2024年豪華公寓租賃合同（月租）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年豪華公寓租賃合同（月租）本合同目錄一覽1.租賃雙方及公寓基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3公寓基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供的設(shè)施與服務5.2甲方保障乙方隱私權(quán)5.3甲方處理維修與保養(yǎng)事宜6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方合理使用公寓設(shè)施6.2乙方遵守租賃期限規(guī)定6.3乙方負責室內(nèi)物品保管7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的事宜處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)部門投訴9.3法律途徑解決10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他約定11.1寵物管理規(guī)定11.2訪客管理制度11.3消防安全管理12.合同附件12.1公寓設(shè)施清單12.2租賃雙方身份證明13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及公寓基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）信息乙方名稱：（乙方姓名）乙方地址：（乙方住址）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx32101.3公寓基本信息公寓名稱：2024年豪華公寓公寓地址：某市某區(qū)某路某號公寓面積：平方米公寓戶型：一室一廳2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.租金及支付方式3.1月租金金額月租金金額：人民幣元整3.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間租金支付時間：每月的X日之前4.押金4.1押金金額押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件及時間押金退還條件：乙方按照本合同約定履行各項義務，無任何違約行為。押金退還時間：租賃結(jié)束日期后X日內(nèi)，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.甲方權(quán)利與義務5.1甲方提供的設(shè)施與服務（1）公寓內(nèi)的基本家具、家電等設(shè)施；（2）公寓樓內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、健身房、游泳池等；（3）物業(yè)管理服務，包括公共區(qū)域的清潔、安保等。5.2甲方保障乙方隱私權(quán)甲方保證乙方的隱私權(quán)不受侵犯，不得擅自進入乙方租賃的公寓。5.3甲方處理維修與保養(yǎng)事宜甲方負責公寓的日常維修與保養(yǎng)工作，確保公寓設(shè)施的正常使用。6.乙方權(quán)利與義務6.1乙方合理使用公寓設(shè)施乙方應合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.2乙方遵守租賃期限規(guī)定乙方應按照本合同約定的租賃期限履行合同，不得提前解除或延遲續(xù)租。6.3乙方負責室內(nèi)物品保管乙方應對自己的物品負責保管，如有遺失或損壞，乙方自行承擔責任。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同月租金的2倍。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同月租金的2倍。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2向相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，可向房地產(chǎn)管理部門投訴。9.3法律途徑解決如投訴無果，雙方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理規(guī)定乙方不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離公寓，并扣除乙方全部押金。11.2訪客管理制度乙方應事先通知甲方，征得甲方同意后，方可邀請訪客入住。訪客的住宿時間不得超過3天。11.3消防安全管理乙方應遵守消防安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)使用大功率電器，不得私拉亂接電線。12.合同附件12.1公寓設(shè)施清單（附件一：公寓設(shè)施清單）12.2租賃雙方身份證明（附件二：租賃雙方身份證明）13.簽字蓋章13.1甲方簽字（簽字）13.2乙方簽字（簽字）14.合同生效日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義第三方指非甲乙方之外的其它個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、物業(yè)管理方、政府部門等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）維修保養(yǎng)服務方進行公寓設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負責公寓樓的公共區(qū)域管理；（4）政府部門進行租賃市場的監(jiān)管。16.第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及合同約定，履行其在合同中的職責，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.2第三方責任限額如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。但第三方的責任限額應根據(jù)其合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應保持合同約定的合作關(guān)系，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應保持合同約定的合作關(guān)系，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通18.2如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方如欲變更或解除合同，應與甲乙方協(xié)商一致。19.2第三方變更或解除合同的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違反合同約定，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。20.2第三方違約責任的限額，應根據(jù)法律法規(guī)及合同約定確定。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的法律適用22.1本合同中第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。23.附加條款23.1第三方提供的服務質(zhì)量第三方提供的服務質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及合同約定。23.2第三方提供的服務期限第三方提供的服務期限應符合合同約定。24.簽字蓋章24.1甲方簽字（簽字）24.2乙方簽字（簽字）24.3第三方簽字（簽字）25.合同生效日期25.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年X月X日25.2合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓設(shè)施清單詳細列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、家電、公共設(shè)施等。附件二：租賃雙方身份證明甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明，乙方提供身份證復印件。附件三：房屋租賃合同詳細列出租賃合同的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。附件四：物業(yè)服務合同詳細列出物業(yè)服務合同的內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)服務范圍、服務費用等。附件五：維修保養(yǎng)服務合同詳細列出維修保養(yǎng)服務合同的內(nèi)容，包括但不限于服務范圍、服務費用、維修保養(yǎng)時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務。2.甲方提前解除合同或延遲續(xù)租。3.乙方未按照合同約定支付租金或押金。4.乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方損壞公寓設(shè)施，未按約定修復或賠償。違約責任認定標準：1.甲方違約，應承擔違約金，違約金為本合同月租金的2倍。2.乙方違約，應承擔違約金，違約金為本合同月租金的2倍。3.第三方違約，應承擔違約責任，責任限額根據(jù)法律法規(guī)及合同約定確定。示例說明：如甲方未按照合同約定提供設(shè)施和服務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同月租金的2倍。如乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同月租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，即某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方