二零二五年度冷凍食品凍庫租賃與冷鏈服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷凍食品凍庫租賃與冷鏈服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.凍庫租賃條款2.1凍庫租賃期限2.2凍庫租賃費(fèi)用及支付方式2.3凍庫租賃面積及位置3.冷鏈服務(wù)內(nèi)容3.1冷鏈服務(wù)范圍3.2冷鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3冷鏈服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.物流運(yùn)輸保障4.1物流運(yùn)輸方式4.2物流運(yùn)輸時間及路線4.3物流運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式5.冷庫設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1冷庫設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2冷庫設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)保養(yǎng)計劃及執(zhí)行6.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程6.3事故報告及處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式及程序10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同份數(shù)及送達(dá)12.合同簽署日期13.合同附件13.1冷庫租賃合同13.2冷鏈服務(wù)協(xié)議13.3物流運(yùn)輸合同13.4安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.1凍庫租賃期限2.2凍庫租賃費(fèi)用及支付方式2.3凍庫租賃面積及位置3.1冷鏈服務(wù)范圍3.2冷鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3冷鏈服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物流運(yùn)輸方式4.2物流運(yùn)輸時間及路線4.3物流運(yùn)輸費(fèi)用及支付方式5.1冷庫設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2冷庫設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)保養(yǎng)計劃及執(zhí)行6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程6.3事故報告及處理7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算及支付8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式及程序10.1合同生效條件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同份數(shù)及送達(dá)11.2合同簽署日期11.3合同附件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方嚴(yán)重違約8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方達(dá)成終止合意的協(xié)議8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形8.3合同解除與終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后七日內(nèi)，完成已履行義務(wù)的結(jié)算8.3.2雙方應(yīng)將剩余未履行義務(wù)的部分，協(xié)商處理或依法解決8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)8.3.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.1爭議解決原則9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3如仲裁機(jī)構(gòu)仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同生效日期10.1.3合同簽訂后，按約定完成支付義務(wù)11.1合同份數(shù)及送達(dá)11.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.3合同送達(dá)雙方，視為送達(dá)完成12.1合同簽署日期12.1.1本合同于2024年X月X日簽署13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1冷庫租賃合同13.1.1.2冷鏈服務(wù)協(xié)議13.1.1.3物流運(yùn)輸合同13.1.1.4安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、物流運(yùn)輸、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方以協(xié)助履行本合同。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的基本條件，包括但不限于資質(zhì)、能力、費(fèi)用等。16.3引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲乙雙方有權(quán)利要求第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2甲乙雙方有義務(wù)向第三方支付約定的費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因疏忽或故意違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。20.3第三方與其他第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，不應(yīng)影響本合同的履行。21.第三方的更換與退出21.1甲乙雙方均有權(quán)在第三方違約或不符合合同要求時，要求更換第三方。21.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。21.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃面積、位置、租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：租賃合同是雙方確定凍庫租賃關(guān)系的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄所有租賃條款。2.冷鏈服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件說明：冷鏈服務(wù)協(xié)議是雙方約定冷鏈服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的法律文件。3.物流運(yùn)輸合同詳細(xì)要求：包括運(yùn)輸方式、運(yùn)輸時間、路線、運(yùn)輸費(fèi)用、支付方式、貨物保險等。附件說明：物流運(yùn)輸合同是雙方約定物流運(yùn)輸事宜的法律文件，確保貨物安全、及時送達(dá)。4.安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案、事故報告及處理流程等。附件說明：安全生產(chǎn)及應(yīng)急預(yù)案是雙方確保安全生產(chǎn)和應(yīng)對突發(fā)事件的法律文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方確立合作關(guān)系的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理方式等。附件說明：合同終止協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。第三方未按協(xié)議提供符合要求的服務(wù)。一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。一方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的資料或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和合同約定確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，按實(shí)際發(fā)生計算。3.違約示例說明甲乙雙方未按合同約定支付租金，超過約定支付期限30天，應(yīng)支付每日租金的千分之五作為違約金。第三方未按協(xié)議提供冷鏈服務(wù)，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方因貨物損壞而造成的全部損失。