2024版房產(chǎn)代銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方二名稱1.5合作方二地址1.6合作方二法定代表人2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目3.2合作區(qū)域3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.2義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.2義務(wù)5.合作費用與結(jié)算方式5.1合作費用5.2費用結(jié)算方式6.合作項目的宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣費用7.合作項目的銷售與交付7.1銷售方式7.2交付標準8.合作項目的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)標準9.合作項目的糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理方式10.合作項目的保密事項10.1保密范圍10.2保密義務(wù)11.合作項目的變更與解除11.1合作項目變更11.2合作項目解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合作方一地址：市區(qū)路號1.3合作方一法定代表人：1.4合作方二名稱：房產(chǎn)銷售代理有限公司1.5合作方二地址：市區(qū)路號1.6合作方二法定代表人：2.合作目的與原則2.1合作目的：本合同旨在明確合作雙方在2024年版房產(chǎn)代銷合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作原則：遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用、平等自愿、公平公正的原則。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目：本合作項目為市區(qū)樓盤的銷售代理。3.2合作區(qū)域：市區(qū)。3.3合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：負責(zé)合作項目的開發(fā)、建設(shè)、驗收及交付。4.1.2義務(wù)：按照約定向合作方二提供符合銷售條件的房產(chǎn)，確保項目質(zhì)量。4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：負責(zé)合作項目的銷售代理工作，包括廣告宣傳、客戶接待、簽約等。4.2.2義務(wù)：按照約定完成銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績。5.合作費用與結(jié)算方式5.1合作費用：合作方二按照銷售額的2%向合作方一支付代理費用。5.2費用結(jié)算方式：每月月底前，合作方二將代理費用匯入合作方一指定賬戶。6.合作項目的宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式：包括但不限于線上廣告、線下活動、戶外廣告等。6.2宣傳推廣費用：由合作方二承擔(dān)，具體費用在合作協(xié)議中另行約定。7.合作項目的銷售與交付7.1銷售方式：合作方二負責(zé)合作項目的銷售工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、簽約等。7.2交付標準：合作方一按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保合作項目的質(zhì)量、安全、合規(guī)，并及時向合作方二交付房產(chǎn)。8.合作項目的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、客戶投訴處理等。8.2售后服務(wù)標準：合作方一應(yīng)確保提供符合國家標準的售后服務(wù)，對于客戶投訴應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)或處理。9.合作項目的糾紛處理9.1糾紛處理原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決合作過程中的糾紛。9.2糾紛處理方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合作項目的保密事項10.1保密范圍：包括但不限于合作項目的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴格保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合作項目的變更與解除11.1合作項目變更：任何一方如需變更合作項目內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。a)一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；b)合作項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按約定支付費用、未按約定完成銷售任務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除：如遇本合同第11.2條規(guī)定的解除情形，合同解除。14.其他約定事項14.1爭議解決：本合同的解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于銷售代理協(xié)議、項目宣傳資料等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方的責(zé)任：第三方參與本合同合作，其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)具體合作協(xié)議另行約定。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：第三方介入需經(jīng)合作雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2程序：合作雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作內(nèi)容、責(zé)任劃分、費用承擔(dān)等事項，并簽訂書面合作協(xié)議。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方的額外條款：a)如第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行評估。c)甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以確保合作順利進行。17.2乙方的額外條款：a)如第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b)乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)第三方的工作進度和質(zhì)量。c)乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以確保合作順利進行。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：合作雙方應(yīng)與第三方在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a)乙方對第三方的責(zé)任限額，即乙方因第三方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。b)第三方對甲方的責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1合作雙方與第三方的責(zé)任劃分：a)合作雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。