2025年公共設(shè)施管理協(xié)定

2025年公共設(shè)施管理協(xié)定合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方：________________

乙方：________________

鑒于甲方為公共設(shè)施的管理單位，乙方為公共設(shè)施的使用單位，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度公共設(shè)施的管理事宜達(dá)成如下協(xié)定：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)對(duì)公共設(shè)施的管理職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及相關(guān)事項(xiàng)，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行和有效使用。

二、簽訂背景

鑒于公共設(shè)施在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的重要作用，為提高公共設(shè)施的使用效率和管理水平，雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定簽訂本合同，共同推進(jìn)公共設(shè)施的建設(shè)、管理和維護(hù)工作。

三、合同內(nèi)容

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、保養(yǎng)、更新改造等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

1.3雙方應(yīng)共同參與公共設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，確保設(shè)施符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)遵循國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)定，確保設(shè)施質(zhì)量符合規(guī)定要求。

2.2甲方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

2.3公共設(shè)施的使用應(yīng)遵循安全、環(huán)保、節(jié)能的原則，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保設(shè)施安全運(yùn)行。

第三條價(jià)格支付

3.1甲方根據(jù)公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)成本，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

3.3如遇特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及公共設(shè)施的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、復(fù)制、披露本合同內(nèi)容或公共設(shè)施的技術(shù)、商業(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款金額的千分之五作為違約金。

5.3甲方未按約定完成公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)工作，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2訴訟期間，本合同的履行不因爭(zhēng)議而受到影響。

第七條合同期限

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

7.2合同期滿前一個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方：________________

乙方：________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用公共設(shè)施，確保設(shè)施的安全和合理使用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害公共設(shè)施的行為提出警告或采取必要的法律措施。

（3）甲方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和更新改造。

9.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保公共設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

（4）甲方應(yīng)配合乙方在公共設(shè)施使用過(guò)程中的合理需求，提供必要的工作條件。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用公共設(shè)施，享受設(shè)施提供的服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)提出意見和建議。

（3）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整公共設(shè)施的使用計(jì)劃。

10.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用公共設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。

（2）乙方應(yīng)遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)公共設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，及時(shí)足額繳納。

第十一條合作方式

11.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流公共設(shè)施的使用、維護(hù)和改進(jìn)情況。

11.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決公共設(shè)施管理中的問(wèn)題和困難。

11.3雙方應(yīng)共同制定公共設(shè)施的管理制度和操作規(guī)范，確保設(shè)施的安全、高效運(yùn)行。

11.4雙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)公共設(shè)施發(fā)生故障或緊急情況時(shí)，能夠迅速響應(yīng)并采取措施。

第十二條合同變更與解除

12.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2合同解除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。

第十三條合同終止

13.1合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止。

13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的公共設(shè)施維護(hù)、使用和費(fèi)用結(jié)算事宜。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明完畢。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

第十四條約定期限

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

14.2本合同期滿前，如雙方無(wú)異議且愿意繼續(xù)合作，可提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽期限不得超過(guò)原合同期限。

第十五條約定終止條件

15.1合同期滿后，雙方無(wú)續(xù)簽協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

15.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，合同可提前終止：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

第十六條約定變更

16.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

16.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條爭(zhēng)議解決機(jī)制

17.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十八條法律適用與管轄

18.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

18.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第十九條合同效力

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

19.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

19.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明完畢。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行。

2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

4.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好討論和溝通解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

5.銜接條款：指合同中用于連接、解釋或補(bǔ)充其他條款的條款。

6.銜接爭(zhēng)議：指合同履行過(guò)程中因條款解釋或適用引起的爭(zhēng)議。

7.法院管轄：指人民法院根據(jù)法律規(guī)定對(duì)案件行使審判權(quán)的范圍和權(quán)限。

8.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)定和原則。

9.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。

10.合同終止：指合同因期滿、解除或其他原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的行為。

11.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的責(zé)任。

12.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢賠償。

13.賠償損失：指合同一方因違約行為造成另一方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

14.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)或不到位。

**注意事項(xiàng)**：定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

**解決辦法**：建立定期檢查和維護(hù)制度，明確責(zé)任人和維護(hù)周期，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。

2.**問(wèn)題**：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞。

**注意事項(xiàng)**：乙方應(yīng)遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，避免不當(dāng)使用造成損壞。

**解決辦法**：制定詳細(xì)的使用指南，對(duì)違規(guī)使用行為進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.**問(wèn)題**：合同條款理解不一致，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：合同條款應(yīng)清晰明確，雙方在簽訂前應(yīng)充分理解條款內(nèi)容。

