建筑工程招投標(biāo)法律知識筆記

建筑工程招投標(biāo)法律知識筆記合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程具體位置）1.3工程內(nèi)容：（工程主要包括的建設(shè)和施工內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（工程的建設(shè)規(guī)模和面積）1.5工程投資估算：（工程的投資預(yù)算）1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（工程的質(zhì)量要求，符合國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）二、合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)：（乙方承擔(dān)的工作內(nèi)容和職責(zé)）2.2甲方負(fù)責(zé)：（甲方承擔(dān)的工作內(nèi)容和職責(zé)）三、合同價格3.1本工程的合同總價為：（合同總價）元（大寫：（合同總價大寫））。3.2合同價格的支付方式為：（支付方式，如分期支付、進(jìn)度支付等）四、合同履行期限4.1工程開工日期為：（工程開工日期）4.2工程竣工日期為：（工程竣工日期）五、質(zhì)量保修5.1乙方應(yīng)按合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：（違約金計算方式）七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程順利進(jìn)行。8.2合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（簽字或蓋章日期）一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.工程量清單和報價單3.工程合同文本4.甲方支付憑證5.乙方工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.乙方保修承諾函8.工程變更協(xié)議9.工程索賠文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付合同價款，或乙方未按合同約定完成工程。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件或其他必要支持。3.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程存在安全隱患。4.乙方未按合同約定的期限完成工程。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托工程建設(shè)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)工程建設(shè)的設(shè)計、施工等相關(guān)工作的乙方。3.合同價款：指雙方約定的工程總造價。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。5.保修期限：指工程竣工驗收合格之日起的保修期限。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定延期完成的時間，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.合同價款支付爭議：解決辦法：查閱合同條款，按照約定支付，如有爭議，協(xié)商解決或依法解決。4.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款和工程進(jìn)度。5.不可抗力：解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商確定不可抗力事件的應(yīng)對措施和責(zé)任分