二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚長期租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚長期租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)溫室大棚設(shè)施，乙方有意承租該設(shè)施用于農(nóng)業(yè)種植，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)溫室大棚”指甲方所有的、符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植要求的溫室設(shè)施。（2）“租賃期限”指乙方承租甲方溫室大棚的時間段。（3）“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃物”指甲方提供給乙方的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)溫室大棚及相關(guān)配套設(shè)施。（2）“使用權(quán)”指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。（3）“維護保養(yǎng)”指乙方對租賃物進行日常保養(yǎng)和維護，確保設(shè)施正常運行的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并在租賃期內(nèi)進行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并在租賃期滿后及時歸還租賃物。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。（4）乙方應(yīng)對租賃物進行日常保養(yǎng)和維護，確保設(shè)施正常運行的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于：（請?zhí)顚懽赓U物所在具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，并在租賃期滿后按照甲方要求歸還租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。（2）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定解決任何爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃期間的租金。（2）使用費：乙方在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、設(shè)施維護費等。（3）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用及使用費。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每季度末前支付下一個季度的租賃費用。（2）使用費：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月的使用費。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用應(yīng)按約定時間足額支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日萬分之五的滯納金收取滯納金。（2）乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后的五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或使用費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按實際損失賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按實際損失賠償，并支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項下的租賃關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對租賃物進行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方返還租賃物的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時支付租金時，暫停或終止乙方使用租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日甲方（出租方）代表（簽字）：____年____月____日乙方（承租方）代表（簽字）：____年____月____日附件：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚設(shè)施清單2.租賃費用計算表3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚設(shè)施清單2.租賃費用計算表3.不可抗力事件清單4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致租賃物損壞。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或使用費。擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、記錄或雙方認(rèn)可的第三方進行確認(rèn)。任何一方認(rèn)為對方違約，均有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政策法規(guī)變化等。3.滯納金：指因一方違約導(dǎo)致另一方損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.保密條款：指雙方就某些商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等達(dá)成的保密協(xié)議。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定由非司法機構(gòu)對爭議進行裁決的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或使用費。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送催款通知，并按合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行時間或解除合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁/訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在甲方和乙方之間，因特定目的而參與本合同的第三方。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同約定。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜種植的條件。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享受合理的利潤空間。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的技術(shù)難題。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約，如未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方不得限制乙方合法的經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)收取乙方按合同約定的租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方維護租賃物的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約，如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方不得擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚長期租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍二、溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)2.4溫室大棚設(shè)施2.5溫室大棚環(huán)境三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)四、租賃費用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制五、租賃期間的管理與維護5.1溫室大棚日常管理5.2溫室大棚設(shè)施維護5.3溫室大棚安全責(zé)任5.4環(huán)保要求六、租賃期限內(nèi)的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同附件8.1溫室大棚平面圖8.2溫室大棚設(shè)施清單8.3其他附件九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、其他約定10.1不可抗力10.2合同解釋10.3合同份數(shù)10.4合同簽署十一、合同附件11.1附件一：租賃費用明細(xì)表11.2附件二：溫室大棚設(shè)施清單11.3附件三：其他附件十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚長期租賃合同1.2合同雙方：地址：[出租人地址]聯(lián)系人：[出租人聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]地址：[承租人地址]聯(lián)系人：[承租人聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.6合同目的：出租人將位于[溫室大棚位置]的溫室大棚租賃給承租人，用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植。