二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)反擔(dān)保借款擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)反擔(dān)保借款擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2反擔(dān)保借款定義1.3擔(dān)保合同定義1.4合同當(dāng)事人定義2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2反擔(dān)保借款金額2.3借款期限2.4利息計(jì)算方式3.反擔(dān)保借款的條件和程序3.1借款申請(qǐng)3.2審批程序3.3借款合同簽訂3.4房產(chǎn)抵押登記4.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保費(fèi)用5.擔(dān)保解除和終止5.1擔(dān)保解除條件5.2擔(dān)保終止條件5.3擔(dān)保解除和終止程序6.房產(chǎn)權(quán)益的處理6.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.2房產(chǎn)權(quán)益抵押6.3房產(chǎn)權(quán)益變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同的生效和解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2保密條款11.3不可抗力條款12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂程序12.2補(bǔ)充條款13.合同的解除和終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.合同的附件和補(bǔ)充文件14.1附件14.2補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指合同當(dāng)事人一方的自有或有權(quán)處分的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2反擔(dān)保借款定義：本合同中“反擔(dān)保借款”指合同當(dāng)事人一方向合同當(dāng)事人二方提供的，以合同當(dāng)事人一方的房產(chǎn)作為反擔(dān)保的借款。1.3擔(dān)保合同定義：本合同中“擔(dān)保合同”指合同當(dāng)事人一方與合同當(dāng)事人二方簽訂的，約定合同當(dāng)事人一方提供反擔(dān)保，用于保證合同當(dāng)事人二方借款本息按時(shí)償還的合同。1.4合同當(dāng)事人定義：本合同中“合同當(dāng)事人一方”指提供房產(chǎn)作為反擔(dān)保的借款人，“合同當(dāng)事人二方”指借款人。第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息：合同標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址、權(quán)屬證明、面積、用途等信息均應(yīng)在合同附件中列明。2.2反擔(dān)保借款金額：反擔(dān)保借款的具體金額應(yīng)在合同中明確，并以人民幣計(jì)價(jià)。2.3借款期限：借款期限自借款合同生效之日起計(jì)算，具體期限應(yīng)在合同中約定。2.4利息計(jì)算方式：借款利息的計(jì)算方式、利率、計(jì)息期間等應(yīng)在合同中明確約定。第三條反擔(dān)保借款的條件和程序3.1借款申請(qǐng)：合同當(dāng)事人一方應(yīng)在借款合同簽訂前向合同當(dāng)事人二方提出借款申請(qǐng)。3.2審批程序：合同當(dāng)事人二方應(yīng)在收到借款申請(qǐng)后，按照內(nèi)部審批程序進(jìn)行審批。3.3借款合同簽訂：經(jīng)審批同意后，合同當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂借款合同。3.4房產(chǎn)抵押登記：合同當(dāng)事人一方應(yīng)在簽訂借款合同后，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第四條擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金等。4.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。4.3擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。4.4擔(dān)保費(fèi)用：合同當(dāng)事人一方因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由合同當(dāng)事人一方承擔(dān)。第五條擔(dān)保解除和終止（1）借款人按借款合同約定全部清償借款本息；（2）借款合同因法定或約定原因解除；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，使合同當(dāng)事人一方遭受損失的；（4）合同當(dāng)事人一方約定的其他解除條件。（1）借款合同因法定或約定原因解除；（2）借款人按借款合同約定全部清償借款本息；（3）合同當(dāng)事人一方約定的其他終止條件。5.3擔(dān)保解除和終止程序：合同當(dāng)事人一方解除或終止擔(dān)保的，應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人二方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條房產(chǎn)權(quán)益的處理6.1房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓：合同當(dāng)事人一方未經(jīng)合同當(dāng)事人二方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)益。6.2房產(chǎn)權(quán)益抵押：合同當(dāng)事人一方在未清償借款本息前，不得將房產(chǎn)抵押給他人。6.3房產(chǎn)權(quán)益變更：合同當(dāng)事人一方如需對(duì)房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行變更，應(yīng)事先征得合同當(dāng)事人二方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任（1）借款人未按借款合同約定按期償還借款本息；（2）合同當(dāng)事人一方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）合同當(dāng)事人一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，使合同當(dāng)事人另一方遭受損失的；（4）合同當(dāng)事人一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。第九條通知和送達(dá)9.1通知方式：合同當(dāng)事人之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)。9.2送達(dá)地址：合同當(dāng)事人的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3送達(dá)方式：通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過快遞或掛號(hào)信送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十條合同的生效和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂程序：對(duì)本合同的修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修訂文本。12.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的解除和終止（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第十四條合同的附件和補(bǔ)充文件14.1附件：本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、借款合同、擔(dān)保合同等。