二零二五年度房東與大房東公寓租賃及增值服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房東與大房東公寓租賃及增值服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房東）：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方（大房東）：_______________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有一處位于__________________的公寓，愿意出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營；乙方愿意承租該公寓，并就公寓的租賃及增值服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：在本合同中，“公寓”、“租賃”、“增值服務(wù)”等術(shù)語的含義如下：（1）公寓：指位于__________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）租賃：指甲方將公寓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除租賃公寓外的其他服務(wù)，如物業(yè)管理、房屋裝修、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：在本合同中，“甲方”、“乙方”、“公寓”、“租金”、“租賃期限”、“違約責(zé)任”等關(guān)鍵詞的含義如下：（1）甲方：指擁有公寓所有權(quán)的主體。（2）乙方：指承租公寓并進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的主體。（3）公寓：指甲方擁有的房屋。（4）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。（5）租賃期限：指公寓租賃的起始時(shí)間和終止時(shí)間。（6）違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合格的公寓及增值服務(wù)。（4）甲方有義務(wù)按照本合同的約定履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用公寓。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的增值服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為______________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)按照約定使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方應(yīng)按照約定提供增值服務(wù)，確保公寓的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的租金退還給乙方。（3）雙方應(yīng)共同對公寓進(jìn)行清場，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還公寓，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還對方已支付的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）增值服務(wù)費(fèi)：乙方在使用增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付增值服務(wù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用公寓而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾龋梢曳阶孕谐袚?dān)。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和增值服務(wù)費(fèi)。（2）押金支付方式與租金相同。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）增值服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在使用增值服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付租金和增值服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)注明付款用途，如“公寓租金”或“增值服務(wù)費(fèi)”。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供公寓或增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（3）違約金支付方式與租金相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的公寓及增值服務(wù)的相關(guān)信息。（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)節(jié)。（2）調(diào)節(jié)不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按照約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)的。（2）乙方違反保密條款的。（3）乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對公寓的最終所有權(quán)。（2）乙方在使用公寓期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后收回公寓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如本合同與法律法規(guī)有抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成雙方之間就公寓租賃及增值服務(wù)的全部協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款的存在或失效，影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進(jìn)行增減。（2）增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房東）：_________________________簽字：_____________________________日期：____年____月____日乙方（大房東）：_______________________簽字：_____________________________日期：____年____月____日甲方（房東）蓋章：_____________________乙方（大房東）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：公寓租賃清單2.房屋租賃合同附件二：增值服務(wù)明細(xì)3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證5.房屋租賃合同附件五：增值服務(wù)費(fèi)支付憑證6.房屋租賃合同附件六：不可抗力事件證明文件7.房屋租賃合同附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.房屋租賃合同附件八：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供合格的公寓或增值服務(wù)。未按約定退還押金。違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)。擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或通過仲裁或訴訟程序確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)管理等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密義務(wù)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，逾期未支付租金的，可按合同約定收取滯納金。2.問題：增值服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對服務(wù)不滿意的可要求甲方進(jìn)行整改。3.問題：合同終止后押金退還問題。解決辦法：合同終止后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，如甲方未按期退還，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決。解決辦法：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_______________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的增值服務(wù)。第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全，對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取增值服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)公寓的正常運(yùn)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的公寓。乙方有權(quán)要求甲方提供約定的增值服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)保證公寓的安全和衛(wèi)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供公寓或增值服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同。甲方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保公寓的正常運(yùn)營。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房東與大房東公寓租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設(shè)施及配置3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.房源交付與驗(yàn)收4.1房源交付時(shí)間4.2房源交付條件4.