一方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。全文完。二零二四年度冷凍食品凍庫租賃與冷鏈服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷凍食品凍庫租賃3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃用途4.冷鏈服務(wù)保障4.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用與管理6.1使用規(guī)范6.2管理責(zé)任6.3安全措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：冷凍食品凍庫租賃清單11.2附件二：冷鏈服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同爭議解決14.6合同法律適用14.7合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“冷凍食品凍庫”指出租方擁有的、用于儲存冷凍食品的倉庫設(shè)施；（2）“冷鏈服務(wù)”指為保障冷凍食品在運(yùn)輸、儲存、銷售過程中的品質(zhì)和安全，提供的一系列服務(wù)；（3）“租賃期限”指承租方使用冷凍食品凍庫的起始日至終止日；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（5）“違約”指一方當(dāng)事人未履行本合同約定的義務(wù)；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中，如對本合同內(nèi)容存在歧義或疑問，應(yīng)按照本合同上下文和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.冷凍食品凍庫租賃3.1租賃標(biāo)的物本合同租賃標(biāo)的物為位于___________的冷凍食品凍庫，具體信息詳見附件一。3.2租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.3租金及支付方式本合同租金為人民幣____元/月，承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月租金。3.4租賃用途承租方租賃冷凍食品凍庫僅用于儲存冷凍食品，不得用于其他用途。4.冷鏈服務(wù)保障4.1冷鏈服務(wù)內(nèi)容（1）確保冷凍食品凍庫的溫度保持在規(guī)定的范圍內(nèi)；（2）定期對冷凍食品凍庫進(jìn)行清潔和消毒；（3）提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。4.2服務(wù)質(zhì)量要求（1）冷凍食品凍庫溫度波動不超過規(guī)定的范圍；（2）清潔和消毒工作符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（3）技術(shù)支持和咨詢服務(wù)及時有效。4.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式冷鏈服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元/月，承租方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月費(fèi)用。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間出租方應(yīng)在租賃期限開始前完成冷凍食品凍庫的交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)施完好，功能正常；（2）溫度符合規(guī)定；（3）無安全隱患。5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）承租方在交付之日起__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.使用與管理6.1使用規(guī)范（1）按照規(guī)定操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）保持冷凍食品凍庫的清潔衛(wèi)生；（3）不得擅自改變冷凍食品凍庫的結(jié)構(gòu)和用途。6.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)冷凍食品凍庫的日常管理，確保其正常運(yùn)行和使用安全。6.3安全措施（1）定期檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時維修；（2）加強(qiáng)消防設(shè)施的管理和維護(hù)；（3）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序如下：（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生之日起__個月內(nèi)提交；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起__個月內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成之日起__個月內(nèi)作出裁決。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后__日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：冷凍食品凍庫租賃清單11.2附件二：冷鏈服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序變更合同的程序如下：（1）一方提出變更請求，另一方在__日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）簽署變更協(xié)議。12.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件本合同解除的條件如下：（1）合同終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序解除合同的程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在__日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）雙方簽署解除協(xié)議。13.3解除效力解除協(xié)議簽署后，本合同自解除之日起終止。14.其他14.1通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.5合同爭議解決本合同爭議解決條款適用于合同解釋。14.6合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行充分評估。15.4第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（3）遵守法律法規(guī)和政策要求。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.6第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約、過失或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方因違約、過失或其他原因造成甲乙雙方損失；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持存在缺陷。16.4責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素，確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額為固定金額，不隨損失的增加而增加。17.第三方與其他各方的劃分17.1劃分原則（1）明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。17.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由本合同約定；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由本合同中關(guān)于第三方介入的條款約定；（3）第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。17.3劃分效力本合同關(guān)于第三方與其他各方劃分的條款，具有法律約束力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。18.第三方變更與解除18.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并重新簽訂本合同中關(guān)于第三方介入的條款。18.2解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。