2025版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)化解及債務(wù)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)化解及債務(wù)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2債權(quán)人信息2.3服務(wù)提供方信息3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押登記情況3.3抵押物價值評估4.債務(wù)化解方案4.1債務(wù)本金4.2債務(wù)利息4.3債務(wù)償還期限4.4債務(wù)償還方式5.債務(wù)轉(zhuǎn)移約定5.1債務(wù)轉(zhuǎn)移方式5.2債務(wù)轉(zhuǎn)移條件5.3債務(wù)轉(zhuǎn)移責(zé)任6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)提供方職責(zé)6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費用7.服務(wù)流程7.1服務(wù)啟動條件7.2服務(wù)執(zhí)行步驟7.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1信息保密范圍8.2信息保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更與終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同在抵押人所在地簽署。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息：抵押人全稱為X，住所地為X，法定代表人為X。2.2債權(quán)人信息：債權(quán)人全稱為X，住所地為X，法定代表人為X。2.3服務(wù)提供方信息：服務(wù)提供方全稱為X，住所地為X，法定代表人為X。3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于X，房產(chǎn)證號為X，建筑面積為X平方米。3.2抵押登記情況：房產(chǎn)已依法辦理抵押登記，抵押登記號為X。3.3抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣X萬元。4.債務(wù)化解方案4.1債務(wù)本金：債務(wù)本金為人民幣X萬元。4.2債務(wù)利息：債務(wù)利息按年利率X%計算，自債務(wù)發(fā)生之日起至債務(wù)清償之日止。4.3債務(wù)償還期限：債務(wù)償還期限為自債務(wù)清償之日起X年內(nèi)。4.4債務(wù)償還方式：債務(wù)人應(yīng)按月償還債務(wù)，每月償還金額為人民幣X萬元。5.債務(wù)轉(zhuǎn)移約定5.1債務(wù)轉(zhuǎn)移方式：債務(wù)人同意將其對債權(quán)人的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。5.2債務(wù)轉(zhuǎn)移條件：債務(wù)轉(zhuǎn)移需經(jīng)債權(quán)人同意，并簽訂相應(yīng)的債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議。5.3債務(wù)轉(zhuǎn)移責(zé)任：債務(wù)人應(yīng)對債務(wù)轉(zhuǎn)移后的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)提供方職責(zé)：服務(wù)提供方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方當(dāng)事人，推動債務(wù)化解工作的順利進(jìn)行。6.2服務(wù)期限：服務(wù)期限自合同生效之日起至債務(wù)清償之日止。6.3服務(wù)費用：服務(wù)費用為人民幣X萬元，由抵押人支付。7.服務(wù)流程7.1服務(wù)啟動條件：債務(wù)人提出債務(wù)化解申請，并提交相關(guān)材料。7.2服務(wù)執(zhí)行步驟：7.2.1服務(wù)提供方對債務(wù)人提交的材料進(jìn)行審核；7.2.2服務(wù)提供方與債務(wù)人、債權(quán)人進(jìn)行溝通，制定債務(wù)化解方案；7.2.3服務(wù)提供方監(jiān)督債務(wù)化解方案的實施；7.2.4債務(wù)化解完成后，服務(wù)提供方出具服務(wù)報告。7.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)化解方案得到各方當(dāng)事人認(rèn)可，債務(wù)得到清償。8.保密條款8.1信息保密范圍：本合同中涉及到的各方當(dāng)事人信息、房產(chǎn)信息、債務(wù)信息、服務(wù)內(nèi)容等均屬于保密信息。8.2信息保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至債務(wù)清償之日止，合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向其他方支付人民幣X萬元的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院，適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1.1當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)；10.1.2當(dāng)事人泄露保密信息；10.1.3當(dāng)事人故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣X萬元的違約賠償金。11.合同解除11.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約；11.1.2合同目的無法實現(xiàn)；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.3合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)、房產(chǎn)返還等事宜。12.合同變更與終止12.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.1債務(wù)清償完畢；12.2.2合同約定的其他終止條件；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)、房產(chǎn)返還等事宜。13.其他約定13.1通知與送達(dá)：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議等。13.3合同解釋：本合同的解釋以書面文本為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式肆份，抵押人、債權(quán)人、服務(wù)提供方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除抵押人、債權(quán)人、服務(wù)提供方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、提供擔(dān)保、提供法律意見等。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任：甲乙雙方同意，第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，但甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同項下，第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽、過失或其他原因?qū)е录滓译p方遭受的損失；17.2.2第三方責(zé)任限額的具體金額；17.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍；17.2.4第三方責(zé)任限額的賠償方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在本合同中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，確保各方權(quán)責(zé)清晰。18.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。