改第四條款其他約定補(bǔ)充第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效方式第四條款合同生效效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“鏈家租房代理委托書(shū)”。第二條款合同雙方甲方（委托人）：[委托人全名]乙方（代理人）：[鏈家公司名稱]第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第四條款合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。第二章委托事項(xiàng)第一條款房源信息提供乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合甲方需求的租房房源信息。第二條款房源信息真實(shí)性乙方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款房源信息更新乙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。第四條款房源信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同代理費(fèi)用為[代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，具體計(jì)算方式為[計(jì)算方式]。第二條款代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，以[支付方式]支付代理費(fèi)用。第三條款代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付代理費(fèi)用。第四條款代理費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，代理費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第四章委托人義務(wù)第一條款提供真實(shí)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和租房需求。第二條款配合代理工作甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行租房代理工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。第三條款不得違約甲方在本合同有效期內(nèi)不得自行與房源房東達(dá)成租房協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五章代理人義務(wù)第一條款履行代理職責(zé)乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第二條款保守商業(yè)秘密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。第三條款提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)乙方應(yīng)提供及時(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)，確保甲方租房需求得到滿足。第四條款遵守職業(yè)道德乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第六章房源信息保密第一條款保密范圍本合同項(xiàng)下的房源信息、委托人信息等均屬于保密范圍。第二條款保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第三條款違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款保密措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件1.合同約定的有效期屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第四條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互歸還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反保密義務(wù)；4.任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.按照合同約定支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。第三條款違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額。第四條款違約處理違約事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為[選擇仲裁/訴訟]。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱/法院名稱]。第三條款爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]的規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十章法律適用與管轄第一條款法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[法院名稱]。第三條款法律變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。第四條款爭(zhēng)議解決法律適用爭(zhēng)議解決的法律適用為中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容本合同附件包括[附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件效力附件與本合同構(gòu)成一個(gè)整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。第三條款附件修改附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款附件補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同附件進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]第二條款其他約定效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定修改其他約定事項(xiàng)的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款其他約定補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同其他約定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。第三條款合同生效方式本合同以書(shū)面形式生效。第四條款合同生效效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)本合同第七章規(guī)定的解除條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二條款合同終止條件1.合同約定的有效期屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三條款合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第四條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互歸還已提供的服務(wù)和支付的費(fèi)用。[甲方（委托人）簽字：][乙方（代理人）簽字：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方享有對(duì)租房事務(wù)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇房源、談判價(jià)格、簽訂租賃合同等。第二條款甲方?jīng)Q策期限說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到乙方提供的房源信息后[決策期限]，做出是否租用該房源的決定。第三條款甲方變更要求說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方對(duì)房源信息進(jìn)行調(diào)整或提供新的房源。附加條款二：房源篩選標(biāo)準(zhǔn)第一條款篩選標(biāo)準(zhǔn)制定說(shuō)明：甲方有權(quán)制定房源篩選標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房源信息。第二條款篩選標(biāo)準(zhǔn)變更說(shuō)明：甲方有權(quán)隨時(shí)變更篩選標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即調(diào)整房源信息以符合新的標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：租金支付方式第一條款租金支付方式說(shuō)明：甲方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于月付、季付、年付等。第二條款預(yù)付租金說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂租賃合同前支付一定比例的預(yù)付租金，具體比例由雙方協(xié)商確定。附加條款四：合同簽訂與備案第一條款合同簽訂說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到乙方提供的租賃合同草案后[簽訂期限]，完成合同簽訂。第二條款合同備案說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后[備案期限]，將合同備案至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方享有對(duì)租房事務(wù)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同簽訂等。第二條款乙方推薦期限說(shuō)明：乙方應(yīng)在[推薦期限]內(nèi)向甲方推薦符合要求的房源。第三條款乙方調(diào)整建議說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方需求，對(duì)房源價(jià)格或租賃條件提出調(diào)整建議。附加條款二：房源推薦質(zhì)量第一條款推薦質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方保證推薦的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合甲方需求。第二條款推薦質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的房源質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。附加條款三：租金收取方式第一條款收取方式說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方支付能力，確定租金收取方式。第二條款收取時(shí)間說(shuō)明：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[收取時(shí)間]，收取租金。