1.7合同范圍：本合同所述的溫室大棚及其附屬設(shè)施。二、溫室大棚基本情況2.1溫室大棚位置：[具體位置]2.2溫室大棚面積：[面積]平方米2.3溫室大棚結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4溫室大棚設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5溫室大棚環(huán)境：[環(huán)境描述]三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用溫室大棚及其設(shè)施。3.1.2在租賃期間內(nèi)，享有溫室大棚的獨立使用權(quán)。3.1.3在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時支付租金。3.2.2按照合同約定合理使用溫室大棚及其設(shè)施。3.2.3保持溫室大棚及其設(shè)施的完好。3.3出租方權(quán)利：3.3.1收取租金。3.3.2對溫室大棚及其設(shè)施進行定期檢查和維護。3.3.3對承租人的違約行為進行處理。3.4出租方義務(wù)：3.4.1保證溫室大棚及其設(shè)施符合租賃要求。3.4.2提供必要的租賃前培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.4.3維護溫室大棚的正常運行。四、租賃費用及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/年4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：[支付時間，如每月、每季度等]4.4租金調(diào)整機制：[調(diào)整條件及方式]五、租賃期間的管理與維護5.1溫室大棚日常管理：[管理責(zé)任及要求]5.2溫室大棚設(shè)施維護：[維護責(zé)任及要求]5.3溫室大棚安全責(zé)任：[安全責(zé)任及要求]5.4環(huán)保要求：[環(huán)保責(zé)任及要求]六、租賃期限內(nèi)的變更與解除6.1合同變更：[變更條件和程序]6.2合同解除：[解除條件和程序]6.3合同解除條件：[具體解除條件]6.4合同解除程序：[具體解除步驟]七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任。7.1.2損壞溫室大棚及其設(shè)施的違約責(zé)任。7.1.3違反合同約定的其他違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供租賃物的違約責(zé)任。7.2.2未履行合同約定的其他違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3.1違約金。7.3.2損害賠償。7.3.3其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。八、合同附件8.1附件一：溫室大棚平面圖8.2附件二：溫室大棚設(shè)施清單8.3附件三：其他附件九、合同簽署9.1簽署日期：[簽署日期]9.2簽署地點：[簽署地點]9.3簽署人：出租方（蓋章）：[出租人法定代表人或授權(quán)代表簽名]承租方（蓋章）：[承租人法定代表人或授權(quán)代表簽名]十、合同備案10.1備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]10.2備案時間：[備案時間]10.3備案手續(xù)：[備案所需手續(xù)]十一、合同解除及終止11.1合同解除條件：[具體解除條件]11.2合同終止條件：[具體終止條件]11.3合同解除程序：[具體解除步驟]11.4合同終止程序：[具體終止步驟]十二、其他約定12.1不可抗力：[不可抗力定義及處理方式]12.2合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先順序和原則]12.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、爭議解決13.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱及地址]13.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]十四、合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：[具體終止條件]14.3合同終止程序：[具體終止步驟]出租方（蓋章）：[出租人法定代表人或授權(quán)代表簽名]日期：[日期]承租方（蓋章）：[承租人法定代表人或授權(quán)代表簽名]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1管理權(quán)條款：說明：若甲方為主導(dǎo)，則甲方應(yīng)享有對溫室大棚的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的日常維護、運營決策等。條款：甲方享有溫室大棚的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護、運營決策、日常管理等。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)在市場波動或成本變化時，優(yōu)先調(diào)整租金。條款：在市場波動或成本變化時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出租金調(diào)整方案，承租人應(yīng)在收到調(diào)整通知后[時間]內(nèi)予以確認(rèn)。1.3優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。條款：合同到期前[時間]，甲方有權(quán)向承租人提出續(xù)租意向，承租人應(yīng)在收到續(xù)租意向后[時間]內(nèi)予以回復(fù)。1.4違約責(zé)任條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的損失。條款：若甲方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給承租人造成的全部損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1決策權(quán)條款：說明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方應(yīng)享有對溫室大棚運營的重大決策權(quán)。條款：乙方享有溫室大棚的運營決策權(quán)，包括但不限于種植計劃、設(shè)施更新等。2.2技術(shù)支持條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供溫室大棚運營所需的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保承租人能夠有效利用溫室大棚。2.3租金支付靈活性條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)給予承租人在支付租金方面的靈活性。條款：乙方可根據(jù)承租人的財務(wù)狀況，協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付、預(yù)付等。2.4質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)保證租賃的溫室大棚及其設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款：乙方應(yīng)確保溫室大棚及其設(shè)施在租賃期間內(nèi)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：說明：若存在第三方中介，則中介的服務(wù)內(nèi)容和費用應(yīng)在合同中明確。條款：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任條款：說明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)過程中的責(zé)任，包括但不限于合同履行、信息保密等。條款：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或信息泄露等責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.3中介費用承擔(dān)條款：說明：中介費用的承擔(dān)方應(yīng)在合同中明確，避免后期產(chǎn)生爭議。條款：中介費用由[中介費用承擔(dān)方]承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中約定。3.4中介變更條款：說明：若第三方中介在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)在合同中約定相應(yīng)的處理措施。條款：若第三方中介在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，以明確新的中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：溫室大棚平面圖2.附件二：溫室大棚設(shè)施清單3.附件三：其他附件（如種植計劃、租賃協(xié)議等）4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租金調(diào)整明細(xì)表（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金、未履行設(shè)施維護責(zé)任、違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：未按時提供租賃物、未履行技術(shù)支持責(zé)任、違反合同約定的其他行為。