2025年度辦公樓租賃合同智能化設(shè)施租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓租賃合同智能化設(shè)施租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓概況2.2智能化設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：智能化設(shè)施有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓概況辦公樓地址：市區(qū)路號辦公樓面積：2000平方米辦公樓結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2智能化設(shè)施清單1.智能門禁系統(tǒng)2.智能監(jiān)控系統(tǒng)3.智能照明系統(tǒng)4.智能中央空調(diào)系統(tǒng)5.智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)6.智能會(huì)議室系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間：每月5日至15日5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納5.3其他費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方可在租賃期間內(nèi)，在辦公樓內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)6.2使用限制：不得擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)品7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將辦公樓及智能化設(shè)施交付乙方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序：乙方在收到交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦公樓的主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修及保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)智能化設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于智能門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，辦理并維持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋辦公樓及其附屬設(shè)施的價(jià)值。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，辦理并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)，以保障其在使用過程中可能對他人造成的損害。10.違約責(zé)任10.1違約情形若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或乙方未按約定支付租金，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。如違約行為造成守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件在合同履行期間，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止后的善后事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.辦公樓及智能化設(shè)施清單2.租金支付計(jì)劃表3.保險(xiǎn)單據(jù)4.其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.為實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.為保障合同履行，提供監(jiān)管或監(jiān)理服務(wù)；3.為解決合同爭議，提供仲裁或調(diào)解服務(wù)；4.為評估合同標(biāo)的物的價(jià)值或風(fēng)險(xiǎn)，提供評估服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方因介入本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的100%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。15.5第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲方額外條款16.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)保證第三方能夠及時(shí)獲取相關(guān)信息，并配合第三方的工作。16.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.乙方額外條款17.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并保證第三方能夠順利開展工作。17.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得損害甲方或其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。18.2第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。18.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓及智能化設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說明：此清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)。2.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此表格作為合同附件，是租賃雙方約定租金支付細(xì)節(jié)的依據(jù)。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供甲方和乙方各自辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：此單據(jù)作為合同附件，是租賃雙方履行保險(xiǎn)責(zé)任的證明。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。說明：此文件作為合同附件，是合同生效的法律憑證。5.甲方提供的維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄甲方對辦公樓及智能化設(shè)施進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。說明：此記錄作為合同附件，是甲方履行維修保養(yǎng)責(zé)任的證明。6.乙方提供的使用記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在使用過程中對智能化設(shè)施的使用情況。說明：此記錄作為合同附件，是乙方履行使用責(zé)任的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分租金的20%。示例：若乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。示例：若第三方在介入過程中因操作失誤導(dǎo)致智能化設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的合理費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度辦公樓租賃合同智能化設(shè)施租賃協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同期限二、租賃物描述1.辦公樓基本情況2.智能化設(shè)施清單3.租賃物權(quán)屬及使用權(quán)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.滯納金及違約金四、交付及驗(yàn)收1.租賃物交付2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任五、租賃物的使用及維護(hù)1.使用范圍及限制2.智能化設(shè)施使用規(guī)范3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.報(bào)修及維修六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)投訴及處理七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)范圍及責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付八、合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算十、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則3.