2024年版住宅拆除補(bǔ)償合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅拆除補(bǔ)償合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆除補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆除范圍2.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.補(bǔ)償方式3.拆除工程進(jìn)度安排3.1.拆除工程起始時(shí)間3.2.拆除工程完成時(shí)間3.3.工程進(jìn)度款支付時(shí)間及比例4.拆除工程款支付方式4.1.預(yù)付款4.2.進(jìn)度款4.3.竣工結(jié)算款5.拆除工程安全管理5.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.2.拆除作業(yè)人員安全培訓(xùn)5.3.事故處理及應(yīng)急措施6.環(huán)保要求及措施6.1.環(huán)保措施6.2.環(huán)保責(zé)任6.3.環(huán)保費(fèi)用7.拆除工程驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收不合格的處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.保密責(zé)任12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.拆除工程圖紙13.2.拆除工程預(yù)算13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拆除補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1.拆除范圍2.2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.補(bǔ)償方式3.拆除工程進(jìn)度安排3.1.拆除工程起始時(shí)間3.2.拆除工程完成時(shí)間3.3.工程進(jìn)度款支付時(shí)間及比例4.拆除工程款支付方式4.1.預(yù)付款4.2.進(jìn)度款4.3.竣工結(jié)算款5.拆除工程安全管理5.1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理5.2.拆除作業(yè)人員安全培訓(xùn)5.3.事故處理及應(yīng)急措施6.環(huán)保要求及措施6.1.環(huán)保措施6.2.環(huán)保責(zé)任6.3.環(huán)保費(fèi)用7.拆除工程驗(yàn)收7.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收不合格的處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.保密責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.附件13.1.附件一：拆除工程圖紙13.2.附件二：環(huán)保措施及責(zé)任13.3.附件三：合同解除及處理14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同終止程序14.4.合同解除及終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.在協(xié)商解決期間，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜。8.2.2.如需第三方介入，雙方可共同委托仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3.爭(zhēng)議解決期限8.3.1.自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁/訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的事由。9.2.2.收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除合同。9.3.合同解除后的處理9.3.2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.未能按時(shí)支付工程款的；10.1.2.未按約定質(zhì)量完成工程的；10.1.3.未按約定時(shí)間完成工程的；10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；10.2.2.受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。10.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1.違約金按合同金額的1%計(jì)算，但最低不少于人民幣5000元；10.3.2.實(shí)際損失賠償按實(shí)際發(fā)生的損失計(jì)算。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.有關(guān)本合同的所有信息；11.1.2.有關(guān)雙方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的信息。11.2.保密期限11.2.1.自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。11.3.保密責(zé)任11.3.1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全；11.3.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。12.2.其他約定事項(xiàng)二12.2.1.合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3.其他約定事項(xiàng)三12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附件13.1.附件一：拆除工程圖紙13.2.附件二：環(huán)保措施及責(zé)任13.3.附件三：合同解除及處理14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章；14.1.2.合同簽訂地政府主管部門(mén)備案。14.2.合同終止條件14.2.1.合同履行完畢；14.2.2.合同解除。14.3.合同終止程序14.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)；14.3.2.雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正8.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.1.第三方介入方式8.1.1.1.當(dāng)雙方協(xié)商不成或無(wú)法達(dá)成仲裁協(xié)議時(shí)，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決爭(zhēng)議。8.1.1.2.第三方介入可以是調(diào)解人、鑒定機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家委員會(huì)或其他具有中立地位的第三方機(jī)構(gòu)。8.1.2.第三方介入的選定8.1.2.1.第三方應(yīng)由雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。8.1.2.2.第三方介入的選定應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后10日內(nèi)完成。8.1.3.第三方介入的程序8.1.3.1.第三方介入后，應(yīng)盡快與雙方會(huì)面，了解爭(zhēng)議情況，并制定調(diào)解或鑒定方案。8.1.3.2.第三方介入期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。8.1.4.第三方介入的費(fèi)用8.1.4.1.第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)?，或由第三方根?jù)實(shí)際情況提出收費(fèi)方案。8.1.4.2.如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決，其費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.5.第三方介入失敗，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.3.第三方介入失敗后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.4.