二零二五年度旅游民宿租賃合同續(xù)約補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游民宿租賃合同續(xù)約補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及原合同內(nèi)容，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“旅游民宿”、“租賃期限”、“租金”等，均按照原合同及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游民宿：指甲方提供給乙方用于旅游住宿的房屋及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指本補(bǔ)充協(xié)議約定的乙方租賃旅游民宿的期限。（3）租金：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證旅游民宿的房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行租賃事宜的告知。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，使用旅游民宿。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)旅游民宿的房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)旅游民宿的具體地址為：____________________5.3合同履行方式乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲方支付租金，甲方按照約定向乙方提供旅游民宿。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲方有權(quán)書面通知乙方解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將旅游民宿交還甲方；（2）甲方解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保存好相關(guān)憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合要求的旅游民宿，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的金額支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不正當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，影響乙方正常使用；（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致旅游民宿經(jīng)營受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方權(quán)益重大調(diào)整的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響甲方對(duì)旅游民宿的所有權(quán)。（2）本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響甲方對(duì)其他相關(guān)權(quán)益的保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游民宿進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)旅游民宿的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保旅游民宿符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，妥善使用和維護(hù)旅游民宿。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間就旅游民宿租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本補(bǔ)充協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度旅游民宿租賃合同續(xù)約補(bǔ)充協(xié)議2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.銀行賬戶信息證明5.旅游民宿房屋及設(shè)施清單6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）8.任何其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合要求的旅游民宿。未按時(shí)退還押金。乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確約定租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供詳細(xì)的操作指南。2.問題：房屋設(shè)施損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房屋及設(shè)施清單，明確損壞責(zé)任劃分，并約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義、發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及處理程序。4.問題：爭議解決機(jī)制不完善。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟，并明確解決爭議的期限和程序。5.問題：合同修改和補(bǔ)充的程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改和補(bǔ)充的程序，包括協(xié)商一致、書面形式、簽字蓋章等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本補(bǔ)充協(xié)議中，除甲方和乙方之外，參與旅游民宿租賃業(yè)務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的旅游民宿符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌穆糜蚊袼迵p壞、設(shè)施故障等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲取乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的旅游民宿。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)旅游民宿進(jìn)行合理使用。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，要求甲方調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未提供符合要求的旅游民宿，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游民宿租賃合同續(xù)約補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景1.6合同目的第二章旅游民宿租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途2.5合同解除及違約責(zé)任第三章違約責(zé)任3.1租賃方違約責(zé)任3.2出租方違約責(zé)任3.3合同解除條件3.4違約金的計(jì)算及支付第四章旅游民宿管理及維護(hù)4.1旅游民宿的維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)4.3裝修及改造的限制4.4安全管理要求第五章保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類及金額5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)賠償范圍5.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第六章違法行為及處罰6.1違法行為的界定6.2違法行為的處罰措施6.3違法行為的處理程序第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序第十章合同附件10.1旅游民宿租賃清單10.2相關(guān)證件及資料10.3其他附件第十一章合同未盡事宜11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解除及終止后的處理第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章其他14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游民宿租賃合同續(xù)約補(bǔ)充協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息（此處應(yīng)填寫租賃雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息）1.5合同背景（此處應(yīng)簡要說明合同簽訂的背景和原因）1.6合同目的本合同目的在于明確雙方在二零二五年度旅游民宿租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)原租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充和續(xù)約。第二章旅游民宿租賃基本條款2.1租賃標(biāo)的（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃民宿的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/月，支付方式為______。2.4租賃用途租賃用途為______。2.5合同解除及違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件和雙方違約責(zé)任）第三章違約責(zé)任3.1租賃方違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）3.2出租方違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出出租方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任）3.3合同解除條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的具體條件和程序）3.4違約金的計(jì)算及支付（此處應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和支付方式）第四章旅游民宿管理及維護(hù)4.1旅游民宿的維護(hù)責(zé)任（此處應(yīng)明確租賃雙方對(duì)旅游民宿維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)）4.2設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)責(zé)任）4.3裝修及改造的限制（此處應(yīng)明確租賃民宿的裝修及改造限制）4.4安全管理要求（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃雙方對(duì)旅游民宿的安全管理要求）第五章保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)種類及金額（此處應(yīng)列出保險(xiǎn)種類及對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)金額）5.2保險(xiǎn)期限（此處應(yīng)明確保險(xiǎn)期限）5.3保險(xiǎn)賠償范圍（此處應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)賠償?shù)姆秶?.4保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)（此處應(yīng)明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方）第六章違法行為及處罰6.1違法行為的界定（此處應(yīng)詳細(xì)界定違法行為的種類）6.2違法行為的處罰措施（此處應(yīng)詳細(xì)列出違法行為的處罰措施）6.3違法行為的處理程序（此處應(yīng)明確違法行為的處理程序）第七章合同解除及終止7.1合同解除條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的具體條件和程序）7.2合同終止條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同終止的具體條件和程序）7.3合同解除及終止的程序（此處應(yīng)明確合同解除及終止的具體程序）第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（此處可填寫仲裁委員會(huì)名稱，如無仲裁條款，則此條不適用）8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同終止的具體條件和程序）第十章合同附件10.1旅游民宿租賃清單10.2相關(guān)證件及資料10.3其他附件第十一章合同未盡事宜11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理旅游民宿的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期（此處應(yīng)填寫合同簽署的具體日期）12.2合同簽署地點(diǎn)（此處應(yīng)填寫合同簽署的具體地點(diǎn)）12.3合同簽署人（此處應(yīng)填寫租賃雙方代表的姓名及職務(wù)）第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，租賃雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)（此處可填寫合同副本的份數(shù)，如無副本，則此條不適用）第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。