法院管轄十一、合同附件1.智能化設(shè)施清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險(xiǎn)單據(jù)十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、其他約定1.合同生效條件2.合同未盡事宜協(xié)商解決3.合同解釋十四、合同生效1.合同生效日期2.合同附件生效日期3.合同解除及終止合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、租賃物描述2.1辦公樓基本情況地址：[辦公樓地址]面積：[辦公樓面積]結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]設(shè)施：[辦公樓內(nèi)部設(shè)施]2.2智能化設(shè)施清單設(shè)施名稱及型號設(shè)施數(shù)量設(shè)施功能描述2.3租賃物權(quán)屬及使用權(quán)辦公樓及智能化設(shè)施的所有權(quán)歸[出租方全稱]所有承租方獲得在租賃期間內(nèi)使用上述租賃物的權(quán)利三、租賃期限及租金3.1租賃期限：[租賃期限]3.2租金金額及支付方式月租金：[金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)指數(shù)、市場行情等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]3.4滯納金及違約金滯納金：[滯納金比例或金額]違約金：[違約金比例或金額]四、交付及驗(yàn)收4.1租賃物交付交付時(shí)間：[交付時(shí)間]交付方式：[交付方式，如自行接收、快遞等]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)施完好、功能正常等]驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程，如填寫驗(yàn)收單、拍照等]4.3驗(yàn)收時(shí)間及責(zé)任驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]責(zé)任歸屬：[責(zé)任歸屬，如租賃方、承租方等]五、租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制使用范圍：[使用范圍，如正常辦公用途等]使用限制：[使用限制，如禁止非法用途等]5.2智能化設(shè)施使用規(guī)范使用規(guī)范：[使用規(guī)范，如操作指南、安全操作等]5.3租賃物維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任，如日常清潔、定期檢查等]5.4報(bào)修及維修報(bào)修方式：[報(bào)修方式，如電話、網(wǎng)絡(luò)等]維修責(zé)任：[維修責(zé)任，如租賃方、承租方等]六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理范圍管理范圍：[管理范圍，如安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生等]6.2物業(yè)管理費(fèi)用費(fèi)用金額：[費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如隨租金支付等]6.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間等]6.4物業(yè)投訴及處理投訴方式：[投訴方式，如電話、書面等]處理流程：[處理流程，如接收投訴、調(diào)查處理等]七、稅費(fèi)及保險(xiǎn)7.1稅費(fèi)承擔(dān)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如租賃方、承租方等]7.2保險(xiǎn)范圍及責(zé)任保險(xiǎn)范圍：[保險(xiǎn)范圍，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]責(zé)任范圍：[責(zé)任范圍，如意外事故、自然災(zāi)害等]7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用]支付方式：[支付方式，如隨租金支付等]八、合同變更及解除8.1合同變更條件及程序變更條件：[變更條件，如雙方協(xié)商一致等]變更程序：[變更程序，如簽訂書面變更協(xié)議等]8.2合同解除條件及程序解除條件：[解除條件，如違約、不可抗力等]解除程序：[解除程序，如書面通知、協(xié)商等]8.3合同解除后的處理租賃物返還：[返還方式、時(shí)間等]費(fèi)用結(jié)算：[結(jié)算方式、時(shí)間等]九、違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為：[違約行為列表，如未按時(shí)支付租金等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)際損失、合同約定等]十、爭議解決10.1爭議解決方式解決方式：[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則等]10.3法院管轄管轄法院：[法院名稱]十一、合同附件11.1智能化設(shè)施清單11.2物業(yè)管理協(xié)議11.3保險(xiǎn)單據(jù)十二、合同簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員租賃方代表：[姓名][職務(wù)]承租方代表：[姓名][職務(wù)]十三、其他約定13.1合同生效條件生效條件：[生效條件，如雙方簽字蓋章等]13.2合同未盡事宜協(xié)商解決協(xié)商解決：[協(xié)商解決方式，如雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議等]13.3合同解釋解釋權(quán)：[解釋權(quán)歸屬，如雙方協(xié)商一致等]十四、合同生效14.1合同生效日期：[生效日期]14.2合同附件生效日期：[生效日期]14.3合同解除及終止：[解除及終止條件、程序]租賃方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：______________________________承租方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為出租方，對租賃物的使用、維護(hù)、管理等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式、維護(hù)計(jì)劃及物業(yè)管理方案。1.2租賃物更新甲方保留在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行更新或更換的權(quán)利。更新或更換后的設(shè)施將符合最新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不影響承租方的正常使用。1.3租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)甲方在符合租金調(diào)整機(jī)制的情況下，享有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前通知承租方，并給予承租方合理的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。1.4租賃物使用限制甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行限制，以確保租賃物的安全和正常使用。限制內(nèi)容包括但不限于禁止非法用途、禁止損壞租賃物等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)承租方作為乙方，對租賃物的使用、維護(hù)、管理等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式、維護(hù)計(jì)劃及物業(yè)管理方案。2.2租賃物使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，包括內(nèi)部裝修、設(shè)備配置等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。2.4租金調(diào)整協(xié)商權(quán)乙方在符合租金調(diào)整機(jī)制的情況下，享有與甲方協(xié)商調(diào)整租金的權(quán)利。雙方應(yīng)在租金調(diào)整前進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)合同內(nèi)容的真實(shí)性。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可在合同中約定具體金額或比例。中介費(fèi)用支付方式：[支付方式，如一次性支付、按月支付等]。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。3.4中介爭議解決中介在雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。