二零二五年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表2.協(xié)議標的2.1二手房基本情況2.2買賣合同主要內(nèi)容2.3監(jiān)督與審計服務范圍3.服務內(nèi)容3.1履行監(jiān)督服務3.1.1監(jiān)督內(nèi)容3.1.2監(jiān)督方式3.1.3監(jiān)督時間3.2審計服務3.2.1審計內(nèi)容3.2.2審計方法3.2.3審計報告4.服務期限4.1協(xié)議生效時間4.2服務期限4.3協(xié)議終止條件5.服務費用5.1費用總額5.2付費方式5.3付款時間6.質量要求6.1履行監(jiān)督質量要求6.2審計質量要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1協(xié)議雙方的違約責任8.2違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議修改11.3通知方式12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽訂12.2協(xié)議生效時間12.3協(xié)議備案13.協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.協(xié)議附件14.1附件一：買賣合同14.2附件二：服務明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1賣方：________1.1.2買方：________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1賣方地址：________1.2.2買方地址：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系電話：________1.3.2買方聯(lián)系電話：________1.3.3協(xié)議雙方電子郵箱：________1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.4.1賣方法定代表人/授權代表：________1.4.2買方法定代表人/授權代表：________2.協(xié)議標的2.1二手房基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋用途：________2.1.4房屋產(chǎn)權性質：________2.2買賣合同主要內(nèi)容2.2.1買賣價格：________元2.2.2付款方式：________2.2.3交房時間：________2.3監(jiān)督與審計服務范圍2.3.1履行監(jiān)督服務范圍：包括但不限于房屋產(chǎn)權、房屋質量、交易手續(xù)等2.3.2審計服務范圍：包括但不限于財務審計、合同履行審計等3.服務內(nèi)容3.1履行監(jiān)督服務3.1.1監(jiān)督內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權調(diào)查、房屋質量檢查、交易手續(xù)審核等3.1.2監(jiān)督方式：現(xiàn)場勘查、查閱相關文件、咨詢專業(yè)人士等3.1.3監(jiān)督時間：自協(xié)議簽訂之日起至買賣合同約定的交房時間止3.2審計服務3.2.1審計內(nèi)容：包括財務審計、合同履行審計等3.2.2審計方法：查閱財務報表、合同文本、現(xiàn)場勘查等3.2.3審計報告：審計報告應在服務期限屆滿后15日內(nèi)提交給協(xié)議雙方4.服務期限4.1協(xié)議生效時間：自協(xié)議簽訂之日起生效4.2服務期限：自協(xié)議生效之日起至買賣合同約定的交房時間止4.3.1買賣合同履行完畢；4.3.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；4.3.3出現(xiàn)不可抗力因素導致協(xié)議無法履行。5.服務費用5.1費用總額：________元5.2付費方式：________5.3付款時間：在協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付全部費用6.質量要求6.1履行監(jiān)督質量要求：確保監(jiān)督內(nèi)容全面、準確，發(fā)現(xiàn)問題及時報告6.2審計質量要求：審計報告真實、客觀、公正，符合相關法律法規(guī)要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容：協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等7.2保密義務：協(xié)議雙方應嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用7.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1協(xié)議雙方的違約責任8.1.1賣方違約責任8.1.1.1若賣方未按買賣合同約定時間交房，每延遲一日，應向買方支付________元違約金。8.1.1.2若賣方提供的房屋存在質量問題，賣方應負責修復，并賠償買方因此遭受的損失。8.1.1.3若賣方未按約定履行保密義務，應賠償買方因此遭受的損失。8.1.2買方違約責任8.1.2.1若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付________元違約金。8.1.2.2若買方單方面解除協(xié)議，應向賣方支付________元違約金。8.1.2.3若買方未按約定履行保密義務，應賠償賣方因此遭受的損失。8.2違約金的計算與支付8.2.1違約金計算方式：按每日應付款項或未交房日數(shù)計算。8.2.2違約金支付方式：違約方應在違約事實發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)議雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.2.2仲裁委員會應具備相關資質，并按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.1.2本協(xié)議的解釋和履行均應遵循中華人民共和國法律的有關規(guī)定。10.2爭議解決法律適用10.2.1協(xié)議雙方在爭議解決過程中所適用的法律為中華人民共和國法律。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，協(xié)議雙方應協(xié)商解決。11.1.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2協(xié)議修改11.2.1本協(xié)議的修改需經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并經(jīng)法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.3通知方式11.3.1.1郵寄：以掛號信方式，自投遞之日起第____個工作日視為送達。11.3.1.2傳真：以傳真確認接收時間為送達時間。11.3.1.3電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方回復確認時間為送達時間。12.協(xié)議生效12.1協(xié)議簽訂12.1.1協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時間12.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議備案12.3.1協(xié)議簽訂后，雙方應將協(xié)議報送相關政府部門備案。13.協(xié)議解除13.1解除條件13.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；13.1.2出現(xiàn)協(xié)議約定的終止條件；13.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.2解除程序13.2.1協(xié)議一方提出解除協(xié)議，應提前________日書面通知對方；13.2.2協(xié)議雙方應就解除協(xié)議事宜進行協(xié)商，達成一致意見；13.2.3協(xié)議解除后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。13.3解除后果13.3.1協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定和法律規(guī)定處理相關事宜；13.3.2協(xié)議解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責任和索賠。14.