b)第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。c)合作雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的責(zé)任限額進行分擔(dān)。19.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)向合作雙方承擔(dān)因自身原因造成的損失。b)合作雙方對第三方的責(zé)任限額內(nèi)損失，由合作雙方按比例分擔(dān)。20.第三方的退出與合同變更20.1第三方退出：如第三方因故退出合作，應(yīng)提前30日書面通知合作雙方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.2合同變更：第三方退出后，合作雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，以適應(yīng)新的合作環(huán)境。21.第三方的爭議解決21.1第三方爭議：合作雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決方式：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作目的、內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：是本合同的核心文件，明確了合作的基本框架。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：應(yīng)詳細列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合作的法律依據(jù)。3.項目宣傳資料詳細要求：包括廣告文案、宣傳冊、海報等，應(yīng)真實反映項目信息。說明：用于宣傳推廣合作項目，吸引潛在客戶。4.銷售合同詳細要求：應(yīng)包括買方信息、房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交付時間等。說明：銷售合同是房產(chǎn)銷售的具體文件。5.售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：應(yīng)包括售后服務(wù)內(nèi)容、標準、處理流程等。說明：保障客戶在購買房產(chǎn)后的合法權(quán)益。6.費用結(jié)算憑證詳細要求：包括費用明細、支付時間、支付方式等。說明：證明費用已按約定支付。7.項目驗收報告詳細要求：應(yīng)包括項目質(zhì)量、安全、合規(guī)性等方面的評估。說明：證明項目已達到約定的交付標準。8.客戶投訴記錄詳細要求：應(yīng)包括投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：用于跟蹤客戶滿意度，改進服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：合作方一方未按時支付費用。合作方一方未按時完成銷售任務(wù)。合作方一方泄露商業(yè)秘密。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。合作項目未達到約定的質(zhì)量標準。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失進行確定。3.違約責(zé)任示例：如合作方一方未按時支付費用，應(yīng)支付未支付費用1%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。如第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)賠償由此給合作雙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)代銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.2房產(chǎn)代銷公司2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作范圍3.1代銷區(qū)域3.2代銷項目4.房源信息提供4.1房源信息內(nèi)容4.2房源信息更新頻率5.價格及傭金5.1房源價格5.2傭金比例及計算方法5.3傭金支付方式6.房源展示及推廣6.1展示方式6.2推廣渠道6.3推廣費用及承擔(dān)7.簽約及備案7.1簽約流程7.2合同備案要求8.房源銷售及服務(wù)8.1銷售流程8.2客戶服務(wù)內(nèi)容9.質(zhì)量保證9.1房源質(zhì)量要求9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問題處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.1公司名稱：____________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真號碼：____________________1.2房產(chǎn)代銷公司1.2.1公司名稱：____________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5傳真號碼：____________________2.合作期限2.1合作起始日期：____年____月____日2.2合作終止日期：____年____月____日3.合作范圍3.1代銷區(qū)域：____________________3.2代銷項目：____________________4.房源信息提供4.1房源信息內(nèi)容：4.1.1房屋基本信息：建筑面積、戶型、樓層、朝向等4.1.2房屋價格及付款方式4.1.3房屋配套設(shè)施及環(huán)境4.2房源信息更新頻率：每月至少更新一次5.價格及傭金5.1房源價格：由房地產(chǎn)開發(fā)公司根據(jù)市場行情及房屋實際情況制定5.2傭金比例及計算方法：5.2.1傭金比例為成交價格的____%5.2.2傭金計算方式：成交價格×傭金比例5.3傭金支付方式：5.3.1傭金支付時間為成交后____個工作日內(nèi)5.3.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房源展示及推廣6.1展示方式：6.1.1線上展示：通過房產(chǎn)代銷公司網(wǎng)站、公眾號等渠道6.1.2線下展示：在房產(chǎn)代銷公司展示中心、銷售中心等場所6.2推廣渠道：6.2.1線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺、搜索引擎等6.2.2線下推廣：舉辦看房團、戶外廣告等6.3推廣費用及承擔(dān)：6.3.1推廣費用由房產(chǎn)代銷公司承擔(dān)6.3.2具體費用根據(jù)推廣方案及實際效果進行協(xié)商確定7.簽約及備案7.1簽約流程：7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司提供房源信息7.1.2房產(chǎn)代銷公司進行房源展示及推廣7.1.3客戶看房并達成購房意向7.1.4雙方簽訂購房合同7.2合同備案要求：7.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將合同備案7.2.2房產(chǎn)代銷公司應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)公司完成合同備案手續(xù)8.房源銷售及服務(wù)8.1銷售流程8.1.1房產(chǎn)代銷公司負責(zé)收集客戶信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購房需求等。8.1.2房產(chǎn)代銷公司根據(jù)客戶需求，向客戶提供符合要求的房源信息。8.1.3客戶實地看房，房產(chǎn)代銷公司提供全程陪同服務(wù)。