二零二五年度二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)保節(jié)能改造條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)保節(jié)能改造條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.4門(mén)面使用年限3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.環(huán)保節(jié)能改造條款5.1改造內(nèi)容5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造費(fèi)用5.4改造期限5.5改造驗(yàn)收6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效條件6.3生效時(shí)間7.交付與接收7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3接收條件7.4接收時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.二手門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.1.3交通狀況：____________________2.2門(mén)面面積2.2.1面積：____________________（平方米）2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4門(mén)面使用年限2.4.1已使用年限：__________________2.4.2預(yù)計(jì)剩余使用年限：__________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1收取門(mén)面買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.2獲取門(mén)面所有權(quán)3.2甲方義務(wù)3.2.1交付門(mén)面及附屬設(shè)施3.2.2提供相關(guān)證明文件3.3乙方權(quán)利3.3.1購(gòu)買(mǎi)門(mén)面3.3.2獲取門(mén)面使用權(quán)3.4乙方義務(wù)3.4.1支付門(mén)面買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.4.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：__________________（人民幣元）4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付__%的預(yù)付款，剩余__%的款項(xiàng)在門(mén)面交付后__日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后__日內(nèi)4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：門(mén)面交付后__日內(nèi)5.環(huán)保節(jié)能改造條款5.1改造內(nèi)容5.1.1對(duì)門(mén)面進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于：更換節(jié)能門(mén)窗、安裝節(jié)能燈具、改造供暖系統(tǒng)等。5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.2.1改造后的門(mén)面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.3改造費(fèi)用5.3.1環(huán)保節(jié)能改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4改造期限5.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成環(huán)保節(jié)能改造。5.5改造驗(yàn)收5.5.1改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效條件6.2.1雙方按照本合同約定完成簽字蓋章手續(xù)。6.3生效時(shí)間6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.交付與接收8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，將門(mén)面及其附屬設(shè)施交付給乙方。8.2交付時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)完成門(mén)面的交付。8.3接收條件8.3.1乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行接收。8.3.2乙方在接收時(shí)，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)門(mén)面的狀況是否符合合同約定。8.4接收時(shí)間8.4.1乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間后__日內(nèi)完成門(mén)面的接收。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。9.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.2登記手續(xù)9.2.1乙方應(yīng)在收到門(mén)面產(chǎn)權(quán)文件后__日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。9.2.2登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3登記費(fèi)用9.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約金金額為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。11.3.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同簽訂后，如任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：門(mén)面照片、產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等。16.1.2提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)門(mén)面進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.1.3提供監(jiān)理服務(wù)，對(duì)門(mén)面改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.1.4提供法律服務(wù)，提供法律咨詢(xún)和起草法律文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于中介、評(píng)估、監(jiān)理或法律服務(wù)等合同關(guān)系。20.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于中介、評(píng)估、監(jiān)理或法律服務(wù)等合同關(guān)系。20.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__%。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定和法律法規(guī)。20.3.3第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。21.第三方介入的具體條款21.1中介服務(wù)條款21.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，并確保雙方達(dá)成一致。21.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2評(píng)估服務(wù)條款21.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)門(mén)面進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。21.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。21.3監(jiān)理服務(wù)條款21.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)門(mén)面改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。21.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。21.4法律服務(wù)條款21.4.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)和起草法律文件服務(wù)。21.4.2律師事務(wù)所應(yīng)保證法律文件的有效性和合規(guī)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供門(mén)面所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。說(shuō)明：用于證明門(mén)面產(chǎn)權(quán)歸屬。4.門(mén)面現(xiàn)狀照片要求：提供門(mén)面內(nèi)外部的現(xiàn)狀照片。說(shuō)明：用于記錄門(mén)面現(xiàn)狀，便于后續(xù)驗(yàn)收。5.環(huán)保節(jié)能改造方案要求：提供改造方案，包括改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供甲乙雙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。7.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確認(rèn)函要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格函。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的確定。8.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明付款行為的完成。9.交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)的交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明門(mén)面交付和驗(yàn)收的完成。10.合同履行情況報(bào)告要求：在合同履行過(guò)程中，定期提交的履行情況報(bào)告。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付門(mén)面或提供相關(guān)證明文件。