二零二五年度城市綠化項目用地及院子租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綠化項目用地及院子租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.項目用地及院子租賃2.1項目用地及院子基本情況2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃用途3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租賃費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.項目用地及院子使用6.1使用范圍6.2使用要求6.3使用限制7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3違約責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度城市綠化項目用地及院子租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________地址：____________________________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________地址：____________________________________________第二條項目用地及院子租賃2.1項目用地及院子基本情況2.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租賃費用乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為人民幣_______元/月，租賃費用支付方式為_______。2.4租賃用途乙方租賃租賃物的用途為_______。第三條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。3.1.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。3.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第四條租賃費用支付4.1支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。4.2支付時間租賃費用支付時間為每月_______日前。4.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元。5.2保證金支付時間保證金支付時間為簽訂本合同之日起_______日內(nèi)。5.3保證金退還條件租賃期滿，租賃物無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第六條項目用地及院子使用6.1使用范圍乙方僅限于租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法的綠化項目活動。6.2使用要求乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)從事與綠化項目無關(guān)的活動，不得擅自改變租賃物的用途。第七條維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.2管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行日常管理。7.3違約責(zé)任若乙方違反本合同約定的使用要求或使用限制，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃物符合安全生產(chǎn)要求，提供必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施。8.1.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保自身及他人的人身安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告甲方并采取整改措施。8.2.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。8.3違約責(zé)任若乙方因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同變更與解除9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。9.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。9.3變更或解除程序任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件附件一：項目用地及院子基本情況附件二：安全生產(chǎn)規(guī)章制度第十四條合同附件清單1.附件一：項目用地及院子基本情況2.附件二：安全生產(chǎn)規(guī)章制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定事項或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇的獨立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2.2中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)中介、租賃中介等。1.2.3技術(shù)支持服務(wù)提供商。1.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)。1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為人民幣_______元。2.2.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額另行約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。4.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。4.2第三方介入的批準(zhǔn)4.2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在_______日內(nèi)與第三方簽訂合作協(xié)議。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任混淆。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第六條第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2若合同或合作協(xié)議未明確費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第十條本條款的變更與解除10.1本條款的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本條款的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目用地及院子基本情況要求：詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、界限、權(quán)屬證明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.附件二：安全生產(chǎn)規(guī)章制度要求：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件作為合同附件，用于確保租賃物使用過程中的安全。3.附件三：租賃費用支付憑證要求：記錄租賃費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃費用的支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：變更或解除合同通知書要求：明確變更或解除合同的原因、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于記錄變更或解除合同的相關(guān)事宜。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定報告要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租賃費用。1.2乙方未按約定使用租賃物。1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。1.4甲方未按約定提供租賃物。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2乙方未按約定使用租賃物，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.4甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。3.2乙方擅自改變租賃物用途，造成甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.4甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綠化項目用地及院子租賃合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積3.用地及院子租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.用地及院子使用范圍4.1使用目的4.2使用限制5.用地及院子維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.用地及院子設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：________2.2項目地點項目地點：________2.3項目面積項目總面積：________平方米，其中可租賃面積：________平方米3.用地及院子租賃條款3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。3.2租金及支付方式租金總額：________元，租金支付方式為每月支付，支付日期為每月____日前。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)達(dá)成一致并書面確認(rèn)。4.用地及院子使用范圍4.1使用目的乙方租賃該用地及院子用于________用途。4.2使用限制（1）違法活動；（2）影響周邊居民正常生活；（3）破壞生態(tài)環(huán)境；（4）違反合同約定的其他行為。5.用地及院子維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持用地及院子設(shè)施設(shè)備的完好，如因設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以維修或更換。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用用地及院子，保持環(huán)境整潔，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。6.用地及院子設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：用地及院子設(shè)施設(shè)備清單。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)雙方應(yīng)共同制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用用地及院子；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備；（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身需要調(diào)整使用方式，但需提前____日通知甲方；（4）乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)不受第三方干擾，享有穩(wěn)定的使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施設(shè)備調(diào)整；（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行租賃管理職責(zé)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或提供設(shè)施設(shè)備不符合約定的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定使用用地及院子的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（3）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施且違約行為無法補(bǔ)救的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和設(shè)施設(shè)備的返還事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定的合同終止情形。