土地承包出租合同范文

土地承包出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“承包土地”），并愿意將該土地出租給乙方使用；乙方愿意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下土地承包出租合同：

第一條土地承包出租的基本情況

1.1承包土地位于________________（詳細(xì)地址），面積為______平方米（或畝）。

1.2承包土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，具體包括________________（具體農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)活動(dòng)）。

1.3承包土地的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元（￥______）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年的__月__日前一次性支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證該土地未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)于合同生效之日起__日內(nèi)將承包土地交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.5甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用承包土地，并享有承包土地的收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付。

5.3乙方應(yīng)合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

5.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反土地利用總體規(guī)劃。

5.6乙方在承包期內(nèi)不得將承包土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條土地的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。

6.2乙方在承包土地上進(jìn)行的任何建設(shè)或改造，均應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

6.3乙方不得在承包土地上進(jìn)行任何可能損害土地質(zhì)量的活動(dòng)。

第七條合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定交付承包土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的__%。

8.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的每日千分之五。

8.3若一方違反合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___