14.3合同生效日期（此處應(yīng)填寫合同生效的具體日期）________________________出租方（蓋章）：代表簽字：____________日期：__________________________________________租賃方（蓋章）：代表簽字：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的租賃管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)旅游民宿的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、市場推廣、價(jià)格制定等。說明：此條款確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，能夠有效管理民宿業(yè)務(wù)，提高運(yùn)營效率。1.2甲方提供的管理服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、市場信息等。說明：甲方提供的管理服務(wù)有助于乙方更好地運(yùn)營民宿，降低乙方在管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方利益。說明：甲方監(jiān)督權(quán)有助于確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同要求，避免因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。1.4甲方對(duì)乙方違約的處理?xiàng)l款內(nèi)容：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。說明：此條款賦予甲方在乙方違約時(shí)的處理權(quán)，保障甲方權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)旅游民宿的自主經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)策略、營銷方案、服務(wù)內(nèi)容等。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營決策上的獨(dú)立性，有助于乙方根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)要求條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員支持、市場推廣等。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中獲得甲方必要的支持，提高經(jīng)營效率。2.3乙方對(duì)甲方違約的處理?xiàng)l款內(nèi)容：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。說明：此條款賦予乙方在甲方違約時(shí)的處理權(quán)，保障乙方權(quán)益不受侵害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。說明：第三方中介的介入有助于確保合同履行的公正性和效率。3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，有助于避免后期產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款保障雙方在第三方中介違約時(shí)的權(quán)益。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。說明：保密條款有助于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序。3.5第三方中介的解除合同權(quán)條款內(nèi)容：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合同關(guān)系。說明：此條款賦予雙方在第三方中介出現(xiàn)重大失誤時(shí)的解除權(quán)，保障合同履行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游民宿租賃清單2.相關(guān)證件及資料（如營業(yè)執(zhí)照、身份證、房產(chǎn)證等）3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件（如有）5.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金未提供必要的管理服務(wù)未對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督違反合同約定的裝修及改造限制乙方違約：未按時(shí)支付租金違反租賃用途未妥善維護(hù)旅游民宿違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任第三方中介違約：未履行合同約定的職責(zé)未遵守保密義務(wù)未按約定收取或支付費(fèi)用2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付時(shí)間、方式，設(shè)立違約金，并通過法律途徑追討欠款。2.問題：旅游民宿設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確責(zé)任歸屬，及時(shí)維修，必要時(shí)進(jìn)行索賠。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同并尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游民宿租賃關(guān)系續(xù)約2.旅游民宿管理權(quán)及責(zé)任劃分3.旅游民宿租賃合同違約處理4.旅游民宿租賃合同爭議解決5.旅游民宿租賃合同執(zhí)行過程中的問題處理全文完。二零二五年度旅游民宿租賃合同續(xù)約補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.民宿基本信息3.1民宿名稱3.2民宿地址3.3民宿面積3.4民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.民宿維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：民宿經(jīng)營管理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.民宿基本信息3.1民宿名稱：民宿3.2民宿地址：省市區(qū)路號(hào)3.3民宿面積：500平方米3.4民宿設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、廚房用具、床品、沙發(fā)、電視等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期限延長：在租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過三年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前，將租金支付至甲方指定賬戶5.3付款日期：每月5日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的10%6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方7.民宿維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿的水電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，以及民宿的公共區(qū)域衛(wèi)生7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作，確保民宿設(shè)施設(shè)備的完好7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的民宿設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.1.3若甲方違反合同約定，擅自改變民宿用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2若乙方未妥善維護(hù)民宿，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租民宿，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.3合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。11.合同生效11.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行完合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施清單12.2附件二：租賃合同12.3附件三：甲方授權(quán)委托書（如有）13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。13.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3簽署人：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、保險(xiǎn)代理等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。15.2介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方費(fèi)用：15.4.1第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響民宿的正常運(yùn)營和租賃合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額為人民幣_(tái)___萬元整（￥____萬元）。17.2責(zé)任限額適用范圍：17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。17.3責(zé)任限額調(diào)整：17.3.1在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確記載。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理權(quán)限內(nèi)行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的合理需求，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同履行：18.3.1第三方的介入