體育用品門面商鋪租賃合同

體育用品門面商鋪租賃合同合同編號：__________體育用品門面商鋪租賃合同一、商鋪基本信息1.2商鋪面積：建筑面積約為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方僅將商鋪用于經營體育用品及相關業(yè)務，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經營體育用品及相關業(yè)務的需求。（2）負責商鋪的水、電、物業(yè)等公共費用。（3）本合同簽訂后，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（4）租賃期滿后，甲方應按照約定條件將商鋪交還給乙方。5.2乙方權利和義務（1）按照本合同約定支付租金和押金。（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途，如因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應承擔賠償責任。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內從事違法活動。（4）租賃期滿后，乙方應按照約定將商鋪交還給甲方，并承擔因延遲交還所產生的相關費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：商鋪所有權證明商鋪使用權證明商鋪平面圖商鋪現(xiàn)狀照片租賃合同副本押金收據租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能在租賃期間保證商鋪符合乙方經營需求干涉乙方正常經營活動未能在租賃期滿后按約定條件交還商鋪2.乙方違約行為：未能按約定支付租金和押金擅自改變商鋪結構和用途未遵守國家法律法規(guī)，在商鋪內從事違法活動租賃期滿后未按約定交還商鋪三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商鋪的所有者或授權代理人2.乙方：指承租商鋪的個體或企業(yè)3.租金：乙方支付給甲方的商鋪使用權費用4.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費用5.違約金：因違約行為而根據合同約定向對方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：解決辦法：查看租金支付記錄，與乙方溝通，提供收據，確保租金按時支付。2.商鋪用途變更：解決辦法：檢查合同條款，如有變更需求，雙方協(xié)商一致并修改合同。3.商鋪損壞：解決辦法：檢查商鋪現(xiàn)狀照片，評估損壞程度，協(xié)商維修費用。4.延遲交還商鋪：解決辦法：提前溝通，協(xié)商延遲交還日期，并根據約定支付相關費用。五、所有應用場景：甲方擁有商鋪所有權或使用