第三方介入過(guò)程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入失敗或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.3.第三方介入失敗或延誤，由違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.3.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息，包括但不限于會(huì)議記錄、評(píng)估報(bào)告等，均屬于保密信息。11.3.保密責(zé)任11.3.2.第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)保密信息保密，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方責(zé)任限額12.1.第三方責(zé)任定義12.1.1.第三方責(zé)任指第三方在介入過(guò)程中，因其自身原因造成的損失或損害。12.2.第三方責(zé)任限額12.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由雙方在簽訂保密協(xié)議時(shí)約定。12.2.2.第三方責(zé)任限額最高不得超過(guò)合同總金額的10%。12.3.第三方責(zé)任承擔(dān)12.3.1.如第三方違反保密協(xié)議或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3.2.第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由雙方按照合同約定承擔(dān)。13.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1.第三方與甲方的劃分13.1.1.第三方僅代表中立立場(chǎng)，不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。13.1.2.第三方介入的目的是協(xié)助解決爭(zhēng)議，不參與合同條款的制定和執(zhí)行。13.2.第三方與乙方的劃分13.2.1.同13.1.1。13.3.第三方與合同履行的劃分13.3.1.第三方介入期間，合同履行仍由甲方和乙方負(fù)責(zé)。13.3.2.第三方介入結(jié)束后，合同履行應(yīng)恢復(fù)正常。13.4.第三方與其他附件的劃分13.4.1.第三方介入相關(guān)的文件和資料應(yīng)單獨(dú)存放，并作為合同的附件。13.4.2.第三方介入相關(guān)的文件和資料不作為合同主體內(nèi)容，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除工程圖紙要求：包含工程的整體布局、拆除區(qū)域、拆除方式及安全措施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：拆除工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程拆除所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)包含稅費(fèi)、利潤(rùn)等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：環(huán)保措施及責(zé)任要求：明確拆除工程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，如噪音控制、粉塵處理、廢水處理等。說(shuō)明：環(huán)保措施應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：合同簽訂地政府主管部門(mén)備案證明要求：提供合同簽訂地政府主管部門(mén)的備案證明，證明合同已合法登記。說(shuō)明：備案證明應(yīng)由政府主管部門(mén)出具，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由第三方、甲方和乙方共同簽訂，并由三方簽字確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并由三方簽字確認(rèn)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程拆除的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并由雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：解除合同協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：解除合同協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：合同約定每月支付工程款10萬(wàn)元，甲方逾期支付5天，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：合同約定拆除工程完成后，墻面平整度誤差不得超過(guò)5毫米，若實(shí)際誤差超過(guò)10毫米，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：合同約定拆除工程應(yīng)在30日內(nèi)完成，若實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)40日，乙方應(yīng)向甲方支付2000元/日的違約金。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方介入失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入失敗，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方介入調(diào)解失敗，導(dǎo)致雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)調(diào)解失敗的相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年版住宅拆除補(bǔ)償合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.拆除補(bǔ)償項(xiàng)目概述2.1拆除項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆除項(xiàng)目規(guī)模2.4拆除項(xiàng)目進(jìn)度3.拆除補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成3.1補(bǔ)償費(fèi)用總額3.2補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.拆除補(bǔ)償期限4.1拆除補(bǔ)償開(kāi)始時(shí)間4.2拆除補(bǔ)償結(jié)束時(shí)間5.拆除補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇5.2補(bǔ)償方式變更5.3補(bǔ)償方式執(zhí)行6.拆除補(bǔ)償程序6.1申請(qǐng)拆除補(bǔ)償6.2審核與確認(rèn)6.3補(bǔ)償發(fā)放6.4補(bǔ)償驗(yàn)收7.拆除過(guò)程中的權(quán)益保障7.1拆除過(guò)程中的安全措施7.2拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)7.3拆除過(guò)程中的權(quán)益保障措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議清單13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第二條拆除補(bǔ)償項(xiàng)目概述2.1拆除項(xiàng)目名稱(chēng)[拆除項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)[拆除項(xiàng)目具體地址]2.3拆除項(xiàng)目規(guī)模[拆除項(xiàng)目面積、層數(shù)等]2.4拆除項(xiàng)目進(jìn)度[拆除項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間]第三條拆除補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成3.1補(bǔ)償費(fèi)用總額[補(bǔ)償費(fèi)用總額]3.2補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)[詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