19.3第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定，并由甲乙雙方共同驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷凍食品凍庫租賃清單詳細(xì)要求：包括冷凍食品凍庫的具體位置、面積、設(shè)施、溫度范圍、維護(hù)保養(yǎng)記錄等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：冷鏈服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出提供冷鏈服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：此清單用于明確雙方對冷鏈服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：此文件用于驗(yàn)證第三方的合法性和專業(yè)能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議是第三方服務(wù)合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成一致后，簽署的變更協(xié)議。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致后，簽署的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議明確了爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)，有助于及時解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供冷凍食品凍庫或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的凍庫；承租方未按約定支付租金或費(fèi)用；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：若出租方未在約定時間內(nèi)提供冷凍食品凍庫，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失；若第三方未按約定提供冷鏈服務(wù)，導(dǎo)致冷凍食品品質(zhì)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度冷凍食品凍庫租賃與冷鏈服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式2.凍庫租賃事宜2.1凍庫租賃期限2.2凍庫租賃面積2.3凍庫租賃費(fèi)用2.4租金支付方式2.5租金支付時間2.6租金調(diào)整機(jī)制3.冷鏈服務(wù)保障3.1冷鏈服務(wù)范圍3.2冷鏈服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3冷鏈服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)提供時間3.5服務(wù)質(zhì)量保證4.物資供應(yīng)與維護(hù)4.1物資供應(yīng)內(nèi)容4.2物資供應(yīng)質(zhì)量4.3物資供應(yīng)時間4.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間5.3員工培訓(xùn)安排5.4培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：凍庫租賃協(xié)議10.2附件二：冷鏈服務(wù)協(xié)議10.3附件三：物資供應(yīng)與維護(hù)協(xié)議10.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用結(jié)算12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.凍庫租賃事宜2.1凍庫租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2凍庫租賃面積：1000平方米。2.3凍庫租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元整。2.4租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.5租金支付時間：每月5日。2.6租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間，如市場租金上漲超過10%，雙方協(xié)商一致后可按市場租金調(diào)整租金。3.冷鏈服務(wù)保障3.1冷鏈服務(wù)范圍：包括凍庫內(nèi)的貨物進(jìn)出庫、溫度控制、冷凍食品的儲存等。3.3冷鏈服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5萬元整。3.4服務(wù)提供時間：24小時不間斷服務(wù)。3.5服務(wù)質(zhì)量保證：如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致貨物損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.物資供應(yīng)與維護(hù)4.1物資供應(yīng)內(nèi)容：凍庫內(nèi)的冷凍設(shè)備、制冷設(shè)備、照明設(shè)備等。4.2物資供應(yīng)質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3物資供應(yīng)時間：在合同簽訂后一個月內(nèi)完成。4.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)凍庫內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)。4.5維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容：凍庫設(shè)備的操作指導(dǎo)、故障排除等。5.2技術(shù)支持響應(yīng)時間：接到故障通知后2小時內(nèi)響應(yīng)。5.3員工培訓(xùn)安排：乙方提供凍庫操作培訓(xùn)，培訓(xùn)時間不少于2天。5.4培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)：培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，需向另一方支付違約金人民幣10萬元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：提交爭議解決機(jī)構(gòu)的爭議解決程序按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：凍庫租賃協(xié)議10.2附件二：冷鏈服務(wù)協(xié)議10.3附件三：物資供應(yīng)與維護(hù)協(xié)議10.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。11.3合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各自權(quán)益。12.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用，包括未支付租金、服務(wù)費(fèi)用等。12.3責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除后的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容：合同解除后，雙方仍需遵守保密條款，對在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除后三年。13.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，需向另一方支付違約金人民幣10萬元整。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體或個人。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、設(shè)備安裝與調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)、貨物檢驗(yàn)、質(zhì)量認(rèn)證等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預(yù)期目標(biāo)。16.2同意與選擇：對方收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。同意后，雙方共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2限額約定：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，最高不超過本合同總金額的5%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲乙雙方共同原因造成損失，由雙方按比例承擔(dān)。19.2保密義務(wù)：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。20.2合同履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理：甲乙雙方共同對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和合同的履行。21.2報告與反饋：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)