開放型經(jīng)濟(jì)下的新鄉(xiāng)村生活南通高新區(qū)界北特色村莊規(guī)劃設(shè)計

開放型經(jīng)濟(jì)下的新鄉(xiāng)村生活南通高新區(qū)界北特色村莊規(guī)劃設(shè)計新窗口·新僑鄉(xiāng)context尋脈08傳承23演繹40歸根60HeritageInheritEvolutionReturn項(xiàng)目概況

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Project

overview界北村特征：快速城鎮(zhèn)化地區(qū)的村莊：村莊位于南通高新區(qū)南端，具有城鄉(xiāng)元素便利流動優(yōu)勢；經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的村莊：土地經(jīng)營方式靈活，村民收入來源多樣。江蘇省命名華僑村：全省首批華僑村之一，界北村華僑人數(shù)超過全村總?cè)丝诘氖种弧＞哂幸欢óa(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)：村莊歷來以發(fā)展紡織業(yè)為主。水網(wǎng)縱橫的帶狀型村莊：沿路網(wǎng)兩側(cè)布局的帶狀型村莊，大分散小集聚。

南山湖公園

東大商貿(mào)城解放村銀樹村林西村麒麟橋村義成村川姜鎮(zhèn)

金樂佳苑

楨楠藝術(shù)館

金泰佳苑

雙福佳苑生產(chǎn)制造園商業(yè)商貿(mào)組團(tuán)研發(fā)中試園教育園物流園通呂運(yùn)河項(xiàng)目契機(jī)：1、為華僑村正名界北村雖已被命名為華僑村，但村與境外的聯(lián)系、村與城市的聯(lián)系、村內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施等仍停留在普通村的階段，缺乏僑鄉(xiāng)韻味，是個需要從零開始打造的新僑鄉(xiāng)。2、僑資反哺家鄉(xiāng)界北華僑一直在為家鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村民收入提高等作出貢獻(xiàn)。3、高新區(qū)強(qiáng)后盾作為南通高新區(qū)范圍內(nèi)的村莊和僑鄉(xiāng)，政策、產(chǎn)業(yè)、人才、服務(wù)等多方面的支撐將是促進(jìn)界北村發(fā)展的強(qiáng)力后盾。青年東路通呂公路錦繡路鵬程大道通甲河敬老院希

望

大

道江蘇省通

州高級中學(xué)

科技之窗南通世紀(jì)大道特色村莊規(guī)劃設(shè)計寧啟線（新建南通東至啟東段）海界河項(xiàng)目區(qū)位及規(guī)劃范圍界北主入口特色村莊規(guī)劃設(shè)計僑鄉(xiāng)別院1尋脈Heritage探尋與導(dǎo)向1、區(qū)域脈絡(luò)2、文化脈絡(luò)3、基地脈絡(luò)區(qū)域脈絡(luò)

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District

Resources連接世界：界北華僑影響世界，榮耀故里南非東歐北美南美安哥拉ANGOLA納米比亞NAMIBIA南非SOUTH

AFRICA坦桑Tanza肯Ken尼亞ya尼亞nia埃塞俄比亞Ethiopia日本Japan韓國Korea泰國Thailand印度IndiaSerbia塞爾維亞羅馬尼亞Romania西班牙Spain埃及Egypt加拿大Canada美國AMERICAN阿根廷tinArgena俄羅斯Russian

Federation蒙古Mongolia委內(nèi)瑞拉Venezuela英國the

UK塞爾維亞Serbia第一代華僑帶著家紡走出南通所到的東歐重要地區(qū)，與此同時與塞爾維亞政府建立重要友好關(guān)系。特色村莊規(guī)劃設(shè)計南非SOUTH

AFRICA第一代華僑在南非主要的經(jīng)商地區(qū)，將開發(fā)家紡城的良好經(jīng)驗(yàn)移植到南非，提供給當(dāng)?shù)剌^大的就業(yè)平臺。阿根廷Argentina新一代華僑經(jīng)商的主要區(qū)域，將家紡品牌和設(shè)計理念推向國際。加拿大Canada新一代華僑拓展方向往北美延伸，輻射產(chǎn)生多樣家紡相關(guān)產(chǎn)業(yè)。新一代華僑拓展走向第一代華僑發(fā)展走向南通高新區(qū) 特色村莊規(guī)劃設(shè)計Planning&DesignofJiebeiCharacteristicVillageinNantongNationalHigh-TechIndustrialDevelopment

