2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲(chǔ)物流配送）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲(chǔ)物流配送）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國快遞行業(yè)的快速發(fā)展，快遞倉儲(chǔ)物流配送需求日益增加。為滿足市場需求，甲方擁有一定規(guī)模的快遞倉庫，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在快遞倉庫租賃及倉儲(chǔ)物流配送過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）快遞倉庫：指甲方擁有的用于快遞業(yè)務(wù)存儲(chǔ)、分揀、配送的場所。（2）倉儲(chǔ)物流配送：指乙方在甲方提供的快遞倉庫內(nèi)，對(duì)快遞業(yè)務(wù)進(jìn)行存儲(chǔ)、分揀、配送等環(huán)節(jié)的操作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方快遞倉庫的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用：指乙方在甲方提供的快遞倉庫內(nèi)進(jìn)行倉儲(chǔ)物流配送所發(fā)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在快遞倉庫內(nèi)的倉儲(chǔ)物流配送活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方快遞倉庫。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守甲方快遞倉庫的管理規(guī)定，確保倉儲(chǔ)物流配送活動(dòng)安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方快遞倉庫地址：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，在甲方快遞倉庫內(nèi)進(jìn)行倉儲(chǔ)物流配送活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離甲方快遞倉庫，并按照合同約定支付剩余租金。（2）合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前發(fā)生的倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元，按年支付，總額為人民幣_(tái)___元。（2）倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際倉儲(chǔ)物流配送量和服務(wù)內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定具體費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：甲方提供的公共設(shè)施使用費(fèi)，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況計(jì)算。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供合格的快遞倉庫，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及甲方快遞倉庫的運(yùn)營情況。（2）任何一方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致快遞倉庫損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致物流通道受阻，影響快遞配送。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)快遞倉庫的擁有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變快遞倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障快遞倉庫的安全和甲方利益，對(duì)乙方倉儲(chǔ)物流配送活動(dòng)進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留在合同期滿或終止時(shí)，對(duì)乙方在快遞倉庫內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)、處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行快遞倉庫的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭溝通，及時(shí)溝通合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：代表簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方快遞倉庫設(shè)施清單及照片。2.雙方協(xié)商確定的倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)明細(xì)。3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供合格的快遞倉庫。未履行保密義務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用。違反保密義務(wù)。擅自改變快遞倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：通過書面證據(jù)或第三方鑒定確認(rèn)。（2）乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的支付憑證或乙方承認(rèn)的事實(shí)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決爭議。5.仲裁：指合同當(dāng)事人將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，定期發(fā)送支付提醒，并在逾期未支付時(shí)采取催收措施。2.問題：倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，對(duì)存在問題及時(shí)進(jìn)行整改。3.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，確保雙方充分溝通，達(dá)成一致意見后再進(jìn)行修改和補(bǔ)充。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可申請(qǐng)合同解除。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)倉儲(chǔ)物流配送過程中的貨物進(jìn)行必要的管理和操作。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的貨物，確保貨物安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的快遞倉庫，并對(duì)倉庫設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租快遞倉庫。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整倉儲(chǔ)物流配送費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。（2）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的倉儲(chǔ)物流配送活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租快遞倉庫。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變快遞倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方不得擅自將倉儲(chǔ)物流配送業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。（3）乙方不得違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲(chǔ)物流配送）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.租賃雙方基本信息5.1出租方5.2承租方6.倉儲(chǔ)服務(wù)區(qū)域及面積7.租賃期限8.租金支付方式及金額9.租金調(diào)整機(jī)制10.保證金繳納及退還二、倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備2.倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.快遞倉儲(chǔ)操作流程4.物流配送服務(wù)4.1配送范圍4.2配送時(shí)效4.3配送費(fèi)用4.4配送責(zé)任三、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)1.1保管、維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施1.2提供倉儲(chǔ)服務(wù)1.3保管承租方貨物1.4維護(hù)合同約定權(quán)益2.