二零二五年度健身場館建設(shè)與經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身場館建設(shè)與經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身場館名稱及地點(diǎn)2.2健身場館建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模2.3健身場館經(jīng)營方式3.合同期限3.1合同起止時(shí)間3.2合同續(xù)簽條件及程序4.投資與建設(shè)4.1投資總額及資金來源4.2建設(shè)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍及服務(wù)項(xiàng)目5.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)5.3營業(yè)收入及分配6.費(fèi)用與支付6.1建設(shè)投資費(fèi)用6.2經(jīng)營成本及費(fèi)用6.3支付方式及時(shí)間7.利潤分配7.1利潤分配比例及方式7.2利潤分配時(shí)間及程序8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方投資責(zé)任8.2甲方監(jiān)督管理權(quán)8.3甲方違約責(zé)任9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方經(jīng)營管理權(quán)9.2乙方投資回收權(quán)9.3乙方違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：健身管理有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：02187654321第二條合同標(biāo)的2.1健身場館名稱及地點(diǎn)健身場館名稱：健身中心地點(diǎn)：市區(qū)路號2.2健身場館建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容：健身房、瑜伽室、舞蹈室、游泳館、兒童游樂區(qū)等規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積8000平方米2.3健身場館經(jīng)營方式經(jīng)營方式：會員制，提供健身、休閑娛樂、兒童托管等服務(wù)第三條合同期限3.1合同起止時(shí)間合同自2004年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件及程序在合同到期前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件及程序參照本合同約定。第四條投資與建設(shè)4.1投資總額及資金來源投資總額為人民幣5000萬元，資金來源為甲乙雙方共同出資。4.2建設(shè)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)（1）前期籌備：2004年1月1日至2004年3月31日；（2）土建施工：2004年4月1日至2005年4月30日；（3）室內(nèi)裝修：2005年5月1日至2005年12月31日；（4）設(shè)備采購及安裝：2006年1月1日至2006年3月31日；（5）試運(yùn)營：2006年4月1日至2006年6月30日。4.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范及甲方要求執(zhí)行，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土建施工：按照國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；（2）室內(nèi)裝修：按照國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；（3）設(shè)備采購及安裝：按照國家相關(guān)設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍及服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)營范圍：健身、瑜伽、舞蹈、游泳、兒童游樂等；服務(wù)項(xiàng)目：提供專業(yè)教練、課程安排、設(shè)備使用、會員卡辦理等服務(wù)。5.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)由乙方負(fù)責(zé)組建，甲方有權(quán)參與監(jiān)督和管理。5.3營業(yè)收入及分配營業(yè)收入包括會員費(fèi)、課程費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、場地租賃費(fèi)等；分配方式：甲乙雙方按照投資比例進(jìn)行分配。第六條費(fèi)用與支付6.1建設(shè)投資費(fèi)用建設(shè)投資費(fèi)用包括土建、裝修、設(shè)備采購及安裝等費(fèi)用。6.2經(jīng)營成本及費(fèi)用經(jīng)營成本及費(fèi)用包括人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。6.3支付方式及時(shí)間支付方式：按月支付；支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。第七條利潤分配7.1利潤分配比例及方式利潤分配比例為甲乙雙方各占50%；分配方式：按季度進(jìn)行分配，每季度末支付。7.2利潤分配時(shí)間及程序利潤分配時(shí)間為每季度末；程序：甲方、乙方核對當(dāng)季度營業(yè)收入、成本及費(fèi)用，計(jì)算利潤，按照分配比例進(jìn)行分配。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方投資責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入建設(shè)資金，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲方監(jiān)督管理權(quán)甲方有權(quán)對健身場館的建設(shè)、經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。8.3甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)足額投入資金，或未履行監(jiān)督管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、質(zhì)量不合格或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方經(jīng)營管理權(quán)乙方享有健身場館的經(jīng)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)場館的日常運(yùn)營、管理和服務(wù)。9.2乙方投資回收權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，在項(xiàng)目盈利后，按照投資比例收回投資。9.3乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致場館經(jīng)營不善或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)足額投入資金、未按期完成建設(shè)、未按約定進(jìn)行經(jīng)營、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會指定。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的費(fèi)用、債務(wù)、資產(chǎn)等事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的費(fèi)用、債務(wù)、資產(chǎn)等事宜。第十四條其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：建設(shè)合同、設(shè)備采購合同、經(jīng)營管理協(xié)議等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方；（2）監(jiān)理方：對健身場館的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等符合約定的第三方；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)健身場館設(shè)計(jì)方案的制定和修改的第三方；（4）施工方：負(fù)責(zé)健身場館施工的第三方；（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供健身場館所需設(shè)備的第三方；（6）其他為履行本合同目的而介入的第三方。第十六條第三方介入的申請及審批16.1申請甲乙雙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、范圍及預(yù)期效果。