Zone13區(qū)域脈絡(luò)

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District

Resources世界為高新區(qū)輸送新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新客戶、新投資者世界為南通提供新機(jī)遇南通市區(qū)促進(jìn)高新區(qū)與長三角產(chǎn)鄉(xiāng)村群落聯(lián)盟

業(yè)區(qū)的技術(shù)提供區(qū)別于城

交流市的異域風(fēng)情消費(fèi)地對長三角形成反吸引力南通高新區(qū)配套支撐展示窗口為世界帶去家紡精品、創(chuàng)造財富華僑帶回財富、新視野、新見解、新情懷主力客圈特色旅游界北村對接區(qū)域：1、界北與世界——互惠互利心懷世界，情寄界北2、界北與高新區(qū)——城鄉(xiāng)共生城鄉(xiāng)互補(bǔ)，共生共榮3、界北、高新區(qū)與大南通、長三角——反向吸引鄉(xiāng)村群落，聯(lián)盟共建待界北旅游逐步成熟，帶動影響周邊村莊形成鄉(xiāng)村群落，共同營建高新區(qū)重要的旅游集聚區(qū)，并逐步打造為吸引長三角尤其是無錫、蘇州、上海等地的獨(dú)特旅游休閑地。愛國愛鄉(xiāng)結(jié)

奉

獻(xiàn)開

放

自

主人

生

價

值

提

升多

元

化

結(jié)

合商

業(yè)

文

化落葉歸根反

哺

家

鄉(xiāng)人

生

價

值

提

升開

放

自

主反

哺

家

鄉(xiāng)團(tuán)

結(jié)

奉

獻(xiàn)團(tuán)落葉

歸

根愛

國

愛

鄉(xiāng)華僑文化文化脈絡(luò)

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Cultural

context南通高新區(qū) 特色村莊規(guī)劃設(shè)計傳統(tǒng)手工藝特色村莊規(guī)劃設(shè)計16蘇

繡織

染

繡

編家

庭

手

工

作

坊出

口

貿(mào)

易原

創(chuàng)

設(shè)

計中

西

合

璧

家

紡品

牌

文

化織

染

繡

編出

口

貿(mào)易

家紡歷史織

染

繡

編品

牌

文

化傳

統(tǒng)

印

染文化脈絡(luò)

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Cultural

context家紡文化南通文化文化脈絡(luò)

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Cultural

context江風(fēng)海韻名人名家教育之鄉(xiāng)范仲淹、王安石、米芾、文天祥等古代文學(xué)家三國名臣呂岱、宋代杰出教育家胡瑗、明代名醫(yī)陳實(shí)功、清代“揚(yáng)州八怪”之一的李方膺、清末狀元張謇等當(dāng)代表演藝術(shù)家趙丹、國畫大師王個簃、著名數(shù)學(xué)家楊樂及20多位中國科學(xué)院和工程院院士“七個第一”：創(chuàng)辦第一所師范學(xué)校、第一座民間博物苑、第一所紡織學(xué)校、第一所刺繡學(xué)校、第一所戲劇學(xué)校、第一所中國人辦的盲啞學(xué)校和第一所氣象站等中國歷史文化名城濠河風(fēng)景區(qū)——國家4A級旅游風(fēng)景名勝區(qū)狼山風(fēng)景區(qū)——國家4A級旅游風(fēng)景名勝區(qū)百里縣區(qū)不乏尋幽探勝之地、海安的青墩文化遺址、如皋的水繪園和定慧寺、通州的文天祥南歸渡海亭、如東的“海上迪斯科”（踩文蛤）和“空中交響樂”（海濱放風(fēng)箏）以及啟東的圓陀角觀日亭等名聞遐邇特色村莊規(guī)劃設(shè)計17基地脈絡(luò)

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Site

Context村莊現(xiàn)狀1.