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付門(mén)面，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期營(yíng)業(yè)，乙方要求甲方支付違約金__元。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金__元，并賠償因延期付款造成的損失。第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，甲方要求第三方賠償因延誤造成的損失__元。全文完。二零二四年度二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)保節(jié)能改造條款1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)2.4門(mén)面用途3.環(huán)保節(jié)能改造3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造費(fèi)用3.4改造進(jìn)度4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣(mài)方權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)5.買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任5.2賣(mài)方違約責(zé)任6.合同履行及支付方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：門(mén)面基本情況表11.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2賣(mài)方名稱(chēng)、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期：____年____月____日2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2門(mén)面面積：____平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)：____2.4門(mén)面用途：____3.環(huán)保節(jié)能改造3.1改造內(nèi)容：3.1.1改造項(xiàng)目一：____3.1.2改造項(xiàng)目二：____3.1.3改造項(xiàng)目三：____3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：____3.3改造費(fèi)用：____元3.4改造進(jìn)度：____4.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利：4.1.1獲取門(mén)面所有權(quán)4.1.2享有門(mén)面使用權(quán)4.1.3要求賣(mài)方履行環(huán)保節(jié)能改造義務(wù)4.2買(mǎi)方義務(wù)：4.2.1支付購(gòu)房款4.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)4.2.3配合賣(mài)方進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造4.3賣(mài)方權(quán)利：4.3.1收取購(gòu)房款4.3.2完成環(huán)保節(jié)能改造4.3.3享有合同約定的其他權(quán)利4.4賣(mài)方義務(wù)：4.4.1將門(mén)面及相關(guān)權(quán)益完整無(wú)瑕疵地移交給買(mǎi)方4.4.2按合同約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造4.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)5.買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任：5.1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款5.1.2違反國(guó)家法律法規(guī)5.1.3不配合賣(mài)方進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造5.2賣(mài)方違約責(zé)任：5.2.1未按時(shí)交付門(mén)面及相關(guān)權(quán)益5.2.2未按合同約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造5.2.3違反國(guó)家法律法規(guī)6.合同履行及支付方式6.1付款方式：____6.2付款期限：____6.3付款憑證：____7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：____年____月____日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____7.3驗(yàn)收程序：____8.合同變更及解除8.1合同變更：8.1.1變更原因：____8.1.2變更內(nèi)容：____8.2合同解除：8.2.1解除原因：____8.2.2解除程序：____9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：____9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____10.不可抗力10.1不可抗力定義：____10.2不可抗力處理：____11.合同附件11.1附件一：門(mén)面基本情況表11.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____12.3簽署人：12.3.1買(mǎi)方代表：____12.3.2賣(mài)方代表：____13.合同生效13.1合同生效條件：____13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同解除與終止14.1合同解除條件：____14.2合同終止條件：____8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1變更原因：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致等原因8.1.2變更內(nèi)容：包括但不限于合同標(biāo)的、價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等8.2合同解除8.2.1解除原因：買(mǎi)方或賣(mài)方違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)、法律法規(guī)變動(dòng)等8.2.2解除程序：8.2.2.1提出解除方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方8.2.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)8.2.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和環(huán)保節(jié)能改造事宜9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解9.2.3仲裁：如調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁9.2.4訴訟：如仲裁不成，可直接向人民法院提起訴訟10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題10.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任11.合同附件11.1附件一：門(mén)面基本情況表11.1.1門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.2門(mén)面租賃合同（如有）11.1.3門(mén)面現(xiàn)狀描述11.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案11.2.1改造項(xiàng)目明細(xì)11.2.2改造費(fèi)用預(yù)算11.2.3改造施工圖11.3附件三：付款憑證11.3.1首付款支付憑證11.3.2尾款支付憑證12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____12.3簽署人：12.3.1買(mǎi)方代表：____（簽字）12.3.2賣(mài)方代表：____（簽字）13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同解除與終止14.1合同解除條件：如第八條所述14.2合同終止條件：14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同履行順利。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H情況確定。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.5.2.2第三方違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。15.6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇的第三方介入合同履行。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任具體規(guī)定17.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，但不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失金額的____%計(jì)算，但不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.3因第三方原因造成的合同解除，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可按照15.1.2所述爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面基本情況表要求：詳細(xì)列出門(mén)面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并附上相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明門(mén)面基本情況。2.附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案要求：包括改造項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用預(yù)算、施工圖等內(nèi)容，并附上相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)環(huán)保節(jié)能改造的實(shí)施。3.