二零二五年度劇院租賃合同范本（含演出團(tuán)隊(duì)住宿安排）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度劇院租賃合同范本（含演出團(tuán)隊(duì)住宿安排）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物2.1劇院基本信息2.2劇院設(shè)施及設(shè)備2.3租賃面積及使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用要求6.1使用目的6.2使用規(guī)范6.3設(shè)施設(shè)備使用6.4安全管理7.維修及保養(yǎng)7.1劇院設(shè)施設(shè)備維修7.2演出團(tuán)隊(duì)自備設(shè)備維修7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同變更12.4合同終止12.5合同解除12.6合同終止后的處理13.合同附件13.1劇院租賃協(xié)議13.2演出團(tuán)隊(duì)住宿安排13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（劇院方）與乙方（演出團(tuán)隊(duì)）之間關(guān)于劇院租賃及演出團(tuán)隊(duì)住宿安排的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同當(dāng)事人甲方：劇院方乙方：演出團(tuán)隊(duì)1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二五年一月一日，在劇院方所在地簽訂。2.租賃標(biāo)的物2.1劇院基本信息劇院名稱：___________劇院地址：___________劇院規(guī)模：___________2.2劇院設(shè)施及設(shè)備劇場(chǎng)座位數(shù)：___________燈光音響設(shè)備：___________舞臺(tái)設(shè)施：___________其他設(shè)施及設(shè)備：___________2.3租賃面積及使用范圍租賃面積：___________使用范圍：用于___________（演出名稱及內(nèi)容）3.租賃期限3.1租賃起始日期二零二五年三月一日3.2租賃終止日期二零二五年七月三十一日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃費(fèi)用：___________元/月4.2支付方式乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金。4.4逾期付款處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的千分之五。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)乙方在使用劇院期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)劇院提供免費(fèi)WiFi，乙方在租賃期間使用網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地布置費(fèi)、道具租賃費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.使用要求6.1使用目的乙方租賃劇院僅用于___________（演出名稱及內(nèi)容）。6.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守劇院的使用規(guī)范，不得擅自改變劇院的布局和設(shè)施。6.3設(shè)施設(shè)備使用乙方在使用劇院設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.4安全管理乙方應(yīng)遵守劇院的安全管理規(guī)定，確保演出期間觀眾和演員的安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變劇院設(shè)施設(shè)備或使用范圍；（3）乙方未遵守劇院的安全管理規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變劇院設(shè)施設(shè)備或使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未遵守劇院的安全管理規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同的，應(yīng)支付違約金；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期租金的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書面協(xié)議；（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用劇院；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自二零二五年一月一日生效。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于劇院租賃協(xié)議、演出團(tuán)隊(duì)住宿安排等。12.2通知及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達(dá)地址為合同約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.5合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1簽署主體甲方（劇院方）代表：___________乙方（演出團(tuán)隊(duì)）代表：___________13.2簽署日期二零二五年一月一日13.3簽署地點(diǎn)劇院方所在地第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定義與范圍13.1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（劇院方）和乙方（演出團(tuán)隊(duì)）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。13.1.2第三方介入范圍（1）為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)；（2）為乙方提供演出資金或設(shè)備租賃等支持；（3）為甲方提供劇院設(shè)施維護(hù)或管理服務(wù)；（4）為合同履行提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（5）法律、法規(guī)或合同約定其他需要第三方介入的情形。13.2第三方介入的流程與條件13.2.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方參與合同簽訂或履行，并明確其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。13.2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（3）第三方介入不會(huì)影響甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。13.3第三方的責(zé)任與權(quán)利13.3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（4）第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決其履行職責(zé)過程中遇到的問題。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1責(zé)任限額的定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。13.4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、合同履行風(fēng)險(xiǎn)及第三方能力等因素綜合考慮；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%；（3）責(zé)任限額在合同簽訂前應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分，按照本合同約定的條款執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。13.5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方在合同履行過程中，享有約定的權(quán)利，承擔(dān)約定的義務(wù)；（2）甲方、乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，履行相應(yīng)的配合義務(wù)。13.5.3溝通與協(xié)調(diào)（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劇院租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含劇院的基本信息、租賃期限、租金、使用要求等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.