村落現(xiàn)狀以居住功能為主，住宅沿路呈帶狀布局村莊公共服務(wù)設(shè)施較少，集中在村主要道路金星公路（三海線）西側(cè)靠近青年東路大型的工業(yè)用地集中在金星公路西側(cè)沿線（主要工業(yè)：以紡織為主）（公共服務(wù)設(shè)施：村委會、少兒圖書館、衛(wèi)生室、警衛(wèi)室）（市政設(shè)施：電力、電訊、給水，缺少排水、環(huán)衛(wèi)等）村莊現(xiàn)狀村民住宅村莊公共服務(wù)設(shè)施村莊產(chǎn)業(yè)農(nóng)田水域圖例青年東路海界河

村委等村辦出租企業(yè)自建場地城市道路分割，三橫兩縱主格局，水路田如紡如織界北村：三田一水一宅本次規(guī)劃為界北村村域范圍，規(guī)劃面積3.3平方公里。界北村東與二甲鎮(zhèn)麒麟橋村毗鄰，南與海門市三星鎮(zhèn)林西村一河相隔，西與川姜鎮(zhèn)義成村接壤，北與本區(qū)文山村接地，金星公路貫穿界北村南北，向南可直達(dá)南通國際家紡城。現(xiàn)有31個村民小組，戶籍人口4016人，總戶數(shù)1426戶，耕地面積2998畝。從事一產(chǎn)人數(shù)為366人，占9%；從事二產(chǎn)人數(shù)為1282人，占32%；華僑（含僑眷）400多人，其中135人取得國外永久居住權(quán)。特色村莊規(guī)劃設(shè)計18基地脈絡(luò)

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Site

Context鄉(xiāng)貌特色村莊規(guī)劃設(shè)計19路ROAD高等級路網(wǎng)環(huán)繞村內(nèi)道路縱橫而布村內(nèi)道路尺度小水STREAM水網(wǎng)交錯縱橫水資源形態(tài)多樣水環(huán)境較差田FIELD集中成片自產(chǎn)玉米花生為主糧種農(nóng)田外包屋BUILDING二、三層建筑成群一般民居居多，傳統(tǒng)民居與現(xiàn)代建筑為輔二類建筑多余一類、三類建筑發(fā)展模式——僑鄉(xiāng)|

Development

model五湖四海眾鄉(xiāng)親海闊天空青田音改善基礎(chǔ)設(shè)施重拾精神文明建設(shè)推動村級經(jīng)濟(jì)發(fā)展歐洲小鎮(zhèn)電商平臺深化僑助活動政策推動 華僑返鄉(xiāng)、資本回歸“華僑要素回流工程”“青商回歸工程”“出國去休閑、不如到青田”“進(jìn)口商貿(mào)+旅游+文化+生活”四位一體投資辦廠興僑引資建設(shè)華僑開發(fā)園區(qū)公服設(shè)施建設(shè)捐資投入公益事業(yè)興辦家鄉(xiāng)教育衛(wèi)生、交通事業(yè)等“百個僑團(tuán)助百村、千名華僑扶千戶”20世紀(jì)80年代華僑村官20世紀(jì)90年代初2015年2015年20世紀(jì)90年代中2003年21世紀(jì)初僑鄉(xiāng)不同階段發(fā)展重點(diǎn)（以青田為例）：赤子之心：

華僑華人與僑鄉(xiāng)社會發(fā)展逐步趨向大型投資、深度公益和緊密聯(lián)系等。僑匯——較大改善僑眷和鄉(xiāng)親的生活狀況建國初期：著眼于便利僑匯僑捐——支持僑鄉(xiāng)學(xué)校、醫(yī)院、道路等的建設(shè)以非盈利性投資發(fā)展僑胞出身地的農(nóng)業(yè)、商業(yè)以及其它公益事業(yè)投資建設(shè)——投資辦企業(yè)，改變村民的經(jīng)濟(jì)條件建國初期：投資于盈利較快的生產(chǎn)企業(yè)；二十世紀(jì)末：以民間企業(yè)為中心轉(zhuǎn)向以政府企業(yè)為主導(dǎo)；進(jìn)入2l世紀(jì)后：投資項(xiàng)目出現(xiàn)大型化、長期化的趨勢加強(qiáng)聯(lián)系——回歸、拜會、祭祖、互訪、青少年尋根之旅后金融危機(jī)時期：變?nèi)说慕?jīng)濟(jì)為地方發(fā)展經(jīng)濟(jì)搭建平臺、廣泛宣傳、加強(qiáng)聯(lián)系特色村莊規(guī)劃設(shè)計202傳承I

