2025版綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的綠色環(huán)保辦公樓，是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)建造的辦公樓。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將綠色環(huán)保辦公樓出租給乙方使用的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的、用于保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守綠色環(huán)保辦公樓的使用規(guī)定，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，將綠色環(huán)保辦公樓恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保辦公樓。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整裝修方案，但需事先取得甲方同意。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將綠色環(huán)保辦公樓恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供綠色環(huán)保辦公樓及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方提前終止合同；（3）甲方提前終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金、押金等費(fèi)用。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保辦公樓恢復(fù)原狀，并將鑰匙、相關(guān)資料等交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，不得發(fā)生爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的每月固定租金。（2）物業(yè)費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。（3）公共能耗費(fèi)：指乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付的水、電、暖等公共能耗費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指合同約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未能按照合同約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）甲方擅自改變綠色環(huán)保辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（2）乙方擅自改變綠色環(huán)保辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付賠償金。賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密、雙方約定需保密的其他信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色環(huán)保辦公樓無法正常使用；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃綠色環(huán)保辦公樓用于違法活動(dòng)；（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保辦公樓的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保辦公樓進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色環(huán)保辦公樓的正常使用和運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用綠色環(huán)保辦公樓。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名/蓋章）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（簽名/蓋章）日期：（年/月/日）附件：1.綠色環(huán)保辦公樓租賃清單2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保辦公樓租賃清單2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。b.乙方擅自改變綠色環(huán)保辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未能按照合同約定提供綠色環(huán)保辦公樓。d.甲方未能按照合同約定履行維修義務(wù)。e.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生可通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。b.甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，避免損失擴(kuò)大。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.綠色建筑：指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳技術(shù)建造的建筑，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。4.公共能耗費(fèi)：指乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付的水、電、暖等公共能耗費(fèi)用。5.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追償。2.問題：乙方擅自改變綠色環(huán)保辦公樓的結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒絕，甲方可向有關(guān)部門報(bào)告，追究乙方法律責(zé)任。3.問題：甲方未能按照合同約定提供綠色環(huán)保辦公樓。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，確保綠色環(huán)保辦公樓符合合同約定；如無法滿足，雙方可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：甲方未能按照合同約定履行維修義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保綠色環(huán)保辦公樓的安全和使用功能；如甲方拖延維修，乙方有權(quán)要求賠償。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，作為甲方或乙方的合作方、擔(dān)保方或其他提供相關(guān)服務(wù)的主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：a.擔(dān)保責(zé)任：如第三方為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。b.服務(wù)責(zé)任：如第三方提供服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.第三方權(quán)利a.享受合同約定的利益；b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.對(duì)違約行為提出異議。4.第三方義務(wù)a.按照合同約定履行責(zé)任和義務(wù)；b.對(duì)合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制；c.對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方或乙方溝通解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色環(huán)保辦公樓；b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整裝修方案；c.乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)影響使用的設(shè)施。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)享受政府關(guān)于綠色建筑的優(yōu)惠政策；b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格；c.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款a.甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方限制條款：甲方不得擅自提高租金，不得擅自改變綠色環(huán)保辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；b.甲方有權(quán)要求乙方遵守綠色環(huán)保辦公樓的使用規(guī)定；c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，將綠色環(huán)保辦公樓恢復(fù)原狀。2.甲方利益條款a.甲方有權(quán)享受乙方支付的租金；b.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)綠色環(huán)保辦公樓進(jìn)行必要的維修和改造；c.甲方有權(quán)在合同到期后，收回綠色環(huán)保辦公樓。3.乙方的違約及限制條款a.乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方限制條款：乙方不得擅自改變綠色環(huán)保辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。全文完。