8.1.4客戶與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂購房合同，房產(chǎn)代銷公司提供合同簽訂協(xié)助。8.2客戶服務(wù)內(nèi)容8.2.1提供購房咨詢及解答服務(wù)。8.2.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)，包括貸款、稅費繳納等。8.2.3跟蹤客戶購房進度，確保購房流程順利進行。8.2.4收集客戶反饋意見，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。9.質(zhì)量保證9.1房源質(zhì)量要求9.1.1房屋建筑質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。9.1.2房屋配套設(shè)施齊全，功能正常。9.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。9.2質(zhì)量保證期限9.2.1房屋建筑質(zhì)量保證期限為____年。9.2.2房屋配套設(shè)施質(zhì)量保證期限為____年。9.3質(zhì)量問題處理9.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)處理房屋質(zhì)量問題，確?？蛻魴?quán)益。9.3.2房產(chǎn)代銷公司協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)公司處理客戶投訴，并提供必要的技術(shù)支持。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時提供房源信息或提供虛假房源信息。10.1.2房產(chǎn)代銷公司未按約定進行房源展示及推廣。10.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1合同簽訂地為____市。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、傭金結(jié)算表等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同執(zhí)行的公正性、合法性及專業(yè)性，必要時引入第三方進行介入。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于：房源評估、房屋質(zhì)量檢測、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得甲乙雙方的同意。15.3.3第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方工作的順利進行。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。17.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保證其提供的評估、檢測、咨詢等結(jié)果客觀、公正、真實。17.3第三方對因其過錯導(dǎo)致的評估、檢測、咨詢結(jié)果錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方過錯導(dǎo)致的損失、費用等。18.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更與終止20.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知甲乙雙方。20.2第三方如需終止，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并妥善處理已委托的事項。20.3第三方的變更或終止，不影響本合同的履行。21.特別說明21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確各方在第三方介入過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同中具體約定第三方介入的相關(guān)事宜。21.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包括房屋基本信息、價格、配套設(shè)施、地理位置等。說明：房源信息表應(yīng)真實、準確、完整，作為合同附件之一。2.傭金結(jié)算表詳細要求：包括傭金金額、結(jié)算時間、支付方式等。說明：傭金結(jié)算表應(yīng)與合同約定一致，作為合同附件之一。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.房源評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：房源評估報告應(yīng)客觀、公正，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。5.房屋質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括房屋質(zhì)量狀況、檢測依據(jù)、檢測結(jié)果等。說明：房屋質(zhì)量檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。6.法律意見書詳細要求：包括合同條款的法律效力、風(fēng)險提示等。說明：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。7.財務(wù)審計報告詳細要求：包括財務(wù)狀況、合規(guī)性、風(fēng)險提示等。說明：財務(wù)審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按約定提供或接收房源信息責(zé)任認定標準：未按時提供或接收房源信息，導(dǎo)致對方無法正常履行合同義務(wù)。示例：房地產(chǎn)開發(fā)公司未在約定時間內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致房產(chǎn)代銷公司無法進行推廣，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方未按約定支付傭金責(zé)任認定標準：未按時支付傭金，導(dǎo)致對方無法獲得應(yīng)得收益。示例：房產(chǎn)代銷公司完成銷售任務(wù)后，房地產(chǎn)開發(fā)公司未按時支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方提供虛假報告或評估結(jié)果責(zé)任認定標準：第三方提供虛假報告或評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方受到損失。示例：第三方提供的房屋質(zhì)量檢測報告存在虛假信息，導(dǎo)致房屋存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認定標準：未按約定履行合同解除程序，導(dǎo)致對方受到損失。示例：甲乙雙方未按約定程序解除合同，導(dǎo)致對方無法及時收回款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認定標準：泄露商業(yè)秘密或個人信息，給對方造成損失。示例：一方泄露另一方的客戶信息，導(dǎo)致對方客戶流失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3注冊地址和聯(lián)系方式1.4營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件2.合作目的和范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限的延長4.房產(chǎn)代銷方式4.1房產(chǎn)代銷渠道4.2房產(chǎn)代銷方式4.3房產(chǎn)代銷流程5.房產(chǎn)代銷費用及支付方式5.1代銷費用5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.