nherit

發(fā)展與策劃1、項(xiàng)目策劃目標(biāo)定位

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Target

location新窗口，新僑鄉(xiāng)特色村莊規(guī)劃設(shè)計24包容華僑文化、紡織文化與江海文化，表現(xiàn)“浪漫、悠閑、內(nèi)斂、優(yōu)雅”的異域休閑文化氣質(zhì)，運(yùn)用“鄉(xiāng)土+僑韻”的手法打造集商貿(mào)展銷、文化體驗(yàn)、文化創(chuàng)意、休閑消費(fèi)、生活度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等功能于一體的僑鄉(xiāng)文化休閑綜合體南通展示多元文化包容的重要窗口長三角北翼特色鄉(xiāng)村旅游休閑節(jié)點(diǎn)華僑風(fēng)情體驗(yàn)業(yè)態(tài)組織特色裝飾特色建筑生活度假品牌酒店國賓館會議酒店海淘購物商務(wù)會所生態(tài)居住特色酒店休閑配套世界民俗體驗(yàn)文化創(chuàng)意華僑創(chuàng)業(yè)文化論壇家紡藝術(shù)院校大師工作室工藝展示僑鄉(xiāng)文化家紡文化生產(chǎn)生活產(chǎn)業(yè)延伸美麗鄉(xiāng)村田園休閑生活度假愛晚之家健康美食醫(yī)療保健幸福界北農(nóng)園活動節(jié)慶表演藝術(shù)民居萬國農(nóng)莊鄉(xiāng)村休閑農(nóng)事體驗(yàn)特色景觀開放空間STEP1創(chuàng)意辦公STEP2有機(jī)農(nóng)業(yè)STEP3STEP41、產(chǎn)品體系產(chǎn)品構(gòu)建緊貼“僑鄉(xiāng)文化”產(chǎn)品核心，聚合文化、旅游、產(chǎn)業(yè)和社區(qū)功能特色村莊規(guī)劃設(shè)計38項(xiàng)目策劃

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Project

planning項(xiàng)目策劃

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Project

planning特色村莊規(guī)劃設(shè)計39花田綠屋（加拿大向日葵莊園）親子牧場（阿根廷草原牧場莊園）藍(lán)夢莊園（塞爾維亞葡萄酒莊園）熱帶王國（安哥拉非洲風(fēng)情莊園）節(jié)日市集（農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)）圓形劇場、藝術(shù)民宿、有機(jī)農(nóng)園華僑風(fēng)情體驗(yàn)以大眾游客為主鄉(xiāng)村休閑生活度假文化創(chuàng)意幸福界北產(chǎn)品受眾核心產(chǎn)品衍生產(chǎn)品細(xì)分產(chǎn)品僑鄉(xiāng)風(fēng)情商業(yè)街華僑文化體驗(yàn)館中心廣場、游客中心跨境購物體驗(yàn)街僑鄉(xiāng)風(fēng)情休閑街浪漫休閑街、咖啡酒吧街主題餐飲院落、民宿以大眾游客為主萬國農(nóng)莊博覽園世界民俗體驗(yàn)中心以中高端游客為主華僑家園總統(tǒng)別院商務(wù)休閑莊園主題商業(yè)中心世界美食宴遇教堂、精品民宿以創(chuàng)業(yè)者、藝術(shù)工作者為主華僑創(chuàng)業(yè)園創(chuàng)客空間廠房改造（綜合利用）紡織創(chuàng)意展銷館國際文化交流中心品牌服務(wù)中心、創(chuàng)意辦公藝術(shù)集市、大師工作室、藝術(shù)手作工坊、藝術(shù)民宿、親子教育中心以華僑和僑眷為主長者頤樂之家（oldman活力會）慢食中心水田花海（村主入口）有機(jī)素食餐廳養(yǎng)生健康館、養(yǎng)老療養(yǎng)館養(yǎng)老護(hù)理人員認(rèn)證機(jī)構(gòu)游船中心精致農(nóng)園、養(yǎng)生田園2、項(xiàng)目庫滿足休閑觀光型、常駐型、度假型、商務(wù)型等各類消費(fèi)人群，提高消費(fèi)水平3演繹Evolution村莊規(guī)劃1、平面布局平面布局