13.其他約定事項13.1不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.2合同附件本合同附件一：用地及院子設(shè)施設(shè)備清單。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方可約定由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費用。15.2.2專業(yè)咨詢介入甲乙雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。15.2.3擔(dān)保介入如甲方或乙方需要擔(dān)保，可引入擔(dān)保公司作為第三方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。15.2.4監(jiān)督介入為確保合同履行，甲乙雙方可約定由第三方機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為____元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其收入來源于甲乙雙方支付的服務(wù)費用。15.4.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，在合同履行過程中應(yīng)公平公正地履行職責(zé)。15.5第三方更換15.5.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行合同約定或存在重大過失，可協(xié)商更換第三方。15.5.2更換第三方前，原第三方應(yīng)完成其合同約定的剩余工作，并按照合同約定進(jìn)行交接。16.第三方介入下的額外條款及說明16.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體方式和期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入后的責(zé)任劃分。16.2第三方介入下的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。16.2.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作；（3）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方介入下的爭議解決16.3.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方享有權(quán)利。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方享有權(quán)利。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如政府、社區(qū)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地及院子設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施設(shè)備的了解和使用責(zé)任。2.附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明租賃場地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備的位置等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于幫助雙方明確租賃場地的具體范圍。3.附件三：租賃合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：變更記錄作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等信息。說明：不可抗力事件證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：違約責(zé)任認(rèn)定及處理方案作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或提供設(shè)施設(shè)備不符合約定的；乙方未按合同約定支付租金的；乙方違反合同約定使用用地及院子的；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、影響等因素；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，符合合同目的。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。示例三：乙方違反合同約定使用用地及院子，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。全文完。二零二四年度城市綠化項目用地及院子租賃合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3項目概況2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.項目用地及院子租賃范圍4.1用地及院子位置4.2用地及院子面積4.3用地及院子界限5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限延長條件6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3逾期支付處理7.租賃用途7.1允許用途7.2禁止用途8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.費用及稅金9.1水電費用9.2物業(yè)管理費9.3稅金及其他費用10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1通知14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更與解除14.5合同簽署14.6合同語言版本第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等。1.2政策文件《關(guān)于加快推進(jìn)城市綠化建設(shè)的意見》、《關(guān)于規(guī)范城市綠化用地租賃管理的通知》等。1.3項目概況項目名稱：二零二四年度城市綠化項目項目地點：市區(qū)項目用地面積：10000平方米項目院子面積：500平方米2.定義與解釋2.1定義（1）“出租方”指市區(qū)城市綠化管理局；（2）“承租方”指公司；（3）“項目用地”指本合同約定的項目用地范圍；（4）“院子”指本合同約定的院子范圍；（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。2.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則下列術(shù)語的含義如下：（1）“本合同”指本合同及其附件；（2）“書面形式”指以書面文字、電報、電傳、傳真、電子郵件或其他可被雙方認(rèn)可的電子數(shù)據(jù)交換方式；（3）“通知”指一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的書面通知。3.雙方當(dāng)事人信息3.1出租方信息名稱：市區(qū)城市綠化管理局地址：市區(qū)路號法定代表人：3.2承租方信息名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：4.項目用地及院子租賃范圍4.1用地及院子位置項目用地及院子位于市區(qū)路號，具體位置以雙方確認(rèn)的地圖為準(zhǔn)。4.2用地及院子面積項目用地面積為10000平方米，院子面積為500平方米。4.3用地及院子界限項目用地及院子的界限以雙方確認(rèn)的地圖為準(zhǔn)，包括用地及院子的四至邊界。5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為2027年12月31日。5.3租賃期限延長條件如雙方同意，租賃期限可延長，具體延長條件和期限由雙方另行協(xié)商確定。6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年元，共計元/年。6.2支付方式租金支付方式為每年支付一次，承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。6.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。8.維修保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)項目用地及院子的基礎(chǔ)設(shè)施維修，包括但不限于供水、供電、排水、供暖等設(shè)施。（2）出租方負(fù)責(zé)項目用地及院子的綠化設(shè)施維護(hù)，確保綠化植物的正常生長。8.2承租方責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)項目用地及院子的日常保養(yǎng)，包括清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。（2）承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。9.費用及稅金9.1水電費用承租方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用，每月結(jié)算，次月支付。9.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費按每月每平方米元計算，承租方應(yīng)按時支付。9.3稅金及其他費用承租方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等，并承擔(dān)其他由政府收取的費用。10.保險10.1出租方保險出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外損失時能夠得到賠償。10.2承租方保險承租方應(yīng)為其在項目用地及院子的活動投保意外傷害保險，確保在發(fā)生意外傷害時能夠得到賠償。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任（1）如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按時提供租賃物，承租方有權(quán)要求賠償損失。（2）如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。14.其他14.1通知本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項目用地及院子地圖、租賃清單等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更與解除本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事宜的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的關(guān)系。3.第三方的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在合同履行過程中的職責(zé)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）對合同履行過程中的問題提出解決方案。4.第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）對甲乙雙方的違約行為提出書面警告；（3）在必要時，有權(quán)向有關(guān)部門報告甲乙雙方的違約行為。5.第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)