14.2補(bǔ)充文件：本合同的補(bǔ)充文件包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修訂文本等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)合同當(dāng)事人一方或雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍和條件（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）借款審查；（3）擔(dān)保提供；（4）合同履行過程中的調(diào)解；（5）其他經(jīng)合同當(dāng)事人同意的事項(xiàng)。（1）合同當(dāng)事人一方或雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方與合同當(dāng)事人無利害關(guān)系。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守合同當(dāng)事人商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方責(zé)任限額（1）第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）合同當(dāng)事人雙方約定的限額；（3）國家法律法規(guī)規(guī)定的限額。4.2超出責(zé)任限額的責(zé)任由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與合同當(dāng)事人一方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向合同當(dāng)事人一方提供服務(wù)；（2）合同當(dāng)事人一方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方不得泄露合同當(dāng)事人一方的商業(yè)秘密。5.2第三方與合同當(dāng)事人二方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向合同當(dāng)事人二方提供服務(wù)；（2）合同當(dāng)事人二方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方不得泄露合同當(dāng)事人二方的商業(yè)秘密。5.3第三方與合同當(dāng)事人一、二方的共同權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)維護(hù)合同當(dāng)事人一、二方的合法權(quán)益；（2）合同當(dāng)事人一、二方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)：合同當(dāng)事人一方或雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入審批：合同當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)將第三方介入申請(qǐng)?zhí)峤唤o對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。6.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方介入的終止（1）合同當(dāng)事人一方或雙方書面同意終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）合同履行完畢。7.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，應(yīng)書面通知合同當(dāng)事人一方或雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方介入費(fèi)用支付：合同當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的法律法規(guī)：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等官方文件。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、用途等基本信息。2.借款合同要求：借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：詳細(xì)規(guī)定借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)。3.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保范圍、期限、方式、費(fèi)用等。說明：詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保人與借款人之間的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：合同當(dāng)事人與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：雙方約定的爭議解決方式及具體操作流程。7.不可抗力證明要求：不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：證明不可抗力事件的真實(shí)性及對(duì)合同履行的影響。8.通知函要求：通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說明：合同當(dāng)事人之間或與第三方之間的通知文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按借款合同約定按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人逾期償還借款，每日應(yīng)支付借款金額的萬分之五作為違約金。2.違約行為要求：擔(dān)保人未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因借款人違約而產(chǎn)生的損失。示例：借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款本金、利息及違約金。3.違約行為要求：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露合同當(dāng)事人商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為要求：合同當(dāng)事人一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：合同當(dāng)事人一方提供虛假房產(chǎn)信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為要求：合同當(dāng)事人一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同當(dāng)事人一方未按約定及時(shí)通知對(duì)方變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)反擔(dān)保借款擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間2.反擔(dān)保借款事項(xiàng)2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.房產(chǎn)反擔(dān)保3.1反擔(dān)保房產(chǎn)3.2房產(chǎn)權(quán)屬3.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.4房產(chǎn)抵押登記4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式4.4擔(dān)保義務(wù)5.