二零二五年度農村出租房租賃與農村綠色生態(tài)旅游合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農村出租房租賃與農村綠色生態(tài)旅游合作合同2合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋用途二、房屋租賃條件2.1房屋租賃面積2.2房屋結構及設施2.3房屋修繕責任2.4房屋安全標準三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4滯納金及違約金四、農村綠色生態(tài)旅游合作4.1合作項目概述4.2合作雙方責任與義務4.3合作期限與終止條件4.4合作收益分配五、房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護保養(yǎng)5.3房屋租賃管理5.4房屋安全檢查六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4解除與終止后的處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用八、合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2農村綠色生態(tài)旅游合作附件8.3其他相關附件九、合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構十、其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同變更與補充10.4合同解除與終止的生效日期十一、合同解除與終止后的處理11.1房屋退還11.2租金結算11.3合作收益分配11.4責任追究十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1房屋維修責任12.2房屋租賃檔案管理12.3合同解除與終止后的法律效力十三、合同終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用十四、合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序14.2合同生效日期14.3合同附件的效力合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方名稱甲：[甲方全稱]乙：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4租賃房屋地址[具體地址]1.5租賃房屋用途[租賃房屋用途說明]二、房屋租賃條件2.1房屋租賃面積[租賃房屋總面積]2.2房屋結構及設施[房屋結構描述及設施清單]2.3房屋修繕責任[甲方修繕責任描述]2.4房屋安全標準[房屋安全標準要求]三、租金及支付方式3.1租金金額[租金金額]3.2租金支付方式[租金支付的具體方式和時間]3.3租金調整機制[租金調整的依據和頻率]3.4滯納金及違約金[滯納金比例和違約金計算方式]四、農村綠色生態(tài)旅游合作4.1合作項目概述[合作項目的基本內容和目標]4.2合作雙方責任與義務[甲方和乙方的具體責任和義務]4.3合作期限與終止條件[合作期限和終止的具體條件]4.4合作收益分配[合作收益的分配比例和方式]五、房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)范[房屋使用的具體規(guī)范和要求]5.2房屋維護保養(yǎng)[房屋維護保養(yǎng)的具體要求和責任]5.3房屋租賃管理[房屋租賃管理的具體規(guī)定]5.4房屋安全檢查[房屋安全檢查的頻率和內容]六、租賃合同解除與終止6.1合同解除條件[合同可以解除的具體條件]6.2合同終止條件[合同可以終止的具體條件]6.3合同解除與終止的程序[合同解除和終止的具體程序]6.4解除與終止后的處理[合同解除和終止后的具體處理措施]七、爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決的途徑和方式]7.2爭議解決機構[爭議解決的機構名稱和地址]7.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]7.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式]八、合同附件8.1房屋租賃合同附件[附件名稱][附件內容]8.2農村綠色生態(tài)旅游合作附件[附件名稱][附件內容]8.3其他相關附件[附件名稱][附件內容]九、合同生效與備案9.1合同生效條件[合同生效的具體條件]9.2合同備案手續(xù)[合同備案所需的手續(xù)和材料]9.3合同備案機構[合同備案的機構名稱和地址]十、其他約定事項10.1不可抗力條款[不可抗力事件的范圍和定義]10.2通知與送達[通知和送達的方式和地址]10.3合同變更與補充[合同變更和補充的程序和條件]10.4合同解除與終止的生效日期[合同解除或終止生效的具體日期]十一、合同解除與終止后的處理11.1房屋退還[房屋退還的具體要求和時間]11.2租金結算[租金結算的具體方式和時間]11.3合作收益分配[合作收益分配的具體方式和時間]11.4責任追究[違約責任的具體追究方式]十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1房屋維修責任[房屋維修責任的具體劃分和承擔]12.2房屋租賃檔案管理[房屋租賃檔案的管理方式和責任]12.3合同解除與終止后的法律效力[合同解除或終止后的法律效力]十三、合同終止后的爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式和途徑]13.2爭議解決機構[爭議解決的機構名稱和地址]13.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]13.