16.2審批對方應(yīng)在收到申請之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任，應(yīng)以其直接參與合同履行的部分為限。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同職責(zé)。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，確保職責(zé)劃分清晰。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在其職責(zé)范圍外造成甲乙雙方的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的程序20.1介入前甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入條款，包括但不限于職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。20.2介入中第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。20.3介入后第三方完成合同約定的工作后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的全部工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。21.3終止后第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身場館建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確建設(shè)方的責(zé)任和義務(wù)。2.設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)。3.經(jīng)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括經(jīng)營范圍、服務(wù)項(xiàng)目、經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)、營業(yè)收入及分配等。說明：此附件用于明確經(jīng)營管理方的責(zé)任和義務(wù)。4.健身場館租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等。說明：此附件用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、應(yīng)對措施等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。6.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約金計(jì)算方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的條件和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額投入資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未投入資金的比例，計(jì)算違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方應(yīng)投入1000萬元，實(shí)際投入800萬元，則違約金為20萬元，并賠償乙方因資金不足造成的損失。2.違約行為：乙方未按期完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延期天數(shù)，按每日計(jì)算違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若建設(shè)工期為一年，實(shí)際完成工期為一年零三個(gè)月，則違約金為三個(gè)月的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未履行職責(zé)的程度，計(jì)算違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，則違約金為設(shè)備費(fèi)用的一定比例，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的費(fèi)用金額，按每日計(jì)算違約金。示例：若甲乙雙方應(yīng)支付100萬元，實(shí)際支付90萬元，則違約金為10萬元的每日違約金。5.違約行為：合同解除后未按約定處理事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未處理事宜的性質(zhì)和影響，計(jì)算違約金，并賠償對方因此造成的損失。示例：若合同解除后，甲乙雙方未按約定處理資產(chǎn)移交，則違約金為資產(chǎn)價(jià)值的每日違約金。全文完。二零二四年度健身場館建設(shè)與經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方法定代表人1.4.雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.健身場館建設(shè)內(nèi)容2.2.健身場館經(jīng)營模式2.3.健身場館經(jīng)營期限3.健身場館建設(shè)3.1.建設(shè)地點(diǎn)3.2.建設(shè)規(guī)模3.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.建設(shè)進(jìn)度3.5.建設(shè)資金4.健身場館設(shè)施設(shè)備4.1.設(shè)施設(shè)備種類4.2.設(shè)施設(shè)備品牌4.3.設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求4.4.設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試5.經(jīng)營管理5.1.經(jīng)營范圍5.2.經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)5.3.經(jīng)營管理制度5.4.營業(yè)執(zhí)照辦理6.費(fèi)用及支付6.1.建設(shè)費(fèi)用6.2.經(jīng)營費(fèi)用6.3.費(fèi)用支付方式6.4.費(fèi)用支付時(shí)間7.合作期限7.1.合作起始日期7.2.合作終止日期7.3.合作續(xù)約條件8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.其他約定12.1.合作雙方的保密義務(wù)12.2.合同變更12.3.合同終止13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：健身管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1健身場館建設(shè)內(nèi)容甲方同意在乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)一座現(xiàn)代化、綜合性的健身場館，包括但不限于健身區(qū)、游泳區(qū)、兒童游樂區(qū)、瑜伽區(qū)、休息區(qū)等。2.2健身場館經(jīng)營模式健身場館的經(jīng)營模式為會員制，提供會員卡服務(wù)、課程預(yù)約、私人教練服務(wù)、健康咨詢等。2.3健身場館經(jīng)營期限健身場館的經(jīng)營期限自合同生效之日起，至年月日止。第三條健身場館建設(shè)3.1建設(shè)地點(diǎn)健身場館建設(shè)地點(diǎn)位于乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)，具體位置以甲方提交的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。3.2建設(shè)規(guī)模健身場館建設(shè)規(guī)模為占地面積平方米，建筑面積平方米。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)健身場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照國家體育總局發(fā)布的《健身場所建設(shè)規(guī)范》執(zhí)行。3.4建設(shè)進(jìn)度健身場館建設(shè)分為三個(gè)階段：（1）設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起至年月日止；（2）施工階段：自年月日至年月日止；（3）驗(yàn)收階段：自年月日至年月日止。3.5建設(shè)資金健身場館建設(shè)資金由甲方承擔(dān)，具體金額以設(shè)計(jì)方案及施工圖紙為準(zhǔn)。第四條健身場館設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備種類健身場館設(shè)施設(shè)備包括但不限于：跑步機(jī)、動感單車、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴、游泳池、兒童游樂設(shè)施、瑜伽設(shè)備等。4.2設(shè)施設(shè)備品牌設(shè)施設(shè)備品牌應(yīng)選用國內(nèi)外知名品牌，具體品牌由雙方協(xié)商確定。