二零二五年度房屋裝修合同及清單帶裝修貸款方案2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋裝修合同及清單帶裝修貸款方案合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方提供的裝修服務(wù)范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“裝修貸款”指甲方為支付裝修款項(xiàng)，向銀行申請(qǐng)的貸款；2.“裝修清單”指甲方房屋裝修所需材料及工程量清單；3.“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修要求等；2.甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)；3.甲方向乙方提供必要的裝修材料；4.甲方向乙方提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；5.甲方向乙方提供施工期間的臨時(shí)用電、用水等設(shè)施；6.甲方向乙方提供裝修過程中的意見反饋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照甲方要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的裝修服務(wù)；2.乙方在施工過程中，確保施工安全、環(huán)保、文明；3.乙方按照裝修清單，提供所需裝修材料；4.乙方按照約定時(shí)間，完成裝修工程；5.乙方在施工過程中，及時(shí)解決甲方提出的問題；6.乙方協(xié)助甲方辦理裝修貸款手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]前完成。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照裝修清單，在約定的時(shí)間內(nèi)，完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方提前通知乙方，并支付乙方已完工程款，合同終止；2.乙方提前通知甲方，并退還甲方已支付的部分款項(xiàng)，合同終止；3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)就合同終止前的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房屋信息，乙方提供設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際設(shè)計(jì)工作量計(jì)算；2.材料費(fèi)：包括裝修材料、輔料等，按實(shí)際使用量及市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；3.工程費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，按實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)計(jì)算；4.裝修貸款手續(xù)費(fèi)：甲方申請(qǐng)裝修貸款產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)；5.其他費(fèi)用：如因甲方要求變更設(shè)計(jì)、增加工程量等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；2.甲方支付款項(xiàng)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式；3.乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在[設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間]內(nèi)支付；2.材料費(fèi)：在材料采購?fù)瓿珊?，甲方?yīng)在[材料費(fèi)支付時(shí)間]內(nèi)支付；3.工程費(fèi)：在工程進(jìn)度達(dá)到[工程費(fèi)支付節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)在[工程費(fèi)支付時(shí)間]內(nèi)支付；4.裝修貸款手續(xù)費(fèi)：在甲方辦理裝修貸款手續(xù)后，甲方應(yīng)在[手續(xù)費(fèi)支付時(shí)間]內(nèi)支付；5.其他費(fèi)用：在發(fā)生額外費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[其他費(fèi)用支付時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法的收款憑證；3.甲方支付款項(xiàng)后，如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)在[退款時(shí)間]內(nèi)聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)及時(shí)處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；2.甲方要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金；2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同履行期間及終止后[保密期限]內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同履行過程中，存在合同糾紛未解決；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；2.乙方在履行合同過程中所獲得的甲方房屋信息、裝修設(shè)計(jì)圖紙等資料，均為乙方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在施工過程中對(duì)施工工藝進(jìn)行合理改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)配合乙方完成裝修材料的采購、驗(yàn)收等工作；3.乙方應(yīng)配合甲方完成裝修款項(xiàng)的支付、驗(yàn)收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.增減條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋裝修合同及清單2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.材料清單及價(jià)格表4.施工進(jìn)度表5.裝修貸款申請(qǐng)表6.銀行貸款合同7.付款憑證8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等達(dá)成的不向第三方泄露的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決進(jìn)度延誤的原因，并調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：裝修款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：裝修貸款手續(xù)辦理問題。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合銀行辦理裝修貸款手續(xù)，確保貸款及時(shí)到位。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)方案、材料及服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)用電等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)、材料及服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)配合甲方及乙方完成裝修工程。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)用電等；乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成裝修工程。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)解決。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方要求變更設(shè)計(jì)或增加工程量，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；甲方不得擅自改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程；甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)修復(fù)；甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整；甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)施工工藝進(jìn)行合理改進(jìn)。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失；乙方不得擅自改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋裝修合同及清單帶裝修貸款方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.裝修項(xiàng)目清單3.1裝修材料清單3.2裝修工程量清單3.3裝修項(xiàng)目說明4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期付款節(jié)點(diǎn)5.裝修工程款支付方式5.1首付款支付比例及時(shí)間5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間5.3竣工驗(yàn)收款支付比例及時(shí)間5.4保修金支付比例及時(shí)間6.裝修貸款方案6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率6.4還款方式6.5貸款申請(qǐng)及審批流程7.材料采購及配送7.1材料采購方式7.2材料供應(yīng)商選擇7.3材料配送時(shí)間及方式8.