協(xié)議附件14.1附件一：買賣合同14.2附件二：服務明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指在協(xié)議履行過程中，由協(xié)議雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或履行特定職責的獨立法人或其他組織。1.2.1提供房產(chǎn)交易相關的法律咨詢、財務審計、房產(chǎn)評估等服務；1.2.2協(xié)助協(xié)議雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2.3協(xié)助解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議；1.2.4協(xié)議雙方約定的其他事項。2.第三方資質要求2.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可證，并提供相關證明文件；3.第三方責任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因導致協(xié)議雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額為本合同服務費用的_____%，最高不超過________元。4.第三方介入程序4.1協(xié)議雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議；4.2協(xié)議雙方應在選定第三方后________日內(nèi)，將第三方資質證明文件和合同副本提交給對方審核；4.3協(xié)議雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并由法定代表人或授權代表簽字蓋章。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，向協(xié)議雙方收取服務費用；5.1.2第三方有權要求協(xié)議雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，向協(xié)議雙方提出建議和意見。5.2第三方義務5.2.1第三方應嚴格按照協(xié)議約定履行服務，確保服務質量；5.2.2第三方應保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應及時向協(xié)議雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案；5.2.4第三方應按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務任務。6.第三方變更與退出6.1協(xié)議雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂服務協(xié)議；6.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，協(xié)議雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的賠償責任；7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與協(xié)議雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔協(xié)議雙方之間的任何法律責任；7.2第三方與協(xié)議雙方應遵循誠實信用原則，維護協(xié)議雙方的合法權益；7.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響協(xié)議的履行。8.第三方責任追究8.1協(xié)議雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權要求第三方承擔違約責任；8.2協(xié)議雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權向有關機關舉報，追究其法律責任。9.第三方介入費用的承擔9.1第三方介入費用由協(xié)議雙方按照服務協(xié)議的約定承擔；9.2協(xié)議雙方在第三方介入過程中，如因第三方原因導致額外費用的產(chǎn)生，由第三方承擔。10.第三方介入的終止10.1協(xié)議雙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方無法繼續(xù)履行服務義務，有權終止與第三方的服務協(xié)議；10.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，協(xié)議雙方有權終止與第三方的服務協(xié)議。11.第三方介入的其他事項11.1協(xié)議雙方在第三方介入過程中，應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題；11.2協(xié)議雙方在第三方介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：買賣合同要求：買賣合同應包含房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交房時間等主要內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為協(xié)議履行的基礎文件，是協(xié)議雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：服務明細表要求：服務明細表應詳細列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，并由第三方簽字蓋章。說明：本附件為第三方提供服務的詳細清單，是服務費用計算和支付的基礎。3.附件三：第三方資質證明文件要求：第三方資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、相關資質證書等，以證明其具備提供相應服務的能力。說明：本附件用于證明第三方具備履行協(xié)議所需的專業(yè)資質。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權利義務、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等，并由協(xié)議雙方和第三方簽字蓋章。說明：本附件是協(xié)議雙方與第三方之間的服務合同，明確了第三方在協(xié)議履行中的責任和義務。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件應包括房屋產(chǎn)權證明、買賣雙方身份證明、稅務發(fā)票等，以證明房屋過戶的合法性。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權的合法轉移。6.附件六：第三方工作報告要求：第三方工作報告應詳細記錄服務過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等，并由第三方簽字蓋章。說明：本附件用于評估第三方服務效果和問題處理情況。7.附件七：爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字蓋章等，以證明爭議已得到妥善處理。說明：本附件用于記錄爭議解決過程，確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：賣方每延遲一日，向買方支付________元違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：買方每延遲一日，向賣方支付________元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或完成服務任務責任認定：第三方應賠償協(xié)議雙方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。4.協(xié)議雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行保密義務責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。示例說明：協(xié)議雙方約定賣方應在2024年5月1日前交房，但賣方于2024年5月5日才交房，則賣方需向買方支付4日的違約金，共計________元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同履行監(jiān)督與審計服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議內(nèi)容2.