18.4爭議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同條款變更19.1合同變更：甲乙雙方與第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效：變更后的合同條款自變更協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.2合同約定的其他終止條件；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。20.2終止程序：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)、房產(chǎn)返還等事宜，并通知第三方。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方嚴(yán)重違約；21.1.2合同目的無法實現(xiàn)；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。21.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結(jié)果等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：該報告作為抵押物價值評估的依據(jù)。2.債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確債務(wù)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)移條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議作為債務(wù)轉(zhuǎn)移的法律文件。3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。說明：該證明作為服務(wù)提供方資質(zhì)的證明文件。4.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：該合同作為第三方提供服務(wù)的法律文件。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為保密條款的具體執(zhí)行文件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：該協(xié)議作為爭議解決的具體執(zhí)行文件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：該協(xié)議作為合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)；當(dāng)事人泄露保密信息；當(dāng)事人故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的具體金額由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；當(dāng)事人因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若抵押人未按合同約定償還債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付人民幣X萬元的違約金。示例二：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣X萬元的賠償金。示例三：若當(dāng)事人泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向其他方支付人民幣X萬元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)化解及債務(wù)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出借人信息2.2債務(wù)人信息2.3抵押人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權(quán)利3.3抵押物評估4.債務(wù)信息4.1債務(wù)本金4.2債務(wù)利息4.3債務(wù)期限5.債務(wù)化解方案5.1化解方式5.2化解比例5.3化解期限6.債務(wù)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移對象6.2轉(zhuǎn)移條件6.3轉(zhuǎn)移方式7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)登記費用8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房產(chǎn)抵押個人債務(wù)化解及債務(wù)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同”是指出借人與債務(wù)人、抵押人之間就債務(wù)人以其房產(chǎn)為抵押物，通過債務(wù)化解和債務(wù)轉(zhuǎn)移的方式解決個人債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“出借人”是指向債務(wù)人提供貸款的個人或機構(gòu)。（2）“債務(wù)人”是指因借款而產(chǎn)生的債務(wù)主體。（3）“抵押人”是指將其房產(chǎn)作為抵押物，為債務(wù)人提供債務(wù)擔(dān)保的個人。（4）“房產(chǎn)”是指債務(wù)人或抵押人擁有的、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的住宅或商業(yè)用房。（5）“債務(wù)化解”是指通過債務(wù)重組、債務(wù)減免等方式減少債務(wù)本金或利息的行為。（6）“債務(wù)轉(zhuǎn)移”是指債務(wù)人將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。第二條雙方基本信息2.1出借人信息出借人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2債務(wù)人信息債務(wù)人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3抵押人信息抵押人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第三條抵押物信息3.1抵押物概述抵押物為位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：_______。3.2抵押物權(quán)利抵押人將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利抵押給出借人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.3抵押物評估抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，評估價值為_______元。第四條債務(wù)信息4.1債務(wù)本金債務(wù)人欠出借人債務(wù)本金為_______元。4.2債務(wù)利息債務(wù)人欠出借人債務(wù)利息為_______元。4.3債務(wù)期限債務(wù)期限自本合同簽訂之日起_______年。第五條債務(wù)化解方案5.1化解方式本合同采取債務(wù)重組的方式進(jìn)行化解。5.2化解比例債務(wù)本金化解比例為_______%，利息化解比例為_______%。5.3化解期限債務(wù)化解期限自本合同簽訂之日起_______個月。第六條債務(wù)轉(zhuǎn)移6.1轉(zhuǎn)移對象債務(wù)人將其債務(wù)轉(zhuǎn)移給_______。6.2轉(zhuǎn)移條件（1）債務(wù)轉(zhuǎn)移必須得到出借人同意；（2）債務(wù)轉(zhuǎn)移必須符合國家法律法規(guī)；（3）債務(wù)轉(zhuǎn)移不得損害出借人合法權(quán)益。6.3轉(zhuǎn)移方式債務(wù)人向出借人出具債務(wù)轉(zhuǎn)移函，將債務(wù)轉(zhuǎn)移給指定的第三方。第七條抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起_______個工作日內(nèi)，向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由抵押人承擔(dān)。