二零二五年度辦公大樓公共區(qū)域設(shè)計(jì)與維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公大樓公共區(qū)域設(shè)計(jì)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱及全稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目預(yù)算3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.設(shè)計(jì)范圍3.2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.設(shè)計(jì)周期3.4.設(shè)計(jì)成果4.設(shè)計(jì)階段4.1.初步設(shè)計(jì)階段4.2.詳細(xì)設(shè)計(jì)階段4.3.施工圖設(shè)計(jì)階段4.4.設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間6.設(shè)計(jì)成果交付6.1.設(shè)計(jì)成果提交時間6.2.設(shè)計(jì)成果提交方式6.3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工圖紙及技術(shù)文件7.1.施工圖紙交付時間7.2.施工圖紙交付方式7.3.施工圖紙及技術(shù)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工配合8.1.施工配合方式8.2.施工配合時間8.3.施工配合費(fèi)用9.工程驗(yàn)收9.1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.工程驗(yàn)收程序9.3.工程驗(yàn)收時間10.工程保修10.1.工程保修范圍10.2.工程保修期限10.3.工程保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.2.施工方違約責(zé)任11.3.違約金計(jì)算及支付方式12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間13.3.合同終止條件13.4.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度辦公大樓公共區(qū)域設(shè)計(jì)與維護(hù)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體描述，如樓層、面積等]2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣[具體金額]元3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于辦公大樓公共區(qū)域的整體規(guī)劃、空間布局、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、通風(fēng)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)等。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)用性和美觀性。3.3設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至[具體日期]完成初步設(shè)計(jì)，至[具體日期]完成詳細(xì)設(shè)計(jì)，至[具體日期]完成施工圖設(shè)計(jì)。3.4設(shè)計(jì)成果：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化方案等。4.設(shè)計(jì)階段4.1初步設(shè)計(jì)階段：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書，提交時間為[具體日期]。4.2詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：包括深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，提交時間為[具體日期]。4.3施工圖設(shè)計(jì)階段：提供完整施工圖及配套技術(shù)文件，提交時間為[具體日期]。4.4設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，設(shè)計(jì)方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成變更及優(yōu)化方案。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：1.初步設(shè)計(jì)階段：支付總額的[具體比例]%；2.詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：支付總額的[具體比例]%；3.施工圖設(shè)計(jì)階段：支付總額的[具體比例]%；4.設(shè)計(jì)變更及優(yōu)化：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間：按上述支付方式對應(yīng)的時間節(jié)點(diǎn)支付。6.設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果提交時間：按照設(shè)計(jì)階段的要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果。6.2設(shè)計(jì)成果提交方式：通過[具體方式，如電子郵箱、快遞等]提交至合同雙方指定地址。6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。7.施工圖紙及技術(shù)文件7.1施工圖紙交付時間：在施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，[具體日期]內(nèi)提交施工圖紙及技術(shù)文件。7.2施工圖紙交付方式：通過[具體方式，如電子郵箱、快遞等]提交至合同雙方指定地址。7.3施工圖紙及技術(shù)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。8.施工配合8.1施工配合方式：設(shè)計(jì)方應(yīng)與施工方保持密切配合，及時解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，確保施工順利進(jìn)行。8.2施工配合時間：設(shè)計(jì)方應(yīng)在施工方提出設(shè)計(jì)配合要求后的[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)，并在施工過程中隨時提供必要的支持。8.3施工配合費(fèi)用：施工配合費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)方人員現(xiàn)場服務(wù)費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。9.2工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段，具體程序如下：1.初步驗(yàn)收：在工程主體結(jié)構(gòu)完成后，由設(shè)計(jì)方、施工方和業(yè)主方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收。2.最終驗(yàn)收：在工程全部完成后，由設(shè)計(jì)方、施工方、業(yè)主方和相關(guān)部門共同進(jìn)行最終驗(yàn)收。9.3工程驗(yàn)收時間：初步驗(yàn)收時間為[具體日期]，最終驗(yàn)收時間為[具體日期]。10.工程保修10.1工程保修范圍：本合同范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及技術(shù)文件等。10.2工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，設(shè)計(jì)保修期為[具體年限]年。10.3工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：1.設(shè)計(jì)方未按時提交設(shè)計(jì)成果，每延遲一日，應(yīng)支付合同總額的[具體比例]%作為違約金。2.設(shè)計(jì)方提供的圖紙或文件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。11.2施工方違約責(zé)任：1.施工方未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，每延遲一日，應(yīng)支付合同總額的[具體比例]%作為違約金。2.