2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃場地使用規(guī)則1.7費用及費用承擔1.8維修與保養(yǎng)1.9環(huán)保與安全1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條租賃標的物描述2.1租賃標的物為位于[具體地址]的特色園林苗木基地，總面積為[具體面積]平方米。2.2標的物包括苗木、設施、場地等，具體清單見附件一。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租賃期滿后，雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/年，總額為人民幣[租金總額]元。4.2租金支付方式：承租方應在每年的[具體日期]前一次性支付全年租金。第五條租賃用途5.1承租方租賃標的物僅用于苗木的種植、養(yǎng)護、銷售及相關活動。5.2承租方不得將租賃標的物用于任何違法活動或與租賃用途不符的其他用途。第六條租賃場地使用規(guī)則6.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用租賃場地。6.2承租方不得擅自改變場地結構，如需改動，應事先取得出租方書面同意。6.3承租方應保持場地整潔，對場地內的設施設備進行妥善保養(yǎng)。第七條費用及費用承擔7.1租賃期間，場地內發(fā)生的電費、水費、物業(yè)管理費等由承租方承擔。7.2因自然災害等原因導致租賃標的物毀損或報廢的，由出租方負責修復或更換，相關費用由出租方承擔。7.3因承租方原因導致租賃標的物毀損或報廢的，承租方應承擔修復或更換的全部費用。第八條環(huán)保與安全8.1承租方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保苗木種植過程中不造成環(huán)境污染。8.2承租方應采取必要的安全措施，確保租賃場地的安全，防止事故發(fā)生。8.3承租方應定期對租賃場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。第九條違約責任9.1若出租方未按約定提供租賃場地或設施，承租方有權要求出租方承擔違約責任。9.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。9.3若承租方違反租賃用途或場地使用規(guī)則，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或任何一方違約導致合同解除時，合同終止。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于苗木清單、場地平面圖、租金支付憑證等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1未按約定提供租賃場地或設施；1.1.2未按約定收取租金；1.1.3承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則。14.2承租方有下列情形之一的，出租方有權解除合同：2.1.1未按約定支付租金；2.1.2嚴重違反合同約定的使用規(guī)則；2.1.3將租賃標的物用于非法活動。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，為提供專業(yè)服務、解決爭議、監(jiān)督管理等目的而介入合同關系的第三方機構或個人。1.1.2.1提供苗木種植、養(yǎng)護、銷售等相關專業(yè)技術服務的第三方；1.1.2.2承擔合同監(jiān)督管理職責的第三方；1.1.2.3作為爭議解決機構，提供調解、仲裁等服務的第三方。第二條第三方的責任和權利2.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應的專業(yè)服務。2.1.2第三方在提供服務的范圍內，享有相應的權利，包括但不限于：2.1.2.1收取合理的服務費用；2.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2.1.2.3在合同約定范圍內，對租賃場地的使用進行監(jiān)督管理。第三條第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1.1第三方在提供技術服務過程中，因自身原因導致苗木損失或質量問題的，其責任限額為[具體金額]元；3.1.1.2第三方在監(jiān)督管理過程中，因未履行職責導致苗木損失或質量問題的，其責任限額為[具體金額]元。第四條第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入合同關系。4.1.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。4.1.3第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入合同關系后，其與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1.1第三方與甲乙雙方之間的服務合同，由第三方與甲乙雙方直接簽訂；5.1.1.2第三方在履行職責過程中，如需與租賃場地的其他使用者進行溝通或協(xié)調，應取得甲乙雙方的同意。5.1.2第三方在提供技術服務時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方的變更和解除6.1.1如有特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。6.1.2第三方在合同履行期間，如需解除合同，應提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并書面說明解除原因。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入合同關系后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同其他條款的適用8.1.1本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款同時適用。8.1.2如本合同其他條款與本修正條款有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：苗木清單要求：詳細列出租賃場地上所有苗木的品種、數(shù)量、規(guī)格、種植時間等信息。說明：苗木清單作為租賃標的物的重要組成部分，是合同履行的基礎。2.