二零二五年度分公司租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流中心合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度分公司租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流中心合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心名稱2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心地址2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：X公司（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)地址：X（4）聯(lián)系電話：X（5）電子郵箱：X1.2出租方基本信息（1）名稱：X倉(cāng)儲(chǔ)物流中心（2）法定代表人：X（3）注冊(cè)地址：X（4）聯(lián)系電話：X（5）電子郵箱：X2.租賃物信息2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心名稱：X倉(cāng)儲(chǔ)物流中心2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積：1000平方米2.4倉(cāng)儲(chǔ)物流中心結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層倉(cāng)儲(chǔ)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：租賃期限屆滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為三年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣X元/平方米4.2租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心僅用于貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等業(yè)務(wù)。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)租賃物外部設(shè)施的維護(hù)。5.3租賃物損壞賠償：租賃方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。6.2設(shè)備清單：貨架、叉車(chē)、輸送帶等。6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的使用和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為租賃物價(jià)值，責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣X萬(wàn)元。7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：因意外事故導(dǎo)致的租賃物損失及第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方擅自改變租賃物用途；（3）租賃方損壞租賃物或附屬設(shè)施；（4）出租方未按約定提供租賃物；（5）出租方未按約定維護(hù)租賃物；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方式（1）違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止；（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)備折舊等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為X市；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可按合同約定解除合同。12.2合同附件（1）租賃物清單；（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單；（3）租金支付憑證。12.3合同變更及補(bǔ)充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同補(bǔ)充需以書(shū)面形式簽訂。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并在合同中予以公示。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，并按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理化的建議或改進(jìn)措施。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；b.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；c.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定支付。（2）第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；b.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；c.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的資質(zhì)要求，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）合同中應(yīng)詳細(xì)列明第三方需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等。（2）第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與甲乙雙方的業(yè)務(wù)需求相匹配。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情合理確定。（2）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付金額。16.4第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款和約定仍然有效。16.5第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行合同，或協(xié)商其他解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本說(shuō)明：作為合同生效的證明文件。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息說(shuō)明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息說(shuō)明：作為附屬設(shè)施及設(shè)備交付和接收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：租金支付后，由出租方提供的支付憑證說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.保險(xiǎn)單要求：租賃物和第三方的保險(xiǎn)單說(shuō)明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明文件。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等說(shuō)明：作為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：作為第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的詳細(xì)約定。8.爭(zhēng)議解決文件要求：雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄和證據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議說(shuō)明：作為合同條款變更的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定的行為說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任說(shuō)明：包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付每日按租金1%計(jì)算的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：租賃方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：出租方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失，并按照約定提供租賃物。全文完。二零二四年度分公司租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流中心合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4倉(cāng)儲(chǔ)物流中心地址2.租賃物描述2.1租賃物類(lèi)型2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓程序13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X分公司1.2合同簽訂日期2024年4月1日1.3合同有效期自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.4倉(cāng)儲(chǔ)物流中心地址省市區(qū)路號(hào)2.租賃物描述2.1租賃物類(lèi)型倉(cāng)儲(chǔ)物流中心2.2租賃物數(shù)量1處2.3租賃物面積2000平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備1.倉(cāng)儲(chǔ)貨架：100套2.物流設(shè)備：叉車(chē)2臺(tái)3.辦公桌椅：20套4.照明設(shè)備：50盞5.空調(diào)設(shè)備：10臺(tái)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額每月人民幣10萬(wàn)元整3.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月租金3.3租金支付時(shí)間每月5日3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年4月1日4.2租賃終止日期2025年3月31日4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)約5.使用條款5.1使用范圍乙方僅限在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)從事倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)5.2使用限制1.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租5.3使用責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用租賃物，不得造成損壞6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間2024年4月1日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.租賃物應(yīng)符合合同約定2.租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)3.租賃物設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全6.3驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在交付時(shí)間前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出異議，甲方應(yīng)在3日內(nèi)予以答復(fù)3.如無(wú)異議，雙方簽字確認(rèn)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任1.租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)2.如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修7.2保養(yǎng)要求1.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)2.乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)7.3故障處理1.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物故障時(shí)應(yīng)立即通知甲方2.甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修3.如因乙方使用不當(dāng)造成故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的安全。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.2環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)的環(huán)保要求。2.乙方應(yīng)合理使用資源，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生。3.乙方應(yīng)定期對(duì)廢棄物進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。8.3應(yīng)急預(yù)案1.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.甲方有權(quán)要求乙方提供應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方違反使用條款，造成租賃物損壞。3.乙方違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反使用條款，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償1.甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.甲方所在地仲裁委員會(huì)。2.甲方所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除與終止程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意轉(zhuǎn)讓。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方。12.3合同變更與轉(zhuǎn)讓程序1.變更或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.變更或轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同附件齊全。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作。2.咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)。4.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。5.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。6.保險(xiǎn)公司：為合同相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。15.4第三方介入程序1.甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。2.雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)于超出其介入范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%。2.第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.第三方責(zé)任限額的確定以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)上述比例。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。2.甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受損失的，可向第三方追償。3.第三方責(zé)任賠償后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，各方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分。19.特別約定19.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流中心平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的布局，包括各個(gè)功能區(qū)、通道、消防設(shè)施等。附件說(shuō)明：本平面圖用于雙方共同確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的實(shí)際使用情況和空間劃分。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。附件說(shuō)明：本清單用于雙方共同確認(rèn)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，作為驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確三方（甲方、乙方、第三方）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方的權(quán)益得到保障。4.附件四：安全與環(huán)保管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安全管理制度、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本方案用于確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的安全與環(huán)保，預(yù)防事故和環(huán)境污染。5.附件五：合同履行過(guò)程中的通知、函件等文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括雙方簽署的通知、函件、確認(rèn)函等，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本文件用于證明雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)情況。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于證明租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，作為雙方后續(xù)履約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方違反使用條款，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)貨架時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反安全與環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未遵守安全與環(huán)保要求，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年4月1日前交付倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：甲方違反維護(hù)與保養(yǎng)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按照約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行定期清潔，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度分公司租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流中心合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心名稱及地址2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積及結(jié)構(gòu)2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用規(guī)定5.1使用范圍及用途5.2使用限制5.3使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維修及更換6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.安全生產(chǎn)與消防7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2消防安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2廢棄物處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：____________________乙方（承租方）：___________地址：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號(hào)碼：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________身份證號(hào)碼：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________乙方電子郵箱：____________________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流中心名稱及地址倉(cāng)儲(chǔ)物流中心名稱：____________________地址：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積及結(jié)構(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積：____________________結(jié)構(gòu)：____________________2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流中心配套設(shè)施配套設(shè)施清單：（1）___________（2）___________（3）___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不超過(guò)原租賃期限的百分之五十。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按倉(cāng)儲(chǔ)物流中心面積及約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為：____________________4.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付____%的滯納金。5.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心使用規(guī)定5.1使用范圍及用途乙方僅可用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于非法用途。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的建筑結(jié)構(gòu)；（2）乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)從事有安全隱患的活動(dòng)；（3）乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)物流中心內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的使用維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)。6.倉(cāng)儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)乙方使用的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.2設(shè)施設(shè)備維修及更換設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修及更換方案。如需更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失。7.安全生產(chǎn)與消防7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心安全生產(chǎn)。7.2消防安全責(zé)任甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，加強(qiáng)消防安全管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心消防安全。7.3應(yīng)急預(yù)案及處理雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。8.環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止污染，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的環(huán)境質(zhì)量。8.2廢棄物處理乙方產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)處理，不得隨意丟棄或堆放。乙方應(yīng)承擔(dān)廢棄物處理的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成倉(cāng)儲(chǔ)物流中心損壞或安全隱患；（3）乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流中心配套設(shè)施清單；（2）雙方簽字（或蓋章）頁(yè)。13.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)采用書(shū)面形式，并作為本合同的組成部分。13.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并互不追究對(duì)方責(zé)任。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入中介方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由中介服務(wù)協(xié)議約定。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂評(píng)估協(xié)議。評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。15.3.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂監(jiān)理協(xié)議。監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)物流中心的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同履行。15.3.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂保險(xiǎn)協(xié)議。保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流中心進(jìn)行保險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因第三方介入而免除。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。甲方應(yīng)確保第三方履行其在協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。16.3.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。乙方應(yīng)