2025版綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃物基本信息5.合同租賃期限二、租賃物描述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施設(shè)備5.租賃物現(xiàn)狀三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用及支付四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件及時(shí)間4.保證金利息計(jì)算5.保證金用途五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物損壞賠償5.租賃物使用變更六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理責(zé)任5.物業(yè)管理糾紛處理七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約金用途九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同續(xù)簽十一、其他約定1.合同附件2.通知送達(dá)方式3.合同解釋4.合同爭(zhēng)議處理5.合同簽訂地十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件4.合同簽訂證明5.合同附件清單十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署見證人5.合同簽署程序十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時(shí)間4.合同備案費(fèi)用5.合同備案要求合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版綠色環(huán)保辦公樓租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：4.合同租賃物基本信息：租賃物名稱：綠色環(huán)保辦公樓租賃物位置：_______租賃物面積：_______平方米租賃物結(jié)構(gòu)：_______租賃物設(shè)施設(shè)備：_______5.合同租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日二、租賃物描述1.租賃物位置：_______2.租賃物面積：_______平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______4.租賃物設(shè)施設(shè)備：電梯空調(diào)消防設(shè)施公共區(qū)域設(shè)施5.租賃物現(xiàn)狀：_______三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.其他費(fèi)用及支付：物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)______元整水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付四、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)______元整2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件及時(shí)間：合同終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金4.保證金利息計(jì)算：_______5.保證金用途：_______五、租賃物使用1.使用范圍：_______2.使用限制：不得用于違法活動(dòng)不得改變建筑結(jié)構(gòu)不得影響其他租戶使用3.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施的正常使用4.租賃物損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任5.租賃物使用變更：乙方需提前_______日向甲方提出使用變更申請(qǐng)六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：_______2.物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)______元整3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：清潔衛(wèi)生安全巡邏設(shè)施維修公共區(qū)域管理4.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理事項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)遵守物業(yè)管理規(guī)定5.物業(yè)管理糾紛處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向物業(yè)管理公司投訴七、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)及合同約定2.合同解除條件：乙方違約甲方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議甲方將變更內(nèi)容通知乙方4.合同解除程序：雙方簽署書面解除協(xié)議甲方將解除內(nèi)容通知乙方5.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀甲方退還乙方保證金及剩余租金八、違約責(zé)任1.違約行為定義：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反使用限制乙方造成租賃物損壞甲方未按時(shí)提供租賃物甲方違反物業(yè)管理規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金乙方違反使用限制，需賠償損失乙方造成租賃物損壞，需修復(fù)或賠償3.違約金計(jì)算：每逾期一日，租金的_______%為違約金4.違約金支付：違約金隨租金一并支付5.違約金用途：用于彌補(bǔ)甲方損失或租賃物修復(fù)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方簽署仲裁協(xié)議或起訴狀按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)解決十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽署合同合同經(jīng)雙方簽字蓋章2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議甲方將終止內(nèi)容通知乙方4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀甲方退還乙方保證金及剩余租金5.合同續(xù)簽：雙方可在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽十一、其他約定1.合同附件：租賃物清單物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)其他相關(guān)文件2.通知送達(dá)方式：書面通知電子郵件3.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方為原則4.合同爭(zhēng)議處理：爭(zhēng)議解決方式優(yōu)先級(jí)：協(xié)商→仲裁→訴訟5.合同簽訂地：合同簽訂地為_______十二、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.其他相關(guān)文件4.合同簽訂證明5.合同附件清單十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署見證人：_______5.合同簽署程序：雙方代表簽署合同雙方簽字蓋章十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案程序：_______3.合同備案時(shí)間：_______4.合同備案費(fèi)用：_______5.合同備案要求：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修說明：甲方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地板、隔斷等，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠色環(huán)保要求。2.甲方提供綠化維護(hù)服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保租賃物周邊的綠化帶及公共區(qū)域保持整潔，提供專業(yè)的綠化維護(hù)服務(wù)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施的定期檢查與維修說明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物內(nèi)的電梯、消防設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修。4.甲方提供專業(yè)清潔服務(wù)說明：甲方應(yīng)委托專業(yè)清潔公司，對(duì)租賃物進(jìn)行日常清潔，保持租賃物的衛(wèi)生環(huán)境。5.甲方負(fù)責(zé)租賃物的安全監(jiān)控說明：甲方應(yīng)安裝并維護(hù)安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保租賃物的安全，并對(duì)監(jiān)控錄像進(jìn)行備份。6.甲方提供物業(yè)保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，以保障租賃物的財(cái)產(chǎn)安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行個(gè)性化裝修說明：乙方在遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。2.