2025版酒店資產(chǎn)包打包出售與股權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店資產(chǎn)包打包出售與股權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店資產(chǎn)包概述2.1酒店資產(chǎn)包的構成2.2酒店資產(chǎn)包的位置與面積2.3酒店資產(chǎn)包的產(chǎn)權狀況3.股權轉讓內(nèi)容3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓支付方式4.資產(chǎn)包打包出售內(nèi)容4.1資產(chǎn)包打包出售價格4.2資產(chǎn)包打包出售支付方式4.3資產(chǎn)包打包出售的交付時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.交割與過戶6.1交割時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用7.資產(chǎn)評估7.1評估機構的選擇7.2評估方法7.3評估結果的使用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同的補充與修改12.1補充與修改方式12.2補充與修改程序12.3補充與修改效力13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力13.3合同附件簽署14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方：酒店管理有限公司1.1.2購買方：投資集團有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：1.2.2購買方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系電話：02156781.3.3購買方聯(lián)系電話：021876543212.酒店資產(chǎn)包概述2.1酒店資產(chǎn)包的構成2.1.1酒店主體建筑2.1.2餐飲設施2.1.3客房設施2.1.4娛樂設施2.1.5其他配套設施2.2酒店資產(chǎn)包的位置與面積2.2.1酒店位于上海市浦東新區(qū)路號2.2.2酒店總占地面積10000平方米2.2.3酒店總建筑面積50000平方米2.3酒店資產(chǎn)包的產(chǎn)權狀況2.3.1酒店資產(chǎn)包擁有完整的產(chǎn)權2.3.2酒店資產(chǎn)包不存在任何法律糾紛3.股權轉讓內(nèi)容3.1股權轉讓比例3.1.1出售方將其持有的酒店管理有限公司100%股權轉讓給購買方3.2股權轉讓價格3.2.1股權轉讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.3股權轉讓支付方式3.3.1購買方應于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付股權轉讓款3.3.2支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：3.3.2.1銀行名稱：銀行3.3.2.2賬戶名稱：酒店管理有限公司3.3.2.3賬號：0564.資產(chǎn)包打包出售內(nèi)容4.1資產(chǎn)包打包出售價格4.1.1酒店資產(chǎn)包打包出售價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2資產(chǎn)包打包出售支付方式4.2.1購買方應于合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付資產(chǎn)包打包出售款4.2.2支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息同股權轉讓支付方式4.3資產(chǎn)包打包出售的交付時間4.3.1資產(chǎn)包打包出售款的支付完成后，出售方應于5個工作日內(nèi)將酒店資產(chǎn)包的經(jīng)營管理權及相關資料移交給購買方5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1合同雙方應于2025年5月15日簽訂本合同5.2合同生效條件5.2.1合同雙方簽署并加蓋公章后生效5.3合同生效日期5.3.1合同自簽署之日起生效6.交割與過戶6.1交割時間6.1.1資產(chǎn)包打包出售款的支付完成后，出售方應于5個工作日內(nèi)完成交割手續(xù)6.2過戶手續(xù)6.2.1出售方應協(xié)助購買方辦理酒店資產(chǎn)包的過戶手續(xù)6.2.2過戶手續(xù)包括但不限于土地使用權、房屋所有權、營業(yè)執(zhí)照等相關證照的變更6.3過戶費用6.3.1過戶費用由購買方承擔6.3.2出售方應提供相關資料，協(xié)助購買方辦理過戶手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1合同雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況、經(jīng)營策略等非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣五十萬元。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行付款義務；9.1.2任何一方未按照本合同約定交付資產(chǎn)或股權；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為；9.2.2違約方應向守約方支付違約金；9.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應根據(jù)違約行為造成的實際損失確定；9.3.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方支付相當于合同總價款一定比例的賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為上海市浦東新區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，且違約方在接到解除通知后15日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同約定的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應盡快清理債權債務。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任；11.3.2合同解除后，不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務。12.合同的補充與修改12.1補充與修改方式12.1.1雙方可就合同內(nèi)容進行書面補充或修改；12.1.2補充或修改后的內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2補充與修改程序12.2.1補充或修改內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2.2補充或修改內(nèi)容應通知對方。12.3補充與修改效力12.3.1補充或修改內(nèi)容自生效之日起，對雙方具有約束力。