附件二：場地平面圖要求：提供租賃場地的平面圖，標明苗木種植區(qū)域、設施位置、道路等。說明：平面圖有助于雙方了解場地的整體布局和設施分布。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是合同履行過程中重要的一部分，確保第三方服務質量和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序，包括調解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。6.附件六：安全檢查報告要求：定期進行安全檢查，并提供安全檢查報告。說明：安全檢查報告有助于確保租賃場地的安全。7.附件七：環(huán)保監(jiān)測報告要求：定期進行環(huán)保監(jiān)測，并提供環(huán)保監(jiān)測報告。說明：環(huán)保監(jiān)測報告有助于確保租賃場地的環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。示例：若租金為人民幣10萬元/年，滯納金為每日1000元。2.違約行為：擅自改變場地結構責任認定：承租方擅自改變場地結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因擅自改變場地結構導致設施損壞，承租方應賠償人民幣[具體金額]。3.違約行為：違反租賃用途責任認定：承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方將租賃場地用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償人民幣[具體金額]。4.違約行為：未履行安全責任責任認定：承租方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應責任。示例：若因承租方未履行安全責任導致他人受傷，承租方應賠償人民幣[具體金額]。5.違約行為：未履行環(huán)保責任責任認定：承租方未履行環(huán)保責任，導致環(huán)境污染，應承擔相應責任。示例：若因承租方未履行環(huán)保責任導致環(huán)境污染，承租方應賠償人民幣[具體金額]。全文完。2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的與意義1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3代理人三、租賃標的3.1苗木基地概況3.2苗木種類及數(shù)量3.3租賃期限四、租賃費用4.1租金支付方式4.2租金金額4.3租金調整機制4.4其他費用五、租賃用途5.1允許用途5.2限制用途5.3違約責任六、租賃標的維護與管理6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3維護與保養(yǎng)6.4環(huán)保要求七、租賃標的交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理八、租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序8.4解除后的處理九、違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議生效11.3協(xié)議解釋11.4協(xié)議附件12、協(xié)議附件清單12.1苗木清單12.2地圖與邊界說明12.3其他相關文件13、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14、協(xié)議生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方基于友好合作的原則，經協(xié)商一致，就2025版特色園林苗木基地的租賃事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的與意義本協(xié)議旨在明確雙方的權利和義務，保障租賃雙方的合法權益，實現(xiàn)資源共享，共同促進特色園林苗木產業(yè)的發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025版特色園林苗木基地的租賃活動，包括但不限于苗木種植、銷售、養(yǎng)護等。二、雙方基本信息2.1租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理人代理人姓名：____________________授權范圍：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃標的3.1苗木基地概況基地面積：____________________地理位置：____________________基地現(xiàn)狀：____________________3.2苗木種類及數(shù)量苗木種類：____________________苗木數(shù)量：____________________3.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________四、租賃費用4.1租金支付方式租金支付方式：____________________4.2租金金額租金總額：____________________4.3租金調整機制租金調整條件：____________________租金調整周期：____________________4.4其他費用其他費用內容：____________________其他費用支付方式：____________________五、租賃用途5.1允許用途苗木種植、銷售、養(yǎng)護及相關活動5.2限制用途禁止非法用途、破壞環(huán)境、影響周邊居民等5.3違約責任違反租賃用途的，租賃方應承擔相應的違約責任六、租賃標的維護與管理6.1出租方責任保持基地基礎設施完好提供必要的技術支持6.2租賃方責任負責苗木的種植、養(yǎng)護與管理保持基地環(huán)境衛(wèi)生6.3維護與保養(yǎng)定期進行苗木修剪、施肥、病蟲害防治等工作6.4環(huán)保要求遵守國家環(huán)保法規(guī)，確?；丨h(huán)境質量七、租賃標的交付與驗收7.1交付時間租賃標的應在租賃期限開始前交付7.2驗收標準按照苗木種類、數(shù)量、生長狀況等標準進行驗收7.3驗收程序租賃方在交付時進行驗收，出租方應予以配合7.4驗收不合格的處理租賃方有權要求出租方進行整改，直至符合驗收標準八、租賃合同變更與解除8.1變更條件任何一方在協(xié)議有效期內，如需變更本協(xié)議內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2解除條件1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在30日內未采取補救措施；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.4解除后的處理1.