，如：房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等]3.3補(bǔ)償費(fèi)用支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第四條拆除補(bǔ)償期限4.1拆除補(bǔ)償開(kāi)始時(shí)間[開(kāi)始時(shí)間]4.2拆除補(bǔ)償結(jié)束時(shí)間[結(jié)束時(shí)間]第五條拆除補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式選擇[雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償方式，如：貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]5.2補(bǔ)償方式變更[補(bǔ)償方式變更的條件及程序]5.3補(bǔ)償方式執(zhí)行[補(bǔ)償方式的具體執(zhí)行細(xì)節(jié)]第六條拆除補(bǔ)償程序6.1申請(qǐng)拆除補(bǔ)償[申請(qǐng)拆除補(bǔ)償?shù)牧鞒碳八璨牧蟏6.2審核與確認(rèn)[審核拆除補(bǔ)償申請(qǐng)的程序及確認(rèn)方式]6.3補(bǔ)償發(fā)放[補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放方式及時(shí)間]6.4補(bǔ)償驗(yàn)收[補(bǔ)償驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序]第七條拆除過(guò)程中的權(quán)益保障7.1拆除過(guò)程中的安全措施[拆除過(guò)程中的安全防護(hù)措施及責(zé)任分配]7.2拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)[拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任分配]7.3拆除過(guò)程中的權(quán)益保障措施[拆除過(guò)程中保障甲方合法權(quán)益的措施及程序]第八條合同解除與終止8.1合同解除條件[列舉可能導(dǎo)致合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]8.2合同解除程序[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、解除等步驟]8.3合同終止條件[列舉可能導(dǎo)致合同終止的具體條件，如：補(bǔ)償完成、拆除完成等]8.4合同終止程序[詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)、終止等步驟]第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義[定義合同中雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)、未按時(shí)完成拆除等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3違約責(zé)任免除[列舉可能導(dǎo)致違約責(zé)任免除的情形，如：不可抗力、雙方協(xié)議免除等]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[選擇爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等步驟]第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、滿(mǎn)足法定程序等]11.2合同修改程序[合同修改的提出、協(xié)商、簽署等具體程序]第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單[列出合同附件的具體內(nèi)容，如：圖紙、照片、清單等]12.2補(bǔ)充協(xié)議清單[列出可能存在的補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容，如：保密協(xié)議、補(bǔ)充條款等]第十三條合同簽署及日期13.1合同簽署日期[合同簽署的確切日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人員[簽署合同的人員名單，包括甲方和乙方代表]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[其他需要約定的具體事項(xiàng)一]14.2其他約定事項(xiàng)二[其他需要約定的具體事項(xiàng)二]14.3其他約定事項(xiàng)三[其他需要約定的具體事項(xiàng)三]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定需要介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、合法性，以及確保合同條款的履行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、費(fèi)用、賠償或罰款的最高賠償額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方應(yīng)當(dāng)在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.在必要時(shí)，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。17.3第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)其工作過(guò)程中的信息保密。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定與第三方合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定與第三方合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議內(nèi)容。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.2費(fèi)用分擔(dān)方式1.第三方介入?yún)f(xié)議中明確費(fèi)用分擔(dān)的比例和方式。2.如無(wú)明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)公平合理原則分擔(dān)費(fèi)用。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。20.2終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括通知、確認(rèn)、終止等步驟。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方介入?yún)f(xié)議中指定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆除項(xiàng)目規(guī)劃圖紙要求：清晰展示拆除項(xiàng)目的范圍、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包含必要的比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)、標(biāo)注等。2.拆除項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)照片要求：真實(shí)反映拆除項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：照片應(yīng)具有代表性，數(shù)量不少于10張。3.補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的金額、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。4.拆除補(bǔ)償協(xié)議要求：明確甲乙雙方在拆除補(bǔ)償方面的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付方式、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、方式、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。6.拆除進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告拆除項(xiàng)目的進(jìn)度，包括已完成工作、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、完成情況等。7.