2024年版建筑工程施工合同詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場(chǎng)地1.4工程內(nèi)容1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)格調(diào)整2.3付款方式及進(jìn)度2.4價(jià)格爭(zhēng)議解決第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4延期違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3安全施工措施4.4安全事故處理第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備安裝5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4材料驗(yàn)收程序第六條工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用承擔(dān)6.3變更對(duì)工期的影響第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包人違約7.2承包人違約7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理第十二條稅務(wù)與保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三條環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2環(huán)境保護(hù)措施13.3環(huán)保監(jiān)管配合第十四條附則14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的修改與廢止14.3合同解除后的善后處理14.4合同爭(zhēng)議的時(shí)效規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人為本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目的業(yè)主或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，具有工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督權(quán)。1.2承包人為本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目承擔(dān)施工任務(wù)的法人或者其他組織。1.3施工場(chǎng)地為本合同雙方約定的工程施工的具體地點(diǎn)。1.4工程內(nèi)容為本合同雙方約定的工程施工的內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目的全部或者部分。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同的工程總價(jià)款為X元（大寫：X元整），具體項(xiàng)目?jī)r(jià)格詳見合同附件。2.2工程變更價(jià)格調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。2.3付款方式及進(jìn)度（1）本合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度向承包人支付工程價(jià)款。（2）付款方式為：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.4價(jià)格爭(zhēng)議解決如雙方在工程總價(jià)款支付過(guò)程中發(fā)生價(jià)格爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。第三條施工期限3.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為年月日。3.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為年月日。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人備案。3.4延期違約責(zé)任如承包人未按約定工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量要求承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）發(fā)包人或者其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查。（2）工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)組織驗(yàn)收，承包人應(yīng)按要求提供相關(guān)資料。4.3安全施工措施承包人應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包人，并按照有關(guān)規(guī)定處理。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量要求，自行采購(gòu)或委托采購(gòu)。5.2設(shè)備安裝承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如合同另有約定，從其約定。5.4材料驗(yàn)收程序發(fā)包人或者其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)承包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，方可用于施工。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁裁決仍不能解決爭(zhēng)議，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并由雙方簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，雙方協(xié)商解決。第十二條稅務(wù)與保險(xiǎn)12.1稅務(wù)責(zé)任雙方按照法律規(guī)定辦理稅務(wù)登記，并承擔(dān)相應(yīng)稅務(wù)責(zé)任。12.2保險(xiǎn)責(zé)任承包人應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十三條環(huán)境影響與保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估承包人應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并報(bào)發(fā)包人備案。13.2環(huán)境保護(hù)措施承包人應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。13.3環(huán)保監(jiān)管配合承包人應(yīng)配合政府環(huán)保部門進(jìn)行環(huán)保監(jiān)管。第十四條附則14.1合同的補(bǔ)充與附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與廢止合同的修改與廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后處理事宜。14.4合同爭(zhēng)議的時(shí)效規(guī)定合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為兩年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、范圍和方式。2.2第三方介入條件（1）第三方介入的事項(xiàng)在合同中已有約定；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（4）第三方介入不違背法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取合同約定的收益、參與項(xiàng)目管理、提出建議和意見等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：按照合同要求提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守合同雙方的保密規(guī)定等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定為準(zhǔn)。4.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商確定，可以是固定金額，也可以是按照合同金額的一定比例。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛處理第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。第六條第三方介入對(duì)合同履行影響6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入導(dǎo)致合同履行變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)雙方確認(rèn)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的事項(xiàng)已完成；（2）甲乙方均同意第三方退出；（4）法律法規(guī)或合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止的，甲乙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理違約處理按照合同約定或甲乙方協(xié)商確定，可以包括違約金、賠償損失等方式。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1合同變更第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循合同變更的程序和條件。9.2合同解除第三方介入的合同解除，應(yīng)遵循合同解除的程序和條件。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決主體爭(zhēng)議解決的主體為甲乙方和第三方。第十一條第三方介入的稅務(wù)和保險(xiǎn)11.1稅務(wù)第三方應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記，并承擔(dān)相應(yīng)稅務(wù)責(zé)任。11.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條第三方介入的環(huán)境影響與保護(hù)12.1環(huán)境影響評(píng)估第三方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并報(bào)甲乙方備案。12.2環(huán)境保護(hù)措施第三方應(yīng)采取有效措施，防止工程施工對(duì)環(huán)境造成污染。12.3環(huán)保監(jiān)管配合第三方應(yīng)配合政府環(huán)保部門進(jìn)行環(huán)保監(jiān)管。第十三條第三方介入的附則13.1補(bǔ)充協(xié)議第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙方和第三方簽訂，并報(bào)雙方確認(rèn)。13.2修改與廢止第三方介入的修改與廢止，應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3善后處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理善后處理事宜。13.4第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備規(guī)格書附件四：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件五：合同價(jià)款明細(xì)表附件六：付款憑證附件七：工程變更單附件八：工程驗(yàn)收單附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。圖紙應(yīng)由甲乙方共同審核確認(rèn)，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由甲乙方共同審核確認(rèn)，并作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件三：材料和設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)描述材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)格書應(yīng)由甲乙方共同審核確認(rèn)，并作為材料和設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。附件四：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)措施、施工組織管理、人員配置、進(jìn)度計(jì)劃等。方案和設(shè)計(jì)應(yīng)由甲乙方共同審核確認(rèn)，并作為施工過(guò)程管理的依據(jù)。附件五：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款的分項(xiàng)構(gòu)成，包括工程量清單、材料和設(shè)備采購(gòu)、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。明細(xì)表應(yīng)由甲乙方共同審核確認(rèn)，并作為合同價(jià)款支付的依據(jù)。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證是甲乙方支付合同價(jià)款的證明，應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)。附件七：工程變更單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更單是記錄工程變更情況的正式文件，應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、原因、影響、費(fèi)用變化等。變更單應(yīng)由甲乙方共同簽字確認(rèn)，并作為工程價(jià)款結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)。附件八：工程驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收單是記錄工程驗(yàn)收情況的正式文件，應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。驗(yàn)收單應(yīng)由甲乙方共同簽字確認(rèn)。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算違約金的具體算法，應(yīng)詳細(xì)描述計(jì)算違約金的依據(jù)和計(jì)算方法。公式應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)。附件十：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明是用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作或提供貨物、服務(wù)。2.甲乙任何一方未按合同約定的方式支付價(jià)款、報(bào)酬或費(fèi)用。3.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、方式交付圖紙、技術(shù)資料等。4.甲乙任何一方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求進(jìn)行施工、生產(chǎn)或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.延期違約：按照合同約定的延期違約責(zé)任進(jìn)行處理，包括支付延期違約金或賠償延期損失。示例說(shuō)明：如果承包人未按合同約定的時(shí)間完成工程，屬于延期違約行為