附加條款四：合同簽訂與備案第一條款合同簽訂說(shuō)明：乙方應(yīng)在[簽訂期限]內(nèi)完成租賃合同的簽訂。第二條款合同備案說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后[備案期限]，將合同備案至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介參與第一條款中介參與說(shuō)明：本合同中，第三方中介可參與租房代理服務(wù)，具體事宜由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。第二條款中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用。第三條款中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)房源信息、協(xié)助簽訂合同等。附加條款二：中介保密義務(wù)第一條款保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二條款保密期限說(shuō)明：第三方中介的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附加條款三：中介違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任說(shuō)明：第三方中介如違反保密義務(wù)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約賠償說(shuō)明：第三方中介的違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息清單2.租賃合同草案3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房源產(chǎn)權(quán)證明文件6.甲方支付憑證7.乙方服務(wù)協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂與備案相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供真實(shí)房源信息。3.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。4.任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。5.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)具備明確的法律依據(jù)。2.違約行為應(yīng)由合同雙方或第三方中介確認(rèn)。3.違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)代表被代理人進(jìn)行法律行為。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密責(zé)任。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)房源信息不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)提供更多符合甲方需求的房源信息，或協(xié)助甲方尋找其他房源。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供房源信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方說(shuō)明原因，并采取措施加快信息提供速度。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租房代理服務(wù)。2.企業(yè)員工租房代理服務(wù)。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商租賃代理服務(wù)。4.第三方中介提供的租房代理服務(wù)。5.長(zhǎng)期租賃代理服務(wù)。6.短期租賃代理服務(wù)。鏈家租房代理委托書(shū)1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同目的第三條合同依據(jù)第四條合同期限第二章雙方當(dāng)事人第一條甲方信息第二條乙方信息第三章代理事項(xiàng)第一條代理范圍第二條代理權(quán)限第三條代理費(fèi)用第四章租賃雙方信息第一條房源信息第二條房客信息第五章代理流程第一條信息收集第二條房源發(fā)布第三條客戶接待第四條看房安排第五條合同簽訂第六章代理費(fèi)用結(jié)算第一條費(fèi)用結(jié)算方式第二條費(fèi)用支付時(shí)間第三條費(fèi)用支付方式第七章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任第二條乙方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章合同生效第一條合同生效時(shí)間第二條合同生效條件第十一章合同附件第一條附件一：房屋租賃合同第二條附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十三章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十四章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為《鏈家租房代理委托書(shū)》。第二條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為其租房代理，代理甲方進(jìn)行租房相關(guān)事宜。第三條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章雙方當(dāng)事人第一條甲方信息甲方（委托方）名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________第二條乙方信息乙方（代理方）名稱：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三章代理事項(xiàng)第一條代理范圍1.收集并發(fā)布房源信息；2.安排看房；3.協(xié)助甲方與房客簽訂租賃合同；4.協(xié)助甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。第二條代理權(quán)限1.代表甲方與房客進(jìn)行談判；2.代表甲方簽訂租賃合同；3.協(xié)助甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。第三條代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用為租賃合同金額的_____%；2.代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后支付。第四章租賃雙方信息第一條房源信息房源地址：____________________房源面積：____________________房源戶型：____________________房源租金：____________________第二條房客信息房客姓名：____________________房客身份證號(hào)碼：____________________房客聯(lián)系電話：____________________第五章代理流程第一條信息收集乙方在收到甲方委托后，應(yīng)在____日內(nèi)收集并整理房源信息。第二條房源發(fā)布乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房源信息發(fā)布至相關(guān)平臺(tái)。第三條客戶接待乙方應(yīng)在____日內(nèi)接待甲方，并解答甲方關(guān)于租房的相關(guān)問(wèn)題。第四條看房安排乙方應(yīng)在____日內(nèi)安排甲方看房。第五條合同簽訂乙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助甲方與房客簽訂租賃合同。第六條合同備案乙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。第六章代理費(fèi)用結(jié)算第一條費(fèi)用結(jié)算方式代理費(fèi)用采用一次性結(jié)算方式。第二條費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付。第三條費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。第七章違約責(zé)任第一條甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方泄露甲方或房客的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九章合同解除第一條合同解除條件1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二條合同解除程序1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除手續(xù)。第十章合同生效第一條合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同生效條件1.雙方已簽字（或蓋章）；2.合同內(nèi)容完整，條款明確。第十一章合同附件第一條附件一：房屋租賃合同第二條附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表第十二章合同變更第一條合同變更條件本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。第二條合同變更程序1.一方提出變更需求，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)；2.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。第十三章合同終止第一條合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第二條合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。第十四章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，除法律、法規(guī)明確規(guī)定外，均為合法有效，對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.代理費(fèi)用明細(xì)表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房源進(jìn)行審核，包括但不限于房源的真實(shí)性、合法性、安全性等。2.甲方有權(quán)決定是否接受乙方的代理服務(wù)。第二條甲方信息保密1.甲方同意對(duì)在委托過(guò)程中知悉的乙方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。2.乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲方支付方式1.甲方同意按照合同約定支付代理費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)，以供核對(duì)。第四條甲方解除合同的權(quán)利1.甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。