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1酒店資產(chǎn)清單13.1.2股權轉讓協(xié)議13.1.3其他雙方認為必要的文件13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件簽署13.3.1合同附件應由雙方簽署，并加蓋公章。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1為確保合同履行順利進行，提高交易效率，降低交易風險，雙方同意引入第三方提供相關服務。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：負責協(xié)助雙方進行溝通、協(xié)調、談判，促成合同簽訂；15.3.2評估方：負責對酒店資產(chǎn)包進行評估，提供評估報告；15.3.3咨詢方：負責提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢；15.3.4擔保方：負責為合同履行提供擔保，確保合同各方權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、類型及擬引入的第三方。16.2第三方介入確認16.2.1對方應在收到通知后5個工作日內(nèi)，書面確認是否同意引入第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方與第三方應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額概念17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內(nèi)容、合同金額等因素確定；17.2.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額條款17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔不超過合同總價款X%的賠償責任；17.3.2若第三方責任導致合同無法履行，第三方應賠償守約方因此遭受的直接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分18.1.1第三方與甲乙方的權利、義務和責任應明確界定，避免責任混淆；18.1.2第三方應向甲乙方分別承擔相應責任。18.2第三方與其他各方的劃分18.2.1第三方與合同簽訂地人民法院的劃分18.2.1.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；18.2.1.2第三方與合同簽訂地人民法院的權利、義務和責任應明確界定。18.3第三方與其他各方的合作18.3.1第三方在履行合同過程中，應與甲乙方保持密切溝通，確保合同順利履行；18.3.2第三方應按照甲乙方的指示和需求，提供專業(yè)、高效的服務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，雙方應協(xié)商更換第三方；19.1.2第三方變更應書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方確認。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意；19.2.2第三方退出合同后，應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系。20.本合同其他條款的適用20.1本合同其他條款對第三方介入后的修正適用；20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單詳細列出酒店資產(chǎn)包中所有設施的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、價值等信息。資產(chǎn)清單應經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。2.股權轉讓協(xié)議明確股權轉讓的具體細節(jié)，包括轉讓比例、價格、支付方式、交割時間等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。3.酒店資產(chǎn)包打包出售協(xié)議明確資產(chǎn)包打包出售的具體細節(jié)，包括出售價格、支付方式、交割時間等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、類型、服務內(nèi)容、費用、責任等。協(xié)議應經(jīng)雙方及第三方簽署并加蓋公章。5.評估報告由評估方出具的酒店資產(chǎn)包評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。報告應經(jīng)評估方蓋章。6.法律意見書由律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審核。意見書應經(jīng)律師簽字并加蓋律師事務所公章。7.保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，約定雙方對合同內(nèi)容及相關信息的保密義務。協(xié)議應經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。協(xié)議應經(jīng)雙方簽署并加蓋公章。9.合同履行進度表列出合同履行過程中的關鍵節(jié)點、時間安排、責任主體等。進度表應經(jīng)雙方確認無誤后作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付股權轉讓款或資產(chǎn)包打包出售款；未按時交付酒店資產(chǎn)包或相關資料；未按時辦理過戶手續(xù)；違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方；違約方應采取補救措施，消除違約行為；若違約行為導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任認定示例：A方未按時支付股權轉讓款，導致合同無法履行，B方有權要求A方支付違約金人民幣五十萬元；C方未按時交付酒店資產(chǎn)包，導致D方遭受損失，C方應賠償D方因違約行為造成的直接損失。全文完。2025版酒店資產(chǎn)包打包出售與股權轉讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂時間與地點第二章資產(chǎn)包概述2.1資產(chǎn)包范圍2.2資產(chǎn)包價值評估2.3資產(chǎn)包現(xiàn)狀描述2.4資產(chǎn)包權屬證明第三章股權轉讓3.1股權轉讓方3.2股權受讓方3.3股權轉讓比例3.4股權轉讓價格3.5股權交割時間3.6股權交割方式第四章資產(chǎn)包出售4.1資產(chǎn)包出售方4.2資產(chǎn)包受讓方4.3資產(chǎn)包出售價格4.4資產(chǎn)包交割時間4.5資產(chǎn)包交割方式第五章付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證5.4付款責任第六章交割與驗收6.1交割時間6.2交割地點6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收結果處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同附件10.1附件一：資產(chǎn)包清單10.2附件二：股權轉讓協(xié)議10.3附件三：資產(chǎn)包出售協(xié)議10.4附件四：其他相關文件第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任第十二章合同解除后的處理12.1資產(chǎn)包返還12.2股權返還12.3資金返還12.4其他處理事項第十三章合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知義務14.2合同解除后的債權債務處理14.3合同解除后的稅務處理14.4合同解除后的其他事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確酒店資產(chǎn)包打包出售與股權轉讓的相關事宜，保障雙方合法權益。