附件三：付款憑證要求：包括首付款和尾款的支付憑證，需加蓋銀行或財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等信息，并附上雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)，并附上雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并附上雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決。7.附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響和持續(xù)時(shí)間，并附上相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款；違反國(guó)家法律法規(guī)；不配合賣(mài)方進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造。1.2賣(mài)方違約：未按時(shí)交付門(mén)面及相關(guān)權(quán)益；未按合同約定進(jìn)行環(huán)保節(jié)能改造；違反國(guó)家法律法規(guī)。1.3第三方違約：因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.2間接經(jīng)濟(jì)損失：按照實(shí)際損失金額的____%計(jì)算，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例：3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，造成賣(mài)方損失____元，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金____元。3.2賣(mài)方未按時(shí)交付門(mén)面，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，造成買(mǎi)方損失____元，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3第三方在施工過(guò)程中造成門(mén)面損壞，導(dǎo)致買(mǎi)方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同附帶環(huán)保節(jié)能改造條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式2.二手門(mén)面基本情況2.1門(mén)面坐落位置、面積、用途2.2門(mén)面權(quán)屬證明及合法性說(shuō)明2.3門(mén)面現(xiàn)狀描述3.環(huán)保節(jié)能改造相關(guān)條款3.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.2改造期限及進(jìn)度安排3.3改造費(fèi)用及支付方式3.4改造責(zé)任及配合事項(xiàng)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付金額4.2付款期限及違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1門(mén)面交付時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.轉(zhuǎn)讓及抵押6.1門(mén)面轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.2門(mén)面抵押規(guī)定7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：門(mén)面權(quán)屬證明文件12.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)：甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全稱(chēng)]1.2買(mǎi)賣(mài)雙方地址：甲方地址：[賣(mài)方地址]乙方地址：[買(mǎi)方地址]1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣(mài)方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買(mǎi)方負(fù)責(zé)人姓名]1.4聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]2.二手門(mén)面基本情況2.1門(mén)面坐落位置：[門(mén)面具體地址]2.2門(mén)面面積：[門(mén)面總面積]平方米2.3門(mén)面用途：[門(mén)面具體用途]2.4門(mén)面權(quán)屬證明：[門(mén)面所有權(quán)證書(shū)編號(hào)]2.5門(mén)面合法性說(shuō)明：[門(mén)面合法使用證明文件編號(hào)]2.6門(mén)面現(xiàn)狀描述：[門(mén)面現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)描述]3.環(huán)保節(jié)能改造相關(guān)條款3.1改造項(xiàng)目：[具體改造項(xiàng)目，如更換節(jié)能燈具、升級(jí)保溫隔熱材料等]3.2改造期限：自合同簽訂之日起[具體改造期限]內(nèi)完成3.3改造費(fèi)用：[改造總費(fèi)用]元，分[分期支付次數(shù)]期支付3.4支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.5改造責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的組織實(shí)施，確保改造質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.6配合事項(xiàng)：乙方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等配合改造工作4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[門(mén)面買(mǎi)賣(mài)總價(jià)]元4.2支付金額：[首付款金額]元，[尾款金額]元4.3付款期限：[首付款支付期限]，[尾款支付期限]4.4違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]%的違約金5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[門(mén)面交付具體日期]5.2交付條件：門(mén)面設(shè)施齊全、符合合同約定5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如面積、設(shè)施等]5.4驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收流程]5.5驗(yàn)收不合格處理：[不合格處理措施，如返工、賠償?shù)萞6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：[具體過(guò)戶(hù)手續(xù)及所需文件]6.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)過(guò)戶(hù)所需的所有稅費(fèi)，乙方按實(shí)際發(fā)生額支付6.3稅費(fèi)繳納：[具體繳納方式及時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1甲方違約情形：若甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[逾期金額]元的違約金。8.2乙方違約情形：若乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。8.3嚴(yán)重違約：若任何一方違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，如仲裁委員會(huì)]10.合同解除10.1.1甲方未履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)義務(wù)，且逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日；10.1.2乙方未履行付款義務(wù)，且逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因和日期。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就而終止。12.合同附件12.1附件一：門(mén)面所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2附件二：環(huán)保節(jié)能改造方案及預(yù)算12.3附件三：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件復(fù)印件13.合同變更及解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件：參照第10條合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或咨詢(xún)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保障合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保交易安全。16.第三方介入方式16.1.1中介方：作為買(mǎi)賣(mài)雙方的代理人，協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽署及履行；16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題；16.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)，協(xié)助處理合同履行中的財(cái)務(wù)問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進(jìn)行確定；17.2.2責(zé)任限額最高不超過(guò)本合同總金額的[具體比例]%。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專(zhuān)業(yè)能力，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；18.1.2第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和資料；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議和意見(jiàn)。18.3利益：18.3.1第三方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方作為甲方代理人，代表甲方參與合同洽談、簽署及履行；19.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)