第八條抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件在債務(wù)人未按本合同約定履行債務(wù)的情況下，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序（1）出借人應(yīng)向抵押人發(fā)出履行債務(wù)的通知，通知應(yīng)采用書面形式，并注明履行期限。（2）抵押人應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)履行債務(wù)。（3）抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)的，出借人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于拍賣費、評估費、公告費、律師費等，由抵押人承擔(dān)。第九條合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。9.3合同解除（1）在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)；（2）抵押人未按合同約定提供抵押物；（3）出借人未按合同約定履行出借義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）債務(wù)履行期限屆滿，債務(wù)人未履行債務(wù)；（2）抵押人未按合同約定提供抵押物；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除費用合同解除過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件（1）房產(chǎn)評估報告；（2）債務(wù)化解方案；（3）債務(wù)轉(zhuǎn)移函；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因其過失或故意行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯責(zé)任原則，即第三方因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方在本合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致所賦予的權(quán)利。（2）第三方權(quán)利包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、仲裁服務(wù)等。3.2第三方權(quán)利行使（1）第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害合同一方或雙方的合法權(quán)益。（2）第三方權(quán)利行使過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與出借人的關(guān)系（1）第三方作為出借人提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保出借人權(quán)益得到保障。（2）第三方與出借人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。4.2第三方與債務(wù)人的關(guān)系（1）第三方作為債務(wù)人提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助債務(wù)人履行債務(wù)。（2）第三方與債務(wù)人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。4.3第三方與抵押人的關(guān)系（1）第三方作為抵押人提供的服務(wù)提供者，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保抵押物權(quán)益得到保障。（2）第三方與抵押人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第五條第三方介入程序5.1第三方介入條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方介入本合同關(guān)系。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。（2）雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和作用。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。6.2第三方介入?yún)f(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用承擔(dān)第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入期限8.1第三方介入期限第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入期限終止（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條第三方介入終止后的處理9.1第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（2）第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給合同一方或雙方。第十條本合同修正10.1本合同修正本合同在第三方介入后的修正，應(yīng)遵循合同約定的原則和程序。10.2本合同修正生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細(xì)評估抵押物的價值。說明：評估報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。2.債務(wù)化解方案要求：由出借人與債務(wù)人共同制定，明確債務(wù)化解的具體措施。說明：方案應(yīng)包括債務(wù)本金、利息的化解比例、化解期限等。3.債務(wù)轉(zhuǎn)移函要求：由債務(wù)人出具，明確債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的意愿。說明：函件應(yīng)包括債務(wù)人姓名、身份證號碼、債務(wù)金額、轉(zhuǎn)移對象等信息。4.抵押權(quán)登記證明要求：由抵押權(quán)人提供，證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。說明：證明應(yīng)包括抵押權(quán)人姓名、抵押物信息、登記日期等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事宜。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、介入原因、介入職責(zé)、責(zé)任限額等。6.爭議解決協(xié)議要求：由雙方協(xié)商一致，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。7.合同履行情況報告要求：由雙方定期提交，報告合同履行情況。說明：報告應(yīng)包括合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。8.合同解除協(xié)議要求：由雙方協(xié)商一致，明確合同解除的具體事宜。說明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)支付違約金，并根據(jù)違約情況賠償出借人損失。示例：債務(wù)人未按期償還債務(wù)，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償出借人因違約造成的損失。2.抵押人未按合同約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出借人損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物，應(yīng)賠償出借人因無法實現(xiàn)抵押權(quán)而遭受的損失。3.出借人未按合同約定履行出借義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：出借人未按約定提供貸款，應(yīng)支付違約金_______元。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同一方或雙方的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償合同一方或雙方因評估錯誤而遭受的損失。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償對方損失。全文完。