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Total

layout島鏈?zhǔn)饺郝?、村主入口2、村委會3、村建企業(yè)4、風(fēng)情街中心廣場5、華僑文化館/紡織創(chuàng)意展銷館6、僑鄉(xiāng)風(fēng)情購物街7、廠房改造（綜合利用）8、華僑創(chuàng)業(yè)園（新建）9、僑鄉(xiāng)風(fēng)情休閑街10、長者頤樂之家11、總統(tǒng)別院12、商務(wù)休閑莊園13、浪漫廣場14、教堂15、浪漫文創(chuàng)街16、華僑家園17、農(nóng)家樂18、游船中心19、新農(nóng)村社區(qū)20、萬國農(nóng)莊21、高教居住社區(qū)22、24班小學(xué)23、社區(qū)中心尊重本底、島式鏈變12346977781011120100

200400m512121213141516171820202021212223211921新窗口，新僑鄉(xiāng)南通高新區(qū) 特色村莊規(guī)劃設(shè)計公共服務(wù)設(shè)施

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Public

service

facilities規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施新增文化交流、培訓(xùn)、公共活動、社會福利、僑務(wù)服務(wù)、創(chuàng)客服務(wù)、宗教等設(shè)施為本地村民和創(chuàng)業(yè)者等提供不同的服務(wù)，完善界北整體服務(wù)配套。村委、衛(wèi)生所、少兒圖書館綜合中心（文化交流、咨詢、招商、僑務(wù)、集市等）村文化分站養(yǎng)老護(hù)老設(shè)施公園廣場游船碼頭華僑會所村文化分站村文化分站社區(qū)中心小學(xué)社區(qū)公園小教堂特色村莊規(guī)劃設(shè)計484歸根Retur

n村莊設(shè)計1、節(jié)點(diǎn)設(shè)計節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design1、村主入口——水田花海夾岸數(shù)百步，中無雜樹，田園花海，芳草鮮美特色村莊規(guī)劃設(shè)計62節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design2、村道原始記憶的場所村莊西邊界道路，聯(lián)系著外圍的自然環(huán)境和另一個村莊。保留原有建筑風(fēng)貌，和諧融入周邊環(huán)境特色。整潔、衛(wèi)生、鄉(xiāng)土風(fēng)情。定位成為界北鄉(xiāng)土本色的重要組成部分，融于環(huán)境，傳統(tǒng)民居適當(dāng)整治，保留原始的鄉(xiāng)村記憶，不要讓“邊界”成為“失憶”的部分。景觀河水清澈、田園整齊、家園清潔。在溪頭園邊，踱步寄情良田美屋之間，石板鋪路，水草豐茂，而轉(zhuǎn)個彎，卻是另一番風(fēng)情（僑鄉(xiāng)風(fēng)情街）。農(nóng)園種植青石板+小料石鋪地清潔的河水軟質(zhì)的駁岸特色村莊規(guī)劃設(shè)計63節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design2、村道荷塘稻香的村路稻花香里說豐年，聽取蛙聲一片。對于游客來說，進(jìn)入村莊農(nóng)園片區(qū)只有少數(shù)路口選擇，道路上的風(fēng)景成為了他們最深的記憶。定位沿著農(nóng)田肌理和水網(wǎng)肌理，蜿蜒曲折，由一個村通向另一個村。完備的交通設(shè)施，指示著食宿、民宅和鄉(xiāng)野特色景點(diǎn)的招牌。慢行村莊道路直接與村莊周圍的田野相聯(lián)，并承擔(dān)著休閑功能，成為了鄉(xiāng)村旅游的重要部分。這些道路沒有鋪裝，只是做一些簡單的清理，寬窄夠1-3人同行。綠化道路景觀生動活潑，兩旁時而綠樹成蔭，時而原野無垠。南通高新區(qū)特色村莊規(guī)劃設(shè)計64Planning&DesignofJiebeiCharacteristicVillageinNantongNationalHigh-TechIndustrialDevelopment