租賃方應將租賃標的完好歸還出租方；2.雙方應結算租賃費用，如有剩余，退還給租賃方；3.雙方應妥善處理與租賃標的相關的債權債務。九、違約責任9.1租賃方違約責任1.未按時支付租金的，應支付滯納金；2.違反租賃用途的，應承擔相應的違約責任；3.未妥善維護租賃標的的，應賠償出租方損失。9.2出租方違約責任1.未按時交付租賃標的的，應支付違約金；2.未提供必要技術支持的，應承擔相應責任；3.未履行環(huán)保要求的，應承擔相應責任。9.3第三方違約責任1.第三方違約導致本協(xié)議無法履行的，違約方應承擔相應責任；2.第三方違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議解釋本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)議內容與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。11.4協(xié)議附件協(xié)議附件包括但不限于：苗木清單、地圖與邊界說明、其他相關文件。十二、協(xié)議附件清單12.1苗木清單12.2地圖與邊界說明12.3其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期____________________13.2簽署地點____________________13.3簽署人租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________十四、合同方簽字租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________附件：1.苗木清單2.地圖與邊界說明3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責苗木基地的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于苗木品種選擇、種植布局、技術指導等。1.2甲方有權對苗木基地進行必要的改造和擴建，但需提前30日通知乙方，并取得乙方同意。1.3甲方負責協(xié)調處理苗木基地與周邊環(huán)境的關系，包括但不限于土地、水利、環(huán)保等方面的協(xié)調。1.4甲方應保證苗木基地的安全生產，對乙方進行安全生產培訓，確保乙方遵守相關安全規(guī)定。1.5甲方對乙方在苗木基地內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定進行。1.6甲方應定期對乙方進行業(yè)績評估，根據評估結果對租金進行相應調整。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權自主決定苗木種植品種和數(shù)量，但需在種植前30日通知甲方。2.2乙方負責苗木的日常養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。2.3乙方有權在苗木基地內進行必要的設施建設，但需確保不影響甲方其他業(yè)務。2.4乙方在經營過程中產生的垃圾和廢水，應按照環(huán)保要求進行處理。2.5乙方應定期向甲方提供苗木生長情況報告，包括苗木數(shù)量、生長狀況、銷售情況等。2.6乙方在租賃期間，不得擅自將苗木基地轉租或分租給第三方。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介作為合同見證方，負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調雙方關系。3.2第三方中介有權對苗木基地進行實地考察，確保租賃標的符合合同約定。3.3第三方中介應負責組織雙方簽訂合同，并見證合同簽署過程。3.4第三方中介在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應立即通知雙方，并協(xié)助處理。3.5第三方中介有權對合同執(zhí)行情況進行評估，并提出改進建議。3.6第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.7第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.8第三方中介在合同履行過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。3.9第三方中介的職責范圍應在合同中明確，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等。3.10第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.苗木清單2.地圖與邊界說明3.第三方中介資質證明4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方安全生產培訓記錄7.第三方中介評估報告8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃標的。認定：甲方未在約定時間內將符合合同約定的苗木基地交付乙方。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定時間內按照合同約定的方式支付租金。3.違約行為：乙方違反租賃用途使用苗木基地。認定：乙方在苗木基地內進行與合同約定用途不符的活動。4.違約行為：甲方未提供必要的技術支持。認定：甲方未按照合同約定提供技術指導和服務。5.違約行為：乙方未妥善維護苗木基地。認定：乙方未按照合同約定進行苗木的養(yǎng)護和基地的維護。6.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介未能有效監(jiān)督合同的履行，導致一方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：苗木生長不符合預期。解決辦法：甲方提供技術支持，乙方按照技術指導進行養(yǎng)護。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可由第三方中介協(xié)助。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介，確保合同履行監(jiān)督。