二零二五年度體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2體育場館設(shè)施1.3相關(guān)術(shù)語2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的3.1體育場館設(shè)施的具體內(nèi)容3.2租賃地點3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2保險費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：體育場館設(shè)施清單12.2附件二：租賃方使用說明12.3附件三：維護(hù)責(zé)任清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為“體育場館管理有限公司”，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。1.1.2租賃方：乙方，全稱為“體育俱樂部”，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。1.2體育場館設(shè)施1.2.1體育場館設(shè)施包括但不限于籃球場、足球場、網(wǎng)球場、游泳池、健身房等。1.2.2具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“租賃期限”指乙方租賃甲方體育場館設(shè)施的時間范圍。1.3.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1乙方名稱：體育俱樂部2.1.2乙方地址：市區(qū)路號2.1.3乙方法定代表人：2.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2出租方2.2.1甲方名稱：體育場館管理有限公司2.2.2甲方地址：市區(qū)路號2.2.3甲方法定代表人：2.2.4甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃標(biāo)的3.1體育場館設(shè)施的具體內(nèi)容3.1.1乙方租賃甲方的籃球場、足球場、網(wǎng)球場、游泳池、健身房等體育場館設(shè)施。3.1.2乙方租賃的體育場館設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.2租賃地點3.2.1市區(qū)路號3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金總額為人民幣萬元整。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)于每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.1.1乙方使用體育場館設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.2保險費(fèi)5.2.1乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)使用體育場館設(shè)施過程中可能產(chǎn)生的保險費(fèi)用。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)使用體育場館設(shè)施產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.維護(hù)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)體育場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)確保體育場館設(shè)施的安全性和可用性。6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)使用體育場館設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育場館設(shè)施的清潔和衛(wèi)生。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1體育場館設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1乙方租賃的體育場館設(shè)施僅限于體育活動、培訓(xùn)和比賽使用。8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將體育場館設(shè)施用于商業(yè)廣告或其他非體育活動。8.2使用時間8.2.1乙方使用體育場館設(shè)施的時間應(yīng)避開甲方的正常運(yùn)營時間。8.2.2乙方應(yīng)提前至少3個工作日向甲方提交使用計劃。8.3使用限制8.3.1乙方不得在體育場館設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞設(shè)施或影響他人使用的行為。8.3.2乙方不得在體育場館設(shè)施內(nèi)吸煙或使用明火。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金千分之五的違約金。9.1.2乙方違反使用規(guī)則或損壞體育場館設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1甲方未按時提供體育場館設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付每日租金千分之五的違約金。9.2.2甲方違反合同約定，未能保證體育場館設(shè)施安全使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實際情況由違約方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)提出合同變更請求。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：體育場館設(shè)施清單13.2附件二：租賃方使用說明13.3附件三：維護(hù)責(zé)任清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明文件和授權(quán)委托書。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的配合和支持。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獨(dú)立履行職責(zé)，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其行為的合法性。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時提交工作成果和報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，應(yīng)通過甲乙雙方指定的賬戶進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來，應(yīng)通過甲乙雙方指定的賬戶進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同目的的實現(xiàn)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。6.1.2具備與合同履行相關(guān)的專業(yè)知識和技能。6.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方提交工作計劃、進(jìn)度報告和成果。6.2.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，確保其工作符合合同要求。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更工作內(nèi)容或延長工作時間，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與原合同一致，即需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃體育場館設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)體育場館設(shè)施內(nèi)容的依據(jù)。2.附件二：租賃方使用說明詳細(xì)要求：包括體育場館設(shè)施的使用規(guī)則、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件說明：本使用說明旨在指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)體育場館設(shè)施。3.附件三：維護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在體育場館設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任范圍和具體內(nèi)容。附件說明：本清單作為合同附件，用于界定雙方在設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明爭議解決的真實性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時支付租金。違約行為二：乙方損壞體育場館設(shè)施。違約行為三：甲方未按時提供體育場館設(shè)施。違約行為四：第三方違反合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金千分之五的違約金。責(zé)任認(rèn)定二：乙方損壞體育場館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或按設(shè)施原值賠償。責(zé)任認(rèn)定三：甲方未按時提供體育場館設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日租金千分之五的違約金。責(zé)任認(rèn)定四：第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。示例二：若乙方損壞體育場館設(shè)施，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：若甲方未按時提供體育場館設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并保證乙方獲得相應(yīng)時間的補(bǔ)償。