1.3合同主體1.3.1出售方：甲方1.3.2受讓方：乙方1.4合同簽訂時間與地點本合同于2023年X月X日，在中華人民共和國X市簽訂。第二章資產(chǎn)包概述2.1資產(chǎn)包范圍2.1.1酒店建筑物及附屬設施2.1.2酒店經(jīng)營相關設備2.1.3酒店土地使用權2.1.4酒店相關合同及經(jīng)營權2.2資產(chǎn)包價值評估甲方已委托具有資質的評估機構對資產(chǎn)包進行價值評估，評估結果為人民幣元。2.3資產(chǎn)包現(xiàn)狀描述本資產(chǎn)包現(xiàn)狀良好，不存在重大債權債務糾紛。2.4資產(chǎn)包權屬證明甲方已提供資產(chǎn)包權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第三章股權轉讓3.1股權轉讓方3.1.1甲方為酒店資產(chǎn)包的股權持有方，擁有對酒店資產(chǎn)包的經(jīng)營管理權。3.2股權受讓方3.2.1乙方同意購買甲方持有的酒店資產(chǎn)包股權。3.3股權轉讓比例乙方同意購買甲方持有的酒店資產(chǎn)包全部股權。3.4股權轉讓價格股權轉讓價格為人民幣元。3.5股權交割時間股權交割時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。3.6股權交割方式股權交割方式為乙方向甲方支付股權轉讓款，甲方將股權轉讓至乙方名下。第四章資產(chǎn)包出售4.1資產(chǎn)包出售方4.1.1甲方為酒店資產(chǎn)包的出售方。4.2資產(chǎn)包受讓方4.2.1乙方同意購買甲方持有的酒店資產(chǎn)包。4.3資產(chǎn)包出售價格資產(chǎn)包出售價格為人民幣元。4.4資產(chǎn)包交割時間資產(chǎn)包交割時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。4.5資產(chǎn)包交割方式資產(chǎn)包交割方式為乙方向甲方支付資產(chǎn)包出售款，甲方將資產(chǎn)包相關權益移轉至乙方名下。第五章付款方式5.1付款時間乙方應于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部股權轉讓款。5.2付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付股權轉讓款。5.3付款憑證乙方應在付款后向甲方提供銀行轉賬憑證。5.4付款責任乙方未按約定時間支付股權轉讓款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日千分之X。第六章交割與驗收6.1交割時間資產(chǎn)包交割時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。6.2交割地點資產(chǎn)包交割地點為甲方所在地。6.3驗收標準資產(chǎn)包驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.4驗收程序乙方應在交割后X個工作日內(nèi)對資產(chǎn)包進行驗收。6.5驗收結果處理如驗收結果不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合約定標準。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時間交付資產(chǎn)包或股權轉讓的；7.1.2乙方未按約定時間支付股權轉讓款的；7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應賠償損失；7.2.3違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同總額的%。7.4違約解除合同7.4.1因一方違約，另一方有權解除合同；7.4.2合同解除后，雙方應按約定處理相關事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商、調解不成，雙方同意將爭議提交至X市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及X市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除條件本合同在符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。9.4合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并按照法定程序進行。第十章合同附件10.1附件一：資產(chǎn)包清單10.2附件二：股權轉讓協(xié)議10.3附件三：資產(chǎn)包出售協(xié)議10.4附件四：其他相關文件第十一章合同保密11.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密及其他未公開信息。11.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的年內(nèi)。11.3保密責任雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同解除后的處理12.1資產(chǎn)包返還合同解除后，資產(chǎn)包應返還至甲方或其指定方。12.2股權返還合同解除后，乙方應將股權轉讓至甲方或其指定方。12.3資金返還合同解除后，雙方應按照合同約定返還已支付的資金。12.4其他處理事項合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。第十三章合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式與第八章爭議解決方式相同。13.2爭議解決機構合同解除后的爭議解決機構與第八章爭議解決機構相同。13.3爭議解決程序合同解除后的爭議解決程序與第八章爭議解決程序相同。13.4爭議解決費用合同解除后的爭議解決費用與第八章爭議解決費用相同。第十四章合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知義務合同解除后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施保護合同解除前的權利義務。14.2合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務。14.3合同解除后的稅務處理合同解除后，雙方應按照國家稅法規(guī)定處理稅務事宜。14.4合同解除后的其他事項合同解除后的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。