4.問題：苗木基地周邊環(huán)境發(fā)生變化。解決辦法：雙方協(xié)商調整合同內容，以適應新的環(huán)境變化。五、所有應用場景：1.特色園林苗木基地租賃。2.苗木種植、銷售、養(yǎng)護合作。3.第三方中介參與合同監(jiān)督。4.法律法規(guī)變動后的合同調整。5.環(huán)境變化對合同履行的影響。全文完。2025版特色園林苗木基地租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在特色園林苗木基地租賃事宜中的權利、義務和責任，確保雙方在租賃過程中的合法權益得到保障，共同推動特色園林苗木產業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.特色園林苗木：指具有獨特觀賞價值、生態(tài)效益和市場需求，且符合國家相關標準的園林苗木。2.租賃期限：指甲方租賃乙方特色園林苗木基地的起止時間。3.租金：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.特色園林苗木基地：指乙方擁有的用于種植、培育、銷售特色園林苗木的土地及設施。2.租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內，使用乙方特色園林苗木基地，并支付租金的行為。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內，使用乙方特色園林苗木基地，并按照約定支付租金。2.甲方應遵守國家法律法規(guī)，合理利用特色園林苗木基地，不得損害乙方合法權益。3.甲方應按照約定，按時支付租金，如逾期未支付，應向乙方支付滯納金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內，對特色園林苗木基地進行管理、維護和保養(yǎng)。3.乙方應按照約定，向甲方提供相關證明材料，證明特色園林苗木基地的合法使用權。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方按照約定，在合同履行期間，向乙方支付租金。2.乙方按照約定，為甲方提供特色園林苗木基地的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應提前____日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將特色園林苗木基地交還給甲方。2.雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向乙方支付租金。租金標準為每月人民幣____元，租賃期限共計____個月，租金總額為人民幣____元。2.水電費：甲方在使用特色園林苗木基地期間，應按照實際使用量支付水電費，費用標準參照當?shù)卣?guī)定的價格執(zhí)行。3.維護費：乙方負責特色園林苗木基地的基本維護，甲方應支付一定的維護費，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。4.保險費：甲方應按照乙方要求，為特色園林苗木基地及其設備購買相應的保險，保險費用由甲方承擔。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他相關費用，具體轉賬信息由乙方提供。7.3支付時間1.租金：甲方應在每月的____日前，將當月租金匯入乙方指定的銀行賬戶。2.水電費：甲方應在每月的____日前，將當月水電費匯入乙方指定的銀行賬戶。3.維護費：甲方應在每年的____日前，將當年的維護費匯入乙方指定的銀行賬戶。4.保險費：甲方應在每年的____日前，將當年的保險費匯入乙方指定的銀行賬戶。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時，注明款項用途及合同編號。2.乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供特色園林苗木基地的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方部分或全部不能履行本協(xié)議的，應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解或仲裁機構的選擇，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉讓的內容。2.本協(xié)議涉及雙方當事人之間的特定關系，不宜轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對特色園林苗木基地的最終管理權。2.乙方保留對特色園林苗木品種的調整權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在緊急情況下，對特色園林苗木基地進行臨時性調整的權利。2.乙方保留在必要時，對甲方使用特色園林苗木基地進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內容，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應就特色園林苗木基地的經營管理進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于特色園林苗木基地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經雙方書面同意，并經簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色園林苗木基地租賃協(xié)議書2.土地使用權證復印件3.特色園林苗木基地現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.水電費支付憑證6.保險單復印件7.雙方協(xié)商的修改和補充協(xié)議8.爭議解決的相關文件9.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金，認定違約。擅自改變土地用途，認定違約。未按約定使用特色園林苗木基地，認定違約。2.乙方違約：未按約定提供特色園林苗木基地，認定違約。未按約定進行特色園林苗木基地的維護，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定土地的管理、使用和保護的法律。3.城市房地產管理法：規(guī)定城市房地產的開發(fā)、交易和管理的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。