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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店物業(yè)共借條款本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關術語1.1.1酒店物業(yè)1.1.2共借1.1.3借款人1.1.4貸款人第二條合同主體2.1借款人信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3法人代表2.1.4聯(lián)系方式2.2貸款人信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3法人代表2.2.4聯(lián)系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1總額3.1.2分期還款金額3.1.3還款時間及方式3.2借款用途3.2.1具體項目3.2.2投資預算3.2.3預期收益第四條借款期限4.1合同簽訂日至借款到期日4.2借款展期4.3提前還款第五條利率與費用5.1貸款利率5.2貸款手續(xù)費5.3其他相關費用第六條還款保障措施6.1抵押擔保6.2質押擔保6.3保證擔保6.4保險擔保第七條違約責任7.1借款人違約7.2貸款人違約7.3違約處理流程第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果10.3保密義務的期限第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3附件的生效條件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案手續(xù)第十四條聯(lián)系方式與通知義務14.1聯(lián)系方式變更14.2通知義務的履行14.3聯(lián)系方式的記錄與保存第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同相關術語1.1.1酒店物業(yè):指借款人擁有或經營的不動產,用于提供住宿、餐飲、會議等服務。1.1.2共借:指借款人與貸款人共同承擔借款責任。1.1.3借款人:指需要資金支持的法人或其他組織。1.1.4貸款人:指提供資金支持的法人或其他組織。第二條合同主體2.1借款人信息2.1.1名稱:借款人的正式注冊名稱。2.1.2地址:借款人的注冊地址或主要經營地址。2.1.3法人代表:借款人的法定代表人。2.1.4聯(lián)系方式:借款人的電話、電子郵件等聯(lián)系方式。2.2貸款人信息2.2.1名稱:貸款人的正式注冊名稱。2.2.2地址:貸款人的注冊地址或主要經營地址。2.2.3法人代表:貸款人的法定代表人。2.2.4聯(lián)系方式:貸款人的電話、電子郵件等聯(lián)系方式。第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1總額:借款人與貸款人約定的借款總金額,以貨幣單位表示。3.1.2分期還款金額:借款人根據(jù)約定的還款計劃,分階段償還的金額。3.1.3還款時間及方式:借款人與貸款人約定的還款時間表和還款方式。3.2借款用途3.2.1具體項目:借款人明確列出的借款資金具體用途。3.2.2投資預算:借款人對借款資金投資項目的預算。3.2.3預期收益:借款人對借款資金投資項目的預期收益。第四條借款期限4.1合同簽訂日至借款到期日:明確借款的起始日期和終止日期。4.2借款展期:借款人在借款到期后,如需延長借款期限,應與貸款人協(xié)商一致。4.3提前還款:借款人在借款期限內,如有資金充裕,可與貸款人協(xié)商提前還款。第五條利率與費用5.1貸款利率:借款人與貸款人約定的貸款年利率。5.2貸款手續(xù)費:借款人與貸款人約定的辦理貸款手續(xù)的費用。5.3其他相關費用:借款人與貸款人約定的與借款相關的其他費用。第六條還款保障措施6.1抵押擔保:借款人以其名下的財產為借款提供抵押擔保。6.2質押擔保:借款人將其持有的權利為借款提供質押擔保。6.3保證擔保:借款人提供的第三方保證擔保。6.4保險擔保:借款人為借款提供的保險擔保。第七條違約責任7.1借款人違約:借款人未按約定履行還款義務,應承擔的違約責任。7.2貸款人違約:貸款人未按約定履行貸款義務,應承擔的違約責任。7.3違約處理流程:借款人與貸款人協(xié)商一致,按照約定的流程處理違約事項。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決:借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決:協(xié)商不成時,雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決:調解不成時,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑:仲裁裁決生效后,借款人與貸款人應履行裁決,如有違約,另一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件:合同自借款人與貸款人簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同變更:合同生效后,如借款人與貸款人協(xié)商一致,可以變更合同內容。9.3合同終止:合同履行完畢,或者借款人與貸款人協(xié)商一致終止合同。第十條保密條款10.1保密內容:借款人與貸款人在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2泄露后果:如泄露保密信息,泄露方應承擔相應的法律責任。10.3保密義務的期限:借款人與貸款人的保密義務自合同終止之日起延續(xù)兩年。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式:如本合同第八條所述。第十二條其他條款12.1合同附件:本合同附件包括借款合同、抵押合同、質押合同等。12.2補充協(xié)議:借款人與貸款人可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議,對本合同內容進行補充或修改。12.3附件的生效條件:附件自借款人與貸款人簽字(或蓋章)之日起生效。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期:明確合同的簽署日期。13.2簽署地點:明確合同的簽署地點。13.3備案手續(xù):借款人與貸款人應按照法律法規(guī)規(guī)定,將合同備案。