二零二五年度二手房代理合同：住房租賃市場規(guī)范化服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房代理合同：住房租賃市場規(guī)范化服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋租賃期限4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理服務(wù)項(xiàng)目4.2甲方配合義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知與送達(dá)14.2附件與補(bǔ)充14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同約定的二手房出售方。1.1.2“乙方”指本合同約定的二手房代理服務(wù)方。1.1.3“房屋”指甲方擁有的并委托乙方進(jìn)行代理銷售的二手房。1.1.4“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的二手房銷售代理服務(wù)。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)得的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，除非有特殊說明，均按照本條定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.合同標(biāo)的物3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋類型：____________________3.1.3房屋面積：____________________平方米3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制性條件。3.2.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.3房屋租賃期限3.3.1房屋租賃期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理服務(wù)項(xiàng)目4.1.1為甲方提供市場調(diào)研和定價建議。4.1.2發(fā)布房屋銷售廣告，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。4.1.3組織看房和談判，協(xié)助成交。4.1.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方配合義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋展示和看房活動。4.2.3甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為預(yù)付款。5.2.2余款人民幣____________________元應(yīng)在房屋成交后，由買方支付給乙方。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1預(yù)付款支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.3.2余款支付時間：房屋成交后____個工作日內(nèi)。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限自本合同生效之日起計算。6.2服務(wù)結(jié)束時間6.2.1本合同服務(wù)期限為____個月，自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄10.2.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起解除。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的善后事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行的情形，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起生效。14.2附件與補(bǔ)充14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的除甲方、乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方在本合同中實(shí)際收取的費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方在本合同中的責(zé)任：4.3.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲方、乙方應(yīng)相互配合，共同保障第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。6.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2甲方、乙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方介入終止前，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余工作及費(fèi)用問題。7.2.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.本合同其他條款的適用8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同的全部履行過程。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與其他條款發(fā)生沖突時，以本修正條款為準(zhǔn)。9.爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第9條爭議解決方式進(jìn)行處理。9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，如涉及第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.房屋測繪報告2.1要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告。2.2說明：用于確認(rèn)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋租賃合同3.1要求：提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋出租人印章。3.2說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的存在和租賃期限。4.房屋裝修情況說明4.1要求：提供房屋裝修情況的詳細(xì)說明，包括裝修時間、材料、費(fèi)用等。4.2說明：用于明確房屋現(xiàn)狀，避免糾紛。5.房屋維修保養(yǎng)記錄5.1要求：提供房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。5.2說明：用于證明房屋的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.房屋交易稅費(fèi)清單6.1要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單。6.2說明：用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方和金額。7.代理服務(wù)協(xié)議7.1要求：提供甲乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議。7.2說明：用于明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。8.2說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和各方的責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議9.1要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。9.2說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證等必要文件，導(dǎo)致合同無法履行。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時完成房屋代理銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成工作，導(dǎo)致合同無法履行。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方在合同簽訂后10日內(nèi)未提供房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理銷售工作。全文完。二零二四年度二手房代理合同：住房租賃市場規(guī)范化服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（受托方）信息1.3合同簽訂日期2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源租賃價格2.4房源租賃期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2甲方提供的配合事項(xiàng)3.3乙方服務(wù)期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付時間4.3代理費(fèi)用支付方式5.代理成果及費(fèi)用結(jié)算5.1代理成果要求5.2成果確認(rèn)及費(fèi)用結(jié)算流程5.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決6.信息保密6.1雙方信息保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更影響12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方（受托方）信息受托方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日2.房源信息2.1房源基本情況房源地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2房源產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：____________________產(chǎn)權(quán)人姓名：____________________2.3房源租賃價格租賃價格：____________________支付方式：____________________2.4房源租賃期限租賃期限：____年__月__日至____年__月__日3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目1)房源推廣：包括線上和線下推廣；2)客戶接待：提供租賃咨詢服務(wù)；3)簽約協(xié)助：協(xié)助雙方完成租賃合同簽訂；4)租賃合同備案：協(xié)助辦理租賃合同備案手續(xù)；3.2甲方提供的配合事項(xiàng)1)提供真實(shí)有效的房源信息；2)配合乙方進(jìn)行房源推廣；3)及時回復(fù)客戶咨詢；3.3乙方服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按成交租金的____%計算；4.2代理費(fèi)用支付時間代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；4.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________5.代理成果及費(fèi)用結(jié)算5.1代理成果要求1)乙方應(yīng)按照合同約定完成代理服務(wù)項(xiàng)目；2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同；5.2成果確認(rèn)及費(fèi)用結(jié)算流程1)甲方確認(rèn)租賃合同簽訂；2)乙方提交代理費(fèi)用支付申請；3)甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用；5.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決若雙方對代理費(fèi)用結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.信息保密6.1雙方信息保密義務(wù)1)乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；2)甲方對乙方提供的服務(wù)及信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2保密信息范圍1)房源信息；2)客戶信息；3)代理服務(wù)內(nèi)容；6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決程序1)爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方；2)雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；3)若協(xié)商不成，任何一方均可選擇爭議解決方式。9.合同解除9.1合同解除條件1)任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的；2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3)合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；9.2合同解除程序1)解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2)對方在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；3)合同自對方確認(rèn)之日起解除；9.3合同解除后的處理1)雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；3)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同終止10.1合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)合同解除；3)雙方協(xié)商一致終止合同；10.2合同終止程序1)雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；2)合同終止自雙方確認(rèn)之日起生效；10.3合同終止后的處理1)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；2)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更影響若中華人民共和國法律發(fā)生變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。13.其他約定13.1不可抗力1)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；2)發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失；3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房源信息表、代理服務(wù)協(xié)議等。13.3其他補(bǔ)充條款雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定；2)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并不得超過合同總金額的____%；3)若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1)第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求配合第三方工作；2)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系1)第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求配合第三方工作；2)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與其他第三方的劃分1)第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議確定；2)若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更1)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對合同進(jìn)行必要的變更，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性；2)合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同履行1)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自的義務(wù)；2)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議解決方式仍按照本合同第8條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議解決機(jī)構(gòu)仍按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。20.3爭議解決程序第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議解決程序仍按照本合同第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求和說明：包含房源的基本信息、產(chǎn)權(quán)信息、租賃價格、租賃期限等，需確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方和第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)等，需雙方簽字蓋章。3.租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租金、租賃期限、違約責(zé)任等，需雙方簽字蓋章。4.房源推廣材料詳細(xì)要求和說明：包括房源照片、描述、宣傳冊等，需真實(shí)反映房源情況，不得夸大或隱瞞。5.信息保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方和第三方之間的