2.甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，并按照合同約定支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供專業(yè)、高效的租房代理服務(wù)。2.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲方的意愿和決策。第二條乙方保密義務(wù)1.乙方同意對(duì)在代理過(guò)程中知悉的甲方信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照合同約定收取代理費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的支付方式，以供核對(duì)。第四條乙方解除合同的權(quán)利1.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲方，并按照合同約定退還已支付的代理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條第三方中介的引入1.甲方或乙方均可引入第三方中介參與合同履行，但需征得對(duì)方同意。2.第三方中介的引入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。第二條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房源信息收集、合同簽訂等。2.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第三條第三方中介的報(bào)酬1.第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第三方中介的報(bào)酬支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方中介的違約責(zé)任1.第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方均有權(quán)向第三方中介追究違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.代理費(fèi)用明細(xì)表3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)；乙方泄露甲方或房客的個(gè)人信息；甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確；第三方中介未履行其職責(zé)；任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由法院判決；違約行為的認(rèn)定需符合法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.代理：一方委托另一方代為處理某項(xiàng)事務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可考慮解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成代理事項(xiàng)，如因客觀原因無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：第三方中介未履行其職責(zé)。解決辦法：雙方可向第三方中介追究違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要乙方提供租房代理服務(wù)。2.甲方委托第三方中介參與合同履行。3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過(guò)法律途徑解決。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情況，需要協(xié)商解決。5.合同到期或提前解除，需要辦理相關(guān)手續(xù)。鏈家租房代理委托書(shū)2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章委托方信息第一條款委托方基本信息第二條款聯(lián)系方式第三章受托方信息第一條款受托方基本信息第二條款聯(lián)系方式第四章房源信息第一條款房源基本信息第二條款房源位置第五章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第六章代理費(fèi)用及支付方式第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式及時(shí)間第七章房源信息保密第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任具體內(nèi)容第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定內(nèi)容第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2本合同訂立的目的在于明確委托方與受托方在租房代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章委托方信息第一條款委托方基本信息2.1委托方名稱：_________________________2.2委托方住所：_________________________2.3聯(lián)系人：_________________________2.4聯(lián)系電話：_________________________第二條款聯(lián)系方式2.5電子郵箱：_________________________2.6其他聯(lián)系方式：_________________________第三章受托方信息第一條款受托方基本信息3.1受托方名稱：_________________________3.2受托方住所：_________________________3.3聯(lián)系人：_________________________3.4聯(lián)系電話：_________________________第二條款聯(lián)系方式3.5電子郵箱：_________________________3.6其他聯(lián)系方式：_________________________第四章房源信息第一條款房源基本信息4.1房源地址：_________________________4.2房源面積：_________________________4.3房源類(lèi)型：_________________________第二條款房源位置4.4房源所在區(qū)域：_________________________4.5房源周邊設(shè)施：_________________________第五章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述5.1委托事項(xiàng)：受托方為委托方提供租房代理服務(wù)。第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容5.2具體服務(wù)內(nèi)容：包括房源推薦、看房陪同、合同起草、簽訂等。第六章代理費(fèi)用及支付方式第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1代理費(fèi)用：_________________________第二條款支付方式及時(shí)間6.2支付方式：_________________________6.3支付時(shí)間：_________________________第七章房源信息保密第一條款保密范圍7.1保密信息：包括房源信息、委托方信息等。第二條款保密義務(wù)7.2保密義務(wù)：受托方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。第二條款合同終止條件8.4委托事項(xiàng)完成或達(dá)到合同目的，合同終止。8.5本合同約定的其他終止條件。第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述9.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式。第二條款違約責(zé)任具體內(nèi)容9.2.1委托方違約：9.2.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。9.2.1.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2受托方違約：9.2.2.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。9.2.2.2泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件11.2本合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容12.2附件一：房源信息12.3附件二：委托方授權(quán)書(shū)12.4附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定內(nèi)容13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四章合同簽署第一條款簽署主體14.1本合同由委托方和受托方共同簽署。第二條款簽署日期14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（簽字）：_________________________受托方（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)受托方推薦的房源進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房源的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。1.2甲方有權(quán)要求受托方提供房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。1.3甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)受托方推薦的房源提出修改意見(jiàn)，受托方應(yīng)積極配合。1.4甲方有權(quán)要求受托方在簽訂正式租賃合同前，提供租賃合同的范本及注意事項(xiàng)。1.5甲方有權(quán)要求受托方在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的正常使用。1.6甲方有權(quán)要求受托方在租賃合同到期前，提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方做出續(xù)租或退租的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行審核，確認(rèn)房源的真實(shí)性和有效性。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供個(gè)人或企業(yè)的相關(guān)證明文件，以確保租賃關(guān)系的合法性。2.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂租賃合同時(shí)，提供租金支付方式、押金數(shù)額等具體條款。2.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同到期前，提前一個(gè)月通知乙方，以便乙方進(jìn)行房屋的維護(hù)和清潔。2.6乙方有權(quán)要求甲方在租賃