4.3設(shè)施設(shè)備質(zhì)量要求設(shè)施設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證使用壽命及安全性能。4.4設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍健身場館的經(jīng)營范圍包括但不限于：健身課程、游泳、兒童游樂、瑜伽、健康咨詢等。5.2經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)甲方負(fù)責(zé)組建經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，確保健身場館的正常運(yùn)營。5.3經(jīng)營管理制度甲方應(yīng)建立健全健身場館的經(jīng)營管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4營業(yè)執(zhí)照辦理甲方負(fù)責(zé)辦理健身場館的營業(yè)執(zhí)照，確保合法經(jīng)營。第六條費(fèi)用及支付6.1建設(shè)費(fèi)用健身場館建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以設(shè)計(jì)方案及施工圖紙為準(zhǔn)。6.2經(jīng)營費(fèi)用健身場館經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)備維護(hù)、場地租賃、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付方式建設(shè)費(fèi)用及經(jīng)營費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。6.4費(fèi)用支付時(shí)間建設(shè)費(fèi)用及經(jīng)營費(fèi)用的支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為如任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第十二條其他約定12.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件清單本合同的附件清單如下：（1）健身場館設(shè)計(jì)方案；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）經(jīng)營管理方案；（4）費(fèi)用支付計(jì)劃；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）見證人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請，參與本合同相關(guān)事宜的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在參與本合同相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息，以完成其工作任務(wù)。第四條第三方介入的觸發(fā)條件4.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。4.2甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括介入范圍、期限、費(fèi)用等。第五條第三方責(zé)任限額（1）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)%的賠償責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身疏忽或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)明確其角色和職責(zé)。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲方、乙方的義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意；（3）第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分，以本合同約定為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。7.2合同調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體范圍和期限；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用和支付方式。第八條第三方介入的監(jiān)督與評估8.1甲方、乙方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。8.2第三方應(yīng)定期向甲方、乙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和評估。第九條第三方介入的終止（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）第三方完成工作任務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）甲方、乙方或第三方提出終止介入的書面申請。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。第十一條合同附件的補(bǔ)充11.1本合同附件中，如需增加第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)按照本部分的約定進(jìn)行補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同附件的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身場館設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含健身場館的整體布局圖、各功能區(qū)域的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備配置清單、施工圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)方案是健身場館建設(shè)的基礎(chǔ)，確保場館建設(shè)質(zhì)量和功能需求。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，確保設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。說明：設(shè)備清單是確保健身場館正常運(yùn)營的關(guān)鍵，需詳細(xì)記錄設(shè)備信息。3.經(jīng)營管理方案詳細(xì)要求：包括健身場館的經(jīng)營模式、管理制度、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保經(jīng)營管理的規(guī)范性和有效性。說明：經(jīng)營管理方案是健身場館順利運(yùn)營的保障，需明確各項(xiàng)管理措施。4.費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出建設(shè)費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等，確保雙方對費(fèi)用支付有明確約定。說明：費(fèi)用支付計(jì)劃是雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄支付細(xì)節(jié)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等，確保第三方介入的合法性和合理性。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和職責(zé)的重要文件，需詳細(xì)約定各項(xiàng)條款。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能及時(shí)有效解決。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防合同糾紛的重要措施，需明確爭議解決的具體流程。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保合同內(nèi)容的保密性。