第十四條聯(lián)系方式與通知義務14.1聯(lián)系方式變更:借款人與貸款人應及時通知對方聯(lián)系方式的變更。14.2通知義務的履行:借款人與貸款人應按照合同約定的方式履行通知義務。14.3聯(lián)系方式的記錄與保存:借款人與貸款人應妥善保存對方的聯(lián)系方式,以確保有效溝通。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方:指本合同之外,與借款人與貸款人無直接利益關系,但為實現(xiàn)合同目的而參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍:包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序:借款人與貸款人在合同履行過程中,如需第三方介入,應事先協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件:第三方介入應符合法律法規(guī)規(guī)定,且不違背合同約定。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方職責:第三方應按照借款人與貸款人的約定,履行相關合同義務,確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方義務:第三方應遵守法律法規(guī),誠實守信,勤勉盡責,維護借款人與貸款人的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定:第三方責任限額應由借款人與貸款人在書面協(xié)議中明確約定。4.2第三方責任限額的調整:借款人與貸款人可根據(jù)合同履行情況,協(xié)商調整第三方責任限額。第五條第三方與借款人、貸款人的關系5.1第三方與借款人的關系:第三方介入后,不代表借款人轉移任何合同義務或責任。5.2第三方與貸款人的關系:第三方介入后,不代表貸款人轉移任何合同義務或責任。5.3第三方與其他方的劃分:第三方獨立于借款人與貸款人,其行為產生的法律后果由第三方自行承擔。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更:借款人與貸款人如需變更第三方,應簽訂書面協(xié)議,并通知對方。6.2第三方介入的終止:第三方介入終止后,借款人與貸款人應繼續(xù)履行合同剩余義務。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約:第三方未按約定履行義務,應承擔的違約責任。7.2違約處理流程:借款人與貸款人協(xié)商一致,按照約定的流程處理違約事項。第八條第三方介入的爭議解決8.1協(xié)商解決:借款人與貸款人、第三方發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決:協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決:調解不成時,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑:仲裁裁決生效后,借款人與貸款人、第三方應履行裁決,如有違約,另一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1適用法律:本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式:如本合同第八條所述。第十條第三方介入的其他條款10.1合同附件:第三方介入的書面協(xié)議、第三方提供的文件等。10.2補充協(xié)議:借款人與貸款人、第三方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議,對本合同內容進行補充或修改。10.3附件的生效條件:附件自借款人與貸款人、第三方簽字(或蓋章)之日起生效。第十一條第三方介入的簽署與備案11.1簽署日期:明確第三方介入的書面協(xié)議的簽署日期。11.2簽署地點:明確第三方介入的書面協(xié)議的簽署地點。11.3備案手續(xù):借款人與貸款人、第三方應按照法律法規(guī)規(guī)定,將第三方介入的書面協(xié)議備案。第十二條聯(lián)系方式與通知義務12.1聯(lián)系方式變更:借款人與貸款人、第三方應及時通知對方聯(lián)系方式的變更。12.2通知義務的履行:借款人與貸款人、第三方應按照合同約定的方式履行通知義務。12.3聯(lián)系方式的記錄與保存:借款人與貸款人、第三方應妥善保存對方的聯(lián)系方式,以確保有效溝通。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效,與本合同具有同等法律效力。如有沖突,以本部分修正條款為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:借款合同詳細規(guī)定了借款金額、借款期限、利率、還款方式等基本條款。附件2:抵押合同明確了借款人提供抵押物的具體信息,包括抵押物的描述、價值估算等。附件3:質押合同詳細列出了借款人提供質押權利的具體內容,以及質押權的設立和釋放條件。附件4:保證合同說明了保證人的義務和責任,以及保證責任的范圍和限制。附件5:保險合同明確了保險的類型、保險金額、保險期限等內容。附件6:第三方介入的書面協(xié)議詳細規(guī)定了第三方介入的條件、職責、義務以及責任限額等。附件7:還款計劃表列出了借款人按照約定的還款計劃進行還款的具體時間表。附件8:費用明細表詳細列出了借款過程中涉及到的各項費用,包括貸款手續(xù)費、保險費等。說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.借款人未按時履行還款義務。2.借款人提供的抵押物或質押權利存在瑕疵或不足。3.保證人未能履行保證責任。4.第三方未按約定履行義務。責任認定:1.借款人違約:借款人應承擔逾期還款的利息、罰息等違約責任。示例:若借款人逾期還款,則需支付合同約定的罰息,具體計算方式見附件7。2.抵押物或質押權利瑕疵:借款人應承擔因此造成的貸款損失。示例:若抵押物價值低于貸款金額,借款人需補足差額。3.保證人違約:保證人應承擔借款人未償還債務的責任。示例:若保證人未能履行保證責任,導致借款人未能償還債務,保證人需承擔償還責任。4.第三方違約:第三方應承擔因此造成的合同履行障礙的責任。示例:若第三方未按約定履行義務,導致合同無法履行,第三方需承擔相應的責任。說明三:法律名詞及解釋:1.借款人:指需要資金支持的法人或其他組織。2.貸款人:指提供資金支持的法人或其他組織。3.抵押:指借款人將其不動產或動產設定為借款的擔保。
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