還款責(zé)任5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利息5.4違約責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1擔(dān)保費(fèi)用6.2評(píng)估費(fèi)用6.3登記費(fèi)用6.4其他費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3房產(chǎn)抵押登記證明12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署當(dāng)事人13.合同保管13.1合同保管方式13.2合同保管責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》等規(guī)范性文件；1.3依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿原則。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲方（借款人）向乙方（擔(dān)保人）借款及乙方提供反擔(dān)保的條款，保障乙方的合法權(quán)益；2.2本合同旨在明確甲方房產(chǎn)作為反擔(dān)保物的具體事宜，確保借款的償還。第三條合同當(dāng)事人3.1甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；3.2乙方（擔(dān)保人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；3.3丙方（反擔(dān)保房產(chǎn)所有人）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。第四條合同簽訂時(shí)間4.1本合同于二零二四年月日簽訂。第五條反擔(dān)保借款事項(xiàng)5.1借款金額：人民幣元整；5.2借款期限：自合同簽訂之日起至年月日止；5.3借款利率：年利率%，按月計(jì)息，每月利息按實(shí)際借款金額計(jì)算；5.4借款用途：用于甲方個(gè)人住房消費(fèi)。第六條房產(chǎn)反擔(dān)保6.1反擔(dān)保房產(chǎn)：位于，房產(chǎn)證號(hào)為；6.2房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，享有完全產(chǎn)權(quán)；6.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣元整；6.4房產(chǎn)抵押登記：甲方同意將該房產(chǎn)作為反擔(dān)保物進(jìn)行抵押登記。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下的全部借款本金及利息；7.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止；7.3擔(dān)保方式：提供反擔(dān)保房產(chǎn)抵押擔(dān)保；7.4擔(dān)保義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按照合同約定償還借款。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，積極配合法院的工作。第九條合同變更與解除9.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分；9.2.1甲方未按約定履行還款義務(wù)；9.2.2乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.3合同終止：本合同解除或履行完畢后，合同終止。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；10.2.3采取補(bǔ)救措施；10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條合同生效與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除：如發(fā)生第九條所述的解除情形，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；12.3房產(chǎn)抵押登記證明：房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)抵押登記證明。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同簽署地點(diǎn)：合同簽訂地；13.3合同簽署當(dāng)事人：甲方代表、乙方代表、丙方代表。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以文字表述為準(zhǔn)；14.3合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第二條第三方介入的范疇2.1.1提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；2.1.2提供法律咨詢和代理服務(wù)；2.1.3承擔(dān)擔(dān)保物管理或監(jiān)管職責(zé)；2.1.4提供貸款咨詢和中介服務(wù)；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定的具體條款確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)管和管理。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)擔(dān)保物的安全負(fù)責(zé)，防止其被非法占有或損壞。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任，但第三方故意或重大過失造成損害的除外。7.3第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定確定。第八條第三方變更8.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。8.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條附加條款11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。11.2任何關(guān)于第三方介入的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作為本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由房產(chǎn)證所有人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬證明。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)描述、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定反擔(dān)保房產(chǎn)的價(jià)值。3.房產(chǎn)抵押登記證明要求：由房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明反擔(dān)保房產(chǎn)已進(jìn)行抵押登記。說明：作為擔(dān)保物抵押狀態(tài)的證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入合同履行過程中的服務(wù)協(xié)議。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：任何與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：對(duì)本合同的補(bǔ)充和修改。6.爭議解決協(xié)議要求：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金，違約金按借款金額的日萬分之五計(jì)算。示例：若借款金額為10萬元，逾期30天，則甲方應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)而導(dǎo)致的損失，包括但不限于借款本金及利息的損失。