甲方（出售方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（出售方）代表簽字：____________乙方（受讓方）代表簽字：____________甲方（出售方）蓋章：________________乙方（受讓方）蓋章：________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的資產(chǎn)包運營管理權條款：甲方在合同有效期內(nèi)，對酒店資產(chǎn)包擁有經(jīng)營管理權，包括但不限于日常運營、維修保養(yǎng)、市場營銷等。說明：此條款確保甲方在合同期間對酒店資產(chǎn)包的全面控制權，以便甲方能夠根據(jù)市場變化和自身戰(zhàn)略需求進行有效管理。1.2甲方主導下的資產(chǎn)包更新改造說明：此條款允許甲方在保持資產(chǎn)包競爭力的同時，根據(jù)市場變化和消費者需求進行必要的投資。1.3甲方主導下的資產(chǎn)包收益分配條款：甲方在合同有效期內(nèi)，享有酒店資產(chǎn)包的收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。說明：此條款確保甲方能夠從資產(chǎn)包的經(jīng)營中獲得相應的經(jīng)濟回報。1.4甲方主導下的資產(chǎn)包債務承擔條款：甲方在合同有效期內(nèi)，承擔酒店資產(chǎn)包的債務責任。說明：此條款明確甲方在合同期間對資產(chǎn)包債務的承擔，確保債務的清晰劃分。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的資產(chǎn)包運營決策條款：乙方在合同有效期內(nèi)，對酒店資產(chǎn)包的運營決策擁有最終決定權。說明：此條款賦予乙方在合同期間對酒店資產(chǎn)包運營的決策權，以便乙方能夠根據(jù)自身戰(zhàn)略進行有效管理。2.2乙方主導下的資產(chǎn)包品牌使用條款：乙方有權在合同有效期內(nèi)，使用酒店資產(chǎn)包的品牌進行市場營銷。說明：此條款允許乙方在合同期間利用酒店資產(chǎn)包的品牌價值進行市場推廣。2.3乙方主導下的資產(chǎn)包收益分配調整條款：乙方有權在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身需求，調整酒店資產(chǎn)包的收益分配比例。說明：此條款賦予乙方在合同期間對收益分配的調整權，以適應市場變化和經(jīng)營需求。2.4乙方主導下的資產(chǎn)包債務償還條款：乙方在合同有效期內(nèi)，負責償還酒店資產(chǎn)包的債務。說明：此條款明確乙方在合同期間對資產(chǎn)包債務的償還責任，確保債務的清償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款：本合同引入第三方中介機構，負責資產(chǎn)包的評估、交易協(xié)調和合同執(zhí)行監(jiān)督。說明：此條款確保資產(chǎn)包交易的專業(yè)性和公正性，通過第三方中介機構提供專業(yè)服務。3.2第三方中介的職責3.2.1對資產(chǎn)包進行評估，提供評估報告；3.2.2協(xié)調交易雙方，確保交易順利進行；3.2.3監(jiān)督合同執(zhí)行，確保雙方履行合同義務。說明：此條款明確第三方中介的職責，確保其在合同執(zhí)行過程中的中立性和專業(yè)性。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保第三方中介費用的透明性和合理性，避免不必要的糾紛。3.4第三方中介的違約責任條款：如第三方中介未能履行職責或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：此條款確保第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任承擔，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)包清單2.股權轉讓協(xié)議3.資產(chǎn)包出售協(xié)議4.資產(chǎn)包權屬證明文件（如土地使用權證、房屋所有權證等）5.第三方中介機構評估報告6.交易雙方的身份證明文件7.付款憑證8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決相關文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付資產(chǎn)包或股權轉讓。乙方未按約定時間支付股權轉讓款或資產(chǎn)包出售款。雙方違反合同約定，造成對方損失。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.公司法：調整公司組織關系和公司行為的法律。3.仲裁法：規(guī)定仲裁程序和仲裁機構的法律。4.訴訟：通過法院解決爭議的程序。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實際或潛在商業(yè)價值的秘密信息。6.債權債務：債權是指債權人依法享有的要求債務人履行一定義務的權利；債務是指債務人依法應當履行的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能無法按時支付款項。解決辦法：提前制定付款計劃，設定合理的寬限期，必要時提供擔保。2.問題：資產(chǎn)包交付過程中，可能存在資產(chǎn)狀況與合同描述不符。解決辦法：明確資產(chǎn)包的驗收標準和程序，確保資產(chǎn)交付的準確性。3.問題：合同履行過程中，可能發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，及時通知對方。五、所有應用場景：1.酒店資產(chǎn)打包出售。2.酒店股權轉讓。3.酒店資產(chǎn)包與股權轉讓相結合的交易。4.需要第三方中介機構參與的酒店資產(chǎn)交易。5.需要明確違約責任和爭議解決機制的酒店資產(chǎn)交易。全文完。2025版酒店資產(chǎn)包打包出售與股權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店資產(chǎn)包出售方）：2.乙方（酒店資產(chǎn)包購買方）：3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的酒店資產(chǎn)包打包出售給乙方，乙方購買該酒店資產(chǎn)包事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在酒店資產(chǎn)包打包出售與股權轉讓過程中的權利、義務、履行條件及終止條件，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“酒店資產(chǎn)包”指甲方擁有的包括酒店建筑物、酒店設備、酒店經(jīng)營權等在內(nèi)的所有酒店相關資產(chǎn)；（2）“股權轉讓”指甲方將其持有的酒店相關股權全部或部分轉讓給乙方；（3）“交易價格”指乙方購買甲方酒店資產(chǎn)包及股權所支付的總金額；（4）“履約保證金”指乙方為確保合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關鍵詞解釋（1）“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已履行完畢所有生效條件；（2）“合同終止”指