景觀房交易補(bǔ)充協(xié)議案例

景觀房交易補(bǔ)充協(xié)議案例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.3房屋現(xiàn)狀：________________（包括但不限于裝修情況、家具家電等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房屋交易價(jià)款。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)按照主合同約定支付剩余房?jī)r(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在房屋過戶過程中，提供必要的證件和材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照主合同約定支付房?jī)r(jià)款，并按照本協(xié)議約定接收房屋。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀說明5.買賣雙方的身份證明6.付款憑證7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.過戶所需的相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未保證房屋所有權(quán)清晰，存在抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.乙方未按照約定接收房屋。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的買方。3.主合同：指雙方簽訂的房屋買賣合同。4.補(bǔ)充協(xié)議：指為本協(xié)議所述的交易順利進(jìn)行而達(dá)成的補(bǔ)充約定。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照主合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方交付的房屋與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房?jī)r(jià)款，并按照主合同約定追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按期支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)按照主合同約定追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按期接收房屋：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照主合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋。3.雙方已簽訂