中介違約行為：未履行中介服務(wù)協(xié)議、泄露信息、違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實際情況進行，雙方協(xié)商無果時，可提交爭議解決機構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.合同備案：指將合同報送相關(guān)部門進行登記，以確認(rèn)合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式和時間，必要時可尋求法律援助。2.問題：設(shè)施維護責(zé)任爭議解決辦法：明確設(shè)施維護責(zé)任，定期檢查設(shè)施狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。3.問題：合同履行過程中的爭議解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可提交爭議解決機構(gòu)或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃溫室大棚進行種植。2.個人或家庭農(nóng)場租賃溫室大棚進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.溫室大棚建設(shè)公司租賃自建溫室大棚進行運營。4.農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)租賃溫室大棚進行試驗研究。5.溫室大棚設(shè)施供應(yīng)商租賃溫室大棚進行產(chǎn)品展示或?qū)嶒?。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室大棚長期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.溫室大棚的基本情況2.1溫室大棚的地理位置2.2溫室大棚的面積和結(jié)構(gòu)2.3溫室大棚的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及費用承擔(dān)5.1租賃費用構(gòu)成5.2費用承擔(dān)方式6.租賃期間的維護與管理6.1溫室大棚的日常維護6.2溫室大棚的設(shè)備維護6.3管理責(zé)任7.租賃期間的禁止事項7.1禁止事項7.2違反禁止事項的后果8.租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：溫室大棚租賃明細(xì)表12.2附件二：溫室大棚設(shè)施清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2出租方信息1.2.1名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.溫室大棚的基本情況2.1溫室大棚的地理位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)域：區(qū)2.1.4具體地址：路號2.2溫室大棚的面積和結(jié)構(gòu)2.2.1總面積：10000平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，多層覆蓋2.2.3配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2030年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付方式：每年租金分兩次支付，分別在每年的3月1日和9月1日前支付4.3支付時間：租賃期間每年3月1日和9月1日5.租賃費用及費用承擔(dān)5.1租賃費用構(gòu)成：租金、水費、電費、維護費等5.2費用承擔(dān)方式：5.2.1租賃方承擔(dān)水費、電費5.2.2出租方承擔(dān)維護費6.租賃期間的維護與管理6.1溫室大棚的日常維護6.1.1租賃方負(fù)責(zé)溫室大棚的日常維護工作6.1.2出租方提供必要的維修配件和技術(shù)支持6.2溫室大棚的設(shè)備維護6.2.1設(shè)備的日常保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)6.2.2設(shè)備的大修由出租方負(fù)責(zé)6.3管理責(zé)任6.3.1租賃方負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)的作物種植和管理6.3.2出租方負(fù)責(zé)溫室大棚的整體管理和協(xié)調(diào)工作7.租賃期間的禁止事項7.1禁止事項7.1.1禁止在溫室大棚內(nèi)種植違禁作物7.1.2禁止在溫室大棚內(nèi)進行任何違法活動7.2違反禁止事項的后果7.2.1違反禁止事項的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用7.2.2違反禁止事項的，租賃方需賠償出租方因此遭受的損失8.租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金的8.1.2租賃方未按約定使用溫室大棚的8.1.3租賃方違反合同約定造成溫室大棚損壞的8.1.4出租方未按約定提供必要維護的8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金8.2.2租賃方違反合同約定使用溫室大棚的，出租方有權(quán)要求立即停止使用，并賠償因此造成的損失8.2.3租賃方造成溫室大棚損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.2.4出租方未按約定提供維護的，租賃方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)進行維修，逾期不維修的，租賃方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同的9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，導(dǎo)致合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同備案11.2.1本合同自生效之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案12.合同附件12.1附件一：溫室大棚租賃明細(xì)表12.1.1詳細(xì)列明溫室大棚的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等12.2附件二：溫室大棚設(shè)施清單12.2.1列明溫室大棚內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、融資機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1.1為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成租賃合同的簽訂；2.1.2為甲、乙雙方提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施安裝、維護等；2.1.3為甲、乙雙方提供融資服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；2.1.4為甲、乙雙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保合同履行；2.1.5其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1甲、乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，必須事先書面通知對方，并取得對方的同意。4.第三方責(zé)任的界定4.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲、乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入合同中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其賠償責(zé)任的最高限額。6.第三方責(zé)任限額的約定6.1.1第三方責(zé)任限額的具體金額；6.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式；6.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍；6.1.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制。7.第三方權(quán)利和義務(wù)7.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；7.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；7.1.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.4第三方在介入過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方與其他各方的劃分說明如下：8.2.1第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議約定；8.2.2第三方與租賃溫室大棚的直接使用者之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與使用者簽訂的合同約定；8.2.3第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與出租方簽訂的合同約定。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入合