演出團(tuán)隊(duì)住宿安排詳細(xì)要求：包括演出團(tuán)隊(duì)住宿地點(diǎn)、住宿時(shí)間、住宿條件、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確演出團(tuán)隊(duì)在演出期間的住宿安排。3.乙方演出節(jié)目單詳細(xì)要求：包含演出名稱、演出時(shí)間、演出地點(diǎn)、演出內(nèi)容等。說明：本附件用于確認(rèn)演出團(tuán)隊(duì)的演出計(jì)劃。4.劇院設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出劇院內(nèi)的燈光音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)施、其他設(shè)施及設(shè)備等。說明：本附件用于明確劇院提供的服務(wù)設(shè)施。5.演出團(tuán)隊(duì)人員名單詳細(xì)要求：包括演出團(tuán)隊(duì)人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確認(rèn)演出團(tuán)隊(duì)的組成人員。6.乙方演出保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明乙方已按照合同約定繳納演出保證金的憑證。說明：本附件用于證明乙方已履行合同義務(wù)。7.乙方演出結(jié)束后場(chǎng)地清理驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地清理情況、設(shè)施設(shè)備損壞情況等。說明：本附件用于確認(rèn)演出結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變劇院設(shè)施設(shè)備或使用范圍。乙方未遵守劇院的安全管理規(guī)定，造成安全事故。乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或出現(xiàn)損失。甲方未按約定提供劇院設(shè)施或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為每日租金的千分之五。乙方擅自改變劇院設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致演出延期，應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。二零二五年度劇院租賃合同范本（含演出團(tuán)隊(duì)住宿安排）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在劇院租賃及演出團(tuán)隊(duì)住宿安排中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范劇院租賃及演出團(tuán)隊(duì)住宿安排，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）劇院：指具有演出、放映、會(huì)議等功能的建筑設(shè)施。（2）演出團(tuán)隊(duì)：指參與演出的演員、工作人員等組成的團(tuán)隊(duì)。（3）住宿安排：指為演出團(tuán)隊(duì)提供住宿服務(wù)的相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方劇院的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的劇院租賃費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備：指劇院內(nèi)可供乙方使用的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用劇院及設(shè)施設(shè)備的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)確保劇院設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供劇院及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用劇院及設(shè)施設(shè)備。（3）乙方應(yīng)合理使用劇院及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方劇院地址：____________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用劇院及設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)提前向甲方提出演出團(tuán)隊(duì)住宿安排需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離劇院，并恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)劇院的實(shí)際使用面積和租賃期限，按月計(jì)算租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用劇院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（3）演出團(tuán)隊(duì)住宿費(fèi)用：根據(jù)演出團(tuán)隊(duì)人數(shù)和住宿需求，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算住宿費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月的租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：在設(shè)施設(shè)備使用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）演出團(tuán)隊(duì)住宿費(fèi)用：在演出團(tuán)隊(duì)入住后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供劇院及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按約定提供演出團(tuán)隊(duì)住宿的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方擅自改變劇院用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致。（2）賠償方式可采用貨幣支付、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）劇院的設(shè)施設(shè)備、技術(shù)參數(shù)等信息；（2）演出團(tuán)隊(duì)的演出計(jì)劃、演員陣容等信息；（3）雙方在合同履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府政策變動(dòng)：如稅收政策、出口政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)。（2）乙方在使用劇院及設(shè)施設(shè)備過程中，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)劇院內(nèi)部設(shè)計(jì)、布局的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)劇院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，為本合同的有效組成部分；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（承租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.劇院租賃合同范本2.演出團(tuán)隊(duì)住宿安排明細(xì)表3.劇院設(shè)施設(shè)備清單4.甲方提供的發(fā)票及收據(jù)樣本5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供劇院及設(shè)施設(shè)備；b.未按約定提供演出團(tuán)隊(duì)住宿；c.違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.擅自改變劇院用途或損壞設(shè)施設(shè)備；c.違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出書面異議，甲方在接到異議后____日內(nèi)未予以答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施，視為甲方違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出書面異議，乙方在接到異議后____日內(nèi)未予以答復(fù)或未采取補(bǔ)救措施，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。5.轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：劇院設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，確保劇院正常使用。2.問題：演出團(tuán)隊(duì)住宿安排不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，確保演出團(tuán)隊(duì)住宿條件滿足要求。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