2025建設工程合同概述

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于：承包方愿意接受委托方的委托，承擔該工程的設計、施工等相關工作；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：1.5工程預算：第二條合同價格2.1本合同的合同價為：元（大寫：元整）。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，委托方支付合同價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的階段性節(jié)點后，承包方按進度向委托方提交工程進度款申請，委托方應在收到申請后七個工作日內支付相應款項；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付合同價款的30%；（4）工程保修期滿，委托方支付合同價款的剩余部分。第三條合同履行3.1承包方應按照約定的工程內容、質量標準、進度要求等完成工程。3.2委托方應提供施工場地、施工條件、施工圖紙等，并按照約定支付合同價款。3.3雙方應共同參加工程驗收，工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：年。4.2工程保修期限為：年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同價款的10%。5.2合同一方違約，對方有權要求違約方立即停止違約行為，并采取合理措施減輕損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具備合同履行能力的法人或其他組織，具有合法的營業(yè)執(zhí)照或有效證件。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應核實甲方的證件，甲方也應核實乙方的證件。2.工程質量標準：明確工程的質量要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。解決辦法：在合同中詳細列明工程質量標準，可附上相關規(guī)范和標準文件。3.工程進度和工期：約定具體的工程開工日期、竣工日期及中間節(jié)點，并明確工期延誤的違約責任。解決辦法：在合同中設定明確的工程進度計劃和工期，約定延期違約金的計算方式。4.合同價款的支付和結算：詳細規(guī)定預付款、進度款和尾款的支付條件和時間。解決辦法：在合同中明確價款支付的時間、條件和方式，以及未能按約支付的違約責任。5.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件、程序以及相關的經濟補償或賠償責任。解決辦法：在合同中設定變更和解除合同的條件和程序，并明確相關責任。6.違約責任：明確各方違約的情形和應承擔的違約責任，包括違約金、損害賠償等。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任條款，包括違約情形、違約責任方式和計算方法。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中明確選定的爭議解決方式，并可約定具體的仲裁委員會或法院。法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨立責任能力，能以自己的名義享有權利和承擔義務的組織。2.合同履行能力：指當事人能夠按照合同約定完成合同義務的能力。3.營業(yè)執(zhí)照：國家工商行政管理機關發(fā)給營利法人的經營證明文件。4.法人代表：法人或者其他組織的負責人、負責人授權的代表。5.合同生效：合同的各方的權利義務開始得以實現的的法律狀態(tài)。6.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，根據合同的約定向對方支付的金錢。7.工程質量：指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括適用性、安全性、耐久性、可靠性、經濟性及環(huán)境適應性等。8.工期延誤：因乙方原因導致工程實際完成時間超過合同約定的竣工日期。9.合同變更：合同成立后，尚未履行或者尚未完全履行之前，當事人經過協議對合同內容進行修改或者補充。10.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的分歧或糾紛。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、市政工程等。2.適用于委托方委托承包方進行工程設計、施工、材料供應等合同。3.適用于雙方為明確工程質量、進度、價款等事項而簽訂的合同。補充條款：1.工程變更條款：約定合同履行過程中如發(fā)生變更，雙方應如何處理，包括變更內容的確定、變更導致的合同價款調整等。2.不可抗力條款：約定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方的責任和義務。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。4.知識產權條款：約定工程中所涉及的技術成果、專利、著作權等知識產權的歸屬和使用事項。5.環(huán)境保護條款：約定雙方在工程履行過程中應遵守的環(huán)境保護法規(guī)，以及因違反規(guī)定導致的后果。6.保險條款：約定工程所需保險的類型、保險責任、保險費用等事項。7.竣工驗收和保修條款：約定工程竣工驗