示例：若因乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受5萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若第三方因違約導(dǎo)致甲方損失2萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方2萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)反擔(dān)保借款擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1借款人2.2擔(dān)保人2.3反擔(dān)保人2.4出借人2.5金融機(jī)構(gòu)3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3利息計(jì)算及支付方式4.反擔(dān)保物的設(shè)定4.1反擔(dān)保物類型4.2反擔(dān)保物的價(jià)值4.3反擔(dān)保物的登記與保管5.借款用途5.1借款用途范圍5.2借款用途限制6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.反擔(dān)保責(zé)任7.1反擔(dān)保范圍7.2反擔(dān)保方式7.3反擔(dān)保期限8.逾期還款及罰則8.1逾期還款定義8.2逾期還款罰則8.3催收方式9.損害賠償9.1損害賠償范圍9.2損害賠償方式9.3損害賠償程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中約定向出借人借款的自然人。1.1.2“擔(dān)保人”指在本合同中同意為借款人提供擔(dān)保的自然人。1.1.3“反擔(dān)保人”指在本合同中同意為擔(dān)保人提供反擔(dān)保的自然人。1.1.4“出借人”指在本合同中向借款人提供貸款的自然人。1.1.5“金融機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.6“借款金額”指出借人同意向借款人提供的貸款本金總額。1.1.7“借款期限”指借款人向出借人還款的期限，包括起始日期和終止日期。1.1.8“利息”指借款人因使用借款而支付給出借人的費(fèi)用。1.1.9“反擔(dān)保物”指反擔(dān)保人提供的用于擔(dān)保擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的財(cái)產(chǎn)。1.1.10“損害賠償”指因借款人、擔(dān)保人或反擔(dān)保人的違約行為而給對(duì)方造成的損失。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本借款擔(dān)保合同。1.2.2本合同中的“雙方”指借款人、擔(dān)保人、反擔(dān)保人和出借人。第二條合同當(dāng)事人2.1借款人2.1.1借款人的全名、身份證號(hào)碼、住所地。2.1.2借款人的聯(lián)系方式。2.2擔(dān)保人2.2.1擔(dān)保人的全名、身份證號(hào)碼、住所地。2.2.2擔(dān)保人的聯(lián)系方式。2.3反擔(dān)保人2.3.1反擔(dān)保人的全名、身份證號(hào)碼、住所地。2.3.2反擔(dān)保人的聯(lián)系方式。2.4出借人2.4.1出借人的全名、住所地。2.4.2出借人的聯(lián)系方式。2.5金融機(jī)構(gòu)2.5.1金融機(jī)構(gòu)的全名、住所地。2.5.2金融機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。第三條借款金額及期限3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)____元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____個(gè)月。3.3利息計(jì)算及支付方式3.3.1利息按年利率_____%計(jì)算，按月支付，具體支付日期為每月的______日。第四條反擔(dān)保物的設(shè)定4.1反擔(dān)保物類型4.1.1反擔(dān)保物為反擔(dān)保人名下的房產(chǎn)。4.2反擔(dān)保物的價(jià)值4.2.1反擔(dān)保物的估值為人民幣_(tái)____元整。4.3反擔(dān)保物的登記與保管4.3.1反擔(dān)保物已辦理抵押登記手續(xù)。4.3.2反擔(dān)保物由擔(dān)保人負(fù)責(zé)保管，確保其安全。第五條借款用途5.1借款用途范圍5.1.1借款用途限于個(gè)人消費(fèi)。5.2借款用途限制5.2.1借款不得用于非法用途。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1擔(dān)保人承擔(dān)借款人到期未償還借款本息的連帶責(zé)任。6.2擔(dān)保方式6.2.1擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自借款期限屆滿之日起計(jì)算，至借款人償還借款本息完畢之日止。第八條逾期還款及罰則8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款指借款人在約定的還款期限屆滿后未按時(shí)足額償還借款本息。8.2逾期還款罰則8.2.1對(duì)逾期還款，借款人應(yīng)向出借人支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的罰息，罰息按每日借款金額的_____%計(jì)收。8.2.2出借人有權(quán)采取一切合法措施追償逾期款項(xiàng)，包括但不限于催告、訴訟等。8.3催收方式8.3.1出借人有權(quán)通過電話、短信、信函等方式向借款人催收逾期款項(xiàng)。第九條損害賠償9.1損害賠償范圍9.1.1因借款人、擔(dān)保人或反擔(dān)保人的違約行為導(dǎo)致出借人遭受的損失，借款人、擔(dān)保人或反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。9.2損害賠償方式9.2.1損害賠償以貨幣形式支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3損害賠償程序9.3.1一方遭受損失后，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證據(jù)。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決損害賠償事宜，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。10.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)方式12.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3送達(dá)地址12.3.1借款人、擔(dān)保人、反擔(dān)保人和出借人的送達(dá)地址如下：借款人：地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。擔(dān)保人：地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。反擔(dān)保人：地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。出借人：地址：______；聯(lián)系人：______；聯(lián)系電話：______。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1借款人全部償還借款本息，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其介入范圍內(nèi)，對(duì)合同當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任限額，由合同當(dāng)事人與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約造成的損失，合同當(dāng)事人有權(quán)向第三方追償超出部分。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人授權(quán)，獲取與本合同相關(guān)的信息資料。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。5.2第三方不得干涉合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.3合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方介入不影響合同的履行。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)