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：在租賃期滿前，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.乙方有權(quán)提出合理的物業(yè)管理改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)就物業(yè)管理提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在收到建議后_______日內(nèi)給予回復(fù)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料說明：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等相關(guān)資料。5.乙方享有租賃物使用期間產(chǎn)生的合法收益說明：乙方在租賃期間，因租賃物使用而產(chǎn)生的合法收益，歸乙方所有。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)支付說明：合同簽訂后，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同條款的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介糾紛解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.中介費(fèi)用退還說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。6.中介變更通知說明：如中介機(jī)構(gòu)更換，應(yīng)提前_______日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。7.中介合同終止說明：中介合同在合同履行完畢或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.甲方提供的租賃物權(quán)屬證明4.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.租賃物使用變更申請(qǐng)9.租賃物損壞情況報(bào)告10.違約金支付證明11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反使用限制乙方造成租賃物損壞甲方未按時(shí)提供租賃物甲方違反物業(yè)管理規(guī)定中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行中介責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，有相關(guān)證據(jù)證明雙方就違約行為達(dá)成一致或經(jīng)第三方仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在建筑、生產(chǎn)、消費(fèi)等過程中，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，提高資源利用效率。2.租賃保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方支付給出租方的一定金額。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方可提供必要的維修指導(dǎo)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并采取保密措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)2.租賃物為綠色環(huán)保辦公樓3.租賃期限為_______年4.租賃費(fèi)用按月支付5.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂與執(zhí)行6.合同履行過程中涉及物業(yè)管理全文完。2025版綠色環(huán)保辦公樓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“租賃期限”指本合同約定的出租方將綠色環(huán)保辦公樓出租給承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方和承租方對(duì)本合同條款有不同理解的，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱：綠色環(huán)保辦公樓3.1.2標(biāo)的物位置：____市____區(qū)____路____號(hào)3.1.3標(biāo)的物面積：____平方米3.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____層3.1.5標(biāo)的物裝修情況：____3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物位于____市____區(qū)____路____號(hào)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2.2出租方指定賬戶信息：5.3支付時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每月____日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.1.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃雙方協(xié)商結(jié)果，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整時(shí)間6.2.1租金調(diào)整時(shí)間為____年____月____日。7.押金及退還7.1押金金額：____元7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，承租方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，且無違約行為的，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.2.2出租方有權(quán)扣除因承租方違約行為造成的損失或費(fèi)用后，退還剩余押金。7.3押金退還時(shí)間7.3.1押金退還時(shí)間為租賃期滿后的____日內(nèi)。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方使用租賃標(biāo)的物的范圍僅限于辦公用途。8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、安全等法律法規(guī)。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃標(biāo)的物用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。8.2.3承租方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。9.1.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.2保養(yǎng)責(zé)任10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)10.1.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.1.2承租方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，并于每月____日前將費(fèi)用支付至指定賬戶。10.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.2.1租賃期間，除租金、押金和水電費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1出租方已對(duì)租賃標(biāo)的物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。11.1.2承租方應(yīng)在租賃期間自行投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，如第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金或押金；12.1.2承租方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途或裝修；12.1.3承租方將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.4承租方違反國家法律法規(guī)，造成出租方損失。12.2違約責(zé)任12.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償因其違約行為造成的損失。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期，雙方無續(xù)租意愿；13.1.2出租方因故需要收回租賃標(biāo)的物；13.1.3承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.1.4“監(jiān)理單位”指對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行施工監(jiān)理的第三方。15.1.5“咨詢顧問”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方提供的服務(wù)或咨詢意見，甲乙雙方有權(quán)選擇是否采納。15.2.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的____%。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.2.1以租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)；17.2.2乘以責(zé)任限額比例；17.2.3減去第三方已承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)間接責(zé)任。18.4第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.第三方