2025年度產(chǎn)權(quán)明晰公寓房屋買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)明晰公寓房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套產(chǎn)權(quán)明晰的公寓房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“產(chǎn)權(quán)明晰”是指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利關(guān)系明確，不存在爭(zhēng)議。2.“公寓房屋”是指位于城市建成區(qū)內(nèi)，具有居住功能，以單元式或躍層式等形式，供個(gè)人或家庭居住的住宅建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“合同履行”是指合同雙方按照約定的時(shí)間和方式，全面、及時(shí)、正確地履行各自義務(wù)的過程。2.“合同終止”是指合同雙方在履行過程中，因約定或法定事由而提前結(jié)束合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃、使用、維修、保養(yǎng)等方面的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的公寓房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購(gòu)房款，金額為人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在合同約定的剩余期限內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款。3.雙方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.合同履行過程中，因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元，大寫：______元整。2.房屋交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體金額另行計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元。2.尾款支付：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)。2.雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)，如一方未按時(shí)支付，應(yīng)向另一方支付______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方提供虛假房產(chǎn)證明，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金計(jì)算方式：按照延遲天數(shù)乘以每日違約金金額計(jì)算。2.損失賠償：如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在簽訂、履行、終止合同過程中產(chǎn)生的涉及雙方利益的非公開信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露，包括但不限于設(shè)置保密標(biāo)識(shí)、限制訪問權(quán)限等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并采取一切必要措施減輕損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損毀，影響合同履行。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致合同無法履行。3.政府行為：如政府政策調(diào)整，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方同意，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.依法或依規(guī)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付全部購(gòu)房款并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，合理使用房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行約定。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________乙方（買方）：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容7.協(xié)作與配合相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，需支付每日違約金。提供虛假房產(chǎn)證明：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：認(rèn)定違約，需支付每日違約金。逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約，需支付每日違約金。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)明晰：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利關(guān)系明確，不存在爭(zhēng)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，以補(bǔ)償違約造成的損失。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全或存在爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通，補(bǔ)充或更換證明文件，必要時(shí)尋求法律援助。2.問題：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：核實(shí)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，如有誤，及時(shí)調(diào)整并補(bǔ)繳或退回多余稅費(fèi)。3.問題：支付過程中出現(xiàn)資金安全問題。解決辦法：選擇安全可靠的支付方式，確保資金安全，必要時(shí)尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理，如無法履行，協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：保持溝通，尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，要求解除合同并要求甲方賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日違約金。甲方提供虛假房產(chǎn)證明，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。甲方不得擅自提高房屋交易稅費(fèi)，如需提高，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付每日違約金。乙方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)明晰公寓房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.交付與過戶5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)5.4過戶費(fèi)用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度產(chǎn)權(quán)明晰公寓房屋買賣協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)的甲方。1.1.3“買受方”指購(gòu)買房屋的乙方。1.1.4“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的公寓房屋。1.1.5“買賣價(jià)格”指本合同約定的房屋成交價(jià)格。1.1.6“合同”指本合同及所有附件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)買受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[住所地]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[住所地]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在市、區(qū)：[市、區(qū)]3.1.2具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.4.3產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1本合同約定的房屋成交價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。4.2.2付款方式為：[付款方式]4.3付款時(shí)間4.3.1第[次數(shù)]次付款時(shí)間為合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2第[次數(shù)]次付款時(shí)間及金額詳見附件[附件名稱]。4.4付款地點(diǎn)4.4.1付款地點(diǎn)為：[付款地點(diǎn)]5.交付與過戶5.1交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2交付地點(diǎn)5.2.1交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)]5.3過戶手續(xù)5.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.4過戶費(fèi)用5.4.1過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.4.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件[附件名稱]。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金為人民幣[金額]元整。6.2保證金繳納方式6.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向出賣方繳納履約保證金。6.2.2繳納方式為：[繳納方式]6.3保證金退還條件6.3.1買受方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)后，出賣方應(yīng)無息退還履約保證金。6.3.2出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下扣除部分或全部履約保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；7.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；7.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金數(shù)額為：[金額]元整；7.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]8.2.2爭(zhēng)議解決法院為：[具體法院名稱]8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.3.2法院應(yīng)在收到起訴狀后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)立案。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，且買受方給予[天數(shù)]日寬限期后仍未交付的；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，且出賣方給予[天數(shù)]日寬限期后仍未支付的；9.1.3任何一方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)；9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的房款和房屋。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等；10.1.2通知送達(dá)時(shí)間以郵戳日期或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址10.2.1出賣方送達(dá)地址：[具體地址]10.2.2買受方送達(dá)地址：[具體地址]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2本合同簽訂后，買受方按照約定支付首期房款；11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為：[具體日期]12.合同附件12.1附件名稱12.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.2附件二：付款計(jì)劃表12.1.3附件三：房屋交付清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件；12.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額及方式；12.2.3附件三應(yīng)詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的各項(xiàng)設(shè)施及狀態(tài)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[天數(shù)]年；13.2.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2簽署日期為：[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]14.3簽署人身份證明14.3.1出賣方簽署人身份證明：[簽署人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]；14.3.2買受方簽署人身份證明：[簽署人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同買賣價(jià)格的[百分比]%。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：買賣價(jià)格×[百分比]%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成房屋過戶等手續(xù)。16.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向第三方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成房屋交付等手續(xù)。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供支付房款等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.第三方介入的終止17.1第三方介入合同履行過程結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方介入合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行服務(wù)，第三方有權(quán)終止介入，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。19.