2025年度年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________________________的辦公空間出租給乙方使用，乙方承租該辦公空間從事辦公活動達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)新型辦公空間：指具有創(chuàng)新設(shè)計、智能化、環(huán)保節(jié)能等特點的辦公場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公空間的期限，自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金及相關(guān)費用。2.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公空間，包括房屋本體及附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對租賃物進行合理的管理和維護。3.甲方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃物位于：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期后，如乙方不續(xù)租，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同到期或解除合同，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金及相關(guān)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金，合同終止后無違約情況下，押金全額無息退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。2.押金：押金在簽訂合同時一次性支付。3.其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為日后報銷和審計的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____天租金的違約金。2.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____天租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額以合同約定為準(zhǔn)，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方工作人員未經(jīng)授權(quán)，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時支付租金或存在其他違約行為的。2.本合同約定的保密條款未履行完畢的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)新型辦公空間的所有權(quán)。2.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在租賃物需要維修或改造時，暫時中斷乙方使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方進行合同履行所需的各項工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就本合同所述事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公空間租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明4.辦公空間租賃房屋租賃合同5.乙方支付租金及押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.甲方開具的收款憑證7.合同履行過程中的相關(guān)函件及協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃物，認定為違約行為。未按合同約定履行維修義務(wù)，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約行為。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約行為。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.補充協(xié)議：指在合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同進行修改或補充的協(xié)議。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時催促乙方支付租金，并記錄催款過程。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商維修方案。3.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。5.問題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________1.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同的簽訂、履行和監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。2.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。3.第三方的責(zé)任：第三方對因其提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方對因協(xié)助不力導(dǎo)致的合同履行延誤承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的創(chuàng)新型辦公空間。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法使用租賃物，甲方應(yīng)退還部分租金。乙方有權(quán)享受甲方提供的增值服務(wù)，如免費培訓(xùn)、商務(wù)咨詢等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃物或提供不符合要求的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)對租賃物進行合理的管理和維護。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方向其支付的租金。甲方有權(quán)在合同期滿后收回租賃物。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章租賃物概述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備清單第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付罰款第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款第五章使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的通知期限第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1辦公空間平面圖9.2設(shè)施設(shè)備清單9.3合同簽訂證明文件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件效力11.3合同解釋權(quán)第十二章合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章合同附件清單14.1附件1：辦公空間平面圖14.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：合同簽訂證明文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：租賃方法定代表人：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：承租方法定代表人：1.3合同簽訂日期：1.4合同有效期：起始日期：終止日期：第二章租賃物概述2.1辦公空間位置：2.2辦公空間面積：2.3辦公空間結(jié)構(gòu)：2.4設(shè)施設(shè)備清單：第三章租賃費用3.1租金金額：3.2租金支付方式：3.3租金支付時間：3.4逾期支付罰款：第四章租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃續(xù)約條款：第五章使用規(guī)定5.1使用范圍：5.2使用限制：5.3使用維護責(zé)任：第六章合同變更與解除6.1合同變更條件：6.2合同解除條件：6.3解除合同的通知期限：第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.2承租方違約責(zé)任：7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：無第九章合同附件9.1附件1：辦公空間平面圖9.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單9.3附件3：合同簽訂證明文件第十章合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.合同約定的解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：1.租賃物歸租賃方所有；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費用結(jié)算等。第十一章其他約定11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十二章合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式__份，租賃方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。第十三章合同簽署13.1合同簽署人：租賃方代表簽字：承租方代表簽字：13.2合同簽署日期：租賃方簽字日期：承租方簽字日期：第十四章合同附件清單14.1附件1：辦公空間平面圖14.2附件2：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件3：合同簽訂證明文件租賃方代表簽字：_________承租方代表簽字：_________租賃方蓋章：_________承租方蓋章：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.2甲方提供裝修及改造服務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行裝修或改造，但需提前通知承租方，并取得承租方書面同意。裝修或改造期間，甲方應(yīng)確保承租方正常使用辦公空間。1.3甲方提供物業(yè)服務(wù)：甲方負責(zé)租賃物內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護等。甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的環(huán)境整潔、安全。1.4甲方提供市場推廣支持：甲方應(yīng)協(xié)助承租方進行市場推廣，包括但不限于宣傳租賃物、舉辦活動等。甲方承諾在合同有效期內(nèi)，至少提供一次免費的市場推廣活動。1.5甲方提供人力資源支持：甲方應(yīng)協(xié)助承租方解決人力資源問題，包括但不限于招聘、培訓(xùn)等。甲方承諾在合同有效期內(nèi)，為承租方提供至少一次免費的人力資源咨詢服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1承租方提供裝修及改造責(zé)任：承租方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行裝修或改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修或改造期間，承租方應(yīng)確保甲方正常使用辦公空間。