如中介無法協(xié)調(diào)解決，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。3.5中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介責(zé)任承擔(dān)方式：[責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能化設(shè)施清單2.物業(yè)管理協(xié)議3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金認(rèn)定：逾期未支付租金超過約定的寬限期。2.租賃物損壞認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞。3.未遵守租賃物使用規(guī)定認(rèn)定：承租方未按照合同約定使用租賃物。4.未及時(shí)報(bào)修認(rèn)定：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物問題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方。5.違反物業(yè)管理規(guī)定認(rèn)定：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，如噪音擾民、亂扔垃圾等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用期限。2.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的額外支付款項(xiàng)。3.違約金：指因一方違反合同約定而向另一方支付的賠償款項(xiàng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.物業(yè)管理：指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等進(jìn)行管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞賠償解決辦法：根據(jù)損壞程度和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：通過物業(yè)管理委員會(huì)或相關(guān)管理部門進(jìn)行調(diào)解。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定處理，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓租賃2.智能化設(shè)施租賃3.辦公場所租賃4.商業(yè)地產(chǎn)租賃5.工業(yè)地產(chǎn)租賃全文完。2025年度辦公樓租賃合同智能化設(shè)施租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度辦公樓智能化設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能化設(shè)施：指具備智能化功能、能夠?qū)崿F(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、自動(dòng)化控制的辦公設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方智能化設(shè)施的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指出租方，即擁有智能化設(shè)施所有權(quán)的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承租方，即租賃甲方智能化設(shè)施的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在合同期限內(nèi)保持智能化設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用智能化設(shè)施的情況，確保乙方合理、合規(guī)使用。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的設(shè)備維護(hù)和維修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用智能化設(shè)施，享受甲方提供的設(shè)備維護(hù)和維修服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在合同期限內(nèi)合理使用智能化設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用智能化設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期為_______至_______。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能化設(shè)施位于甲方提供的_______地址。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的設(shè)備清單，合理使用智能化設(shè)施。（2）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定支付租金，租金支付方式為_______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方欲終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余租金的退還或結(jié)算手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能化設(shè)施租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月或按年支付；（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方按照約定的比例支付智能化設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年固定日期前支付當(dāng)期租金；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）租金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，注明合同編號及付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時(shí)提供符合約定的智能化設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金；（2）若甲方未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______作為滯納金；（2）若乙方擅自改變智能化設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他涉及甲方利益的保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至租賃期限屆滿后_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)現(xiàn)象：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置智能化設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能化設(shè)施進(jìn)行升級、改造或更換的權(quán)利；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對智能化設(shè)施進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能化設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對智能化設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全；（2）乙方應(yīng)按照約定合理使用智能化設(shè)施，不得濫用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓智能化設(shè)施租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化設(shè)施清單及照片2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.租賃雙方授權(quán)委托書（如有）4.智能化設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊5.租賃雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的智能化設(shè)施，視為違約。未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，視為違約。擅自改變智能化設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，視為違約。違反保密條款，泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.