Zone節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design3、華僑風(fēng)情街戲劇般的廣場、街市、小巷、院子，充滿魅力的花田集市，有陽光灑進(jìn)自由曼妙的時光里特色村莊規(guī)劃設(shè)計65節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design4、總統(tǒng)別院土地平曠，屋舍儼然，有林田美池之屬特色村莊規(guī)劃設(shè)計66節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design5、住宅院落矮墻每一個住宅建筑連同它的內(nèi)部、屋頂和院落一起，構(gòu)成一個個獨(dú)立的美學(xué)單位，用當(dāng)?shù)氐慕ㄖZ言與華僑生活方式的相互滲透，構(gòu)建多樣性的建筑特色。多樣性的宅院定位區(qū)別于地產(chǎn)開發(fā)的院落空間，沒有完全相同的形式、結(jié)構(gòu)和規(guī)模。景觀可同時用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和環(huán)境美化。建筑居住建筑功能不變，形式可多樣化，局部整治，并保留當(dāng)?shù)卦薪ㄖ厣饺俗≌c公眾住宅形式的形態(tài)特征，造就了住宅多樣性。開放空間住宅院落有清晰的邊界以區(qū)別周圍的公共空間，從院落到公共空間的過渡有道路、圍墻、綠地或者農(nóng)田。農(nóng)園花卉園村道民居翻修南通高新區(qū)特色村莊規(guī)劃設(shè)計67Planning&DesignofJiebeiCharacteristicVillageinNantongNationalHigh-TechIndustrialDevelopment

Zone節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design6、小島民宿更開放的家鄉(xiāng)和土生土長的村民，跟客人講更多當(dāng)?shù)厝瞬胖赖墓适?，將家開放給世界各地的游客，讓更多人了解自己的家鄉(xiāng)。無論獨(dú)居或是共處，美好的住宿環(huán)境儼然成為了旅途不可分割的部分。浪漫小院定位擁有良好景觀環(huán)境的獨(dú)立民宅，成為觀光度假的經(jīng)營型鄉(xiāng)野民宿，以歐式景觀軟裝點(diǎn)綴周邊自然環(huán)境。空間形態(tài)不具有規(guī)則的布局形態(tài)，漸進(jìn)、交錯或彎曲的邊緣與開放和封閉相結(jié)合，自成一體；景觀擁有獨(dú)立的院落環(huán)境，對現(xiàn)狀水塘環(huán)境進(jìn)行整治處理，以碎石鋪裝，汀步等景觀步行元素梳理路徑；綠化更多以自然花卉、孤植喬冠和活動草坪來營造平價缺宜人的歐式民宿環(huán)境；入戶院門開放的水池景觀可安全食用的菜園廢舊小船再利用戶外花房餐廳建筑門窗改造陽光草坪汀步小徑南通高新區(qū)特色村莊規(guī)劃設(shè)計68Planning&DesignofJiebeiCharacteristicVillageinNantongNationalHigh-TechIndustrialDevelopment

Zone節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design6、小島民宿民宿老板娘精心打造的后花園。有花草種植，便有人生的樂趣，皇室貴族到平民百姓，擁有屬于自己的后花園，已經(jīng)成為一種歐式的生活方式，園藝儼然成為了生活中必不可少的部分。浪漫小院定位回歸鄉(xiāng)村的風(fēng)情花園花園，自然流水打造靜謐怡人的私人后花園，花房、鳥舍、水池、活動草坪，每個院子都可以發(fā)揮自己的園藝特色。景觀供人沉思、活動，植物成蔭，安全、無毒，水流自然，水草豐茂，植栽展現(xiàn)主人的氣質(zhì)和性情，展現(xiàn)感官體驗(yàn)。樹屋活動草坪花房花徑特色村莊規(guī)劃設(shè)計69節(jié)點(diǎn)設(shè)計

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Node

design3.5

公共場所節(jié)點(diǎn)1歐式屋頂歐式屋頂山墻翻新歐式門窗立面裝飾樹池綠化