2025版高端住宅置換中介服務(wù)傭金合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅置換中介服務(wù)傭金合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1住宅置換服務(wù)2.2傭金計(jì)算方式3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.服務(wù)要求5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“住宅置換服務(wù)”是指乙方作為中介方，在甲方委托下，為其提供尋找合適的住宅置換機(jī)會(huì)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同起草等服務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指委托置換住宅的一方；1.2.2“乙方”指提供中介服務(wù)的一方；1.2.3“住宅”指甲方擬置換的住宅；1.2.4“置換機(jī)會(huì)”指乙方為甲方提供的潛在住宅置換交易機(jī)會(huì)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1住宅置換服務(wù)2.1.1提供符合甲方要求的住宅房源信息；2.1.2協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判；2.1.3起草并協(xié)助甲方與房源業(yè)主簽訂住宅置換合同。2.2傭金計(jì)算方式乙方服務(wù)傭金按照甲方實(shí)際成交的住宅置換交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1傭金比例乙方服務(wù)傭金比例為_____%，具體計(jì)算方式如下：4.1.1甲方實(shí)際成交的住宅置換交易金額為____元；4.1.2乙方服務(wù)傭金為____元。4.2傭金支付方式乙方服務(wù)傭金采取分期支付方式，具體支付時(shí)間如下：4.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方____元；4.2.2甲方與房源業(yè)主簽訂住宅置換合同后，支付乙方____元；4.2.3甲方完成住宅置換后，支付乙方____元。4.3傭金支付時(shí)間乙方服務(wù)傭金支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后的____個(gè)工作日內(nèi)。第五條服務(wù)要求5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅置換需求信息；5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成住宅置換交易。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找合適的住宅置換機(jī)會(huì)；5.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1甲方提供的住宅置換需求信息；6.1.2乙方為甲方提供的住宅置換機(jī)會(huì)信息；6.1.3雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的保密性。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。7.2侵權(quán)責(zé)任如一方未經(jīng)對方同意，擅自使用或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2甲方如提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.1.3甲方如未按約定配合乙方完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方如未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用；8.2.2乙方如泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；8.2.3乙方如未按約定完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，如需仲裁解決爭議，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；10.1.2合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；10.2.3如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律、法規(guī)或政策變動(dòng)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；12.2.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律、法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并支付剩余款項(xiàng)；13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件如下：附件一：甲方住宅置換需求表附件二：乙方服務(wù)協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的2024版高端住宅置換中介服務(wù)傭金合同中，因特殊原因需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、自愿的原則，并經(jīng)甲方、乙方雙方同意。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲方與乙方之間因合同履行需要，且雙方均認(rèn)可第三方的介入。2.2第三方介入應(yīng)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不影響合同其他條款的執(zhí)行。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與甲方與乙方之間的住宅置換中介服務(wù)過程。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入目的。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.2.2第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其介入行為不會(huì)對甲方、乙方的利益造成損害。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。4.2第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其在介入過程中因自身過錯(cuò)造成的損失。5.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任，不涉及甲方、乙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3甲方、乙方對第三方的責(zé)任，不因第三方的介入而免除。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方介入的意向，并約定介入的具體事宜。6.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)其介入的意愿。6.3甲方、乙方與第三方應(yīng)就介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同約定的甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不變。7.2第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。第八條第三方介入的終止8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方完成介入目的；8.1.3第三方自行退出介入；8.1.4甲方、乙方協(xié)商一致解除介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還保證金等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3第三方介入爭議的解決，不影響甲方、乙方之間合同履行的爭議解決。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方住宅置換需求表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包含甲方的基本信息、住宅置換的具體要求、預(yù)算范圍、時(shí)間要求等詳細(xì)信息。說明：此表格用于明確甲方對住宅置換的具體需求，以便乙方提供針對性的服務(wù)。2.附件二：乙方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款等。說明：此協(xié)議是乙方提供服務(wù)的具體說明，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的了解。3.附件三：住宅置換合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)包括甲方、乙方、房源業(yè)主的基本信息，住宅置換的具體條款，如價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：此合同是甲方與房源業(yè)主之間正式的住宅置換協(xié)議，確保交易的合法性。4.附件四：服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在服務(wù)過程中與甲方、房源業(yè)主的溝通記錄、服務(wù)進(jìn)度、問題解決情況等。說明：此記錄用于證明乙方服務(wù)的執(zhí)行情況和雙方的溝通情況。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：此結(jié)算單用于證明甲方已支付的費(fèi)用，確保雙方財(cái)務(wù)的透明度。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密條款，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露保密信息，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。示例說明：第三方在介入過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方損失。4.違約行為：甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說明：甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。5.違約行為：乙方未按約定完成交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成交易，導(dǎo)致甲方遭受損失。示例說明：乙方未按約定完成交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版高端住宅置換中介服務(wù)傭金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅置換服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3支付時(shí)間3.4支付方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2使用許可5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議解決14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條合同標(biāo)的2.1住宅置換服務(wù)內(nèi)容本合同甲方委托乙方提供高端住宅置換中介服務(wù)，包括但不限于：（1）提供住宅置換市場信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的置換住宅；（3）協(xié)助甲方與置換住宅的業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方完成住宅置換過程中的相關(guān)手續(xù)。2.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）住宅置換市場的調(diào)研和分析；（2）住宅置換信息的收集和整理；（3）住宅置換過程中的協(xié)調(diào)和溝通；（4）住宅置換合同的起草和審核。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1傭金比例乙方按照甲方成功置換住宅的成交價(jià)的_______%收取傭金。3.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式為：成交價(jià)×傭金比例。3.3支付時(shí)間甲方在完成住宅置換手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證書后_______個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。3.4支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定的賬戶。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬本合同的保密內(nèi)容。4.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的技術(shù)、信息、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有。5.2使用許可未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.3違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)；（3）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總金額的_______%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，進(jìn)行書面或口頭辯論，最終由爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決。第八條合同解除8.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。8.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）已支付的傭金不予退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。9.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。9.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：傭金支付憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大變化。11.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）已支付的傭金不予退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條合同解除13.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。13.3解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）已支付的傭金不予退還；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方主觀意志所能控制的事件，導(dǎo)致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行或部分履行，雙方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。14.4合同爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、鑒定等；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)限包括：（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）對甲乙雙方提出意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過合同約定金額。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂費(fèi)用協(xié)議。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)限僅限于本合同約定。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。7.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，開展工作。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同履行無障礙，甲乙雙方可協(xié)商決定終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。第十二條第三方介入的獨(dú)立性12.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因甲乙雙方的任何利益關(guān)系而影響其客觀、公正地履行職責(zé)。第十三條第三方介入的后續(xù)責(zé)任13.1第三方介入結(jié)束后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入的其他約定14.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本條款未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。