2024版房產(chǎn)抵押個人債務(wù)化解及債務(wù)轉(zhuǎn)移服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3債務(wù)人基本信息1.4債權(quán)人基本信息2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.債務(wù)化解方案3.1債務(wù)本金3.2債務(wù)利息3.3債務(wù)期限3.4債務(wù)償還方式4.債務(wù)轉(zhuǎn)移方式4.1債務(wù)轉(zhuǎn)移對象4.2債務(wù)轉(zhuǎn)移原因4.3債務(wù)轉(zhuǎn)移程序5.抵押物處置方式5.1抵押物處置原則5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案機構(gòu)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2債務(wù)證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1抵押人簽署人14.2抵押權(quán)人簽署人14.3債務(wù)人簽署人14.4債權(quán)人簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名：____________________抵押權(quán)人身份證號碼：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________1.3債務(wù)人基本信息債務(wù)人姓名：____________________債務(wù)人身份證號碼：____________________債務(wù)人聯(lián)系方式：____________________債務(wù)人住所地：____________________1.4債權(quán)人基本信息債權(quán)人姓名：____________________債權(quán)人身份證號碼：____________________債權(quán)人聯(lián)系方式：____________________債權(quán)人住所地：____________________2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________房產(chǎn)所在樓棟：____________________房產(chǎn)所在單元：____________________房產(chǎn)所在樓層：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.債務(wù)化解方案3.1債務(wù)本金債務(wù)本金金額：____________________債務(wù)本金幣種：____________________3.2債務(wù)利息債務(wù)利息計算方式：____________________債務(wù)利息金額：____________________債務(wù)利息幣種：____________________3.3債務(wù)期限債務(wù)期限：____________________債務(wù)期限起止日期：____________________3.4債務(wù)償還方式債務(wù)償還方式：____________________分期償還金額：____________________分期償還日期：____________________4.債務(wù)轉(zhuǎn)移方式4.1債務(wù)轉(zhuǎn)移對象債務(wù)轉(zhuǎn)移對象姓名：____________________債務(wù)轉(zhuǎn)移對象身份證號碼：____________________債務(wù)轉(zhuǎn)移對象聯(lián)系方式：____________________4.2債務(wù)轉(zhuǎn)移原因債務(wù)轉(zhuǎn)移原因：____________________4.3債務(wù)轉(zhuǎn)移程序債務(wù)轉(zhuǎn)移程序：____________________5.抵押物處置方式5.1抵押物處置原則抵押物處置原則：____________________5.2抵押物處置程序抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：____________________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限合同履行期限：____________________6.2合同履行方式合同履行方式：____________________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決原則爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決途徑爭議解決途徑：1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；3.若未約定仲裁機構(gòu)，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決費用：1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；3.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議；2.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止條件：1.合同約定的債務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：1.雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜；3.合同解除或終止后，本合同自通知到達(dá)對方之日起失效。10.合同生效與備案10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案程序合同備案程序：1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在合同生效后一定期限內(nèi)辦理合同備案手續(xù)；2.合同備案手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。10.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)：____________________11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)：1.雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方；2.保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。11.3違約責(zé)任違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.其他約定事項12.1通知方式通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。12.2合同附件合同附件：____________________12.3合同修改合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署人13.1抵押人簽署人抵押人簽署人（簽字）：____________________13.2抵押權(quán)人簽署人抵押權(quán)人簽署人（簽字）：____________________13.3債務(wù)人簽署人債務(wù)人簽署人（簽字）：____________________13.4債權(quán)人簽署人債權(quán)人簽署人（簽字）：____________________14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.3合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項和目的。16.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，應(yīng)對甲乙雙方的基本情況、合同內(nèi)容以及介入事項進(jìn)行審核，確保第三方介入的合法性和合理性。16.3第三方介入決定第三方在審核通過后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出介入決定，明確介入的具體內(nèi)容和方式。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方