承租方權(quán)利義務(wù)2.1按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施2.2保管、維護(hù)貨物2.3按時(shí)支付租金2.4配合出租方管理四、倉儲(chǔ)貨物管理1.貨物驗(yàn)收2.貨物存儲(chǔ)3.貨物盤點(diǎn)4.貨物出庫5.貨物損失、損壞處理五、安全管理1.倉儲(chǔ)設(shè)施安全2.貨物安全3.人員安全4.應(yīng)急預(yù)案六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備2.廢棄物處理3.環(huán)保責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除程序八、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同終止及清算1.合同終止條件2.清算程序3.清算結(jié)果處理十一、其他約定1.通知送達(dá)2.合同附件3.合同解釋十二、附件1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.貨物清單3.配送服務(wù)協(xié)議十三、合同簽訂代表授權(quán)1.出租方授權(quán)代表2.承租方授權(quán)代表十四、合同簽署1.出租方簽署2.承租方簽署合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同生效日期：_______4.合同終止日期：_______5.租賃雙方基本信息5.1出租方5.1.1名稱：____________________5.1.2地址：____________________5.1.3聯(lián)系人：____________________5.1.4聯(lián)系電話：____________________5.2承租方5.2.1名稱：____________________5.2.2地址：____________________5.2.3聯(lián)系人：____________________5.2.4聯(lián)系電話：____________________6.倉儲(chǔ)服務(wù)區(qū)域及面積6.1倉儲(chǔ)服務(wù)區(qū)域：____________________6.2倉儲(chǔ)面積：____________________平方米7.租賃期限7.1租賃起始日期：_______7.2租賃終止日期：_______7.3租賃期限：_______年8.租金支付方式及金額8.1租金金額：_______元/月8.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.3支付日期：每月_______日前9.租金調(diào)整機(jī)制9.1租金調(diào)整條件：_______9.2調(diào)整頻率：_______9.3調(diào)整方法：_______10.保證金繳納及退還10.1保證金金額：_______元10.2繳納方式：_______10.3退還條件：_______10.4退還時(shí)間：_______二、倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容1.倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備1.1倉儲(chǔ)設(shè)施清單：_______1.2設(shè)備清單：_______2.倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)：_______3.快遞倉儲(chǔ)操作流程3.1入庫流程：_______3.2出庫流程：_______3.3庫存管理流程：_______4.物流配送服務(wù)4.1配送范圍：_______4.2配送時(shí)效：_______4.3配送費(fèi)用：_______4.4配送責(zé)任：_______三、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)1.1保管、維護(hù)倉儲(chǔ)設(shè)施：_______1.2提供倉儲(chǔ)服務(wù)：_______1.3保管承租方貨物：_______1.4維護(hù)合同約定權(quán)益：_______2.承租方權(quán)利義務(wù)2.1按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施：_______2.2保管、維護(hù)貨物：_______2.3按時(shí)支付租金：_______2.4配合出租方管理：_______四、倉儲(chǔ)貨物管理1.貨物驗(yàn)收1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______1.2驗(yàn)收流程：_______2.貨物存儲(chǔ)2.1存儲(chǔ)要求：_______2.2存儲(chǔ)區(qū)域：_______3.貨物盤點(diǎn)3.1盤點(diǎn)頻率：_______3.2盤點(diǎn)方法：_______4.貨物出庫4.1出庫流程：_______4.2出庫憑證：_______5.貨物損失、損壞處理5.1損失、損壞界定：_______5.2處理流程：_______5.3責(zé)任歸屬：_______五、安全管理1.倉儲(chǔ)設(shè)施安全1.1安全設(shè)施：_______1.2安全檢查：_______2.貨物安全2.1防火措施：_______2.2防潮措施：_______3.人員安全3.1安全培訓(xùn)：_______3.2安全操作規(guī)程：_______4.應(yīng)急預(yù)案4.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：_______4.2應(yīng)急響應(yīng)程序：_______六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備1.1環(huán)保設(shè)施清單：_______1.2環(huán)保設(shè)備清單：_______2.廢棄物處理2.1廢棄物分類：_______2.2廢棄物處理方式：_______3.環(huán)保責(zé)任3.1環(huán)保責(zé)任主體：_______3.2環(huán)保責(zé)任追究：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件1.1出租方或承租方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。1.2雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件2.1合同到期自然終止。2.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.3出租方或承租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.變更或解除程序3.1出租方或承租方提出變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。九、違約責(zé)任1.違約行為界定1.1出租方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施的，視為違約。1.2承租方未按約定支付租金的，視為違約。1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金計(jì)算：_______元/日。3.違約金計(jì)算3.1違約金總額不超過_______元。十、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)：_______十一、合同終止及清算1.合同終止條件1.1租賃期限屆滿。1.2合同解除。2.清算程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.2清算期限：合同終止之日起_______日內(nèi)。3.清算結(jié)果處理3.1清算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，由出租方負(fù)責(zé)處理。十二、其他約定1.通知送達(dá)1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)。2.合同附件2.1合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。十三、附件1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單1.1倉儲(chǔ)設(shè)施名稱：_______1.2規(guī)格型號(hào)：_______1.3數(shù)量：_______2.貨物清單2.1貨物名稱：_______2.2數(shù)量：_______2.3規(guī)格：_______3.配送服務(wù)協(xié)議3.1配送服務(wù)內(nèi)容：_______3.2配送服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______十四、合同簽訂代表授權(quán)1.出租方授權(quán)代表1.1姓名：____________________1.2身份證號(hào)碼：____________________1.3授權(quán)事項(xiàng)：____________________2.