**解決辦法**：在合同中設(shè)置爭(zhēng)議解決條款，如出現(xiàn)理解不一致，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。

4.**問(wèn)題**：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。

**注意事項(xiàng)**：明確支付方式和期限，確保乙方按時(shí)支付費(fèi)用。

**解決辦法**：在合同中規(guī)定明確的支付條款，如逾期支付，則按約定收取滯納金。

5.**問(wèn)題**：合同變更時(shí)雙方意見不統(tǒng)一。

**注意事項(xiàng)**：在合同變更前，應(yīng)充分溝通，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。

**解決辦法**：建立變更流程，要求任何變更都必須以書面形式提出，并經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)。

6.**問(wèn)題**：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方違約。

**注意事項(xiàng)**：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**解決辦法**：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.**問(wèn)題**：公共設(shè)施使用率不高，造成資源浪費(fèi)。

**注意事項(xiàng)**：合理規(guī)劃公共設(shè)施的使用，提高其利用率。

**解決辦法**：通過(guò)宣傳、推廣和調(diào)整使用時(shí)間等方式，提高公共設(shè)施的使用率。

8.**問(wèn)題**：合同執(zhí)行過(guò)程中，一方違反保密義務(wù)。

**注意事項(xiàng)**：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)涉及保密信息的部分進(jìn)行特別標(biāo)注。

**解決辦法**：簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄密行為進(jìn)行法律追究。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.公共設(shè)施的建設(shè)與管理：適用于城市公園、公共綠地、體育設(shè)施、文化設(shè)施、教育設(shè)施等公共設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、維護(hù)和管理。

2.公共服務(wù)提供：適用于政府或公共機(jī)構(gòu)與私人企業(yè)合作提供公共服務(wù)，如交通設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、水利設(shè)施等的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

3.政府采購(gòu)：適用于政府機(jī)構(gòu)對(duì)公共設(shè)施建設(shè)、維護(hù)所需的貨物、工程或服務(wù)的采購(gòu)。

4.公私合作（PPP）項(xiàng)目：適用于政府與私營(yíng)部門合作，共同投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公共設(shè)施的項(xiàng)目。

5.城市更新與改造：適用于對(duì)老舊公共設(shè)施進(jìn)行改造和更新的項(xiàng)目。

6.社區(qū)設(shè)施管理：適用于社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如社區(qū)中心、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身設(shè)施等的日常管理和維護(hù)。

7.公共安全與緊急服務(wù)：適用于與公共安全相關(guān)的設(shè)施，如消防站、警察局、緊急醫(yī)療服務(wù)等設(shè)施的管理。

8.旅游與休閑設(shè)施：適用于旅游景點(diǎn)、休閑公園、度假村等公共休閑設(shè)施的管理和維護(hù)。

9.環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展：適用于涉及環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的公共設(shè)施，如污水處理廠、垃圾處理設(shè)施等。

10.教育設(shè)施管理：適用于學(xué)校、圖書館、教育中心等教育設(shè)施的管理和維護(hù)。

11.城市基礎(chǔ)設(shè)施：適用于供水、供電、供暖、供氣等城市基礎(chǔ)設(shè)施的管理和運(yùn)營(yíng)。

12.公共交通：適用于公交車、地鐵、輕軌等公共交通設(shè)施的管理和維護(hù)。

所需附件列表：

1.公共設(shè)施詳細(xì)清單：包括設(shè)施名稱、類型、位置、建設(shè)年份、維護(hù)記錄等信息。

2.公共設(shè)施使用規(guī)定：明確設(shè)施的使用規(guī)則、安全須知和操作指南。

3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)列出公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容和責(zé)任人。

4.費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃：包括服務(wù)費(fèi)用總額、分?jǐn)偡绞?、支付期限和支付方式?/p>

5.保密協(xié)議：明確雙方對(duì)公共設(shè)施技術(shù)、商業(yè)秘密的保密條款。

6.違約責(zé)任明細(xì)：詳細(xì)列出各類違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。

7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決流程、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇。

8.附件合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的書面文件。

9.公共設(shè)施使用許可或授權(quán)文件：如設(shè)施使用許可、運(yùn)營(yíng)許可等。

10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：涉及公共設(shè)施管理的國(guó)家法律法規(guī)、地方政策等文件。

11.公共設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙：用于設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的技術(shù)文件。

12.公共設(shè)施安全評(píng)估報(bào)告：包括設(shè)施安全狀況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和改進(jìn)措施。

13.公共設(shè)施環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告：涉及設(shè)施建設(shè)對(duì)環(huán)境影響的評(píng)價(jià)。

14.公共設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：設(shè)施建設(shè)完成后，由相關(guān)部門出具的驗(yàn)收文件。

15.任何其他與合同履行相關(guān)的文件