施工方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和違約金。11.3違約金計(jì)算及支付方式：違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：[具體日期]。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)委托書、設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)變更單等。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件清單：[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的情形。15.2第三方介入范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、項(xiàng)目管理、施工監(jiān)理、材料采購、設(shè)備安裝等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保提供的服務(wù)達(dá)到合同要求。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方直接負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方直接負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無法實(shí)現(xiàn)或造成損失時，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的[具體比例]%。19.2責(zé)任限額的適用范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)錯誤、施工不當(dāng)、材料缺陷、設(shè)備故障等。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同：第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.3第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)委托書應(yīng)明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目的基本信息、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用等，并由甲乙雙方及設(shè)計(jì)方簽字蓋章。2.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式、設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.設(shè)計(jì)變更單詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)變更單應(yīng)記錄設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)要求、變更費(fèi)用等，并由甲乙雙方及設(shè)計(jì)方簽字蓋章。4.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括初步設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.設(shè)計(jì)說明書詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)說明書應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)等，并與設(shè)計(jì)圖紙相配套。6.施工圖及技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：施工圖及技術(shù)文件應(yīng)包括施工圖紙、材料清單、施工工藝、技術(shù)規(guī)范等，并確保施工過程中的順利進(jìn)行。7.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收報告應(yīng)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并由驗(yàn)收人員簽字蓋章。8.工程保修單詳細(xì)要求和說明：工程保修單應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，并由甲乙雙方及施工方簽字蓋章。9.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：第三方介入合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提交設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更不及時等。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成施工、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按設(shè)計(jì)要求施工等。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：設(shè)計(jì)方未按時提交設(shè)計(jì)成果，每延遲一日，應(yīng)支付合同總額的1%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。施工方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，施工方應(yīng)支付返工費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度辦公大樓公共區(qū)域設(shè)計(jì)與維護(hù)合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額第二條設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)計(jì)成果提交時間2.4設(shè)計(jì)變更處理第三條設(shè)計(jì)階段3.1初步設(shè)計(jì)3.2詳細(xì)設(shè)計(jì)3.3施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)階段成果審核第四條施工要求4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排4.4施工材料設(shè)備要求4.5施工變更處理第五條施工階段5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工實(shí)施階段5.3施工驗(yàn)收階段5.4施工階段成果審核第六條維護(hù)要求6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)周期6.4維護(hù)人員要求第七條維護(hù)階段7.1定期檢查7.2故障處理7.3維護(hù)成果審核第八條合同履行8.1合同履行主體8.2履行期限8.3履行方式8.4履行責(zé)任第九條付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式9.4付款證明第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任第十四條其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度辦公大樓公共區(qū)域設(shè)計(jì)與維護(hù)合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同金額：人民幣壹佰萬元整第二條設(shè)計(jì)要求2.1設(shè)計(jì)范圍：包括辦公大樓公共區(qū)域的室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)，包括但不限于大堂、會議室、走廊、衛(wèi)生間、綠化帶等。2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：遵循國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)成果符合使用功能、美觀大方、安全可靠。2.3設(shè)計(jì)成果提交時間：初步設(shè)計(jì)方案于2024年3月1日前提交，詳細(xì)設(shè)計(jì)方案于2024年5月1日前提交，施工圖設(shè)計(jì)于2024年6月1日前提交。2.4設(shè)計(jì)變更處理：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定，并調(diào)整合同金額。