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房源驗(yàn)收流程5.房源維護(hù)與保養(yǎng)5.1房源維修責(zé)任5.2房源保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.房源使用限制6.1房源用途限制6.2房源轉(zhuǎn)租限制6.3房源裝修限制7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式7.3違約金支付時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房源照片及設(shè)施清單10.2合同附件一：房屋租賃協(xié)議10.3合同附件二：房屋交付驗(yàn)收表11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同備案與登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同登記程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1房東（甲方）名稱：________________________1.1.2房東（甲方）地址：________________________1.1.3房東（甲方）聯(lián)系電話：____________________1.1.4房東（甲方）法定代表人：___________________1.1.5房東（甲方）身份證號碼：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：________________________1.3.2租賃結(jié)束日期：________________________1.3.3租賃期限共計(jì)：________________________年2.房源信息2.1房源地址2.1.1房源所在城市：________________________2.1.2房源詳細(xì)地址：________________________2.2房源面積2.2.1房源總面積：________________________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)2.3.1房源戶型：________________________2.3.2房源樓層：________________________2.4房源設(shè)施及配置2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________________2.4.2配套設(shè)施：________________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1基礎(chǔ)租金：________________________元/月3.1.2其他費(fèi)用：________________________3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付一次3.2.2每季度支付一次3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2現(xiàn)金支付3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.4.1水電費(fèi)支付方式：________________________3.4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_____________________4.房源交付與驗(yàn)收4.1房源交付時(shí)間4.1.1房源交付日期：________________________4.2房源交付條件4.2.1房源應(yīng)具備正常居住條件4.2.2房源設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)作4.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1遵循國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2甲方提供驗(yàn)收清單，乙方進(jìn)行驗(yàn)收4.4房源驗(yàn)收流程4.4.1乙方在交付日期前3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收要求4.4.2甲方在交付日期前1個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收5.房源維護(hù)與保養(yǎng)5.1房源維修責(zé)任5.1.1日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)5.1.2大修及不可抗力造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)5.2房源保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保持房源整潔，不得隨意改變房源結(jié)構(gòu)5.2.2乙方應(yīng)合理使用房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3.2大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)先行墊付6.房源使用限制6.1房源用途限制6.1.1房源僅限居住使用6.1.2不得從事違法活動(dòng)6.2房源轉(zhuǎn)租限制6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房源6.2.2甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失6.3房源裝修限制6.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房源進(jìn)行裝修6.3.2裝修方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1未按時(shí)交付房源，每延遲一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。8.1.1.2房源存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。8.1.2.2損壞房源設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算方式8.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約金支付時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)將房源恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的清退費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房源所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：房源所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定提交證據(jù)和陳述。10.3.2法院將依法審理并作出判決。11.合同附件11.1房源照片及設(shè)施清單11.1.1房源照片：甲方提供房源照片，包括室內(nèi)外全景、各個(gè)房間及公共區(qū)域。11.1.2設(shè)施清單：詳細(xì)列出房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等。11.2合同附件一：房屋租賃協(xié)議11.2.1房屋租賃協(xié)議應(yīng)包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。11.3合同附件二：房屋交付驗(yàn)收表11.3.1房屋交付驗(yàn)收表應(yīng)詳細(xì)記錄房源的交付情況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方同意保護(hù)對方的個(gè)人信息，不得泄露給第三方。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為房源所在地。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.合同備案與登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需在房源所在地房產(chǎn)管理部門備案。14.2合同登記程序14.2.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求辦理合同登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供房源評估、裝修監(jiān)理等服務(wù)。2.1.2甲方或乙方需要第三方擔(dān)保租賃合同的履行。2.1.3甲方或乙方需要第三方提供租賃期間的保險(xiǎn)保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，最高不超過甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.1.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對因中介服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.第三方介入的合同條款5.1第三方介入的合同條款如下：5.1.1第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。6.1.2甲方、乙方與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。6.1.3甲方、乙方與第三方簽訂第三方介入的合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)如下：7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任分擔(dān)。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除如下：8.1.1任何一方違反第三方介入合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同。8.1.2第三方介入的合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決如下：9.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件如下：10.1.1第三方介入的合同