拆除現(xiàn)場(chǎng)安全措施記錄要求：記錄拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施及實(shí)施情況。說(shuō)明：記錄應(yīng)包含安全防護(hù)措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人等。8.拆除現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施記錄要求：記錄拆除現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施情況。說(shuō)明：記錄應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、責(zé)任人等。9.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果等。說(shuō)明：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的起因、雙方溝通記錄、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在拆除開(kāi)始后的30日內(nèi)支付第一筆補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在拆除開(kāi)始后的120日內(nèi)完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金[金額]元。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)按合同約定提供必要的資料，如未提供或提供不完整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定在拆除開(kāi)始前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。全文完。2024年版住宅拆除補(bǔ)償合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆除項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆除項(xiàng)目范圍2.4拆除項(xiàng)目規(guī)模2.5拆除項(xiàng)目進(jìn)度安排3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償金額支付方式3.4補(bǔ)償期限4.拆除工程實(shí)施4.1拆除工程方案4.2拆除工程進(jìn)度安排4.3拆除工程安全管理4.4拆除工程環(huán)境保護(hù)5.補(bǔ)償資金來(lái)源5.1補(bǔ)償資金籌集5.2補(bǔ)償資金管理5.3補(bǔ)償資金使用6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付憑證7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________第二條拆除項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱(chēng)拆除項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)拆除項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________2.3拆除項(xiàng)目范圍拆除項(xiàng)目范圍：__________________2.4拆除項(xiàng)目規(guī)模拆除項(xiàng)目規(guī)模：__________________2.5拆除項(xiàng)目進(jìn)度安排拆除項(xiàng)目進(jìn)度安排：__________________第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍：__________________3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額計(jì)算方法：__________________3.3補(bǔ)償金額支付方式補(bǔ)償金額支付方式：__________________3.4補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限：__________________第四條拆除工程實(shí)施4.1拆除工程方案拆除工程方案：__________________4.2拆除工程進(jìn)度安排拆除工程進(jìn)度安排：__________________4.3拆除工程安全管理拆除工程安全管理：__________________4.4拆除工程環(huán)境保護(hù)拆除工程環(huán)境保護(hù)：__________________第五條補(bǔ)償資金來(lái)源5.1補(bǔ)償資金籌集補(bǔ)償資金籌集：__________________5.2補(bǔ)償資金管理補(bǔ)償資金管理：__________________5.3補(bǔ)償資金使用補(bǔ)償資金使用：__________________第六條補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1支付時(shí)間支付時(shí)間：__________________6.2支付方式支付方式：__________________6.3支付憑證支付憑證：__________________第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________________7.3驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任：__________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起九十日內(nèi)，雙方應(yīng)完成爭(zhēng)議的解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：（1）甲方未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)；（2）乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的百分之五；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。第十條合同解除10.1解除條件解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在三十日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2解除程序解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自收到解除通知之日起，合同即解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除責(zé)任解除責(zé)任：（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及物品。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的拆除工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余款項(xiàng)及物品；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書(shū)。第十二條合同附件12.1附件一：拆除工程方案12.2附件二：補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽署，簽署地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)；（2）提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務(wù)。2.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在必要時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的兩倍；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）法律顧問(wèn)：法律咨詢(xún)費(fèi)用的一倍。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的任何形式的利益輸送，保持中立。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的任何形式的利益輸送，保持中立。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議