農村個人房屋租賃合同

?出租方（甲方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________承租方（乙方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。##一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于________________________，建筑面積為________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。##二、租賃用途、租賃期限及租金相關事項1.甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)。2.乙方租賃該房屋用途為________________。未經甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉租給他人。3.該房屋租賃期共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，簽訂租賃合同。4.該房屋每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。5.乙方應每[X]年向甲方交付人民幣______元（大寫______元整）押金，合同期滿后乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退返乙方。##三、相關費用1.租賃期間，乙方應負責交付下列費用（"√"或"×"）：□水、電費、□煤氣費、□電話費、□衛(wèi)生費、□有線電視費、□小區(qū)管理服務費。2.租賃期內房屋修繕以及房屋設施在正常使用下造成的損壞均由甲方負責，乙方應及時通知及配合甲方維修，甲方應及時維修。3.租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失。乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑物結構，乙方在交還房屋時裝修設施不能拆除。##四、合同的變更、解除與終止1.租賃期滿后，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿后，乙方退出后，若有家具雜物等布置不搬者，甲方則視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。2.租賃期間甲方如有遲延交付房屋達10日以上的，交付房屋嚴重不符合約定或者影響乙方安全、健康的，不承擔約定的維修義務，在乙方通知維修后15日內未維修的，交付的房屋及設備無法正常使用的，乙方可單方面解除合同。3.租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如當事人一方如有正當理由要解除合同時，須提前______個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付______個月的租金做為違約賠償金。4.乙方不得利用該物業(yè)之便進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。5.租賃期間，乙方如有拖欠租金，則每天按拖欠租金部分的5%加收滯納金。拖欠租金達______天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，并有權向乙方追回所欠租金及滯納金。6.乙方未經甲方同意，不得私自轉租、分租、否則甲方可單方面終止合同，收回房屋，沒收乙方所付押金，如因此造成乙方有損失的，則甲方概不負責。##五、爭議解決方式本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。##六、其他條款1.本合同經甲、乙雙方簽字后生效，本合同共______頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣底數(shù)為______。甲方（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：