本合同因特定原因或雙方協(xié)商一致而終止；（3）“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付交易價格；（2）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的酒店資產(chǎn)包及股權相關資料；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理酒店資產(chǎn)包及股權的轉讓手續(xù)；（4）甲方應承擔合同約定的違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供酒店資產(chǎn)包及股權相關資料；（2）乙方應按照合同約定支付交易價格；（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；（4）乙方應承擔合同約定的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供酒店資產(chǎn)包及股權相關資料；（2）乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金；（3）雙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，辦理酒店資產(chǎn)包及股權的轉讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已履行完畢所有生效條件，自生效之日起具有法律效力。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，給予書面答復；（3）雙方應在____個工作日內(nèi)，共同協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理酒店資產(chǎn)包及股權的返還手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，承擔相應的違約責任；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關稅務、工商登記等手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）交易價格：指乙方購買甲方酒店資產(chǎn)包及股權所支付的總金額；（2）履約保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金；（3）稅費：指因本次交易產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于增值稅、印花稅等；（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）交易價格：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定賬戶；（2）履約保證金：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定賬戶；（3）稅費：乙方應在辦理完相關稅務手續(xù)后，將稅費支付至甲方指定賬戶；（4）其他費用：乙方應在產(chǎn)生其他費用后____個工作日內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）交易價格：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）履約保證金：乙方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）稅費：乙方應在辦理完相關稅務手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：乙方應在產(chǎn)生其他費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應以人民幣計價；（2）乙方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供酒店資產(chǎn)包及股權相關資料的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；（2）甲方未能按照合同約定辦理酒店資產(chǎn)包及股權轉讓手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%；（2）乙方未能按照合同約定支付履約保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約金的約定向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工、顧問等知悉保密內(nèi)容的人員，應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為導致的政策變動；（4）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致酒店資產(chǎn)受損；（2）戰(zhàn)爭導致酒店經(jīng)營中斷；（3）政府政策變動導致酒店經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調解方式解決爭議。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對其酒店資產(chǎn)包的經(jīng)營管理權；（2）甲方保留對其酒店資產(chǎn)包相關知識產(chǎn)權的擁有權；（3）甲方保留對乙方經(jīng)營酒店資產(chǎn)包的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對酒店資產(chǎn)包的維修、保養(yǎng)、更新等權利；（2）在合同履行期間，甲方保留對酒店資產(chǎn)包的經(jīng)營策略、管理團隊的調整權；（3）在合同履行期間，甲方保留對酒店資產(chǎn)包的財務狀況的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；（2）修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）辦理酒店資產(chǎn)包及股權的轉讓手續(xù)；（2）確保酒店資產(chǎn)包的正常運營；（3）按照合同約定履行各自的權利和義務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）及時交換信息，共同解決問題；（3）遵守合同約定，相互尊重。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于酒店資產(chǎn)包打包出售與股權轉讓的全部協(xié)議，具有完整性。本合同任何條款的變更或刪除，均不影響其他條款的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店資產(chǎn)包出售方）：乙方（酒店資產(chǎn)包購買方）：見證人（如有）：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)包清單2.酒店資產(chǎn)包相關權屬證明文件3.酒店資產(chǎn)包經(jīng)營狀況報告4.股權轉讓協(xié)議5.相關稅務文件6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定