承租方授權(quán)代表1.1姓名：____________________1.2身份證號(hào)碼：____________________1.3授權(quán)事項(xiàng)：____________________合同簽署出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_______承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)倉庫進(jìn)行日常管理，包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。1.2甲方應(yīng)確保倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。1.3甲方有權(quán)制定倉庫內(nèi)操作規(guī)程，承租方需遵守并配合執(zhí)行。2.甲方定價(jià)權(quán)條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本調(diào)整租金，但需提前_______日通知承租方。1.2甲方有權(quán)根據(jù)倉儲(chǔ)服務(wù)需求調(diào)整倉儲(chǔ)費(fèi)用，但需提前_______日通知承租方。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1在同等條件下，甲方對(duì)倉儲(chǔ)空間享有優(yōu)先租賃權(quán)。1.2甲方有權(quán)在合同到期前_______日內(nèi)提出續(xù)租意向，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款1.1承租方有權(quán)自主決定倉儲(chǔ)貨物的種類、數(shù)量和存儲(chǔ)方式。1.2承租方有權(quán)自主安排倉儲(chǔ)作業(yè)，但需遵守甲方提供的操作規(guī)程。2.乙方倉儲(chǔ)費(fèi)用減免條款1.1在乙方倉儲(chǔ)貨物達(dá)到一定數(shù)量或存儲(chǔ)時(shí)間的情況下，甲方應(yīng)給予一定的倉儲(chǔ)費(fèi)用減免。1.2減免幅度及條件由雙方在合同中約定。3.乙方倉儲(chǔ)貨物處置權(quán)條款1.1在乙方因故無法繼續(xù)使用倉儲(chǔ)服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)自行處理其倉儲(chǔ)貨物，但需提前_______日通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款1.1本合同簽訂過程中，如涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款1.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由中介方出具正規(guī)發(fā)票。1.2中介費(fèi)用支付方式：_______（如：一次性支付、按比例支付等）。3.中介責(zé)任條款1.1中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介保密條款1.1中介方對(duì)在合同簽訂過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.2中介方不得泄露或利用甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。5.中介爭議解決條款1.1中介方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單2.貨物清單3.配送服務(wù)協(xié)議4.甲方授權(quán)代表文件5.乙方授權(quán)代表文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)備。1.2甲方未按約定調(diào)整租金或倉儲(chǔ)費(fèi)用。1.3甲方未按約定進(jìn)行倉庫維護(hù)和安全檢查。1.4承租方未按約定支付租金。1.5承租方未按約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)備。1.6承租方未按約定保管和維護(hù)貨物。1.7雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的具體認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：承租方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，并可要求賠償因設(shè)施未提供造成的損失。2.問題：承租方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并可要求支付違約金。3.問題：貨物在倉儲(chǔ)過程中發(fā)生損失。解決辦法：根據(jù)損失原因，確定責(zé)任方，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.快遞公司租賃倉庫用于貨物存儲(chǔ)和配送。2.物流企業(yè)租賃倉庫用于貨物中轉(zhuǎn)和倉儲(chǔ)。3.電商平臺(tái)租賃倉庫用于商品存儲(chǔ)和發(fā)貨。4.生產(chǎn)企業(yè)租賃倉庫用于原材料和成品存儲(chǔ)。全文完。2025年度快遞倉庫租賃合同（含快遞倉儲(chǔ)物流配送）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃倉庫地址2.2租賃倉庫面積2.3租賃倉庫結(jié)構(gòu)2.4租賃倉庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整方式6.倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)6.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.2物流配送服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期14.4合同履行地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.租賃物基本信息2.1租賃倉庫地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃倉庫面積：200平方米2.3租賃倉庫結(jié)構(gòu)：單層鋼結(jié)構(gòu)倉庫2.4租賃倉庫配套設(shè)施：供電、供水、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長及續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件不變4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的1%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)如遇政府政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的10%5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)6.1倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：貨物入庫、出庫、堆放、保管等6.2物流配送服務(wù)內(nèi)容：貨物裝卸、分揀、打包、配送等6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行計(jì)算，雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未能按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。7.1.2未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.1.3甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。7.2.2未按約定提供倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2.3乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2025年1月1日12.合同附件12.1附件一：租賃倉庫平面圖12.2附件二：倉儲(chǔ)物流配送服務(wù)細(xì)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.2合同簽訂日期：2024年12月1日14.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同簽署：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________14.6簽署日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方要求。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.2.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案和報(bào)價(jià)。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行充分協(xié)商。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.1.3若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)證明和報(bào)告。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)證明和報(bào)告。17.3第三方與