第三條設(shè)計(jì)階段3.1初步設(shè)計(jì)：包括功能分區(qū)、空間布局、風(fēng)格定位等，需提供效果圖和設(shè)計(jì)說明。3.2詳細(xì)設(shè)計(jì)：包括尺寸、材料、構(gòu)造等，需提供施工圖紙和材料清單。3.3施工圖設(shè)計(jì)：根據(jù)詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，繪制完整的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等。3.4設(shè)計(jì)階段成果審核：每階段設(shè)計(jì)成果提交后，雙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核，并提出書面意見。第四條施工要求4.1施工范圍：包括設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的施工，包括但不限于裝修、綠化、照明、消防等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。4.3施工進(jìn)度安排：施工工期為自合同簽訂之日起6個月，具體進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定。4.4施工材料設(shè)備要求：使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，確保施工質(zhì)量。4.5施工變更處理：任何施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定，并調(diào)整合同金額。第五條施工階段5.1施工準(zhǔn)備階段：完成施工圖紙審核、材料設(shè)備采購、施工人員培訓(xùn)等。5.2施工實(shí)施階段：按照施工進(jìn)度安排，有序推進(jìn)施工，確保施工質(zhì)量。5.3施工驗(yàn)收階段：完成施工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。5.4施工階段成果審核：施工過程中，每階段成果需經(jīng)雙方審核，并提出書面意見。第六條維護(hù)要求6.1維護(hù)范圍：包括設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所有公共區(qū)域的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3維護(hù)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.4維護(hù)人員要求：具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保維護(hù)工作高效、專業(yè)。第七條維護(hù)階段7.1定期檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并上報。7.2故障處理：接到故障報告后，及時響應(yīng)，按照故障等級進(jìn)行緊急處理或安排維修。7.3維護(hù)成果審核：每季度對維護(hù)工作進(jìn)行一次審核，評估維護(hù)效果，提出改進(jìn)意見。第一部分：合同如下：第八條合同履行8.1合同履行主體：甲方為辦公大樓的所有權(quán)單位，乙方為承擔(dān)設(shè)計(jì)與維護(hù)工作的施工單位。8.2履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維護(hù)期限屆滿為止。8.3履行方式：乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，完成設(shè)計(jì)與維護(hù)工作，甲方按照約定支付費(fèi)用。8.4履行責(zé)任：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性和施工質(zhì)量，甲方應(yīng)保證按時支付合同約定的款項(xiàng)。第九條付款方式9.1付款比例：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；設(shè)計(jì)階段完成后支付30%；施工階段完成后支付30%；維護(hù)階段開始支付10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。9.2付款時間：每個付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工階段完成后10個工作日內(nèi)支付。9.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。9.4付款證明：乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為付款證明。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括乙方未按時完成設(shè)計(jì)或施工，甲方未按時支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時完成設(shè)計(jì)或施工，每延遲一日應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金；甲方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。10.3違約賠償：因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十二條合同解除12.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。第十三條合同終止13.1終止條件：合同期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。第十四條其他14.1合同附件：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、付款計(jì)劃等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，確保設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第二條第三方介入方式2.1監(jiān)理單位介入：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)和施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.2評估機(jī)構(gòu)介入：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)和施工成果進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。2.3檢測機(jī)構(gòu)介入：檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、施工質(zhì)量和維護(hù)效果進(jìn)行檢測。2.4咨詢顧問介入：咨詢顧問提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由合同約定，不得超過合同總金額的10%。3.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督者，應(yīng)公平公正地對待乙方，確保乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。5.2介入確認(rèn)：第三方在接到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體方式和時間。5.3介入執(zhí)行：第三方根據(jù)介入確認(rèn)內(nèi)容，獨(dú)立開展工作，并向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。6.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用在合同簽訂時支付，或根據(jù)介入進(jìn)度分期支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1終止條件：第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е陆槿霟o法繼續(xù)。8.2終止程序：終止第三方介入需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的記錄與報告9.1記錄：第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄工作情況，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。第十條第三方介入的信息保密10.1信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