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式]十四、合同簽訂與生效14.1合同簽訂程序[合同簽訂的具體程序和步驟]14.2合同生效日期[合同生效的具體日期]14.3合同附件的效力[合同附件的法律效力][甲方（簽字/蓋章）][乙方（簽字/蓋章）][甲方法定代表人（簽字）][乙方法定代表人（簽字）][簽訂日期：____年____月____日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款[條款內容]：在本合同履行過程中，甲方享有主導權，包括但不限于房屋租賃、綠色生態(tài)旅游項目的規(guī)劃、運營管理等。[條款說明]：本條款確保甲方在合作過程中能夠充分發(fā)揮主導作用，確保項目按照甲方規(guī)劃進行。1.2甲方責任條款[條款內容]：甲方應承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理、維護保養(yǎng)等責任，確保房屋安全、整潔。[條款說明]：本條款明確了甲方在房屋租賃期間的責任，保障乙方居住環(huán)境。1.3甲方收益分配條款[條款內容]：甲方在綠色生態(tài)旅游項目中的收益分配比例不低于50%。[條款說明]：本條款確保甲方在合作項目中獲得合理的收益回報。1.4甲方決策權條款[條款內容]：甲方對綠色生態(tài)旅游項目的重大決策享有最終決定權。[條款說明]：本條款賦予甲方在項目決策中的主導地位，確保項目發(fā)展方向符合甲方利益。1.5甲方信息披露條款[條款內容]：甲方應及時向乙方提供綠色生態(tài)旅游項目的相關信息，包括但不限于項目進展、經營狀況等。[條款說明]：本條款保障乙方對項目信息的知情權，便于乙方參與決策。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款[條款內容]：在本合同履行過程中，乙方享有主導權，包括但不限于綠色生態(tài)旅游項目的具體實施、運營管理等。[條款說明]：本條款確保乙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮主導作用，確保項目按照乙方規(guī)劃進行。2.2乙方責任條款[條款內容]：乙方應承擔綠色生態(tài)旅游項目的運營管理、市場推廣等責任，確保項目順利進行。[條款說明]：本條款明確了乙方在項目運營過程中的責任，保障項目成功實施。2.3乙方收益分配條款[條款內容]：乙方在綠色生態(tài)旅游項目中的收益分配比例不低于50%。[條款說明]：本條款確保乙方在合作項目中獲得合理的收益回報。2.4乙方決策權條款[條款內容]：乙方對綠色生態(tài)旅游項目的重大決策享有最終決定權。[條款說明]：本條款賦予乙方在項目決策中的主導地位，確保項目發(fā)展方向符合乙方利益。2.5乙方信息披露條款[條款內容]：乙方應及時向甲方提供綠色生態(tài)旅游項目的相關信息，包括但不限于項目進展、經營狀況等。[條款說明]：本條款保障甲方對項目信息的知情權，便于甲方參與決策。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構條款[條款內容]：本合同涉及的中介機構為[中介機構名稱]，負責協調雙方關系，提供專業(yè)服務。[條款說明]：本條款明確了中介機構的身份和職責，確保合作順利進行。3.2中介費用條款[條款內容]：中介機構的服務費用為[中介費用]，由甲方和乙方共同承擔。[條款說明]：本條款明確了中介費用的金額和承擔方式，避免后續(xù)糾紛。3.3中介責任條款[條款內容]：中介機構應承擔本合同履行過程中的協調、溝通等責任，確保雙方權益。[條款說明]：本條款明確了中介機構的責任，保障雙方合作順利進行。3.4中介保密條款[條款內容]：中介機構應遵守保密原則，不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密。[條款說明]：本條款確保中介機構在合作過程中保守商業(yè)秘密，維護雙方利益。3.5中介解除條款[條款內容]：如中介機構未能履行職責，甲方或乙方有權解除與中介機構的合作關系。[條款說明]：本條款賦予甲方和乙方解除與中介機構合作關系的權利，確保合作質量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.農村綠色生態(tài)旅游合作附件3.其他相關附件（如土地使用證明、房產證、環(huán)保評估報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。認定：甲方未按合同約定時間交付房屋或房屋存在重大質量問題。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按照約定使用房屋。認定：乙方未按合同約定時間支付租金或使用房屋違反了合同規(guī)定。3.違約行為：甲方未履行綠色生態(tài)旅游項目的管理責任。認定：甲方未按照合同約定進行項目管理和維護。4.違約行為：乙方未履行綠色生態(tài)旅游項目的運營責任。認定：乙方未按照合同約定進行項目運營和市場推廣。5.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密或未履行協調職責。認定：中介機構泄露了合同涉及的商業(yè)秘密或未能有效協調雙方關系。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.通知與送達：指一方按照合同約定方式將信息傳達給另一方，并確保對方收到。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據法律規(guī)定或約定解除合同關系。4.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、履行完畢或其他原因而結束。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要