2.2承租方提供設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3承租方提供市場推廣責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物內(nèi)的市場推廣工作，包括但不限于宣傳租賃物、舉辦活動等。承租方承諾在合同有效期內(nèi)，至少提供一次免費的市場推廣活動。2.4承租方提供人力資源責(zé)任：承租方負責(zé)解決租賃物內(nèi)的人力資源問題，包括但不限于招聘、培訓(xùn)等。承租方承諾在合同有效期內(nèi)，為租賃物內(nèi)員工提供至少一次免費的人力資源咨詢服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)作為合同簽訂的第三方，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同條款進行解釋和說明。中介機構(gòu)對合同簽訂過程中產(chǎn)生的糾紛負有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時支付，或按中介機構(gòu)與雙方約定的支付方式進行支付。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中獲取的甲方和承租方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和承租方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責(zé)任承擔(dān)：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)合同終止：如中介機構(gòu)無法履行合同約定或違反合同約定，甲方或承租方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.合同簽訂證明文件4.甲方提供的服務(wù)和設(shè)施設(shè)備明細5.乙方提供的裝修及改造方案6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.違約責(zé)任認定及相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)。認定：甲方未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未按照合同約定的時間支付租金，造成甲方損失。3.違約行為：甲方未按時提供裝修及改造服務(wù)。認定：甲方未按照合同約定的時間提供裝修及改造服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時使用辦公空間。4.違約行為：乙方未按時進行設(shè)施設(shè)備維護。認定：乙方未按照合同約定進行設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。5.違約行為：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密或個人隱私。認定：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中泄露甲方或承租方的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施設(shè)備損壞報告機制，及時修復(fù)或更換。3.問題：裝修及改造進度延誤。解決辦法：設(shè)立裝修及改造進度監(jiān)控機制，確保按期完成。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公空間租賃合同適用于各類企業(yè)和個人租賃辦公空間的情況。2.創(chuàng)新型辦公空間租賃合同適用于需要創(chuàng)新環(huán)境的企業(yè)或個人。3.年度租賃合同適用于長期租賃辦公空間的情況。4.辦公空間租賃合同適用于租賃雙方在特定地區(qū)或城市的辦公空間租賃。全文完。2025年度年度創(chuàng)新型辦公空間租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6租賃空間地址1.7租賃空間面積1.8租賃空間用途第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1租賃方名稱2.1.2法定代表人或負責(zé)人2.1.3聯(lián)系方式2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱2.2.2法定代表人或負責(zé)人2.2.3聯(lián)系方式第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還方式第五條使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3管理職責(zé)5.4管理費用第六條設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)谄邨l交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程7.4驗收不合格處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽通知第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2025OCR0011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同終止日期：2026年2月1日1.5合同租賃期限：1年1.6租賃空間地址：市區(qū)路號棟層1.7租賃空間面積：100平方米1.8租賃空間用途：辦公用途第二條租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1租賃方名稱：科技有限公司2.1.2法定代表人或負責(zé)人：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：創(chuàng)新科技有限公司2.2.2法定代表人或負責(zé)人：第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金3.3租金支付時間：每月25日前3.4租金調(diào)整條款：如遇租金調(diào)整，提前一個月通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：合同終止后，租賃空間無損壞，租賃方無其他違約行為4.3押金退還時間：合同終止后30日內(nèi)4.4押金退還方式：原支付方式退還第五條使用與管理5.1使用范圍：租賃空間僅用于辦公用途，不得用于非法活動5.2使用限制：不得改變租賃空間的建筑結(jié)構(gòu)，不得私自安裝設(shè)施設(shè)備5.3管理職責(zé)：租賃方負責(zé)租賃空間的安全、衛(wèi)生、消防等管理工作5.4管理費用：租賃方承擔(dān)租賃空間的管理費用第六條設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一6.2設(shè)施設(shè)備維護：租賃方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任第七條交付與驗收7.1交付時間：2025年2月1日7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的使用要求，設(shè)施設(shè)備齊全7.3驗收流程：承租方在交付時間內(nèi)進行驗收，如有問題，及時通知租賃方7.4驗收不合格處理：租賃方在接到通知后7日內(nèi)進行整改，直至合格第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反租賃空間使用規(guī)定；8.1.3承租方造成租賃空間設(shè)施設(shè)備損壞；8.1.4承租方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)；8.1.5租賃方未按時交付租賃空間或提供必要設(shè)施；8.1.6租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2承租方違反租賃空間使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3承租方造成租賃空間設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按實際損失賠償；8.2.4承租方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，租賃方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失；8.2.5租賃方未按時交付租賃空間或提供必要設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金；8.2.6租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決地點：市區(qū)人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約；10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方；10.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以掛號信方式寄送，郵戳日期為通知日期。第十一條合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，影響合同履行的；11.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.3合同變更通知：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。第十二條合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽且無違約行為；12.2續(xù)簽程序：在合同到期前30日內(nèi)，雙方協(xié)商一致簽訂續(xù)簽協(xié)議；12.3續(xù)簽通知：續(xù)簽協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽協(xié)議履行合同。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式通知對方。第十四條其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄；14.3合同附件：合同附件一為設(shè)施設(shè)備清單；14.4合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；2.2出現(xiàn)合同履行中的爭議，雙方無法達成一致，經(jīng)協(xié)商決定引入第三方進行調(diào)解；2.3合同履行過程中，出現(xiàn)需要專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢的情況。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限、費用等事項達成一致；3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.3第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，提供專業(yè)意見；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出建議或要求；5.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督。第六條第三方費用6.1第三方費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)；6.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等；6.3第三方費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額；7.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于合同總金額的10%。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提出的意見或建議，調(diào)整合同履行方式；8.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，決定是否繼續(xù)履行合同；9.2第三方介入終