示例四：若第三方違反合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、租賃標(biāo)的2.1場館設(shè)施清單2.2場館設(shè)施位置2.3場館設(shè)施使用范圍2.4場館設(shè)施權(quán)屬說明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、使用規(guī)則5.1使用時間安排5.2使用人數(shù)限制5.3使用行為規(guī)范5.4使用區(qū)域劃分六、維護(hù)責(zé)任6.1場館設(shè)施維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.4維護(hù)周期及方式七、安全管理7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3安全設(shè)施配備7.4應(yīng)急預(yù)案八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約糾紛解決方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定10.1不可抗力條款10.2協(xié)議變更與解除10.3通知方式及送達(dá)10.4法律適用十一、協(xié)議附件11.1場館設(shè)施清單11.2租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果合同編號2024SPFLM一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.5協(xié)議目的：甲方同意將體育場館設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。二、租賃標(biāo)的2.1場館設(shè)施清單：1.標(biāo)準(zhǔn)籃球場2.標(biāo)準(zhǔn)排球場3.標(biāo)準(zhǔn)足球場4.標(biāo)準(zhǔn)田徑場5.更衣室6.健身器材室7.洗手間8.辦公室2.2場館設(shè)施位置：[具體位置描述]2.3場館設(shè)施使用范圍：僅限于體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動2.4場館設(shè)施權(quán)屬說明：甲方擁有場館設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)簽條件：在協(xié)議到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額]元/年4.2租金支付方式：按年度支付，每年[日期]前支付4.3租金支付時間：每年[具體日期]4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金五、使用規(guī)則5.1使用時間安排：周一至周日，每日[具體時間]5.2使用人數(shù)限制：[具體人數(shù)]5.3使用行為規(guī)范：a.不得進(jìn)行與體育活動無關(guān)的活動b.不得損壞場館設(shè)施c.不得擅自改變場館設(shè)施結(jié)構(gòu)5.4使用區(qū)域劃分：a.籃球場：[區(qū)域描述]b.排球場：[區(qū)域描述]c.足球場：[區(qū)域描述]d.田徑場：[區(qū)域描述]e.其他區(qū)域：[區(qū)域描述]六、維護(hù)責(zé)任6.1場館設(shè)施維護(hù)范圍：包括但不限于場地、器材、設(shè)施等的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用6.4維護(hù)周期及方式：a.日常維護(hù)：每日結(jié)束后進(jìn)行b.定期檢查：每季度進(jìn)行一次七、安全管理7.1安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的安全管理，乙方在使用過程中應(yīng)確保自身安全7.2安全管理制度：包括但不限于消防、治安、衛(wèi)生等管理制度7.3安全設(shè)施配備：包括消防設(shè)施、安全標(biāo)識、緊急聯(lián)系電話等7.4應(yīng)急預(yù)案：制定針對火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案八、違約責(zé)任8.1違約情形：a.乙方未按時支付租金b.乙方損壞場館設(shè)施c.乙方擅自改變場館設(shè)施結(jié)構(gòu)d.乙方違反使用規(guī)則8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金b.乙方損壞場館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用c.乙方擅自改變場館設(shè)施結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任d.乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求其停止使用或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約金計算：a.每日滯納金為租金的萬分之五b.維修費(fèi)用按實際發(fā)生計算8.4違約糾紛解決方式：a.協(xié)商解決b.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決程序：[具體程序描述]9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]十、其他約定10.1不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等10.2協(xié)議變更與解除：a.協(xié)議變更需雙方書面同意b.協(xié)議解除需雙方書面同意10.3通知方式及送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.送達(dá)方式為[具體方式]10.4法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律十一、協(xié)議附件11.1場館設(shè)施清單11.2租賃合同附件11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議生效12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：[具體日期]十三、協(xié)議解除13.1解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.協(xié)議約定的其他解除條件13.2解除程序：[具體程序描述]13.3解除后果：解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜十四、協(xié)議終止14.1終止條件：a.協(xié)議期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.協(xié)議約定的其他終止條件14.2終止程序：[具體程序描述]14.3終止后果：終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場館設(shè)施使用說明及培訓(xùn)1.1甲方應(yīng)向乙方提供場館設(shè)施的使用說明和操作手冊。1.2甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行必要的使用培訓(xùn)，確保乙方人員熟悉設(shè)備操作和安全規(guī)范。2.場館設(shè)施更新與改造2.1甲方應(yīng)根據(jù)體育發(fā)展趨勢和場館需求，定期對場館設(shè)施進(jìn)行更新和改造。2.2更新和改造方案需提前通知乙方，并征求乙方的意見和建議。3.場館設(shè)施保險3.1甲方應(yīng)確保場館設(shè)施及其附屬設(shè)施在租賃期間投保相應(yīng)的保險。3.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間享有保險權(quán)益。4.場館設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)場館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止設(shè)施損壞。5.場館設(shè)施使用限制5.1甲方有權(quán)對場館設(shè)施的使用進(jìn)行合理限制，確保設(shè)施安全和功能正常。5.2甲方有權(quán)根據(jù)場館設(shè)施的實際情況調(diào)整使用規(guī)則。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.場館設(shè)施使用時間安排1.1乙方有權(quán)提出場館設(shè)施的使用時間安排，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。1.2乙方使用時間安排需提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.場館設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整2.1若乙方提出增加場館設(shè)施的使用時間或服務(wù)項目，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整租金或其他費(fèi)用。2.2費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.場館設(shè)施使用效果監(jiān)督3.1乙方有權(quán)對場館設(shè)施的使用效果進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方提供的設(shè)施和服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)整改。4.場館設(shè)施使用反饋4.1乙方應(yīng)在租賃期間向甲方提供場館設(shè)施使用情況的反饋意見。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的反饋意見，不斷改進(jìn)場館設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.中介責(zé)任2.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。