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需詳細(xì)約定保密事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用或經(jīng)營費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定提供建設(shè)場地或設(shè)施設(shè)備；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約行為示例（1）甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤建設(shè)進(jìn)度導(dǎo)致的損失；（2）乙方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償因設(shè)施設(shè)備缺失造成的損失；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致健身場館無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方泄露合同內(nèi)容，另一方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）一方未按合同約定履行爭議解決程序，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度健身場館建設(shè)與經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.健身場館建設(shè)內(nèi)容2.1場館地點(diǎn)2.2建設(shè)面積2.3設(shè)施設(shè)備2.4建設(shè)周期2.5質(zhì)量要求3.經(jīng)營范圍及服務(wù)項(xiàng)目3.1經(jīng)營范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.資金投入與使用4.1投資總額4.2投資方式4.3資金使用計(jì)劃5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式5.2管理團(tuán)隊(duì)5.3管理制度6.人員招聘與培訓(xùn)6.1招聘條件6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式7.營業(yè)執(zhí)照與相關(guān)證件7.1營業(yè)執(zhí)照7.2相關(guān)證件8.運(yùn)營成本與收益8.1運(yùn)營成本8.2收益分配8.3成本控制9.營業(yè)時(shí)間與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1營業(yè)時(shí)間9.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3優(yōu)惠政策10.市場營銷與推廣10.1營銷策略10.2推廣方式10.3合作伙伴11.場館租賃與使用權(quán)11.1租賃期限11.2租金標(biāo)準(zhǔn)11.3使用權(quán)限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議處理機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：1.2合同乙方乙方名稱：YYYY健身管理有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：2.健身場館建設(shè)內(nèi)容2.1場館地點(diǎn)場館地址：省市區(qū)街道號2.2建設(shè)面積總建設(shè)面積：10000平方米2.3設(shè)施設(shè)備包括但不限于：健身器材、游泳池、籃球場、羽毛球館、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。2.4建設(shè)周期自合同簽訂之日起，建設(shè)周期為12個(gè)月。2.5質(zhì)量要求場館建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營范圍及服務(wù)項(xiàng)目3.1經(jīng)營范圍乙方負(fù)責(zé)場館的經(jīng)營管理，包括但不限于健身、游泳、籃球、羽毛球等運(yùn)動項(xiàng)目的開展。3.2服務(wù)項(xiàng)目提供各類健身器材使用、健身課程、游泳、籃球、羽毛球場地租賃等服務(wù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.資金投入與使用4.1投資總額投資總額為人民幣伍仟萬元整。4.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式投入，乙方負(fù)責(zé)具體建設(shè)及運(yùn)營。4.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見附件一。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式乙方采用會員制經(jīng)營模式，為會員提供全面健身服務(wù)。5.2管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支具備專業(yè)管理能力的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場館的日常運(yùn)營。5.3管理制度乙方應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保場館的正常運(yùn)營。6.人員招聘與培訓(xùn)6.1招聘條件6.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括專業(yè)技能培訓(xùn)、服務(wù)意識培訓(xùn)等。6.3培訓(xùn)方式采用集中培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)等方式進(jìn)行。7.營業(yè)執(zhí)照與相關(guān)證件7.1營業(yè)執(zhí)照乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，取得合法有效的營業(yè)執(zhí)照。7.2相關(guān)證件乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，取得健身場館運(yùn)營所需的各項(xiàng)相關(guān)證件。8.運(yùn)營成本與收益8.1運(yùn)營成本包括但不限于：人員工資、設(shè)備折舊、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、市場營銷費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用等。8.2收益分配甲方與乙方按約定的比例分享收益，具體分配比例詳見附件二。8.3成本控制雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施控制運(yùn)營成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。9.營業(yè)時(shí)間與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1營業(yè)時(shí)間場館營業(yè)時(shí)間為每天早上6:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。9.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及服務(wù)項(xiàng)目制定，具體價(jià)格詳見附件三。9.3優(yōu)惠政策甲方可根據(jù)實(shí)際情況，為特定群體提供優(yōu)惠政策。10.市場營銷與推廣10.1營銷策略乙方應(yīng)制定有效的市場營銷策略，提高場館知名度和市場份額。10.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上線下廣告、社交媒體宣傳、合作伙伴推廣等。10.3合作伙伴雙方可共同尋找并合作，擴(kuò)大市場影響力。11.場館租賃與使用權(quán)11.1租賃期限場館租賃期限為自合同簽訂之日起十年，租賃期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)約。11.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣壹拾萬元整，甲方在每月的指定日期前支付租金。11.3使用權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)擁有場館的獨(dú)立使用權(quán)，但不得改變場館的用途。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議處理機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。13.合同解除與終止13.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。14.合同生效與變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元整。責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，超過部分由第三方自行承擔(dān)。15.2.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方自身原因；（3）第三方在履行職責(zé)時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法預(yù)見或避免損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供技術(shù)支持，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲、乙