服務內(nèi)容2.1履行監(jiān)督服務2.1.1履行監(jiān)督范圍2.1.2履行監(jiān)督方法2.1.3履行監(jiān)督報告2.2審計服務2.2.1審計范圍2.2.2審計方法2.2.3審計報告3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務期限延長4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密例外6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.通知與送達10.1通知方式10.2通知送達10.3通知確認11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地域12.附件12.1附件一：履行監(jiān)督報告模板12.2附件二：審計報告模板12.3附件三：費用支付明細表13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同簽訂14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。乙方（買方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度二手房買賣合同履行過程中的監(jiān)督與審計服務，確保合同條款的順利執(zhí)行，維護雙方合法權益。1.3協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議包括履行監(jiān)督服務和審計服務兩項內(nèi)容，具體服務內(nèi)容和要求詳見本協(xié)議第二、三條。第二條服務內(nèi)容2.1履行監(jiān)督服務2.1.1履行監(jiān)督范圍（1）房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理；（2）房屋交付條件的確認；（3）房屋維修責任的落實；（4）交易稅費的計算與繳納。2.1.2履行監(jiān)督方法（1）查閱相關文件和資料；（2）實地考察房屋狀況；（3）與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)；（4）定期向乙方報告監(jiān)督情況。2.1.3履行監(jiān)督報告甲方應在履行監(jiān)督過程中，每月向乙方提交一份履行監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）監(jiān)督事項概述；（2）監(jiān)督結果；（3）存在問題及建議；（4）下一步工作計劃。2.2審計服務2.2.1審計范圍（1）交易金額的真實性；（2）稅費計算的正確性；（3）合同條款的執(zhí)行情況。2.2.2審計方法（1）查閱相關文件和資料；（2）與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)；（3）對交易雙方進行訪談；（4）對交易過程進行現(xiàn)場勘查。2.2.3審計報告甲方應在審計完成后，向乙方提交一份審計報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）審計目的和范圍；（2）審計方法；（3）審計結果；（4）存在問題及建議；（5）審計結論。第三條服務期限3.1服務開始時間本協(xié)議服務開始時間為2024年[具體日期]。3.2服務結束時間本協(xié)議服務結束時間為2024年[具體日期]。3.3服務期限延長如需延長服務期限，甲乙雙方應提前[具體時間]協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條服務費用4.1費用總額本協(xié)議服務費用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費用支付方式甲方應在服務期間，每月向乙方支付人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]。4.3費用支付時間甲方應在每月[具體日期]前將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。第五條保密條款5.1保密信息范圍（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議內(nèi)容；（3）履行監(jiān)督和審計過程中獲取的任何信息。5.2保密義務甲乙雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外（1）法律法規(guī)要求；（2）法院或仲裁機構的要求；（3）雙方事先書面同意。第六條違約責任6.1違約行為本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約行為。6.2違約責任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并可參照本協(xié)議約定的費用標準。第七條爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決程序（1）向合同履行地人民法院提起訴訟；（2）提交[具體仲裁機構]仲裁。7.3爭議解決機構雙方協(xié)商一致選擇的人民法院或仲裁機構為本協(xié)議爭議解決的機構。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在[具體期限]內(nèi)改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理（1）已支付的費用不予退還；（2）尚未支付的費用不再支付；（3）雙方應立即停止履行本協(xié)議項下的權利義務；（4）雙方應盡快辦理與本協(xié)議相關的后續(xù)事宜。第九條合同變更9.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。9.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于：（1）服務內(nèi)容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）保密條款；（5）違約責任；（6）爭議解決；（7）其他需要變更的內(nèi)容。第十條通知與送達10.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可以采用書面形式或電子郵件形式發(fā)送。10.2通知送達通知送達應以送達方指定的地址或電子郵箱為準。10.3通知確認接收方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以確認，逾期未確認的，視為已送達。第十一條合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本協(xié)議自2024年[具體日期]起生效。11.3合同生效地域本協(xié)議在中國境內(nèi)生效。第十二條附件12.1附件一：履行監(jiān)督報告模板12.2附件二：審計報告模板12.3附件三：費用支付明細表第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同解釋本協(xié)議的條款以中文為準，雙方對本協(xié)議的解釋以書面形式為準。13.3合同簽訂本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。2.3第三方介入應有利于合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中的責任，應根據(jù)其介入內(nèi)容和性質，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額應在本合同中單獨列明，包括但不限于：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或部分無法履行的賠償責任；（2）第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；（3）第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。第四條第三方權利義務4.1第三方在合同履行過程中的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方在合同履行過程中的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務；（3）在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。5.2第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入內(nèi)容對本合同進行相應變更。6.2合同變更應采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條本條款的適用范圍本條款適用于本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程的任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：履行監(jiān)督報告模板詳細要求和說