2.2中介在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介更換3.1若中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定，雙方可協(xié)商更換中介。3.2更換中介需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.中介費(fèi)用結(jié)算4.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。4.2甲方在支付中介服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)。5.中介保密5.1中介在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。5.2中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場館設(shè)施清單2.租賃合同附件3.場館設(shè)施使用說明和操作手冊4.場館設(shè)施更新和改造方案5.場館設(shè)施保險單6.場館設(shè)施維護(hù)記錄7.場館設(shè)施使用時間安排表8.場館設(shè)施使用費(fèi)用調(diào)整協(xié)議9.場館設(shè)施使用效果監(jiān)督報告10.場館設(shè)施使用反饋意見11.中介服務(wù)協(xié)議12.中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)13.中介保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金b.乙方損壞場館設(shè)施c.乙方擅自改變場館設(shè)施結(jié)構(gòu)d.乙方違反使用規(guī)則e.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)f.甲方未按時進(jìn)行場館設(shè)施維護(hù)2.違約行為認(rèn)定：a.由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密：指對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按日計算。5.保險：指為減少風(fēng)險而向保險公司支付費(fèi)用，以獲得在特定事件發(fā)生時獲得賠償?shù)暮贤?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設(shè)置逾期支付滯納金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：場館設(shè)施損壞解決辦法：制定設(shè)施使用規(guī)則，加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，損壞設(shè)施及時修復(fù)。3.問題：使用時間沖突解決辦法：提前溝通預(yù)約，制定使用時間表，合理調(diào)配資源。4.問題：維護(hù)不及時解決辦法：明確維護(hù)周期，設(shè)立維護(hù)記錄，確保設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.體育賽事舉辦2.體育訓(xùn)練和健身活動3.體育場館設(shè)施租賃4.場館設(shè)施維護(hù)和管理5.場館設(shè)施保險和理賠6.場館設(shè)施使用糾紛解決全文完。二零二四年度體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于體育場館設(shè)施在體育活動中的重要作用，以及甲乙雙方在體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)方面的合作需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場館設(shè)施的正常運(yùn)行，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育場館設(shè)施：指體育場館內(nèi)所有用于體育活動的設(shè)施、設(shè)備、器材等；（2）租賃：指甲方將體育場館設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用；（3）維護(hù)：指甲乙雙方共同負(fù)責(zé)對體育場館設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中指提供體育場館設(shè)施并負(fù)責(zé)維護(hù)的一方；（2）乙方：本協(xié)議中指租賃體育場館設(shè)施并使用的一方；（3）合同期限：本協(xié)議中指甲乙雙方約定的租賃與維護(hù)期限；（4）違約：指甲乙任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方使用體育場館設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定；（3）甲方負(fù)責(zé)體育場館設(shè)施的維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育場館設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)體育場館設(shè)施，不得擅自改動、損壞；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行體育場館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點體育場館設(shè)施所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以書面形式進(jìn)行溝通，明確租賃與維護(hù)過程中的事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知另一方，并按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育場館設(shè)施；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對體育場館設(shè)施進(jìn)行清點、驗收，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃體育場館設(shè)施期間，應(yīng)按照約定的價格支付租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用體育場館設(shè)施期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因造成的損壞、維修等費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月底前支付下月維護(hù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后七日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月底前支付下月維護(hù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后七日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計價；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)注明合同編號和支付用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供體育場館設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；（2）甲方未能按照約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致體育場館設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%；（2）乙方損壞體育場館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)價值；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起七日內(nèi)支付；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，并可包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容不再具有保密價值時，甲乙雙方可協(xié)商解除保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因、社會原因或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或不能完全履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的情況；（2）涉及他人合法權(quán)益的情況；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對體育場館設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育場館設(shè)施進(jìn)行更新、改造和調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時對體育場館設(shè)施進(jìn)行拆除或重建的權(quán)利；（3）甲方保留對體育場館設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保體育場館設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)和技術(shù)支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決租賃與維護(hù)過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就體育場館設(shè)施租賃與維護(hù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場館設(shè)施清單4.不可抗力事件清單5.保密協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供體育場館設(shè)施；未按約定