施工管理8.1施工單位資質(zhì)要求8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求8.3施工人員資質(zhì)要求8.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求9.質(zhì)量要求9.1裝修材料質(zhì)量要求9.2裝修工程質(zhì)量要求9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收流程10.3驗(yàn)收時(shí)間10.4驗(yàn)收結(jié)果處理11.保修服務(wù)11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修服務(wù)內(nèi)容11.4保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱及地址甲方（裝修業(yè)主）：，地址：省市區(qū)路號(hào)乙方（裝修施工單位）：裝飾工程有限公司，地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：20250100012.裝修工程概況2.1工程名稱市小區(qū)住宅裝修工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)1棟2單元101室2.3工程類型住宅室內(nèi)裝飾裝修工程2.4工程規(guī)模面積：100平方米2.5工程預(yù)算預(yù)算總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.裝修項(xiàng)目清單3.1裝修材料清單包括但不限于：瓷磚、地板、油漆、墻紙、潔具、燈具等。3.2裝修工程量清單包括但不限于：水電改造、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、吊頂安裝等。3.3裝修項(xiàng)目說明具體裝修項(xiàng)目詳見附件《市小區(qū)住宅裝修工程清單》。4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期2025年2月1日4.2工程竣工日期2025年5月31日4.3工程分期付款節(jié)點(diǎn)（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總預(yù)算的30%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時(shí)分別支付，金額分別為總預(yù)算的20%、20%、20%；（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為總預(yù)算的10%；（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付，金額為總預(yù)算的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.裝修工程款支付方式5.1首付款支付比例及時(shí)間首付款比例為總預(yù)算的30%，支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間進(jìn)度款比例為總預(yù)算的20%，分別在工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%、90%時(shí)支付。5.3竣工驗(yàn)收款支付比例及時(shí)間竣工驗(yàn)收款比例為總預(yù)算的10%，支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。5.4保修金支付比例及時(shí)間保修金比例為總預(yù)算的5%，支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后。6.裝修貸款方案6.1貸款金額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2貸款期限貸款期限為10年6.3貸款利率貸款利率為年利率4.5%6.4還款方式等額本息還款方式6.5貸款申請(qǐng)及審批流程甲方需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)，乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，銀行審批通過后，甲方按照銀行要求完成貸款發(fā)放手續(xù)。7.材料采購及配送7.1材料采購方式乙方負(fù)責(zé)材料的采購，甲方有權(quán)對(duì)材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行監(jiān)督。7.2材料供應(yīng)商選擇乙方選擇符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。7.3材料配送時(shí)間及方式材料配送時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度安排，采用物流配送方式，確保材料及時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。8.施工管理8.1施工單位資質(zhì)要求乙方須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)許可證。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。8.3施工人員資質(zhì)要求施工人員須持有相應(yīng)崗位資格證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。8.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。9.質(zhì)量要求9.1裝修材料質(zhì)量要求裝修材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有合格證明，并由乙方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。9.2裝修工程質(zhì)量要求裝修工程質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。9.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《市小區(qū)住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。10.2驗(yàn)收流程工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，初驗(yàn)在工程完成80%時(shí)進(jìn)行，終驗(yàn)在工程竣工后進(jìn)行。10.3驗(yàn)收時(shí)間初驗(yàn)時(shí)間為工程完成80%后的5個(gè)工作日內(nèi)，終驗(yàn)時(shí)間為工程竣工后的10個(gè)工作日內(nèi)。10.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。11.保修服務(wù)11.1保修期限裝修工程保修期限為兩年。11.2保修范圍保修范圍包括：水電安裝、墻面、地面、門窗等裝修工程。11.3保修服務(wù)內(nèi)容保修服務(wù)內(nèi)容包括：檢查、維修、更換損壞的部件。11.4保修責(zé)任保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、逾期付款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算違約金按合同總價(jià)的1%每日計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。14.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余工程和材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、貸款機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、監(jiān)督、評(píng)估等。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并說明介入目的、范圍、期限等；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。16.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)裝修材料、施工工藝進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)；（4）對(duì)甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)解。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)貸款機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3第三方介入成果第三方介入成果包括但不限于：監(jiān)理報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。19.第三方介入的變更與解除19.1變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行變更。19.2解除（1）如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議；（2）如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《市小區(qū)住宅裝修工程清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含裝修項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：此清單為合同附件，是工程量清單和材料清單的匯總，用于明確雙方對(duì)工程項(xiàng)目的具體要求。2.《市小區(qū)住宅裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的各個(gè)項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范工程質(zhì)量驗(yàn)收過程，確保裝修工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜，保障各方權(quán)益。4.《裝修貸款協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確貸款金額、期限、利率