房產(chǎn)代銷成果6.1房產(chǎn)代銷業(yè)績指標6.2房產(chǎn)代銷業(yè)績提成6.3業(yè)績考核標準7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同的修改與補充12.1修改方式12.2補充方式13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達13.4合同簽署14.附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.3注冊地址和聯(lián)系方式甲方注冊地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方注冊地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件甲方營業(yè)執(zhí)照編號：___________甲方組織機構(gòu)代碼證編號：___________乙方營業(yè)執(zhí)照編號：___________乙方組織機構(gòu)代碼證編號：___________第二條合作目的和范圍2.1合作目的甲乙雙方本著互惠互利的原則，共同合作，實現(xiàn)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的發(fā)展。2.2合作范圍甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)，代理銷售甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目。第三條合作期限3.1合作起始日期本合同自___________年___________月___________日起生效。3.2合作終止日期本合同有效期為___________年，自合作起始日期起計算。3.3合作期限的延長如雙方同意繼續(xù)合作，可提前___________個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議，延長本合同期限。第四條房產(chǎn)代銷方式4.1房產(chǎn)代銷渠道（1）線下渠道：通過房地產(chǎn)中介機構(gòu)、銷售人員等；（2）線上渠道：通過電商平臺、社交媒體等。4.2房產(chǎn)代銷方式（1）發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）組織看房活動；（3）提供購房咨詢服務(wù)。4.3房產(chǎn)代銷流程（1）乙方收到甲方提供的房產(chǎn)信息后，應(yīng)在___________個工作日內(nèi)完成信息發(fā)布；（2）乙方組織看房活動，并邀請潛在購房者參加；（3）購房者與甲方簽訂購房合同，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第五條房產(chǎn)代銷費用及支付方式5.1代銷費用乙方代理銷售的房產(chǎn)，甲方將向乙方支付___________%的代銷費用。5.2支付方式代銷費用采用___________方式進行支付，具體為：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付。5.3支付時間代銷費用支付時間為每月/每季度/每年___________日。5.4違約責(zé)任第六條房產(chǎn)代銷成果6.1房產(chǎn)代銷業(yè)績指標乙方在本合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)完成___________套房產(chǎn)的銷售任務(wù)。6.2房產(chǎn)代銷業(yè)績提成乙方完成銷售任務(wù)后，甲方將向乙方支付___________%的業(yè)績提成。6.3業(yè)績考核標準（1）銷售額；（2）銷售套數(shù)；（3）客戶滿意度。第七條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房產(chǎn)代銷任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代銷費用和業(yè)績提成。7.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真履行房產(chǎn)代銷職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付代銷費用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后___________年止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照約定履行代銷義務(wù)；（2）一方未按照約定支付代銷費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）對于未按照約定履行代銷義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）對于未按照約定支付代銷費用的，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；（3）對于泄露對方商業(yè)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）對于違反合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除（1）一方解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。第十二條合同的修改與補充12.1修改方式對本合同的修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補充方式對本合同的補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.3通知與送達（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.4合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1本合同的附件包括：（1）房產(chǎn)代銷合作協(xié)議附件；（2）其他與本合同相關(guān)的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的其他參與合作，提供服務(wù)或協(xié)助的一方，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作效率，優(yōu)化資源配置，確保合同的有效履行。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達成合作意向；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）執(zhí)行合同約定的其他服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因其自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方的損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過___________萬元；（2）第三方因違反保密義務(wù)造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過___________萬元。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付費用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失的，甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同第三方介入的，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力，對本合同的內(nèi)容不構(gòu)成變更。第二十條第三方介入的變更通知20.1變更通知